רחוב הכפיר, ירושלים - מידע שימושי ומיקום

הכתובות ברחוב הכפיר

201 כתובות ו־201 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב הכפיר

מספר בית

למשל, המיקוד של בית 19695201מיקוד ישן: 96952

WhatsApp ניווט

מיקוד ישן של רחוב הכפיר - 96952

כל הכתובות ברחוב הכפיר

עוד 173 כתובות

מחירי דירות ברחוב הכפיר

5 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

ברחוב הכפירמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
שכונת מנחת (מלחה)30.2 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 26 עסקאות
כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב הכפיר

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריך	כתובת	חדרים	מ״ר	מחיר	₪ למ״ר
27.10.2025	הכפיר 143	6	165	5,000,000 ₪	30.3 אלף
29.06.2023	הכפיר 143	5	164	5,500,000 ₪	33.5 אלף
20.06.2023	הכפיר 79, 81, 83…		233	3,629,666 ₪	מגורים
04.01.2022	הכפיר 79, 81, 83…	6	160	5,250,000 ₪	32.8 אלף
24.08.2021	הכפיר 76, 78, 80…	6	180	4,185,000 ₪	23.3 אלף

איך חישבנו?

מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת מנחת (מלחה) הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת מנחת (מלחה)

דירה	שכר דירה משוער לחודש	לעומת הממוצע בעיר
3 חדרים · מדגם קטן	3,150–3,700 ₪	כ־30% פחות (בעיר 4,890 ₪)
4 חדרים · מדגם קטן	5,750–6,750 ₪	בערך כמו בעיר (בעיר 6,180 ₪)
5+ חדרים	7,950–8,800 ₪	כ־8% יותר (בעיר 7,748 ₪)

תשואה משוערת בשכונת מנחת (מלחה): כ־2.2% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).

איך חישבנו?

שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת מנחת (מלחה) כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת מנחת (מלחה). בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
שכר הדירה בשכונת מנחת (מלחה): אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת מנחת (מלחה) יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב הכפיר

28 בניינים ברחוב.

בית	שנת בנייה	קומות	דירות	מחיר טיפוסי למ״ר
הכפיר 1, 3, 5…	1950	3	9	—
הכפיר 2, 8, 21…	—	—	5	—
הכפיר 10, 12, 14	1993	—	13	—
הכפיר 20, 22, 26…	1993	3	10	—
הכפיר 23, 25, 27…	1950	3	9	—
הכפיר 37, 39, 41…	1990	3	14	—
הכפיר 40, 44, 46…	1990	2	11	—
הכפיר 48, 50, 52…	1992	3	11	—
הכפיר 60, 62, 64…	1996	3	12	—
הכפיר 61, 69, 71…	1992	3	7	—
הכפיר 76, 78, 80…	1990	3	11	—
הכפיר 79, 81, 83…	1990	2	20	—

עוד 16 בניינים

הכפיר 90, 92, 94…	1990	3	12	—
הכפיר 106, 108, 112…	1983	3	14	—
הכפיר 119, 121, 123…	1987	—	21	—
הכפיר 139, 141, 145	1988	2	10	—
הכפיר 143	1990	2	9	31.9 אלף ₪ למ״ר
הכפיר 148, 150	—	—	—	—
הכפיר 159, 163, 165…	1993	2	9	—
הכפיר 171	—	—	—	—
הכפיר 177, 181, 183…	—	—	3	—
הכפיר 199, 201, 203…	2004	1	15	—
הכפיר 229	1999	1	1	—
הכפיר 231	—	—	—	—
הכפיר 233	—	—	—	—
הכפיר 237	—	—	1	—
הכפיר 239	1997	1	1	—
הכפיר 241	—	—	—	—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב הכפיר

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

רכבת קלה מנחת (מלחה) · הקו התכלתמתוכננת4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
רכבת קלה גטי מערב · הקו הסגולמתוכננת4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
רכבת קלה האייל · הקו התכלת, הקו הסגולמתוכננת4 דק׳ הליכה · 340 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

101-1252980מתחמים לאורך ציר הרק"ל - מתחם מודעי (מספרים 119, 143)אושרה+602 דירות02.11.2025
101-0800771רכבת קלה בירושלים - קו סגול (מספרים 119, 139, 143, 171)אושרה31.12.2024
101-1162411תוספת קומה לדירות ברח' הכפיר ירושלים (מספרים 1, 2, 10, 23)אושרה10.09.2023
101-0601898מרכז מסחרי דרום מערב ירושלים - הרחבת שטחי קניון עזריאלי מלחה (מספרים 1, 37, 61)אושרה26.06.2022
101-0361154שינוי קו בניין ומפלס 0.00-/+ ברח' האייל 23 מלחה. (מספרים 237, 239, 241)אושרה04.12.2018
101-0178129רכבת קלה ירושלים- "הקו הכחול" (מספרים 1, 2, 23, 37, 61, 79 ועוד 1)אושרה09.08.2018

