רחוב בירושלים · שכונת רחביה

רחוב עזה בירושלים

בנייני מגורים של 2–4 קומות, רובם נבנו בין 1930 ל־1970.

61 כתובות61 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: עזה 5 ←

מפה של רחוב עזה בירושלים

עזה 5עזה 7עזה 9עזה 11עזה 12עזה 13עזה 14עזה 15עזה 16עזה 17עזה 18עזה 19עזה 20עזה 21עזה 22עזה 23עזה 24עזה 25עזה 26עזה 27עזה 28עזה 29עזה 30עזה 31עזה 32עזה 33עזה 34עזה 35עזה 36עזה 37עזה 38עזה 39עזה 40עזה 41עזה 42עזה 43עזה 44עזה 45עזה 46עזה 47עזה 48עזה 49עזה 50עזה 51עזה 52עזה 53עזה 54עזה 54אעזה 54בעזה 55עזה 56עזה 57עזה 58עזה 60עזה 62עזה 64עזה 66© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב עזה, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב עזה

61 כתובות ו־61 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב עזה

למשל, המיקוד של בית 19238101מיקוד ישן: 92381
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב עזה - 92381, 92382, 92383, 92384

כל הכתובות ברחוב עזה

עוד 33 כתובות

בודקים דירה ברחוב עזה?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב עזה

35 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב עזה48.3 אלף ₪ למ״רשנתיים · 14 עסקאות
  • שכונת רחביה50.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 25 עסקאות
  • כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.

דירה טיפוסית ברחוב: 75 מ״ר, כ־3.66 מיליון ₪

25 אלף50 אלף80 אלף20222023202420252026
רחוב עזהשכונת רחביהירושלים · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב עזה

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦45.2–59.6⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת רחביה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת רחביה

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים5,900–6,500 ₪כ־27% יותר (בעיר 4,890 ₪)
4 חדרים · מדגם קטן7,850–9,200 ₪כ־38% יותר (בעיר 6,180 ₪)

תשואה משוערת בשכונת רחביה: כ־2% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת רחביה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת רחביה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת רחביה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת רחביה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב עזה

51 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

20 אלף40 אלף60 אלף80 אלף100 אלף120 אלףכל הרחוב: 48.8 אלף ₪ למ״רעזה 7: 49.1 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1950 · 2 קומותעזה 20: 102.7 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1930 · 3 קומותעזה 29: 48.5 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1920 · 3 קומותעזה 31: 64.5 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 2008 · 4 קומותעזה 37: 82.7 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1970 · 3 קומותעזה 38: 48.3 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1970 · 3 קומותעזה 46: 43.2 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 1950 · 3 קומותעזה 49: 44.6 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1960 · 3 קומותעזה 53: 38.8 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1950 · 3 קומותעזה 60: 44.9 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1952 · 3 קומותעזה 64: 58.8 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1950 · 3 קומות73664
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
עזה 5199839—
עזה 7195021149.1 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
עזה 9195037—
עזה 111930214—
עזה 12—56—
עזה 131940210—
עזה 14195039—
עזה 15————
עזה 161930211—
עזה 171950210—
עזה 182005413—
עזה 191960313—
עוד 39 בניינים
עזה 20193036102.7 אלף ₪ למ״ר
עזה 211960412—
עזה 22193036—
עזה 23, 25————
עזה 241960211—
עזה 26196035—
עזה 27197028—
עזה 28196035—
עזה 29192031248.5 אלף ₪ למ״ר
עזה 301940310—
עזה 3120084664.5 אלף ₪ למ״ר
עזה 32, 34194039—
עזה 331960321—
עזה 35——6—
עזה 36194012—
עזה 37197031782.7 אלף ₪ למ״ר
עזה 38197031248.3 אלף ₪ למ״ר
עזה 39196037—
עזה 401950317—
עזה 41196035—
עזה 42197049—
עזה 43————
עזה 44194047—
עזה 45193048—
עזה 46195031243.2 אלף ₪ למ״ר
עזה 47196034—
עזה 48202311—
עזה 4919603544.6 אלף ₪ למ״ר
עזה 50196027—
עזה 51195038—
עזה 52195029—
עזה 5319503438.8 אלף ₪ למ״ר
עזה 54, 54א, 54ב1950215—
עזה 55, 57195038—
עזה 56, 581960216—
עזה 60195231144.9 אלף ₪ למ״ר
עזה 621957210—
עזה 64195031858.8 אלף ₪ למ״ר
עזה 66196038—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב עזה

