רחוב בירושלים · שכונת רמות

רחוב גיזה בירושלים

בנייני מגורים של 1 קומות, רובם נבנו בין 1980 ל־1982.

12 כתובות12 מיקודים

כדאי לבדוק:
לבדיקת כתובת ברחוב: גיזה 1 ←

מפה של רחוב גיזה בירושלים

גיזה 1גיזה 2גיזה 4גיזה 6גיזה 8גיזה 9גיזה 11גיזה 15© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב גיזה, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב גיזה

12 כתובות ו־12 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב גיזה

למשל, המיקוד של בית 19727901מיקוד ישן: 97279
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב גיזה - 97279

כל הכתובות ברחוב גיזה

מחירי דירות ברחוב גיזה

3 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב גיזהמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת רמות37.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 133 עסקאות
  • כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב גיזה

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת רמות הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת רמות

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים4,900–5,400 ₪כ־6% יותר (בעיר 4,890 ₪)
4 חדרים6,050–6,700 ₪כ־3% יותר (בעיר 6,180 ₪)
5+ חדרים7,450–8,250 ₪בערך כמו בעיר (בעיר 7,748 ₪)

תשואה משוערת בשכונת רמות: כ־2.3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת רמות כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת רמות. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת רמות: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת רמות יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב גיזה

3 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
גיזה 1197018—
גיזה 2, 4, 6…19801824.8 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
גיזה 9, 11, 151982116—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב גיזה

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה טרומן · הקו הכחולמתוכננת5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • רכבת קלה יגאל ידין · הקו הכחולמתוכננת9 דק׳ הליכה · 730 מ׳
  • רכבת קלה רמות מרכז · הקו הכחולמתוכננת12 דק׳ הליכה · 990 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 101-1058957פיצול יח"ד קיימת והרחבות דיור רח' האחים להר"ן 1-3, רמות (מספר 1)בהפקדה+1 דירה01.04.2025
  • 101-0957795הרחבות דיור רח' ראובן מס 137 רמות (מספרים 2, 9)אושרה25.12.2022
  • 101-0132738הרחבות דיור בבנינים ברח' ראובן מס 136 ו-137 רמות, ירושלים (מספרים 2, 9)אושרה06.12.2015

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־3 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה טרומןהקו הכחולמתוכננת5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
עוד 8 תחנות
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
  • תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
  • תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 470 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • גן בית יעקב החדש רמודקה הליכה · 60 מ׳
  • רמות 02דקה הליכה · 100 מ׳
  • רמות 02דקה הליכה · 110 מ׳
  • בנין אב 22 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • אגו"י רמות2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • פתחיה2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • בית יעקב2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • אור תורה סטון לבנות2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • עזר לחינוך3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • רימון3 דק׳ הליכה · 200 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • שכ' רמותמעון · אבן שמואל 52 דק׳ הליכה · 170 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק הפועלים · סניף רמותכיסופים 801, ירושלים10 דק׳ הליכה · 810 מ׳
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף פאגי שלוחת רמותהכיסופים 17, ירושלים11 דק׳ הליכה · 880 מ׳
  • בנק פועלי אגודת ישראל · סניף פאגי שלוחת רמותהכיסופים 17, ירושלים11 דק׳ הליכה · 880 מ׳
  • בנק מזרחי טפחות · סניף רמות ירושליםגולדה מאיר 255, ירושלים11 דק׳ הליכה · 910 מ׳
  • בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף רמותשד' גולדה מאיר 255, ירושלים12 דק׳ הליכה · 1,000 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: רמות

הכול על שכונת רמות: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב גיזה

רחוב גיזה בירושלים הוא רחוב שכונתי שנושא שם מצרי עתיק (גיזה), יתכן כהשראה למקומות או שמות היסטוריים. מתאים למגורים ולפעילות מסחרית מקומית.

רחוב גיזה נמצא בשכונת רמות.

יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.

ברחוב גיזה ישנם 12 בתים עם 12 מיקודים שונים.

ארנונה ברחוב גיזה

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (8) באזור א.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר540 ₪
80 מ״ר720 ₪
100 מ״ר900 ₪
120 מ״ר1,300 ₪

דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב גיזה

מה המיקוד של רחוב גיזה?

לרחוב גיזה בירושלים יש 12 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל גיזה 1: 9727901). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה ממוקם רחוב גיזה?

רחוב גיזה נמצא בתוך מרקם עירוני בירושלים, בסביבת שכונות עם תשתיות ושירותים עירוניים.

מדוע נקרא הרחוב גיזה?

השם משקף השפעה תרבותית/היסטורית מהמקום המצרי גיזה; לעיתים שמות ברחובות בירושלים נבחרים כהנצחה או השראה גאוגרפית.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.