מחירי דירות בירושלים: עסקאות, שכונות ותוכניות

מחירי דירות בירושלים

בשנה האחרונה נמכרו בירושלים 1,734 דירות יד שנייה. המחיר טיפוסי הוא 35 אלף ₪ למ״ר, ומחיר טיפוסי לדירה עלתה 2.8 מיליון ₪.

כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
כל הארץ19.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 29,192 עסקאות

דירות חדשות מקבלן בירושלים: 36.6 אלף ₪ למ״ר (1,317 עסקאות בשנה האחרונה). הן לא נכללות במחירים למעלה: דירה חדשה עולה בדרך כלל יותר מדירה יד שנייה באותו אזור.

המחיר למ״ר ברבעון 2, 2026 לעומת רבעון 2, 2025: בירושלים −4.2%, בכל הארץ +0.5%. בירושלים המחיר ירד, ובכל הארץ עלה.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): בירושלים +44%, בכל הארץ +26%.

דירה טיפוסית בירושלים: 80 מ״ר, כ־2.8 מיליון ₪

ירושליםכל הארץ · מחיר טיפוסי למ״ר בכל רבעון, אלפי ₪; רבעון מוצג רק כשיש בו 8 עסקאות לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות בירושלים

לחצו על כתובת לדוח המלא שלה, או על שורה לפרטי העסקה.

גם דירות חדשות מקבלן (10) בדרך כלל יקרות יותר, ולא נכללות במחיר הטיפוסי

תאריך	כתובת	חדרים	מ״ר	מחיר	₪ למ״ר
24.08.2026	האמוראים 71גוש 34281 חלקה 315	3	75	2,200,000 ₪	29.3 אלף
28.07.2026	אלקחי מרדכי 9	3	74	1,900,000 ₪+45% ב־5.6 שנים · נמכרה ב־1,310,000 ₪ ב־2020	25.7 אלף
28.07.2026	כתובת לא ידועהגוש 30212 חלקה 3	6	186	6,100,000 ₪+6.9% ב־1.1 שנים · נמכרה ב־5,704,000 ₪ ב־2025	32.8 אלף
27.07.2026	הרב בינה אריה 29	4	109	3,220,000 ₪+51.2% ב־8 שנים · נמכרה ב־2,130,000 ₪ ב־2018	29.5 אלף
26.07.2026	חיל האויר 33	4	78	2,350,000 ₪+88.8% ב־11.1 שנים · נמכרה ב־1,245,000 ₪ ב־2015	30.1 אלף
26.07.2026	צוקרמן ברוך 8	3	57	2,080,000 ₪+136.4% ב־15.2 שנים · נמכרה ב־880,000 ₪ ב־2011	36.5 אלף
26.07.2026	המהר"ל מפראג 8	4	90	2,550,000 ₪+47.8% ב־6 שנים · נמכרה ב־1,725,000 ₪ ב־2020	28.3 אלף
24.07.2026	הופיין אליעזר 1	5	114	4,320,000 ₪+108.7% ב־15.8 שנים · נמכרה ב־2,070,000 ₪ ב־2010	37.9 אלף
16.07.2026	חביב חיים 1	4	43	2,480,000 ₪+93% ב־11.6 שנים · נמכרה ב־1,285,000 ₪ ב־2014	57.7 אלף
15.07.2026	הממציא 12	4	96	2,700,000 ₪+33% ב־5 שנים · נמכרה ב־2,030,000 ₪ ב־2021	28.1 אלף
15.07.2026	היען 185	6	167	3,155,120 ₪−0.3% ב־3.1 שנים · נמכרה ב־3,165,140 ₪ ב־2023	18.9 אלף
14.07.2026	טהון 15	6	138	3,850,000 ₪	27.9 אלף
13.07.2026	אבנר גרשון 2	4	108	3,300,000 ₪+31.7% ב־9.2 שנים · נמכרה ב־2,505,850 ₪ ב־2017	30.6 אלף
13.07.2026	שטרן אברהם 21	3	57	2,100,000 ₪+48.4% ב־5.1 שנים · נמכרה ב־1,415,000 ₪ ב־2021	36.8 אלף
12.07.2026	מרגלית 33	3	53	1,920,000 ₪	36.2 אלף
12.07.2026	בית הערבה 2	3	68	2,775,000 ₪+85% ב־14 שנים · נמכרה ב־1,500,000 ₪ ב־2012	40.8 אלף
12.07.2026	צ'ילה 8	2	50	2,190,000 ₪	43.8 אלף
12.07.2026	אשכולי אהרון 3	4	77	2,790,000 ₪+244% ב־24.1 שנים · נמכרה ב־811,140 ₪ ב־2002	36.2 אלף
12.07.2026	התאנה 3	4	69	2,100,000 ₪+78% ב־12.4 שנים · נמכרה ב־1,180,000 ₪ ב־2014	30.4 אלף
12.07.2026	יקינטון 571	3	54	1,850,000 ₪+271.1% ב־23.5 שנים · נמכרה ב־498,520 ₪ ב־2003	34.3 אלף
12.07.2026	טוניק יצחק 4	3	61	1,980,000 ₪	32.5 אלף
12.07.2026	ליד רחוב דרוק שלמה זלמןגוש 30565 חלקה 59	5	100	3,700,000 ₪	37 אלף
12.07.2026	מגדים 15	4	96	3,950,000 ₪	41.1 אלף
12.07.2026	הרב חן 10	3	43	2,262,500 ₪+68.8% ב־12.3 שנים · נמכרה ב־1,340,000 ₪ ב־2014	52.6 אלף
09.07.2026	ליד רחוב מבוא הדודאיםגוש 28047 חלקה 31	3	70	1,940,000 ₪+40.7% ב־7.4 שנים · נמכרה ב־1,379,000 ₪ ב־2019	27.7 אלף
09.07.2026	הבבא סאלי 18	5	100	2,950,000 ₪+0.2% ב־3.7 שנים · נמכרה ב־2,945,000 ₪ ב־2022	29.5 אלף
09.07.2026	יורם רונן 2	5	94	4,300,000 ₪+87% ב־12.3 שנים · נמכרה ב־2,300,000 ₪ ב־2014	45.7 אלף
09.07.2026	ליד רחוב המחנכתגוש 30964 חלקה 88	4	83	2,830,000 ₪	34.1 אלף
07.07.2026	יפו 210	2	46	2,290,000 ₪	49.8 אלף
07.07.2026	כתובת לא ידועהגוש 31227 חלקה 19	6	150	4,600,000 ₪−8% ב־1.3 שנים · נמכרה ב־5,000,000 ₪ ב־2025	30.7 אלף

איך חישבנו?

מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
העיר וכל הארץ: המחיר לפי השנה האחרונה. השינוי: הרבעון המלא האחרון מול אותו רבעון שנה קודם (הרבעון החדש ביותר עוד מדווח ולכן לא נספר). בחמש שנים: ארבעת הרבעונים האחרונים מול אותם רבעונים לפני 5 שנים.
עסקאות באותו יום באותה חלקה הן שורה אחת.
״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦30–43.3⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות בירושלים.

דירות שנמכרו בירושלים · לפי חודש

375 דירות ירידה של 14.2% מול יוני 2025

יוני 2026, חדשות ויד שנייה

דירות

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספר בכל חודש.

מה זה: כל הדירות בירושלים שנמכרו בחודש ודווחו לרשות המסים, חדשות ויד שנייה. המחיר נשאר בגרף הרבעוני שלמעלה: בחודש אחד יש מעט מדי עסקאות למחיר.

רשות המסים, עיבוד Zips. החודשים האחרונים עוד עשויים לגדול מעט.

שכר דירה ממוצע לחודש בירושלים · לפי רבעון, 4 חדרים

6,180 ₪ לחודש עלייה של 4% מול אפריל–יוני 2025

אפריל–יוני 2026

₪ לחודש

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספר בכל רבעון.

מה זה: שכר הדירה החודשי הממוצע בחוזים בשוק החופשי, לפי גודל הדירה. תשואה ברוטו בירושלים: כ־2.3% בשנה, לפני הוצאות ומס.

הלמ״ס, שכר דירה ממוצע בשוק החופשי, לפי רבעון.

דירות חדשות שעוד לא נמכרו בירושלים · לפי חודש

10,249 דירות כ־65 חודשים עד שכולן יימכרו, בקצב של ירושלים (לפני שנה: 45)

סוף אוגוסט 2026

דירות

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספר בכל חודש.

מה זה: כמה דירות חדשות מחכות לקונים בירושלים, ובכמה חודשים יימכרו בקצב המכירות של העיר עצמה בשנה האחרונה. פחות חודשים: הדירות נמכרות מהר יותר.

הלמ״ס (ההודעה החודשית; לחודשים בלי נתון לעיר אין נקודה). קצב המכירות: דירות חדשות שנמכרו בעיר, רשות המסים, עיבוד Zips.

דירות שלמות בלבד; זה טווח מעסקאות, לא הערכת שווי. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה. לחצו על כתובת לדוח המלא שלה.

מחירי דירות לפי שכונה בירושלים

מחיר טיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה בשנתיים האחרונות (אוקטובר 2024–ספטמבר 2026), והשינוי בשנה האחרונה מול השנה שלפניה. שכונה מוצגת כשנמכרו בה לפחות 10 דירות. בחרו תקציב וראו כמה מטרים הוא קונה בכל שכונה; דירת 4 חדרים טיפוסית היא כ־100 מ״ר.

