zips
הכתובות ברחוב מעלה אורנים
19 כתובות ו־19 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב מעלה אורנים
מיקוד ישן של רחוב מעלה אורנים - 97276
כל הכתובות ברחוב מעלה אורנים
- 197276352 דירות · קומה אחת
- 297276363 דירות
- 397276372 דירות
- 497276383 דירות
- 597276392 דירות · נבנה 2000
- 69727640
- 797276412 דירות · נבנה 1970
- 897276422 דירות
- 997276432 דירות · קומה אחת · נבנה 1980
- 1097276442 דירות · נבנה 1983
- 1197276455 דירות · קומה אחת · נבנה 1978נמכר 07.2025
- 1297276462 דירות · נבנה 1983
- 1397276475 דירות · קומה אחת · נבנה 1978נמכר 07.2025
- 149727648דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1985
- 1597276495 דירות · קומה אחת · נבנה 1980
- 1697276502 דירות · קומה אחת · נבנה 1993
- 1897276512 דירות · נבנה 1980
- 209727652
- 229727653
מחירי דירות ברחוב מעלה אורנים
1 עסקה דווחה לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2025, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב מעלה אורניםמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת רמות37.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 133 עסקאות
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב מעלה אורנים
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.07.2025 | מעלה אורנים 11, 13 | 4 | 83 | 4,250,000 ₪ | 51.2 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת רמות הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת רמות
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 4,900–5,400 ₪ | כ־6% יותר (בעיר 4,890 ₪) |
| 4 חדרים | 6,050–6,700 ₪ | כ־3% יותר (בעיר 6,180 ₪) |
| 5+ חדרים | 7,450–8,250 ₪ | בערך כמו בעיר (בעיר 7,748 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת רמות: כ־2.3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת רמות כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת רמות. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת רמות: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת רמות יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב מעלה אורנים
13 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| מעלה אורנים 1 | — | 1 | 2 | — |
| מעלה אורנים 2, 4 | — | — | 3 | — |
| מעלה אורנים 3 | — | — | 2 | — |
| מעלה אורנים 5 | 2000 | — | 2 | — |
| מעלה אורנים 7 | 1970 | — | 2 | — |
| מעלה אורנים 8 | — | — | 2 | — |
| מעלה אורנים 9 | 1980 | 1 | 2 | — |
| מעלה אורנים 10, 12 | 1983 | — | 2 | — |
| מעלה אורנים 11, 13 | 1978 | 1 | 5 | 51.2 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| מעלה אורנים 14 | 1985 | 1 | 1 | — |
| מעלה אורנים 15 | 1980 | 1 | 5 | — |
| מעלה אורנים 16 | 1993 | 1 | 2 | — |
עוד 1 בניינים
| מעלה אורנים 18 | 1980 | — | 2 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב מעלה אורנים
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה טרומן · הקו הכחולמתוכננת6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
- רכבת קלה יגאל ידין · הקו הכחולמתוכננת9 דק׳ הליכה · 710 מ׳
- רכבת קלה רמות מרכז · הקו הכחולמתוכננת13 דק׳ הליכה · 1,080 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 101-1307966יער רמות (מספרים 1, 2, 3, 5, 7, 8 ועוד 4)בבדיקה
- 101-1054543תוספת בניה לבית דו משפחתי ברח' דרך החורש 60-62, ירושלים. (מספרים 9, 10, 11, 14, 15, 16 ועוד 1)אושרה
- 101-0915827תוספת בניה לבניין חד משפחתי ברח' דרך החורש 64, ירושלים. (מספרים 7, 8, 9, 10, 11, 14 ועוד 3)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- צונדק 51,133,1303 דק׳ הליכה · 250 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־3 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה טרומןהקו הכחולמתוכננת6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- רמות 02דקה הליכה · 20 מ׳
- רמות 02דקה הליכה · 20 מ׳
- גן בית יעקב החדש רמודקה הליכה · 30 מ׳
- רימון2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- עזר לחינוך2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- אור תורה סטון לבנות2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- בית יעקב החדש3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- רמות 023 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- רמות 023 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- בנין אב 23 דק׳ הליכה · 250 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- שכ' רמותמעון · אבן שמואל 53 דק׳ הליכה · 220 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק הפועלים · סניף רמותכיסופים 801, ירושלים11 דק׳ הליכה · 900 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף פאגי שלוחת רמותהכיסופים 17, ירושלים12 דק׳ הליכה · 970 מ׳
- בנק פועלי אגודת ישראל · סניף פאגי שלוחת רמותהכיסופים 17, ירושלים12 דק׳ הליכה · 970 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: רמות
הכול על שכונת רמות: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב מעלה אורנים
רחוב מעלה אורנים נמצא בשכונת רמות.
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ברחוב מעלה אורנים ישנם 19 בתים עם 19 מיקודים שונים.
רחוב מעלה אורנים ידוע גם בשם: רחוב מעלה האורנים.
ארנונה ברחוב מעלה אורנים
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (16) באזור א.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 540 ₪ |
| 80 מ״ר | 720 ₪ |
| 100 מ״ר | 900 ₪ |
| 120 מ״ר | 1,300 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב מעלה אורנים
איפה ממוקם מעלה אורנים?
ברכס הר הזיתים בדרום ירושלים, בסמוך לדרך יריחו הישנה והעיר העתיקה.
מה משמעות השם מעלה אורנים?
שם טיפוסי לשכונות עלייה במדרון; משתלב עם שמות טבע כמו 'אורנים' המצביע על עצי אורן בסביבה או דימוי נופי.
אילו רחובות סמוכים קיימים?
מעלה החאלבים, מעלה השבשבת, מעלה הצליינים, מעלה הילמן ומעלה הצניר.
רחובות סמוכים
רחוב דרך החורש 64 מטר
רחוב בן יחזקאל מרדכי 76 מטר
רחוב גיזה 90 מטר
רחוב האחים 111 מטר
רחוב האחים להרן 111 מטר
רחוב הופיין אליעזר 161 מטר
רחוב רמות ב 163 מטר
רחוב דה לימה נחמיה 192 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.