רחוב ארסט אברהם, ירושלים - מידע קצר

הכתובות ברחוב ארסט אברהם

18 כתובות ו־18 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב ארסט אברהם

מספר בית

למשל, המיקוד של בית 19328311מיקוד ישן: 93283

WhatsApp ניווט

מיקוד ישן של רחוב ארסט אברהם - 93283

כל הכתובות ברחוב ארסט אברהם

מחירי דירות ברחוב ארסט אברהם

62 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2023, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

ברחוב ארסט אברהםמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
שכונת פת36.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 34 עסקאות
כל ירושלים35.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 3,041 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר 0%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +49%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב ארסט אברהם

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

גם דירות חדשות מקבלן (60) בדרך כלל יקרות יותר, ולא נכללות במחיר הטיפוסי

תאריך	כתובת	חדרים	מ״ר	מחיר	₪ למ״ר
20.04.2026	ארסט אברהם 10, 13	4	98	3,600,000 ₪	36.7 אלף
18.08.2023	ארסט אברהם 8	4	91	1,750,000 ₪+80.4% ב־13.3 שנים · נמכרה ב־970,000 ₪ ב־2010	19.2 אלף

איך חישבנו?

מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת פת הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת פת

דירה	שכר דירה משוער לחודש	לעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים · מדגם קטן	3,650–4,300 ₪	כ־5% יותר (בעיר 3,800 ₪)
4 חדרים	6,450–7,100 ₪	כ־10% יותר (בעיר 6,180 ₪)
5+ חדרים · מדגם קטן	7,650–9,000 ₪	כ־8% יותר (בעיר 7,748 ₪)

תשואה משוערת בשכונת פת: כ־2% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.1%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).

איך חישבנו?

שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת פת כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת פת. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
שכר הדירה בשכונת פת: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת פת יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב ארסט אברהם

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

רכבת קלה פת · הקו התכלת, הקו הורודמתוכננת2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
רכבת קלה גוננים · הקו הירוק, הקו התכלת, הקו הסגולמתוכננת3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
רכבת קלה אלכסנדריון · הקו הסגולמתוכננת6 דק׳ הליכה · 500 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

101-1315431התחדשות עירונית שמואל פינלס 2-4-6, ירושלים (מספר 10)בבדיקה+140 דירות12.05.2026
101-1121920התחדשות עירונית משולש פת, ירושלים (מספר 1)אושרה+489 דירות18.12.2025
101-0397752פינוי בינוי- ברל לוקר 13 (מספרים 6, 10)אושרה+112 דירות02.08.2020
101-0178129רכבת קלה ירושלים- "הקו הכחול" (מספרים 1, 4, 6, 7, 10)אושרה09.08.2018
101-0209593רכבת קלה בירושלים - קו ירוק (מספרים 1, 4, 6, 7, 10)אושרה12.01.2017

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

משולש פתפינוי בינוי+454 דירות8 כתובות במתחםדקה הליכה · 80 מ׳
ברל לוקר 13פינוי בינוי+119 דירות4 כתובות במתחםדקה הליכה · 110 מ׳
אלעזר בן יאירפינוי בינוי+34 דירות8 כתובות במתחם2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
בעהם+168 דירות6 כתובות במתחם2 דק׳ הליכה · 140 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

רכבת קלה פתהקו התכלת, הקו הורודמתוכננת2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
תחנת אוטובוסדקה הליכה · 40 מ׳
תחנת אוטובוסדקה הליכה · 60 מ׳
תחנת אוטובוסדקה הליכה · 120 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳

עוד 8 תחנות

תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
רכבת קלה3 דק׳ הליכה · 240 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

פתדקה הליכה · 70 מ׳
פתדקה הליכה · 70 מ׳
פתדקה הליכה · 70 מ׳
אור לילדדקה הליכה · 100 מ׳
אור לילדדקה הליכה · 100 מ׳

עוד 5 מוסדות חינוך

אור לילדדקה הליכה · 100 מ׳
אור לילדדקה הליכה · 100 מ׳
אור לילדדקה הליכה · 100 מ׳
חבד2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
אור לילד2 דק׳ הליכה · 170 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

פתמעון · ברל לוקר 17דקה הליכה · 80 מ׳
קנאי הגלילמעון · קנאי הגליל 272 דק׳ הליכה · 190 מ׳
קטמון ג'מעון · נתאי הארבלי 143 דק׳ הליכה · 250 מ׳
קנגרומעון · בר יוחאי 56 דק׳ הליכה · 480 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

בנק דיסקונט לישראל · סניף תלפיות ירושליםהאומן 17 קניון לב תלפיות, ירושלים8 דק׳ הליכה · 680 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

סלקום · תורן קרקעיצומת דוד בנבנישתי-דב יוסף · קרינה מרבית 7% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעידוד בנבנישתי פינת דב יוסף · קרינה מרבית 3% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
פלאפון · תורן קרקעיצומת בית ספאפה דב יוסף-בנבנישתי · קרינה מרבית 5.5% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
פלאפון · תורן על הגגיוסי בן יועזר 34 · קרינה מרבית 6.9% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 490 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: פת

הכול על שכונת פת: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב ארסט אברהם

רחוב ארסט אברהם בירושלים נקרא על שם אברהם פרידמן, הרב הראשי האחרון של טרנסילבניה. רחובות סמוכים כוללים את ברל לוקר, ש פת, מבוא רוזנשטיין דב, פישר מוריס ובעהם אריה.

רחוב ארסט אברהם נמצא בשכונת פת.

יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.

ברחוב ארסט אברהם ישנם 18 בתים עם 18 מיקודים שונים.

רחוב ארסט אברהם ידוע גם בשם: רחוב אברהם ארסט, רחוב ארסט.

ארנונה ברחוב ארסט אברהם

לא הצלחנו לשייך את המקום לאזור ארנונה, אז אלה התעריפים בכל אזורי העיר.

אזור	₪ למ״ר בשנה	80 מ״ר, לחודש	100 מ״ר, לחודש
אזור א	107.65	720 ₪	900 ₪
אזור ב	86.34	580 ₪	720 ₪
אזור ג	64.23	430 ₪	540 ₪
אזור ד	⁦46.35–64.23⁩	⁦310–430⁩ ₪	⁦390–540⁩ ₪

דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב ארסט אברהם

מה המיקוד של רחוב ארסט אברהם?

לרחוב ארסט אברהם בירושלים יש 18 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל ארסט אברהם 1: 9328311). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב ארסט אברהם?

הרחוב ממוקם בירושלים, בסביבה עירונית עם גישה לרחובות סמוכים ולשירותים מקומיים.

למי נקרא הרחוב?

לכבוד אברהם פרידמן, שהיה הרב הראשי האחרון של טרנסילבניה.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות

המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
שכר דירה: הלמ״ס
תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
מוסדות חינוך: משרד החינוך
תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
מעונות יום: משרד העבודה
סניפי בנקים: בנק ישראל
אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים

מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.

רחוב ארסט אברהם בירושלים

מפה של רחוב ארסט אברהם בירושלים