כמה דירה מקבלים ב־

שכונה	מחיר טיפוסי למ״ר	הטווח הרגיל	עסקאות בשנתיים	מול שנה קודמת	ב־2.5 מיליון ₪ מקבלים
מקור ברוך	68.5 אלף ₪ למ״ר	⁦52.8–77.5⁩ אלף ₪ למ״ר	80	+10% בשנה	37 מ״ר
שמואל הנביא	56.7 אלף ₪ למ״ר	⁦52.3–59.8⁩ אלף ₪ למ״ר	29	+7% בשנה	44 מ״ר
רחביה	55.8 אלף ₪ למ״ר	⁦47.7–65.6⁩ אלף ₪ למ״ר	66	−14% בשנה	45 מ״ר
תל ארזה, עזרת תורה	53.7 אלף ₪ למ״ר	⁦41.2–66⁩ אלף ₪ למ״ר	33	+7% בשנה	47 מ״ר
רמות אשכול	50.2 אלף ₪ למ״ר	⁦45.9–56.3⁩ אלף ₪ למ״ר	58	+5% בשנה	50 מ״ר
אזור תעשייה רוממה	50.1 אלף ₪ למ״ר	⁦37.5–57⁩ אלף ₪ למ״ר	19	−27% בשנה	50 מ״ר
רוממה	49.9 אלף ₪ למ״ר	⁦45.2–65.7⁩ אלף ₪ למ״ר	56	−2% בשנה	50 מ״ר
מרכז העיר	49.7 אלף ₪ למ״ר	⁦44.6–61.8⁩ אלף ₪ למ״ר	12	—	50 מ״ר
קוממויות (טלביה)	49.2 אלף ₪ למ״ר	⁦35.7–58.3⁩ אלף ₪ למ״ר	21	—	51 מ״ר
עמק רפאים (המושבה הגרמנית)	48.5 אלף ₪ למ״ר	⁦44.9–55.7⁩ אלף ₪ למ״ר	25	−19% בשנה	52 מ״ר
הבוכרים	48.3 אלף ₪ למ״ר	⁦38.5–55⁩ אלף ₪ למ״ר	27	—	52 מ״ר
סנהדריה	48.1 אלף ₪ למ״ר	⁦41.7–55.2⁩ אלף ₪ למ״ר	24	+11% בשנה	52 מ״ר
בקעה	47.7 אלף ₪ למ״ר	⁦39.5–55.1⁩ אלף ₪ למ״ר	70	+2% בשנה	52 מ״ר
קרית בעלזא	47.6 אלף ₪ למ״ר	⁦42.4–59.9⁩ אלף ₪ למ״ר	23	+16% בשנה	53 מ״ר
קטמון הישנה	47.4 אלף ₪ למ״ר	⁦42.8–55.5⁩ אלף ₪ למ״ר	74	+7% בשנה	53 מ״ר
קרית שמואל	44.8 אלף ₪ למ״ר	⁦40–49.1⁩ אלף ₪ למ״ר	20	−2% בשנה	56 מ״ר
קרית הלאום	44.6 אלף ₪ למ״ר	⁦40–48.8⁩ אלף ₪ למ״ר	35	+4% בשנה	56 מ״ר
גוננים (קטמונים)	44.6 אלף ₪ למ״ר	⁦39.5–50.8⁩ אלף ₪ למ״ר	141	−5% בשנה	56 מ״ר
מעלות דפנה	44.2 אלף ₪ למ״ר	⁦40.4–49.5⁩ אלף ₪ למ״ר	14	—	57 מ״ר
כרם אברהם	43.9 אלף ₪ למ״ר	⁦32.7–68.9⁩ אלף ₪ למ״ר	24	−1% בשנה	57 מ״ר
קרית משה	42.5 אלף ₪ למ״ר	⁦38.7–49.5⁩ אלף ₪ למ״ר	66	+2% בשנה	59 מ״ר
רמות רחל (ארנונה החדשה)	41.3 אלף ₪ למ״ר	⁦36.4–45⁩ אלף ₪ למ״ר	18	0% בשנה	61 מ״ר
בית הכרם	41.1 אלף ₪ למ״ר	⁦36.5–47.1⁩ אלף ₪ למ״ר	131	+3% בשנה	61 מ״ר
גבעת הורדים	40.9 אלף ₪ למ״ר	⁦36.7–46.8⁩ אלף ₪ למ״ר	55	+1% בשנה	61 מ״ר
מקור חיים	40.3 אלף ₪ למ״ר	⁦37.1–48.4⁩ אלף ₪ למ״ר	16	—	62 מ״ר
גבעת שאול	40 אלף ₪ למ״ר	⁦35.6–46.3⁩ אלף ₪ למ״ר	47	+1% בשנה	63 מ״ר
תלפיות	39.4 אלף ₪ למ״ר	⁦35.2–45.6⁩ אלף ₪ למ״ר	97	+1% בשנה	63 מ״ר
קרית מנחם	39.1 אלף ₪ למ״ר	⁦34.1–46.5⁩ אלף ₪ למ״ר	57	+15% בשנה	64 מ״ר
ניות	38.1 אלף ₪ למ״ר	⁦34.9–41.6⁩ אלף ₪ למ״ר	13	—	66 מ״ר
קריית היובל	38 אלף ₪ למ״ר	⁦33.1–43.4⁩ אלף ₪ למ״ר	249	+5% בשנה	66 מ״ר
רמות	37.3 אלף ₪ למ״ר	⁦33.8–41⁩ אלף ₪ למ״ר	322	+2% בשנה	67 מ״ר
בית וגן	36.6 אלף ₪ למ״ר	⁦33.3–42.1⁩ אלף ₪ למ״ר	79	0% בשנה	68 מ״ר
גבעת מרדכי	36.6 אלף ₪ למ״ר	⁦33.8–44⁩ אלף ₪ למ״ר	20	−7% בשנה	68 מ״ר
תלפיות תעשייה ומסחר	36.4 אלף ₪ למ״ר	⁦33.4–53.4⁩ אלף ₪ למ״ר	10	—	69 מ״ר
ארנונה	36.1 אלף ₪ למ״ר	⁦34.5–41.9⁩ אלף ₪ למ״ר	32	+2% בשנה	69 מ״ר
עיר גנים	35.7 אלף ₪ למ״ר	⁦29–42.4⁩ אלף ₪ למ״ר	78	+5% בשנה	70 מ״ר
רמת שרת	35.1 אלף ₪ למ״ר	⁦29.7–36.7⁩ אלף ₪ למ״ר	47	0% בשנה	71 מ״ר
עין כרם	34.4 אלף ₪ למ״ר	⁦33.8–45.8⁩ אלף ₪ למ״ר	11	—	73 מ״ר
גבעת שפירא (הגבעה צרפתית)	34.1 אלף ₪ למ״ר	⁦30.2–38.4⁩ אלף ₪ למ״ר	105	+9% בשנה	73 מ״ר
הר נוף	34 אלף ₪ למ״ר	⁦30.8–38⁩ אלף ₪ למ״ר	51	+3% בשנה	74 מ״ר
נווה יעקב	33.9 אלף ₪ למ״ר	⁦30.8–38.4⁩ אלף ₪ למ״ר	232	+5% בשנה	74 מ״ר
גבעת משואה	33.6 אלף ₪ למ״ר	⁦30–36.9⁩ אלף ₪ למ״ר	35	+3% בשנה	74 מ״ר
רמת שלמה	33 אלף ₪ למ״ר	⁦29.9–35.7⁩ אלף ₪ למ״ר	249	+2% בשנה	76 מ״ר
הולילנד	32.9 אלף ₪ למ״ר	⁦30.9–35.4⁩ אלף ₪ למ״ר	15	—	76 מ״ר
מנחת (מלחה)	31.4 אלף ₪ למ״ר	⁦19–35.2⁩ אלף ₪ למ״ר	43	−5% בשנה	80 מ״ר
פת	31.4 אלף ₪ למ״ר	⁦30.3–36.7⁩ אלף ₪ למ״ר	12	—	80 מ״ר
תלפיות מזרח	30.5 אלף ₪ למ״ר	⁦27.3–33.8⁩ אלף ₪ למ״ר	126	+2% בשנה	82 מ״ר
גילה	30.4 אלף ₪ למ״ר	⁦28–33.5⁩ אלף ₪ למ״ר	341	−1% בשנה	82 מ״ר
גבעת חנניה (אבו תור)	30 אלף ₪ למ״ר	⁦26.5–41⁩ אלף ₪ למ״ר	11	—	83 מ״ר
רמת דניה	29.4 אלף ₪ למ״ר	⁦28.7–31⁩ אלף ₪ למ״ר	13	—	85 מ״ר
חומת שמואל (הר חומה)	28.8 אלף ₪ למ״ר	⁦26.9–31⁩ אלף ₪ למ״ר	222	−2% בשנה	87 מ״ר
פסגת זאב	28 אלף ₪ למ״ר	⁦25–31.7⁩ אלף ₪ למ״ר	459	0% בשנה	89 מ״ר
בית חנינא	10.3 אלף ₪ למ״ר	⁦10.2–16.4⁩ אלף ₪ למ״ר	12	—	242 מ״ר

כל 86 השכונות בירושלים: מחירים והשוואה ←

שינוי של עשרות אחוזים בשנה בשכונה קטנה נובע בדרך כלל מסוג הדירות שנמכרו, לא מקפיצה במחירים.

כמה הרוויחו מי שמכרו דירה בירושלים בשנה האחרונה

אותה דירה, שנמכרה פעמיים: מה שילמו כשקנו ומה קיבלו כשמכרו. 846 דירות בירושלים שנמכרו ביולי 2025–יוני 2026 וכבר נמכרו פעם לפני כן.

קנו לפני 10 שנים (2016)+73%רווח טיפוסי, כ־1 מיליון ₪ · 62 דירות

החזיקו 5 עד 10 שנים+61%רווח טיפוסי · 260 דירות

החזיקו 1 עד 3 שנים+5%רווח טיפוסי · 157 דירות

החזיקו יותר מ־10 שנים+132%רווח טיפוסי · 326 דירות

הרווח הטיפוסי, לפי שנת הקנייה

+248%

+141%

+109%

+112%

+98%

+113%

+86%

+73%

+65%

+69%

+58%

+51%

+49%

+26%

+11%

+4%

רווח טיפוסי: חצי מהמוכרים הרוויחו יותר וחצי פחות. לפני מס, עמלות ושיפוצים, ובלי התאמה לאינפלציה. רק שינויים סבירים לעסקה רגילה (בלי העברות במשפחה ומכירת חלקים); שנים עם מעט מכירות חוזרות מקובצות לעמודה אחת.

הבניינים בירושלים: כמה ותיקים, ומה עוד ייבנה

53% מהדירות בירושלים בבניינים מלפני 1980: הרבה מקום להתחדשות עירונית, ומעט דירות עם ממ״ד.

דירות בבניינים מלפני 198053%בכל הארץ: 45%. בניינים כאלה הם המועמדים להתחדשות עירונית

דירות בבניינים מ־1993 ואילך24%בכל הארץ: 40%. בבניין כזה כנראה יש ממ״ד (הערכה)

כמה מהדירות בירושלים נבנו בכל עשור, באחוזים מכל הדירות. מצביעים על עמודה למספר הדירות.

