zips
הכתובות ברחוב טור סיני
14 כתובות ו־14 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב טור סיני
מיקוד ישן של רחוב טור סיני - 96633
כל הכתובות ברחוב טור סיני
מחירי דירות ברחוב טור סיני
6 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב טור סינימעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת קריית היובל39.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 96 עסקאות
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב טור סיני
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.12.2025 | טור סיני 13 | 5 | 117 | 4,450,000 ₪+139.2% ב־13.3 שנים · נמכרה ב־1,860,000 ₪ ב־2012 | 38 אלף |
| 31.07.2024 | טור סיני 13 | 5 | 125 | 4,650,000 ₪+72.9% ב־4.7 שנים · נמכרה ב־2,690,000 ₪ ב־2019 | 37.2 אלף |
| 18.09.2023 | טור סיני 13 | 4 | 93 | 3,320,000 ₪ | 35.7 אלף |
| 12.01.2023 | טור סיני 13 | 5 | 126 | 4,300,000 ₪ | 34.1 אלף |
| 24.11.2021 | טור סיני 13 | 4 | 95 | 2,870,000 ₪ | 30.2 אלף |
| 21.10.2021 | טור סיני 13 | 5 | 113 | 3,150,000 ₪ | 27.9 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת קריית היובל הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת קריית היובל
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| עד 2 חדרים | 3,600–3,950 ₪ | בערך כמו בעיר (בעיר 3,800 ₪) |
| 3 חדרים | 4,600–5,100 ₪ | בערך כמו בעיר (בעיר 4,890 ₪) |
| 4 חדרים | 5,850–6,500 ₪ | בערך כמו בעיר (בעיר 6,180 ₪) |
| 5+ חדרים · מדגם קטן | 7,500–8,800 ₪ | כ־5% יותר (בעיר 7,748 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת קריית היובל: כ־2.4% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת קריית היובל כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת קריית היובל. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת קריית היובל: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת קריית היובל יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב טור סיני
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה גן המפלצת · הקו האדום, הקו הסגולמתוכננת2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- רכבת קלה הנרייטה סאלד - מזרח · הקו האדום, הקו הסגולמתוכננת4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- רכבת קלה חנה סנש · הקו הסגולמתוכננת7 דק׳ הליכה · 520 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 101-1308014רחי טור סיני - התחדשות עירונית (מספר 13)בבדיקה
- 101-0579987מכללות צה"ל (מספר 13)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה גן המפלצתהקו האדום, הקו הסגולמתוכננת2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 60 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 80 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 80 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
עוד 8 תחנות
- רכבת קלה2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- רכבת קלה2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- הטנהדקה הליכה · 90 מ׳
- הטנהדקה הליכה · 90 מ׳
- דרך כרמיתדקה הליכה · 100 מ׳
- ישיבת שלום בניך2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- קרית יובל2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- אולפן קריית יובל3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- מעוז חיים ירושלים3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- נתיבי אחיעזר ברזיל 43 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- נתיבי אחיעזר ברזיל 33 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- נתיבי אחיעזר ברזיל 13 דק׳ הליכה · 280 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- קרית יובלמעון · ברזיל 306 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- קרית יובלמעון · ברזיל 306 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- קרית יובלמעון · טהון 146 דק׳ הליכה · 460 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק דיסקונט לישראל · סניף קרית היובלבורוכוב 74, ירושלים5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · אנטנת עוקץברחוב פסח חברוני 2א בירושלים · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאותדקה הליכה · 110 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגהנרייטה סולד · קרינה מרבית 3% מסף הבריאותדקה הליכה · 110 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץרבינוביץ 31 · קרינה מרבית 0.4% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץרחוב טהון קריית יובל · קרינה מרבית 6.9% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
- סלקום · תורן על הגגרח` רבינוביץ 33 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: קריית היובל
הכול על שכונת קריית היובל: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב טור סיני
רחוב טור סיני נמצא בשכונת קריית היובל.
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ברחוב טור סיני ישנם 14 בתים עם 14 מיקודים שונים.
ארנונה ברחוב טור סיני
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (1) באזור ב.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 430 ₪ |
| 80 מ״ר | 580 ₪ |
| 100 מ״ר | 720 ₪ |
| 120 מ״ר | 1,180 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב טור סיני
מה המיקוד של רחוב טור סיני?
לרחוב טור סיני בירושלים יש 14 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל טור סיני 1: 9663335). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב טור סיני?
בירושלים, באזור עם תמהיל מסחרי ושירותים, בסמיכות לרחובות שצוינו.
למה נקרא הרחוב על שמו של ויקטור הוגו?
הרחוב נקרא על שמו של הסופר הצרפתי ויקטור הוגו, איש רומנטיקה וסופר קלאסי.
רחובות סמוכים
רחוב עקיבא כוס בינה 84 מטר
רחוב פסח חברוני 94 מטר
רחוב דרך כרמית 121 מטר
רחוב מגדל נופים 159 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.