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה כיכר צרפת · הקו הכחול, הקו התכלתמתוכננת7 דק׳ הליכה · 540 מ׳
  • רכבת קלה כיכר פלומר · הקו הכחול, הקו התכלתמתוכננת9 דק׳ הליכה · 700 מ׳
  • רכבת קלה שמואל הנגיד · הקו הכחול, הקו התכלתמתוכננת10 דק׳ הליכה · 760 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 101-1363290תוספת זכויות, קומות ויח"ד ברח' עזה 29 בירושלים. (מספרים 23, 27, 29, 31, 33, 36 ועוד 4)אושרה+6 דירות24.09.2026
  • 101-1285808הרחבת שימושים בתחום הדרך מול מעון רה"מ (מספר 5)אושרה16.06.2026
  • 101-0863068קביעת הוראות בינוי לשם תוספת דירה, הרחבות ומרפסות רח' הרב ברלין 4 (מספרים 53, 55, 64, 66)אושרה18.06.2024
  • 101-0838219שינוי בקווי בניין תוספת מחסנים ושינוי הוראות בינוי ברחוב הרב ברלין 3 (מספרים 51, 53, 55, 64, 66)אושרה28.06.2021
  • 101-0338335פיצול יחידת דיור לשתיים בבניין קיים ברחוב בן מימון 24 ירושלים (מספרים 12, 14, 16)אושרה+1 דירה04.12.2018
  • 101-0161257בניית בניין חדש למגורים בן 5 קומות ברחוב הרב ברלין 5 בירושלים (מספר 55)אושרה+3 דירות28.06.2016
עוד תכנית
  • 101-0059576הרחבת דיור - תוספת קומה ויחידות דיור ברח' האר"י 4, רחביה, ירושלים (מספרים 27, 29, 31, 33, 35, 38 ועוד 4)אושרה+2 דירות18.06.2014

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה כיכר צרפתהקו הכחול, הקו התכלתמתוכננת7 דק׳ הליכה · 540 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 60 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 90 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
עוד 8 תחנות
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • ארלוזרוב2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • בית הילד2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • מיחא בית הילד2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • בית הילד2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • לקח טוב2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • גבעת מרדכימעון · מן 25 דק׳ הליכה · 420 מ׳
  • פעמוניםמעון · ברגמן אליעזר 35 דק׳ הליכה · 420 מ׳
  • עץ הדעתמעון · ברגמן אליעזר 135 דק׳ הליכה · 420 מ׳
  • אלמלאק אלסגיר-אל חכמהמעון · אל חכמה 95 דק׳ הליכה · 420 מ׳
  • רמת שלמהמעון · האדמו"ר מלובביץ 15 דק׳ הליכה · 420 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק הפועלים · סניף רחביהעזה 38, ירושליםדקה הליכה · 10 מ׳
  • בנק לאומי לישראל · סניף רחביהרמב"ן 21, ירושלים4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • בנק דיסקונט לישראל · סניף רחביהקרן היסוד 5, ירושלים7 דק׳ הליכה · 540 מ׳
  • יו-בנק · סניף רחביהקרן היסוד 32, ירושלים10 דק׳ הליכה · 760 מ׳
  • יו-בנק · סניף יובנק - ירושליםקרן היסוד 32, ירושלים10 דק׳ הליכה · 760 מ׳
עוד סניף
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף רחביהקרן היסוד 32, ירושלים10 דק׳ הליכה · 760 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • סלקום · תורן על הגגרח` אלפסי 19 ירושלים · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאותדקה הליכה · 120 מ׳
  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטיזבוטינסקי 44 · קרינה מרבית 7.5% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • סלקום · מתקן גישה אלחוטירמב"ן · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • פלאפון · אנטנת עוקץכיכר מגנס 3 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • פלאפון · אנטנה משתפלתרח` מרכוס 20 · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
עוד 3 אנטנות
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנה משתפלתרח` שופןתיאטרון · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • סלקום · אנטנה משתפלתרח` מרכוס 20 ירושלים · קרינה מרבית 6.4% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
  • פלאפון · אתר זעיר פנימירחוב שופן 1 ירושלים · קרינה מרבית 2.4% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 470 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: רחביה

הכול על שכונת רחביה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב עזה

רחוב עזה בירושלים נקרא על שם דרך עזה העתיקה, דרך מסחר קדומה בין עזה למפרץ אילת. מידע שימושי למעוניינים במיקום ושירותים קרובים.

רחוב עזה נמצא בשכונת רחביה.

יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.

ברחוב עזה ישנם 61 בתים עם 61 מיקודים שונים.

רחוב עזה ידוע גם בשם: רחוב ש רסקו עזה, רחוב עזה דרך, רחוב דרך עזה.

משמעות השם: דרך עזה היא דרך מסחר קדומה במזרח חצי האי סיני המובילה מעזה למפרץ אילת למרגלות רכס ההר הגבוה שבנגב. () ווקיפדיה

הידעת? ישנן עוד 5 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם עזה: אום אל-פחם, טירה, עראבה, רהט, תל אביב - יפו.

ארנונה ברחוב עזה

הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־21 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים א או ג.

אזורבתים₪ למ״ר בשנה80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א36107.65720 ₪900 ₪
אזור ג064.23430 ₪540 ₪

דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב עזה

מה המיקוד של רחוב עזה?

לרחוב עזה בירושלים יש 61 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל עזה 1: 9238101). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב עזה בירושלים?

רחוב עזה ממוקם בירושלים ומתחבר לרשת רחובות מקומית הכוללת את רד"ק והאר"י.

מדוע הרחוב נקרא עזה?

השם מתייחס לדרך עזה ההיסטורית, דרכי מסחר עתיקות מהמזרח חצי האי סיני לעבר המפרץ והנגב.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.