פחות מ־1%

17%

26%

17%

12%

כמה דירות עוד יתווספו לירושלים

בתכניות שמחכות לאישור341 תכניות בבדיקה, בהפקדה או בהתנגדויות53,676 דירות · 39% מהקיים
בתכניות שאושרו1431 תכניות שאושרו ב־8 השנים האחרונות61,470 דירות · 45% מהקיים

שנת הבנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. ממ״ד: חובה בבנייה חדשה מאז 1993, אז זו הערכה ולא בדיקה של הבניין. תכניות: יחידות הדיור שהתכנית מוסיפה; פרויקטים: רשות המסים והיתרי העירייה. השורות חופפות בחלקן (פרויקט שבונים היום מופיע גם בתכנית שאושרה), לכן לא מחברים אותן.

מה מתוכנן לקום באזור ירושלים

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו

רכבת קלה בן־גוריון · הקו האדוםפועלת
רכבת קלה אהרונוביץ׳ · הקו האדוםפועלת
רכבת קלה גשר אם המושבות · הקו האדוםפועלת
רכבת קלה שנקר · הקו האדוםפועלת
רכבת קלה שחם · הקו האדוםפועלת
רכבת קלה קרית אריה · הקו האדוםפועלת

עוד 234 תחנות

רכבת קלה בילינסון · הקו האדוםפועלת
רכבת קלה דנקנר · הקו האדוםפועלת
רכבת קלה קרול · הקו האדוםפועלת
רכבת קלה פינסקר · הקו האדוםפועלת
רכבת קלה תחנה מרכזית פתח · הקו האדוםפועלת
רכבת קלה הר הרצל · הקו האדוםפועלת
רכבת קלה יפה נוף · הקו האדוםפועלת
רכבת קלה כיכר דניה · הקו האדוםפועלת
רכבת קלה החלוץ · הקו האדוםפועלת
רכבת קלה העירייה · הקו האדוםפועלת
רכבת קלה קריית משה · הקו האדוםפועלת
רכבת קלה שער שכם · הקו האדום, הקו החוםפועלת
רכבת קלה שבטי ישראל · הקו האדום, הקו החוםפועלת
רכבת קלה שמעון הצדיק · הקו האדום, הקו החוםפועלת
רכבת קלה בית חנינא · הקו האדום, הקו הירוק הבהירפועלת
רכבת קלה פסגת זאב - מרכז · הקו האדום, הקו הירוק הבהירפועלת
רכבת קלה יקותיאל אדם · הקו האדום, הקו הירוק הבהירפועלת
רכבת קלה סיירת דוכיפת · הקו האדום, הקו הירוק הבהירפועלת
רכבת קלה חיל האוויר · הקו האדום, הקו הירוק הבהירפועלת
רכבת קלה גבעת התחמושת · הקו האדום, הקו הירוק הבהיר, הקו החוםפועלת
רכבת קלה שועפאט · הקו האדום, הקו הירוק הבהיר, הקו החוםפועלת
רכבת קלה א-סהל · הקו האדום, הקו הירוק הבהיר, הקו החוםפועלת
רכבת קלה גבעת המבתר · הקו האדום, הקו הירוק הבהיר, הקו החוםפועלת
רכבת קלה הדווידקה · הקו האדום, הקו הצהובפועלת
רכבת קלה יפו - מרכז · הקו האדום, הקו הצהובפועלת
רכבת קלה התחנה המרכזית · הקו האדום, הקו הצהובפועלת
רכבת קלה מחנה יהודה · הקו האדום, הקו הצהובפועלת
רכבת קלה הטורים · הקו האדום, הקו הצהוב, הקו הירוקפועלת
רכבת קלה הנחושת · הקו הירוקהקטע הדרומי (ראשון לציון עד לוינסקי) קודם, וההמשך צפונה להרצליה ב־2030.מתוכננת · צפי 2028
רכבת קלה גשר פנחס רוזן · הקו הירוקמתוכננת · צפי 2028
רכבת קלה נווה שרת · הקו הירוקמתוכננת · צפי 2028
רכבת קלה הברזל · הקו הירוקמתוכננת · צפי 2028
רכבת קלה דבורה הנביאה · הקו הירוקמתוכננת · צפי 2028
רכבת קלה אופק · הקו הסגולעיריית תל אביב (07.2026): נסיעות הרצה ב־2027 ופתיחה לנוסעים ב־2028.מתוכננת · צפי 2028
רכבת קלה וייצמן · הקו הסגולמתוכננת · צפי 2028
רכבת קלה אוניברסיטת בר-אילן - מזרח · הקו הסגולמתוכננת · צפי 2028
רכבת קלה אוניברסיטת בר-אילן - מרכז · הקו הסגולמתוכננת · צפי 2028
רכבת קלה גני אילן · הקו הסגולמתוכננת · צפי 2028
רכבת קלה צומת סביון · הקו הסגולמתוכננת · צפי 2028
רכבת קלה מסובים · הקו הסגולמתוכננת · צפי 2028
רכבת קלה יגאל אלון · הקו הסגולמתוכננת · צפי 2028
רכבת קלה סביונים · הקו הסגולמתוכננת · צפי 2028
רכבת קלה מונוסון - גדות · הקו הסגולמתוכננת · צפי 2028
רכבת קלה שיבא - מרכז · הקו הסגולמתוכננת · צפי 2028
רכבת קלה רמת אפעל · הקו הסגולמתוכננת · צפי 2028
רכבת קלה אלוף שדה · הקו הסגולמתוכננת · צפי 2028
רכבת קלה הירדן · הקו הסגולמתוכננת · צפי 2028
רכבת קלה קזז · הקו הסגולמתוכננת · צפי 2028
רכבת קלה שמעון פרס · הקו הסגולמתוכננת · צפי 2028
רכבת קלה הטייסים · הקו הסגולמתוכננת · צפי 2028
רכבת קלה קריית קריניצי · הקו הסגולמתוכננת · צפי 2028
רכבת קלה שיבא - דרום · הקו הסגולמתוכננת · צפי 2028
רכבת קלה רמת פנקס · הקו הסגולמתוכננת · צפי 2028
רכבת קלה יהוד - מרכז · הקו הסגולמתוכננת · צפי 2028
רכבת קלה צומת יהוד - מערב · הקו הסגולמתוכננת · צפי 2028
רכבת קלה רמת הדר - דרום · הקו הסגולמתוכננת · צפי 2028
רכבת קלה פארק רמון · הקו הסגולמתוכננת · צפי 2028
רכבת קלה כפר גנים · הקו הסגולמתוכננת · צפי 2028
מטרו כפר סבא מזרח · מטרו M1מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 2037
מטרו השרף · מטרו M1מתוכננת · צפי 2037
מטרו סוקולוב · מטרו M1מתוכננת · צפי 2037
מטרו תע"ש מערב · מטרו M1מתוכננת · צפי 2037
מטרו תע"ש מזרח · מטרו M1מתוכננת · צפי 2037
מטרו רמת הדר · מטרו M1מתוכננת · צפי 2037
מטרו ז'בוטינסקי · מטרו M1מתוכננת · צפי 2037
מטרו הבנים · מטרו M1מתוכננת · צפי 2037
מטרו טשרניחובסקי · מטרו M1מתוכננת · צפי 2037
מטרו ויצמן · מטרו M1מתוכננת · צפי 2037
מטרו כפר סבא מרכז · מטרו M1מתוכננת · צפי 2037
מטרו אלקלעי · מטרו M1מתוכננת · צפי 2037
מטרו בן גוריון · מטרו M1מתוכננת · צפי 2037
מטרו הרצליה מרכז · מטרו M1מתוכננת · צפי 2037
מטרו הרצליה בינתחומי · מטרו M1מתוכננת · צפי 2037
מטרו תחנתרעננה רכבת מערב · מטרו M1מתוכננת · צפי 2037
מטרו רעננה מרכז · מטרו M1מתוכננת · צפי 2037
מטרו עקיבא · מטרו M1מתוכננת · צפי 2037
מטרו התדהר · מטרו M1מתוכננת · צפי 2037
מטרו תחנת דפו · מטרו M1מתוכננת · צפי 2037
מטרו אסף הרופא · מטרו M1מתוכננת · צפי 2037
מטרו צריפין · מטרו M1מתוכננת · צפי 2037
מטרו באר יעקב · מטרו M1מתוכננת · צפי 2037
מטרו משה שרת · מטרו M1מתוכננת · צפי 2037
מטרו רמלה מרכז · מטרו M1מתוכננת · צפי 2037
מטרו תל חי · מטרו M1מתוכננת · צפי 2037
מטרו לוד מרכז · מטרו M1מתוכננת · צפי 2037
מטרו המחקר · מטרו M1מתוכננת · צפי 2037
מטרו לוד צפון · מטרו M1מתוכננת · צפי 2037
מטרו באר יעקב דרום · מטרו M1מתוכננת · צפי 2037
מטרו כיכר הפלמ"ח · מטרו M1מתוכננת · צפי 2037
מטרו הרצוג · מטרו M1מתוכננת · צפי 2037
מטרו פתח תקווה מזרח · מטרו M2מתוכננת · צפי 2037
מטרו גבעת שמואל -אונ' בר אילן · מטרו M2מתוכננת · צפי 2037
מטרו חזון איש · מטרו M2מתוכננת · צפי 2037
מטרו הרא"ה · מטרו M2מתוכננת · צפי 2037
מטרו כפר גנים · מטרו M2מתוכננת · צפי 2037
מטרו ארלוזורוב · מטרו M2מתוכננת · צפי 2037
מטרו עיריית פתח תקווה · מטרו M2מתוכננת · צפי 2037
מטרו סירקין דרום · מטרו M2מתוכננת · צפי 2037
מטרו סירקין צפון · מטרו M2מתוכננת · צפי 2037
מטרו כהנמן · מטרו M2מתוכננת · צפי 2037
מטרו אזור תעשיה סגולה · מטרו M2מתוכננת · צפי 2037
מטרו נתב"ג · מטרו M3מתוכננת · צפי 2037
מטרו פנחס רוזן · מטרו M3מתוכננת · צפי 2037
מטרו רמת החייל - הארד · מטרו M3מתוכננת · צפי 2037
מטרו תחנת הרכבת קרית אריה · מטרו M3מתוכננת · צפי 2037
מטרו א. תעסוקה קרית אריה · מטרו M3מתוכננת · צפי 2037