עוד תכנית

101-0084590תוספת בניה ברח' האייל 26, מנחת, ירושלים (מספר 241)אושרה11.03.2014

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

שטרן 29,31,33פינוי בינוי+148 דירות3 כתובות במתחםתכנית 101-03343346 דק׳ הליכה · 480 מ׳
שטרן 37,39,41פינוי בינוי+172 דירות3 כתובות במתחםתכנית 101-04096567 דק׳ הליכה · 540 מ׳
שטרן ובוליביהפינוי בינוי+436 דירות17 כתובות במתחםתכנית 101-13774077 דק׳ הליכה · 570 מ׳
שטרן 18א, 20, 20א+186 דירות8 כתובות במתחםתכנית 101-14459807 דק׳ הליכה · 570 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

רכבת קלה מנחת (מלחה)הקו התכלתמתוכננת4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳

עוד 8 תחנות

תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
גבול רקל"3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

הכפיר 74דקה הליכה · 40 מ׳
הכפיר 70דקה הליכה · 40 מ׳
מלחהדקה הליכה · 40 מ׳
הקריה האקדמית אונו2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
מנחת3 דק׳ הליכה · 210 מ׳

עוד 5 מוסדות חינוך

בית מלכה4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
בית מלכה4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
בית מלכה4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
בית מלכה4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
חטיב אורט מינקןף4 דק׳ הליכה · 340 מ׳

סניפי בנקים סמוכים

בנק הפועלים · סניף הגן הטכנולוגיהגן הטכנולוגי בניין 2, ירושלים3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
בנק יהב לעובדי המדינה · סניף מלחה ירושליםאגודת הספורט בית"ר 1 קניון עזריאלי מלחה ירושלים, ירושלים3 דק׳ הליכה · 250 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיקניון מלחה ירושלים · קרינה מרבית 0.6% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
פלאפון · אנטנת עוקץביתר 1 קניון ירושלים · קרינה מרבית 7.1% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיאגודת הספורט ביתר 1 · קרינה מרבית 3.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
סלקום · אנטנת עוקץרח` אגודת ספורט ביתר · קרינה מרבית 2.1% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
סלקום · אנטנת עוקץהדישון 21 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳

עוד 2 אנטנות

PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנה משתפלתהדישון 21 · קרינה מרבית 2% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
פלאפון · אנטנת עוקץהדישון · קרינה מרבית 4.6% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: מנחת (מלחה)

הכול על שכונת מנחת (מלחה): מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב הכפיר

רחוב הכפיר בירושלים נקרא על שם הכפיר (זכר לשמות בעלי חיים או סמלים צבאיים), ממוקם בשכונה עירונית עם תשתיות וקרבה לפארקים. רחובות סמוכים: ערד, היען, הדב, גינת אגוז ואגודת ספורט הפועל.

רחוב הכפיר נמצא בשכונת מנחת (מלחה).

יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.

ברחוב הכפיר ישנם 201 בתים עם 201 מיקודים שונים.

רחוב הכפיר ידוע גם בשם: רחוב כפיר.

הידעת? ישנן עוד 2 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם הכפיר: גבעת זאב, עכו.

ארנונה ברחוב הכפיר

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (181) באזור א.

גודל הדירה	ארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר	540 ₪
80 מ״ר	720 ₪
100 מ״ר	900 ₪
120 מ״ר	1,300 ₪

דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב הכפיר

מה המיקוד של רחוב הכפיר?

לרחוב הכפיר בירושלים יש 201 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל הכפיר 1: 9695201). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב הכפיר בירושלים?

בציר עירוני בירושלים, במתחם עם רחובות מקומיים וגישה לשירותים קהילתיים.

אילו רחובות סמוכים יש ברחוב הכפיר?

רחובות סמוכים כוללים את ערד, היען, הדב, גינת אגוז ואגודת ספורט הפועל.

רחובות סמוכים

רחוב היען 192 מטר

ישובים נוספים בישראל

מקורות

המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
שכר דירה: הלמ״ס
תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
מוסדות חינוך: משרד החינוך
תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
סניפי בנקים: בנק ישראל
אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים

מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.

רחוב הכפיר בירושלים

מפה של רחוב הכפיר בירושלים