מטרו סורוקה - ביה"ח בילינסון · מטרו M3מתוכננת · צפי 2037
מטרו בקעת אונו · מטרו M3מתוכננת · צפי 2037
מטרו יגאל אלון · מטרו M3מתוכננת · צפי 2037
מטרו שלמה המלך · מטרו M3מתוכננת · צפי 2037
מטרו ביה"ח תל השומר · מטרו M3מתוכננת · צפי 2037
מטרו לוי אשכול · מטרו M3מתוכננת · צפי 2037
רכבת קלה קריית היובל - מערב · הקו האדוםמתוכננת
רכבת קלה שמריהו לוין · הקו האדוםמתוכננת
רכבת קלה מזל קשת · הקו האדום, הקו הירוק הבהירמתוכננת
רכבת קלה משה דיין - צפון · הקו האדום, הקו הירוק הבהירמתוכננת
רכבת קלה יצחק טבנקין · הקו האדום, הקו הירוק הבהירמתוכננת
רכבת קלה נווה יעקב - צפון · הקו האדום, הקו הירוק הבהירמתוכננת
רכבת קלה הנרייטה סאלד - מזרח · הקו האדום, הקו הסגולמתוכננת
רכבת קלה קריית מנחם · הקו האדום, הקו הסגולמתוכננת
רכבת קלה צומת אורה · הקו האדום, הקו הסגולמתוכננת
רכבת קלה הדסה עין כרם · הקו האדום, הקו הסגולמתוכננת
רכבת קלה גן המפלצת · הקו האדום, הקו הסגולמתוכננת
רכבת קלה בית הספר לרפואה · הקו האדום, הקו הסגולמתוכננת
רכבת קלה ארנונה-רמת רחל (טנטטיבי) · הקו הורודמתוכננת
רכבת קלה מורדות ארנונה (טנטטיבי) · הקו הורודמתוכננת
רכבת קלה צור בהאר (טנטטיבי) · הקו הורודמתוכננת
רכבת קלה תלפיות מזרח (טנטטיבי) · הקו הורודמתוכננת
רכבת קלה עטרות דרום · הקו החוםמתוכננת
רכבת קלה דרך רמאללה · הקו החוםמתוכננת
רכבת קלה מפעלות · הקו החוםמתוכננת
רכבת קלה מארג' אבן עמאר · הקו החוםמתוכננת
רכבת קלה אל בניאס · הקו החוםמתוכננת
רכבת קלה עבד אל חמיד שומאן · הקו החוםמתוכננת
רכבת קלה אל סלאח · הקו החוםמתוכננת
רכבת קלה שער הפרחים · הקו החוםמתוכננת
רכבת קלה הותיקן · הקו החוםמתוכננת
רכבת קלה משה סנה · הקו החוםמתוכננת
רכבת קלה אומר אל חיאם · הקו החוםמתוכננת
רכבת קלה העופל · הקו החום הדרומימתוכננת
רכבת קלה יריחו · הקו החום הדרומימתוכננת
רכבת קלה ראס אל עמוד · הקו החום הדרומימתוכננת
רכבת קלה אסאלחין · הקו החום הדרומימתוכננת
רכבת קלה וואדי קדום · הקו החום הדרומימתוכננת
רכבת קלה עין אל לוזה · הקו החום הדרומימתוכננת
רכבת קלה אסלעה · הקו החום הדרומימתוכננת
רכבת קלה בשיר · הקו החום הדרומימתוכננת
רכבת קלה קומבר · הקו החום הדרומימתוכננת
רכבת קלה הכביש האמריקאי · הקו החום הדרומימתוכננת
רכבת קלה א-שיח' סעד · הקו החום הדרומימתוכננת
רכבת קלה הרוזמרין · הקו הירוקמתוכננת
רכבת קלה שבתאי נגבי · הקו הירוקמתוכננת
רכבת קלה דב יוסף - מרכז · הקו הירוקמתוכננת
רכבת קלה בית צפאפא · הקו הירוקמתוכננת
רכבת קלה הר נוף · הקו הירוק הבהיר, הקו הורודמתוכננת
רכבת קלה כנפי נשרים - מרכז · הקו הירוק הבהיר, הקו הורודמתוכננת
רכבת קלה גבעת שאול · הקו הירוק הבהיר, הקו הורודמתוכננת
רכבת קלה הרב צבי יהודה · הקו הירוק הבהיר, הקו הורודמתוכננת
רכבת קלה צומת פת · הקו הירוק, הקו הורודמתוכננת
רכבת קלה גבעת מרדכי · הקו הירוק, הקו הורודמתוכננת
רכבת קלה בצלאל בזק · הקו הירוק, הקו הורודמתוכננת
רכבת קלה פארק העברית · הקו הירוק, הקו הורודמתוכננת
רכבת קלה קריית האוניברסיטה ספרא · הקו הירוק, הקו הורודמתוכננת
רכבת קלה גבעת רם · הקו הירוק, הקו הורודמתוכננת
רכבת קלה קריית הממשלה · הקו הירוק, הקו הורוד, הקו הצהובמתוכננת
רכבת קלה בנייני האומה · הקו הירוק, הקו הירוק הבהירמתוכננת
רכבת קלה שרי ישראל · הקו הירוק, הקו הירוק הבהירמתוכננת
רכבת קלה שמגר · הקו הירוק, הקו הירוק הבהירמתוכננת
רכבת קלה ירמיהו · הקו הירוק, הקו הירוק הבהירמתוכננת
רכבת קלה צומת מרן הרב עובדיה יוסף · הקו הירוק, הקו הירוק הבהירמתוכננת
רכבת קלה שדרות אשכול · הקו הירוק, הקו הירוק הבהירמתוכננת
רכבת קלה זלמן שרגאי · הקו הירוק, הקו הירוק הבהיר, הקו התכלתמתוכננת
רכבת קלה מעלות דפנה · הקו הירוק, הקו הירוק הבהיר, הקו התכלתמתוכננת
רכבת קלה לשם · הקו הירוק, הקו הכחולמתוכננת
רכבת קלה הגננת · הקו הירוק, הקו הכחולמתוכננת
רכבת קלה צביה ויצחק · הקו הירוק, הקו הכחולמתוכננת
רכבת קלה החסידה · הקו הירוק, הקו הכחולמתוכננת
רכבת קלה אודם · הקו הירוק, הקו הכחולמתוכננת
רכבת קלה יער גילה · הקו הירוק, הקו הכחולמתוכננת
רכבת קלה המרגלית · הקו הירוק, הקו הכחולמתוכננת
רכבת קלה גילה - מערב · הקו הירוק, הקו הכחולמתוכננת
רכבת קלה האוניברסיטה הר הצופים · הקו הירוק, הקו התכלתמתוכננת
רכבת קלה קריית הממשלה בגין · הקו הירוק, הקו התכלתמתוכננת
רכבת קלה הדסה הר הצופים · הקו הירוק, הקו התכלתמתוכננת
רכבת קלה אהרון קציר · הקו הירוק, הקו התכלתמתוכננת
רכבת קלה הגבעה הצרפתית · הקו הירוק, הקו התכלתמתוכננת
רכבת קלה גוננים · הקו הירוק, הקו התכלת, הקו הסגולמתוכננת
רכבת קלה המור · הקו הכחולמתוכננת
רכבת קלה דב יוסף (כחול) · הקו הכחולמתוכננת
רכבת קלה התנופה · הקו הכחולמתוכננת
רכבת קלה עין גדי · הקו הכחולמתוכננת
רכבת קלה אסתר המלכה · הקו הכחולמתוכננת
רכבת קלה דרך חברון · הקו הכחולמתוכננת
רכבת קלה הר חוצבים · הקו הכחולמתוכננת
רכבת קלה הרטום · הקו הכחולמתוכננת
רכבת קלה יגאל ידין · הקו הכחולמתוכננת
רכבת קלה טרומן · הקו הכחולמתוכננת
רכבת קלה רמות מרכז · הקו הכחולמתוכננת
רכבת קלה רמות אינטרמודל · הקו הכחולמתוכננת
רכבת קלה בר אילן · הקו הכחולמתוכננת
רכבת קלה שמואל מאיר · הקו הכחול, הקו הסגולמתוכננת
רכבת קלה גבעת המטוס · הקו הכחול, הקו הסגולמתוכננת
רכבת קלה ברעם · הקו הכחול, הקו הסגול, הקו הורודמתוכננת
רכבת קלה החאן · הקו הכחול, הקו התכלתמתוכננת
רכבת קלה כיכר פלומר · הקו הכחול, הקו התכלתמתוכננת
רכבת קלה כיכר צרפת · הקו הכחול, הקו התכלתמתוכננת
רכבת קלה שמואל הנגיד · הקו הכחול, הקו התכלתמתוכננת
רכבת קלה יפו מרכז · הקו הכחול, הקו התכלתמתוכננת
רכבת קלה מאה שערים · הקו הכחול, הקו התכלתמתוכננת
רכבת קלה צפניה · הקו הכחול, הקו התכלתמתוכננת
רכבת קלה חנה סנש · הקו הסגולמתוכננת
רכבת קלה בוליביה · הקו הסגולמתוכננת
רכבת קלה יוסי בן יועזר · הקו הסגולמתוכננת
רכבת קלה בני בתירא · הקו הסגולמתוכננת
רכבת קלה אלכסנדריון · הקו הסגולמתוכננת
רכבת קלה קוליץ · הקו הסגולמתוכננת
רכבת קלה גטי מערב · הקו הסגולמתוכננת
רכבת קלה מוזיאון ישראל · הקו הצהובמתוכננת
רכבת קלה הכנסת · הקו הצהובמתוכננת
רכבת קלה בית המשפט · הקו הצהובמתוכננת
רכבת קלה שלומציון המלכה · הקו הצהובמתוכננת
רכבת קלה ממילא · הקו הצהובמתוכננת
רכבת קלה שער האשפות · הקו הצהובמתוכננת
רכבת קלה קרל נטר · הקו התכלתמתוכננת
רכבת קלה יצחק מודעי · הקו התכלתמתוכננת
רכבת קלה מנחת (מלחה) · הקו התכלתמתוכננת
רכבת קלה רחל אמנו · הקו התכלתמתוכננת
רכבת קלה הפרסה · הקו התכלת, הקו הורודמתוכננת
רכבת קלה פת · הקו התכלת, הקו הורודמתוכננת
רכבת קלה תלפיות · הקו התכלת, הקו הורודמתוכננת
רכבת קלה פייר קניג · הקו התכלת, הקו הסגולמתוכננת
רכבת קלה אורנים · הקו התכלת, הקו הסגולמתוכננת
רכבת קלה קריית הספורט מלחה (מנחת) · הקו התכלת, הקו הסגולמתוכננת
רכבת קלה האייל · הקו התכלת, הקו הסגולמתוכננת

תכניות שמוסיפות דירות

101-0764936שכונת מגורים עטרות - ירושליםבבדיקה+4,000 דירות05.07.2026
101-0185306שכונת מגורים תל עדאסה, בית חנינא, ירושליםבבדיקה+2,548 דירות14.09.2026
101-1360486התחדשות עירונית מתחם י"ט ארמון הנציבבבדיקה+2,213 דירות02.03.2026
101-0293761התחברות עירונית - קירוי בגיןאושרה+1,969 דירות01.03.2026
101-1284223דרום מזרח גילה, ירושליםבבדיקה+1,900 דירות04.08.2025
101-1447929עמק ציון ברובע החדשנות י-םבבדיקה+1,651 דירות13.05.2026

עוד 6 תכניות

101-1587294התחדשות עירונית - פארק תלפיותבבדיקה+1,580 דירות08.09.2026
101-1181593ירושלים - קרית הממשלה ע"ש מנחם בגיןבבדיקה+1,500 דירות17.12.2025
101-1388404תלפיות SKYבבדיקה+1,366 דירות19.01.2026
101-1336015מתחם גת, קרית משהבבדיקה+1,230 דירות18.01.2026
101-0896225מתחם לרנר - מתחם מגורים מעורב שימושים, הר הצופיםאושרה+1,039 דירות01.01.2024
101-0826685מתחם הפארק, התחדשות עירונית ברחוב שטרן , ירושליםאושרה+1,021 דירות19.11.2025

התחדשות עירונית

הנוריתפינוי בינוי+1,965 דירותתכנית תמל/ 2020
דרך חברון הגדולפינוי בינוי+1,350 דירותתכנית 101-0771600
י"ט ארמון הנציבפינוי בינוי+1,207 דירותתכנית 101-1360486
מרכז קליטה גילהפינוי בינוי+1,127 דירותתכנית 101-0532325
רמות פוליןפינוי בינוי+1,035 דירותתכנית 101-0975292
אולסוונגר+880 דירותתכנית 101-0829440

עוד 215 מתחמים

מעגלי יבנהפינוי בינוי+850 דירותתכנית 101-0836809
חסבוןפינוי בינוי+850 דירותתכנית 101-1070911
מתחם דרזנר אלקחי+771 דירותתכנית 101-0993907
מתחם דרזנר אלקחי+771 דירותתכנית 101-0993907
מתחם דרזנר אלקחי+771 דירותתכנית 101-0993907
מתחם דרזנר אלקחי+771 דירותתכנית 101-0993907
בר כוכבא/הפרטיזניםפינוי בינוי+751 דירותתכנית 101-1002757
חיל האוויר (צפון פסגת זאב)+739 דירותתכנית 101-1406552
שטרןפינוי בינוי+732 דירותתכנית 101-0826685
בר יוחאי 5-15פינוי בינוי+690 דירותהפרויקט: בר יוחאי 17תכנית 101-0511923
המחתרות 13-21 , שלמה בן יוסף 203-207 (מתחם יז)+688 דירותתכנית 101-1365931
אצ"ל+681 דירותתכנית 101-1439405
צוףפינוי בינוי+662 דירותתכנית 101-0701391
מתחם כא ארמון הנציבפינוי בינוי+642 דירותתכנית 101-1356526
ההרדוףפינוי בינוי+622 דירותתכנית 101-0948356
צביה ויצחקבינוי פינוי+618 דירותתכנית 101-1082809
קוסטה ריקהפינוי בינוי+566 דירותהפרויקט: קוסטה ריקה 25תכנית 101-0561167
איסלנד-מקסיקופינוי בינוי+561 דירותתכנית 101-1276328
איסלנד 16-22, מקסיקו 4+553 דירותתכנית 101-1276328
קטמונים 06פינוי בינוי+542 דירותתכנית 101-0855585
איסלנדפינוי בינוי+510 דירותתכנית 101-1062678
אפרסמוןפינוי בינוי+487 דירותתכנית 101-0403428
הקצין סילברפינוי בינוי+469 דירותהפרויקט: הקצין סילבר 10תכנית 101-0928176
ברזיל 4-12פינוי בינוי+467 דירותתכנית 101-0678920
משולש פתפינוי בינוי+454 דירותתכנית 101-1121920
קולומביה 6-10פינוי בינוי+449 דירותתכנית 101-1072446
גוואטמלהפינוי בינוי+443 דירותתכנית 101-1048420
שטרן ובוליביהפינוי בינוי+436 דירותתכנית 101-1377407
נווה יעקב 28-32פינוי בינוי+428 דירותתכנית 101-0736884
המחתרותפינוי בינוי+413 דירותתכנית 101-0817742
תירוש 1-17, אודם 2-16+412 דירותתכנית 101-1322379
דב גרונר 230-237+409 דירותתכנית 101-1217165
תרשישפינוי בינוי+396 דירותתכנית 101-1073816
אפרסמון דודאיםפינוי בינוי+390 דירותתכנית 101-0892588
איילהפינוי בינוי+384 דירותתכנית 101-1082387
טשרניחובסקי 4,6,10, הרצוג 33-35+373 דירותתכנית 101-1404177
התחדשות עירונית ברחוב בן-יוסף 22-48+361 דירותתכנית 101-1011840
דרך חברון דרוםפינוי בינוי+358 דירותהפרויקט: דרך חברון 144תכנית 11401
קולומביה 28-29פינוי בינוי+358 דירותהפרויקט: קולומביה 3תכנית 101-0496463
פטרי+356 דירותתכנית 101-1141290
מאיר אבנרפינוי בינוי+351 דירותתכנית 101-0924480
התנופהפינוי בינוי+340 דירותהפרויקט: דרך חברון 132תכנית 101-0098251
עולי הגרדום קדושי בבל- מתחם ח+340 דירותתכנית 101-1284660
מקסיקו 8-14+331 דירותתכנית 101-1300805
הנורית - קוסטה ריקהבינוי פינוי+328 דירותתכנית 101-0109876
סן מרטין 22-26 בר יוחאי 12,14פינוי בינוי+328 דירותתכנית 101-1063957
בר יוחאי 1-3פינוי בינוי+326 דירותתכנית 101-1033869
מתחם החלוץ (משכן שילה)+325 דירותתכנית 101-1142264
יצחק שדה/השומר+324 דירותתכנית 101-1002054
שלום יהודהפינוי בינוי+320 דירותתכנית 101-1010123
אלכסנדריוןפינוי בינוי+320 דירותתכנית 101-0944512
שמואל הנביא פיתוחי חותםפינוי בינוי+320 דירותתכנית 101-0993345
הגפןפינוי בינוי+302 דירותתכנית 101-0737866
דב גרונר 4-10 (מתחם י"ד)+302 דירותתכנית 101-1167469
הברון הירש 6, שדרות הרצל 44-48, שושנה 57-59 (שער העיר)+301 דירותתכנית 101-1313915
קלנרפינוי בינוי+300 דירותתכנית 101-0468355
מאיר נקר 2-10פינוי בינוי+298 דירותתכנית 101-1414226
מתחם 12 קטמוניםפינוי בינוי+297 דירותהפרויקט: ברגר 7תכנית 101-0666032
הנטקהפינוי בינוי+287 דירותהפרויקט: הנטקה 78תכנית 101-0510610
אפרסמון 9-19+280 דירותתכנית 101-1372192
ניקרגואה 1,3,5פינוי בינוי+278 דירותתכנית 101-1353655
גולומב 23פינוי בינוי+277 דירותתכנית 101-0440735
הגננת 238+275 דירותתכנית 101-1251222
אבשלום חביב מתחם דפינוי בינוי+267 דירותתכנית 101-0992032
סן מרטין 1פינוי בינוי+260 דירותתכנית 101-0987016
קרל נטר+258 דירותתכנית 101-1229111
סן מרטין 4-6פינוי בינוי+256 דירותתכנית 101-1069764
טהון 1-2פינוי בינוי+251 דירותתכנית 101-0268219
הארזיםפינוי בינוי+247 דירותתכנית 101-0309914
רבקה וציפורהפינוי בינוי+246 דירותתכנית 101-1316918
סן מרטין 7-15+246 דירותתכנית 101-1394444
דרך חברון, עין גדי, שלום יהודה+244 דירותתכנית 101-1291525
הנוטרים 20-22+243 דירותתכנית 101-1241785
דהומיי 4+240 דירותתכנית 101-1399658
חסדא-יהושע בן נוןפינוי בינוי+236 דירותתכנית 101-1024645
גואטמלה 25,27,29בינוי פינוי+235 דירותתכנית 101-1075902
אודם 18-28+234 דירותתכנית 101-1065879
סיירת דוכיפת 11-21, הארבעה 1-3+234 דירותתכנית 101-1412303
בר יוחאי 18פינוי בינוי+231 דירותתכנית 101-1114305
המקשרפינוי בינוי+230 דירותתכנית 11195
קדושי בבל 10-14 (עולי הגרדום)פינוי בינוי+230 דירותתכנית 101-0967174
נהוראיפינוי בינוי+228 דירותתכנית 101-0778035
פנמה 2,6פינוי בינוי+219 דירותתכנית 101-0581850
אורוגואי 27-29פינוי בינוי+219 דירותתכנית 101-1446293
יתד בברזילבינוי פינוי+218 דירותתכנית 101-1030428
קטמונים 11פינוי בינוי+215 דירותתכנית 101-0855668
מתחם הציונות ( מתחם מערבי)+210 דירותתכנית 101-0835371
חיים חביב 1פינוי בינוי+210 דירותתכנית 101-1334671
עוזיאל שחראי+205 דירותתכנית 101-1451186
בורוכוב 2-4פינוי בינוי+197 דירותתכנית 101-0452615
בן טבאי 6-10+195 דירותתכנית 101-1431808
טשרניחובסקיפינוי בינוי+190 דירותתכנית 101-0690859
שטרן 18א, 20, 20א+186 דירותתכנית 101-1445980
עמק היובלפינוי בינוי+185 דירותתכנית 101-0373522
בר כוכבא 18-24פינוי בינוי+180 דירותתכנית 101-1074848
דרך חברון 108-110פינוי בינוי+178 דירותתכנית 101-1133180
פ.צ. חיות 24פינוי בינוי+177 דירותהפרויקט: בלבן מאיר 10תכנית 101-0452490
קדיש לוז 3-13 ירושליםפינוי בינוי+176 דירותתכנית 101-1231729
הרצל 54-58, רב צעיר 3-5ף הברון הירש 3פינוי בינוי+175 דירותתכנית 101-1021278
שטרן 37,39,41פינוי בינוי+172 דירותתכנית 101-0409656
טהון 5פינוי בינוי+172 דירותהפרויקט: טהון 15תכנית 101-0329516
איסלנד 19-21 קולומביה 16+171 דירותתכנית 101-1284074
ברגר על הפארקפינוי בינוי+170 דירותתכנית 101-1008176
בעהם+168 דירותתכנית 101-1356575
העילוי 2-10 קורות העיתים 5+162 דירותתכנית 101-1307032
בוליביה 14פינוי בינוי+160 דירותהפרויקט: בוליביה 10תכנית 101-0574178
ארץ חפץפינוי בינוי+160 דירותהפרויקט: ארץ חפץ 104תכנית 101-0484477
זאב חקלאיפינוי בינוי+160 דירותתכנית 101-1152743
ברל לוקר 25-26פינוי בינוי+160 דירותתכנית 101-1300003
שטרן 34-42פינוי בינוי+159 דירותהפרויקט: שטרן אברהם 34תכנית 101-0317016
בוליביהפינוי בינוי+157 דירותתכנית 101-1187269
האחלמה 5+157 דירותתכנית 101-1197102
בר כוכבא 17-19+156 דירותתכנית 101-1448554
קשאני 19-25+151 דירותתכנית 101-1349034
צונדק 51,133,130+150 דירותתכנית 101-1174614
בן זכאי 31פינוי בינוי+149 דירותתכנית 101-1025295
דהומיי 6+149 דירותתכנית 101-1213339
דרך חברון 137-141פינוי בינוי+148 דירותהפרויקט: שד עין צורים 1תכנית 101-0608125
שטרן 29,31,33פינוי בינוי+148 דירותתכנית 101-0334334
קולומביה 7פינוי בינוי+147 דירותתכנית 101-1250570
ברוריה 5-11+146 דירותתכנית 101-1336049
הנרייטה סאלדפינוי בינוי+143 דירותתכנית 101-0879577
בורוכובפינוי בינוי+143 דירותהפרויקט: קליינמן 2תכנית 101-1004969
מתחם ריינספינוי בינוי+143 דירותתכנית 101-1429083
לב הכרםמשולב+141 דירותתכנית 101-0967398
התומר 8-10בינוי פינוי+140 דירותתכנית 101-0994301
בורוכוב 57-61פינוי בינוי+140 דירותתכנית 101-1080092
אדם 47-49-51פינוי בינוי+140 דירותתכנית 101-1119254
פינס כיכר הדוידקה+138 דירותתכנית 101-1434091
משה דיין 20-22+136 דירותתכנית 101-1464346
חיים חביב 3פינוי בינוי+135 דירותתכנית 101-1019611
מעלות דפנה 123+124פינוי בינוי+134 דירותתכנית 101-1222272
קוסטה ריקה 56פינוי בינוי+133 דירותתכנית 101-1078146
שלום יהודה/דרך חברוןפינוי בינוי+133 דירותתכנית 101-1115294
פרנקפורטר 2-4+133 דירותתכנית 101-1308501
יפופינוי בינוי+130 דירותתכנית 101-0797167
דהומיי 8פינוי בינוי+129 דירותתכנית 101-0699587
כף החייםפינוי בינוי+129 דירותתכנית 101-1304344
שמואל הנביא עץ הדרפינוי בינוי+126 דירותתכנית 101-0960567
סן מרטין 21-19פינוי בינוי+124 דירות
שטרן 43פינוי בינוי+123 דירותתכנית 101-1246578
בית הערבה 22-24+121 דירותתכנית 101-0995829
ברל לוקר 13פינוי בינוי+119 דירותהפרויקט: ארסט אברהם 10תכנית 101-0397752
אור גניםפינוי בינוי+118 דירותהפרויקט: וולטה העלית 4תכנית 101-0345298
שטרן 47+118 דירותתכנית 101-0714188
פארן 4פינוי בינוי+118 דירותתכנית 101-1225895
פינלס 2,4,6+118 דירותתכנית 101-1315431
טהון 3פינוי בינוי+116 דירותהפרויקט: טהון 1תכנית 101-0201467
בוליביה 1פינוי בינוי+112 דירותהפרויקט: בוליביה 1תכנית 101-0596270
אגרוןפינוי בינוי+108 דירותתכנית 101-0555011
יצחק שדה 5 ו-7פינוי בינוי+108 דירותתכנית 101-1151901
אנטיגונוספינוי בינוי+106 דירותהפרויקט: אנטיגנוס 14תכנית 101-0515635
מקסיקופינוי בינוי+106 דירותהפרויקט: מכסיקו 6תכנית 101-0885392
מרגולין 1 השומר 21+105 דירותתכנית 101-1242700
מרגולין 1 השומר 21+105 דירותתכנית 101-1242700
מרגולין 1 השומר 21+105 דירותתכנית 101-1242700
מרגולין 1 השומר 21+105 דירותתכנית 101-1242700
חוצות האלףפינוי בינוי+105 דירותתכנית 101-1081652
בצלאל 26-28+105 דירותתכנית 101-1245547
הנורית 8+101 דירותתכנית 101-0963124
ארזים 15-19פינוי בינוי+100 דירותתכנית 101-1255785
טהון 4פינוי בינוי+99 דירותהפרויקט: רבינוביץ אהרון 31תכנית 101-0244947
פרבשטיין (חדש)פינוי בינוי+98 דירותהפרויקט: פרבשטיין 6תכנית 101-0395152
בית הדוידקהפינוי בינוי+98 דירותתכנית 101-1087774
מתחם בר אילן שמעון חכםפינוי בינוי+98 דירותתכנית 101-1133792
קוסטה ריקה 22-24פינוי בינוי+97 דירותתכנית 101-1079771
כרמוןפינוי בינוי+97 דירותתכנית 101-1087741
מלכי ישראל 59,61 תחכמוני 32+97 דירותתכנית 101-1181007
סן מרטין 3פינוי בינוי+96 דירותתכנית 101-0565317
שלום יהודה 26פינוי בינוי+96 דירותהפרויקט: שלום יהודה 20תכנית 101-0783548
שמעוני התקופהפינוי בינוי+95 דירותתכנית 101-0550541
דב קמחיפינוי בינוי+94 דירותתכנית 101-0502948
ברזיל 14פינוי בינוי+93 דירותתכנית 101-0764878
אשר 2-6פינוי בינוי+93 דירותתכנית 101-0791319
בני בתירא 7-9+93 דירותתכנית 101-1215656
קוסטה ריקה 113+92 דירותתכנית 101-0986067
בן גמלא 6-10, יהושע בן נון 38+90 דירותתכנית 101-1437755
חזקיהו המלך 39-45+89 דירותתכנית 101-1185578
סן מרטין 23-25פינוי בינוי+88 דירותתכנית 101-0477240
דרך חברון 116פינוי בינוי+87 דירותתכנית 101-0935189
הנטקה 48, חיים חביב 6-7+87 דירותתכנית 101-1279256
הבית בשומר+84 דירותתכנית 101-0950493
מעלות דפנה 125+84 דירותתכנית 101-1019140
פנמה 4+84 דירותתכנית 101-1241744
עין צוריםפינוי בינוי+83 דירותתכנית 101-0791467
עמק רפאים 59פינוי בינוי+83 דירותתכנית 101-1301753
גורדון 7-9פינוי בינוי+83 דירותתכנית 101-1182138
טשרניחובסקי 74,78,80+82 דירותתכנית 101-1315423
ארץ חפץ 2-20+81 דירותתכנית 101-1393867
שדרות הרצל 98-100פינוי בינוי+80 דירותתכנית 101-1246248
ששת הימים 2פינוי בינוי+80 דירותתכנית 101-1233790
חזון ציון 7-9+78 דירותתכנית 101-1097559
קליינמןפינוי בינוי+74 דירותתכנית 101-0790865
הרצל 88 רחל המשוררת 20פינוי בינוי+73 דירותתכנית 101-0889154
רבנו גרשוםפינוי בינוי+71 דירותתכנית 101-0870824
הרצל 123 המייסדים+71 דירותתכנית 101-1411826
מתחם דגניה+70 דירותתכנית 101-1431311
טשרניחובסקי 51-53פינוי בינוי+69 דירותתכנית 101-0794214
פסח חברוני 120פינוי בינוי+68 דירותתכנית 101-0811653
טשרניחובסקי 23-29+68 דירותתכנית 101-1432244
טשרניחובסקי 52-54-55+66 דירותתכנית 101-0899880
קצנלסון 2-6+64 דירותתכנית 101-1144179
התחדשות עירונית - נוה שאנן 20 בורלאפינוי בינוי+64 דירותתכנית 101-1307255
שדרות הרצל 97פינוי בינוי+61 דירותתכנית 101-0995183
החבצלת 3-5+61 דירותתכנית 101-1257922
הפלמח 49-51, השיירות 2+57 דירותתכנית 101-1377753
ארץ חפץ 1 - 5 (110)פינוי בינוי+56 דירותתכנית 101-1259324
כט בנובמבר 28+53 דירותתכנית 101-1309061
שמעוני 30-32פינוי בינוי+48 דירותתכנית 101-1078476
ברוריה 3פינוי בינוי+47 דירותתכנית 101-0842617
רחל אמנו 42-44+46 דירותתכנית 101-1395268
אגריפס 92פינוי בינוי+45 דירותתכנית 101-0770743
רחל אמנו 46-48פינוי בינוי+45 דירותתכנית 101-1071448
טשרניחובסקי 57-59+38 דירותתכנית 101-1475052
אלעזר בן יאירפינוי בינוי+34 דירותהפרויקט: קנאי הגליל 9תכנית 101-0112557

תכניות שמוסיפות דירות ועודכנו בשנה האחרונה; תכניות כלל־עירוניות לא מוצגות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת. מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. נבדק ב־12.10.2026.

פרויקטים חדשים בירושלים

100 פרויקטים חדשים בירושלים מכרו דירות בשנה האחרונה. כאן הנמכרים ביותר בחצי השנה האחרונה, עם המחירים ששולמו בפועל ולא מחירי שיווק.

תובל 2
מקור ברוך · ירושלים
מחיר טיפוסי
60.6 אלף ₪ למ״ר
נמכרו בשנה
40
סיום מתוכנן
2029
מכסיקו 6
קרית מנחם · ירושלים
פינוי בינוי
מחיר טיפוסי
27.1 אלף ₪ למ״ר
נמכרו בשנה
34
סיום מתוכנן
2026
יפו 161
מקור ברוך · ירושלים
מחיר טיפוסי
75 אלף ₪ למ״ר
נמכרו בשנה
62
סיום מתוכנן
2031
הרפוב הדומיניקנית 1
עיר גנים · ירושלים
מחיר טיפוסי
29.5 אלף ₪ למ״ר
נמכרו בשנה
22
סיום מתוכנן
2032
שד עין צורים 1
תלפיות · ירושלים
פינוי בינוי
מחיר טיפוסי
36.5 אלף ₪ למ״ר
נמכרו בשנה
18
סיום מתוכנן
2032
הקצין סילבר 10
תלפיות · ירושלים
פינוי בינוי
מחיר טיפוסי
43.2 אלף ₪ למ״ר
נמכרו בשנה
37
סיום מתוכנן
2031

לכל 100 הפרויקטים החדשים בירושלים, עם המחירים האמיתיים ומפה ←

שלב הבנייה לפי היתרי הבנייה של העירייה.

ארנונה בירושלים

התעריף למגורים לפי צו הארנונה של העירייה. האזור של כל כתובת מופיע בדוח הכתובת.

בירושלים 4 אזורי ארנונה למגורים. התעריף תלוי באזור ובסוג הבניין.

אזור	₪ למ״ר בשנה	80 מ״ר, לחודש	100 מ״ר, לחודש
אזור א	107.65	720 ₪	900 ₪
אזור ב	86.34	580 ₪	720 ₪
אזור ג	64.23	430 ₪	540 ₪
אזור ד	⁦46.35–64.23⁩	⁦310–430⁩ ₪	⁦390–540⁩ ₪

דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

נתוני פשיעה בירושלים

ב־2025 נפתחו בירושלים 20,883 תיקים פליליים, כ־21 ל־1,000 תושבים.

202116,620 תיקים
202213,592 תיקים
202323,529 תיקים
202420,549 תיקים
202520,883 תיקים

לפי סוג עבירה (2025)

עבירות סדר ציבורי: 6,839
עבירות כלפי הרכוש: 6,599
עבירות נגד גוף: 3,741
עבירות מרמה: 1,264
עבירות בטחון: 684
עבירות כלפי המוסר: 671
עבירות מין: 542
עבירות כלכליות: 299
עבירות תנועה: 76
שגיאת הזנה: 58
עבירות רשוי: 43
עבירות מנהליות: 22
עבירות נגד אדם: 21
סעיפי הגדרה: 20
שאר עבירות: 4

סה״כ תיקים פתוחים לפי שנה. ל־1,000 תושבים: השנה המלאה האחרונה, חלקי האוכלוסייה במפקד. הקפיצה ב־2023 מופיעה בכל הארץ (מ־165 אלף ל־303 אלף תיקים): שינוי באופן שהמשטרה סופרת, לא עלייה בעיר. כדאי להשוות רק בין שנים מ־2023 והלאה.

עובדות מהירות, ומי גר בירושלים

ירושלים היא עיר הבירה של מדינת ישראל, ממוקמת בהרי יהודה, בין הים התיכון לים המלח, ברום של 570 עד 857 מטרים מעל פני הים. נכון לשנת 2023, אוכלוסייתה מוערכת בכ-1,000,000 תושבים.

אוכלוסייה: 1,005,919
אזור: הרי יהודה
שנת הקמה: כ-3000 לפנה"ס
שם בעברית: ירושלים
שם באנגלית: JERUSALEM
מיקוד כללי: 9720000
קואורדינטות: 31.7683° N, 35.2137° E
שמות נוספים: י ם, י"ם, י-מ,

נתוני אוכלוסייה ודמוגרפיה (מפקד 2022)

גיל חציוני24חצי מהתושבים צעירים יותר

משקי בית269,857בממוצע 3.7 נפשות למשק בית

עם תעודה אקדמית20%לפי מפקד 2022

שיעור המועסקים89%לפי מפקד 2022

שכר שנתי של שכיר80,600 ₪השכר האמצעי, לפני מס

משקי בית בלי רכב38%ו־19% עם שני רכבים או יותר

גילאים

0–19 · 42%20–64 · 49%65+ · 9%

משקי בית: שוכרים ובעלים

שוכרים · 37%בעלים · 52%אחר

מפקד 2022, נתוני היישוב. שכר: השכר השנתי האמצעי של שכירים.

עוד בירושלים: שכונות, רחובות, חינוך ותחבורה

שכונות, חינוך ותחבורה בירושלים

קרקעות בירושלים

כל חלקה בירושלים, התכניות שחלות עליה ועסקאות קרקע אמיתיות, בלי מחירי משווקים ←

שירותי בריאות הנפש בירושלים

ארזי הבירה · פתחיה 21מאוחדת
בית אגד · יפו 208מאוחדת
בית הכרם - ירושלים · הארזים 2כללית
בית וגן · הפסגה 35מאוחדת
בית וגן · הפסגה 35מאוחדת
בית חם ירושלים · המלך גו'רג 16ספק חיצוני
בית חם ירושלים · המלך גו'רג 16ספק חיצוני
בית חם ירושלים · המלך גו'רג 16ספק חיצוני
בית חם ירושלים · המלך גו'רג 16ספק חיצוני
בני ברית (שטראוס) - ירושלים · שטראוסכללית
ברזיל טלביה-מרכז בריאות הנפש - ירושלים · ברזיל 34כללית
ברזיל-טיפול יום - ירושלים · ברזיל 34כללית
גונן ו' - ירושלים · אבא חלקיה 4כללית
גונן ח' - ירושלים · גונן ח'כללית
גילה · צביה ויצחק 800מאוחדת
גילה - ירושלים · המור 1כללית
ד"ר בהגון חיה · צילה 6 קרית יובל ירושליםמכבי
ד"ר וינוקור סבטלנה · המלך ג'ורג' 3 מרכז הפעמון ירושליםמכבי
ד"ר חלאילה סוהיל · אל אספהני 8 ירושליםמכבי
ד"ר פורמן יאן · יפו 216מכבי
ד"ר קין בנימין · שד' גולדה מאיר 225מכבי
ד"ר רווה יובל · שטראוס 24מכבי
הטיילת · בית"ר 2מאוחדת
היחידה לגיל הרך · מרכוס 17המרכז הירושלמי לבריאות הנפש
המושבה - ירושלים · חנניה 8כללית
המכון לטיפול בבעיות סמים ותחלואה כפולה · יד חרוצים 19המרכז הירושלמי לבריאות הנפש
המרפאה לגיל הרך · הדסה עין כרםהדסה עין כרם
המרפאה להפרעות אכילה · הדסה עין כרםהדסה עין כרם
המרפאה להתערבות במשבר · הדסה עין כרםהדסה עין כרם
המרפאה לילדים ומתבגרים לאחר טראומה · הדסה עין כרםהדסה עין כרם
המרפאה למתבגרים (6-18) · הדסה עין כרםהדסה עין כרם
העיר העתיקה-מרפאה לבריאות הנפש מבוגרים - ירושלים · שער הפרחים, העיר העתיקהכללית
הר חומה · אליהו קורן 36מאוחדת
הר חומה · יהודה לאו פיקרד 10כללית
ויניק טלביה - מרכז בריאות הנפש מבוגרים - ירושלים · בנימין ד'ישראלי 17 שכונת טלביהכללית
ויניק-טיפול יום מבוגרים - ירושלים · בנימין ד'ישראלי 17, שכונת טלביהכללית
ילדים ונוער ק.יובל · יאנוש קורצ'ק 36, ירושליםהמרכז הירושלמי לבריאות הנפש
כיכר השבת · יחזקאל 2מאוחדת
מבוגרים הנורית (פרוייקט י"ש) · הנורית, ירושליםהמרכז הירושלמי לבריאות הנפש
מבוגרים כפר שאול · ביה"ח כפר שאולהמרכז הירושלמי לבריאות הנפש
מבוגרים ק.יובל · יאנוש קורצ'ק 36, ירושליםהמרכז הירושלמי לבריאות הנפש
מבוגרים שייח ג'ראח (מזרח ירושלים) · ביה"ח כפר שאולהמרכז הירושלמי לבריאות הנפש
מבוגרים שלום יהודה · שלום יהודה 31, ארנונה, ירושליםהמרכז הירושלמי לבריאות הנפש
מטודלה · בנימין מטודלה 5כללית
מעוז – ירושלים · אליעזר בן יהודה 26כללית
מעלות דפנה - ירושלים · קרל נטר 42כללית
מקור ברוך: רפואת משפחה וילדים - ירושלים · אליעזר המכבי 1כללית
מקור ברוך: רפואת משפחה וילדים - ירושלים · אליעזר המכבי 1כללית
מרכז לטיפול יום אינטנסיבי · קורא הדורות 24המרכז הירושלמי לבריאות הנפש
מרפאת בית חם ירושלים · המלך גו'רג 16ספק חיצוני
מרפאת בית חם ירושלים · המלך גו'רג 16ספק חיצוני
מרפאת ילדים ונוער - הדסה · הדסה עין כרםהדסה עין כרם
מרפאת מבוגרים - הדסה · הדסה עין כרםהדסה עין כרם
משמר העם טלביה - ירושלים · דרך חברון 126כללית
מתבגרים שיר"ן - ירושלים · דרך בית לחם 75כללית
נווה יעקוב - ירושלים · לאה גולדברג 1כללית
סנהדריה · מעגלי הרי"ם לוין 115מאוחדת
סניף גאולה ד"ר וולגלנטר · עמוס 1לאומית
סניף גילה ד"ר יבגני לוין · צביה ויצחק 5לאומית
סניף רמות · כיסופים 801לאומית
סניף רמות · כיסופים 801לאומית
עיר גנים - ירושלים · הרפובליקה הדומיניקנית 2כללית
עמותת בית חם - ירושלים · קינג ג'ורג' 16 ב'ספק חיצוני
עמותת בית חם - ירושלים · קינג ג'ורג' 16 ב'ספק חיצוני
עמך ירושלים · אין נתוניםספק חיצוני
עמך ירושלים · אין נתוניםספק חיצוני
פנים מאירות · פנים מאירות 16מאוחדת
פסגת זאב · שד' משה דיין 106 - קניון הפסגהמאוחדת
פסגת זאב - ירושלים · פסגת זאבכללית
פסגת זאב- ד"ר לוין יבגני · שד משה דיין 166לאומית
ציפור הנפש-מסילת ישרים · טרומפלדור 3לאומית
ציפור הנפש-מסילת ישרים · טרומפלדור 3לאומית
קריית היובל - ירושלים · בורוכוב 63כללית
קריית משה - ירושלים · הרב צבי יהודה 15כללית
קרית יובל · אורוגוואי 3 א'מאוחדת
רגב גבעת שפירא- ירושלים · בר כוכבא 64כללית
רוממה · ירמיהו 19מאוחדת
רמות · קניון רמותמאוחדת
רמות א' - ירושלים · לואי ליפסקי 1כללית
שיח גראח · פייר ואן פאסןמאוחדת
שייך גראח-המרפאה לבריאות הנפש ילדים - ירושלים · קלרמון גאנו 5, שכונת שייך ג'ראחכללית
שמאי · שמאי 19, בית רוטשטייןמאוחדת
שערי משה- לוין יבגני · אשכנזי 15לאומית
תב"ן צפון ירושלים (הרצוג) · שמעון חכם 16 (כביש בר אילן)הרצוג
תב"ן צפון ירושלים (הרצוג) לילדים ונוער · שמעון חכם 16 (כביש בר אילן)הרצוג
תחנת אילן לטיפול בילד ובנוער - החי"ש ירושלים · החי"ש 2, קטמון, ירושליםהמרכז הירושלמי לבריאות הנפש
תלם ירושלים · אין נתוניםספק חיצוני
תלפיות מזרח - ירושלים · עולי הגרדום 39כללית
תלפיות מזרח- ד" לוין יבגני · עולי הגרדום 2לאומית
תפארת בית חם - מזרח ירושלים · רחוב אבו עוביידה 2, מזרח ירושליםספק חיצוני

שכונות ורחובות ראשיים בירושלים

1,867 רחובות בירושלים. בחרו שכונה או חפשו רחוב.

חיפוש שכונה או רחוב

שכונת שועפאט

37 רחובות ראשיים

שכונת גוננים (קטמונים)

47 רחובות ראשיים

שכונת קוממויות (טלביה)

27 רחובות ראשיים

שכונת בית חנינא

135 רחובות ראשיים

שכונת בקעה

45 רחובות ראשיים

שכונת בית הכרם

58 רחובות ראשיים

שכונת מחנה יהודה (לב העיר)

35 רחובות ראשיים

שכונת גבעת הורדים

25 רחובות ראשיים

שכונת גילה

79 רחובות ראשיים

שכונת קטמון הישנה

49 רחובות ראשיים

שכונת בית וגן

28 רחובות ראשיים

שכונת רמת שרת

23 רחובות ראשיים

רחובות נוספים בירושלים

יישובים סמוכים

בית זית 4.52 ק״מ
רמת רחל 4.55 ק״מ
מוצא עילית 5.17 ק״מ
אורה 5.98 ק״מ
מבשרת ציון 6.02 ק״מ
עמינדב 7.12 ק״מ
הר גילה 7.38 ק״מ
אבן ספיר 7.47 ק״מ
בית נקופה 8.33 ק״מ
עין נקובא 8.46 ק״מ

שאלות נפוצות על ירושלים

מהי אוכלוסיית ירושלים?

ירושלים היא העיר הגדולה ביותר בישראל, עם אוכלוסייה של כ־1,005,919 תושבים. מתוכם, 37.4% הם ילדים בגיל 0-18, 51.5% בגילאי עבודה (19-64), ו־11.1% בני 65 ומעלה.

מהם היישובים הסמוכים לירושלים?

בירושלים גובלת עם היישובים בית זית, רמת רחל, מוצא עילית ואורה, המהווים חלק מהמרקם העירוני והכפרי שסובב אותה.

כמה עולה לשכור דירה בירושלים?

שכר הדירה הממוצע בירושלים הוא 5,347 ₪ לחודש (אפריל–יוני 2026, הלמ״ס); לדירת 4 חדרים 6,180 ₪.

כמה דירות חדשות בירושלים עוד לא נמכרו?

סוף אוגוסט 2026: 10,249 דירות (הלמ״ס). בקצב המכירות של השנה האחרונה יימכרו בכ־65 חודשים.

כמה הרוויחו מי שמכרו דירה בירושלים?

מי שקנה ב־2016 ומכר בשנה האחרונה הרוויח בדרך כלל +73%, כ־1 מיליון ₪, לפני מס ועמלות ובלי התאמה לאינפלציה.

מהם האתרים ההיסטוריים המרכזיים בירושלים?

ירושלים עשירה באתרים היסטוריים, כולל העיר העתיקה, הכותל המערבי, כנסיית הקבר, מסגד אל-אקצא, וכנסיית הדורמיציון, המשקפים את ההיסטוריה העשירה של העיר.

מהם האטרקציות התרבותיות בירושלים?

בירושלים מתקיימים אירועי תרבות מגוונים, כולל פסטיבלים, הופעות חיות, תערוכות אמנות, ומופעי רחוב, המשקפים את המגוון התרבותי של העיר.

מהם השירותים והמוסדות הציבוריים הזמינים בירושלים?

בירושלים קיימים מוסדות ציבוריים רבים, כולל בתי חולים, אוניברסיטאות, ספריות ציבוריות, מרכזי קניות, ותחבורה ציבורית מתקדמת, המשרתים את התושבים והמבקרים.

מהם הייחודיות והעובדות המעניינות על ירושלים?

ירושלים היא עיר מקודשת לשלוש הדתות הגדולות – יהדות, נצרות ואסלאם. העיר משמשת כמרכז דתי, תרבותי ופוליטי, ומציעה שילוב ייחודי של היסטוריה, דת ומודרניות.

מה שיעור האבטלה בירושלים?

לפי נתוני לשכת התעסוקה, שיעור האבטלה המוערך בירושלים עמד על 3.43% (נתון אחרון מ־2019-05).

באיזה אזור נמצאת העיר ירושלים?

העיר ירושלים נמצאת בירושלים.

מה סוג היישוב של ירושלים?

ירושלים היא עיר בישראל.

מה המיקוד של ירושלים?

המיקוד הכללי של ירושלים הוא 9720000.

מקורות

מחירים ועסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; דירות שלמות בלבד. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
שכר דירה: הלמ״ס, ממוצע בעיר.
תכניות: מינהל התכנון (XPLAN), עם קישור לכל תכנית במבא״ת.
התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים.
רכבת קלה ומטרו: נת״ע ומשרד התחבורה. מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.
פרויקטים חדשים: מכירות מרשות המסים והיתרי הבנייה של העירייה; חישוב האתר.
ארנונה: צו הארנונה 2026 של העירייה.
פשיעה: משטרת ישראל, דרך data.gov.il; אוכלוסייה: הלמ״ס, מפקד 2022.
נתוני אוכלוסייה ודמוגרפיה: הלמ״ס, מפקד 2022.
דירות חדשות שלא נמכרו: הלמ״ס, ההודעה החודשית על דירות בעסקאות נדל״ן (הערים הגדולות).
גיל הבניינים: מאגר הנכסים של over.org.il (שנת הבנייה ומספר הדירות בכל חלקה).
המפה: OpenStreetMap.

מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.

ירושלים

ירושלים במבט אחד

מפה של ירושלים

עסקאות אחרונות בירושלים

דירות שנמכרו בירושלים · לפי חודש

שכר דירה ממוצע לחודש בירושלים · לפי רבעון, 4 חדרים

דירות חדשות שעוד לא נמכרו בירושלים · לפי חודש

כמה דירות עוד יתווספו לירושלים

רכבת קלה ומטרו

תכניות שמוסיפות דירות

התחדשות עירונית

תובל 2

מכסיקו 6

יפו 161

הרפוב הדומיניקנית 1

שד עין צורים 1

הקצין סילבר 10

לפי סוג עבירה (2025)

נתוני אוכלוסייה ודמוגרפיה (מפקד 2022)

שכונות, חינוך ותחבורה בירושלים

קרקעות בירושלים

שירותי בריאות הנפש בירושלים

שכונות ורחובות ראשיים בירושלים

שכונת שועפאט

שכונת גוננים (קטמונים)

שכונת קוממויות (טלביה)

שכונת בית חנינא

שכונת בקעה

שכונת בית הכרם

שכונת מחנה יהודה (לב העיר)

שכונת גבעת הורדים

שכונת גילה

שכונת קטמון הישנה

שכונת בית וגן

שכונת רמת שרת

שכונת כרם אברהם

שכונת הרובע היהודי

שכונת גבעת שאול

שכונת קרית מנחם

שכונת הר הזיתים

שכונת המושבה היוונית

שכונת רמות

שכונת קריית היובל

שכונת מעלות דפנה

שכונת סנהדריה

שכונת מקור ברוך

שכונת פסגת זאב

שכונת מקור חיים

שכונת תלפיות תעשייה ומסחר

שכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית)

שכונת קרית שמואל

שכונת צפון תלפיות

שכונת עין כרם

שכונת רוממה

שכונת בית ס'פאפא

שכונת גאולה

שכונת הבוכרים

שכונת גבעת רם

שכונת ממילא

שכונת רמת שלמה

שכונת קרית משה

שכונת אמריקן קולוני

שכונת זכרון משה

שכונת רמות אשכול

שכונת תל ארזה, עזרת תורה

שכונת נחלאות, שערי חסד

שכונת תלפיות מזרח

שכונת מנחת (מלחה)

שכונת גבעת שפירא (הגבעה צרפתית)

שכונת ואדי ג'וז

שכונת ניות

שכונת קרית בעלזא

שכונת רמת דניה

שכונת מרכז העיר

שכונת ימין משה

שכונת חומת שמואל (הר חומה)

שכונת נווה יעקב

שכונת קרית הלאום

שכונת גבעת משואה

שכונת אזור תעשייה גבעת שאול