רחוב בירושלים · שכונת פסגת זאב

רחוב אלטמן אריה בירושלים

בנייני מגורים של 1–4 קומות, רובם נבנו בין 1950 ל־1987.

30 כתובות30 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: אלטמן אריה 1 ←

מפה של רחוב אלטמן אריה בירושלים

אלטמן אריה 1אלטמן אריה 2אלטמן אריה 4אלטמן אריה 6אלטמן אריה 8אלטמן אריה 10אלטמן אריה 11אלטמן אריה 12אלטמן אריה 13אלטמן אריה 14אלטמן אריה 15אלטמן אריה 16אלטמן אריה 17אלטמן אריה 18אלטמן אריה 19אלטמן אריה 20אלטמן אריה 21אלטמן אריה 22אלטמן אריה 23אלטמן אריה 24אלטמן אריה 25אלטמן אריה 26אלטמן אריה 27אלטמן אריה 28אלטמן אריה 29© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב אלטמן אריה, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב אלטמן אריה

30 כתובות ו־30 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב אלטמן אריה

למשל, המיקוד של בית 19755201מיקוד ישן: 97552
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב אלטמן אריה - 97552

כל הכתובות ברחוב אלטמן אריה

עוד 2 כתובות

מחירי דירות ברחוב אלטמן אריה

19 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב אלטמן אריהמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת פסגת זאב28 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 214 עסקאות
  • כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.

25 אלף30 אלף40 אלף2023202420252026
רחוב אלטמן אריהשכונת פסגת זאבירושלים · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב אלטמן אריה

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת פסגת זאב הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת פסגת זאב

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים · מדגם קטן3,050–3,600 ₪כ־13% פחות (בעיר 3,800 ₪)
3 חדרים4,300–4,750 ₪כ־7% פחות (בעיר 4,890 ₪)
4 חדרים5,100–5,650 ₪כ־13% פחות (בעיר 6,180 ₪)
5+ חדרים6,300–6,950 ₪כ־14% פחות (בעיר 7,748 ₪)

תשואה משוערת בשכונת פסגת זאב: כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת פסגת זאב כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת פסגת זאב. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת פסגת זאב: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת פסגת זאב יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב אלטמן אריה

12 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

26 אלף28 אלף30 אלף32 אלף34 אלףאלטמן אריה 6, 8, 10: 32.1 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1987 · 4 קומותאלטמן אריה 12, 14, 16: 29.7 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1986 · 4 קומותאלטמן אריה 18, 20: 27.7 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1980 · 4 קומותאלטמן אריה 22, 24, 26: 29.6 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 1985 · 4 קומות61422
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
אלטמן אריה 1————
אלטמן אריה 2, 4————
אלטמן אריה 6, 8, 10198744032.1 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
אלטמן אריה 11, 13————
אלטמן אריה 12, 14, 16198642429.7 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
אלטמן אריה 15, 17198014—
אלטמן אריה 18, 20198042427.7 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
אלטמן אריה 19, 21————
אלטמן אריה 22, 24, 26198542429.6 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)
אלטמן אריה 23, 25————
אלטמן אריה 27, 29195022—
אלטמן אריה 28——1—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב אלטמן אריה

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה סיירת דוכיפת · הקו האדום, הקו הירוק הבהירפועלת8 דק׳ הליכה · 650 מ׳
  • רכבת קלה חיל האוויר · הקו האדום, הקו הירוק הבהירפועלת9 דק׳ הליכה · 750 מ׳
  • רכבת קלה פסגת זאב - מרכז · הקו האדום, הקו הירוק הבהירפועלת12 דק׳ הליכה · 1,000 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 101-0941013אינפילים פסגת זאב-תכנון מחדש (מספרים 6, 12, 18)אושרה15.11.2022
  • 101-0330530אינפילים פסגת זאב, מתחם 4 - מגורים, מבני ציבור ושטחים פתוחים (מספרים 6, 12, 18)אושרה+248 דירות05.08.2019

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־8 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה סיירת דוכיפתהקו האדום, הקו הירוק הבהיר8 דק׳ הליכה · 650 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 50 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 70 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 120 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
עוד 8 תחנות
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • ממ"ד פסגת דוד2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • יוסף לקח3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • לקוי שפה3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • היכל משה פסגת זאב 23 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • פסגת זאב4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • פסגת זאב4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • אגוי פסגת זאב 404 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • אגוי פסגת זאב 54 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • פסגת זאב4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • פסגת זאב4 דק׳ הליכה · 300 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • מכמשמעון · גדוד מכמש4 דק׳ הליכה · 310 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק הפועלים · סניף פסגת זאבשד' משה דיין 106, ירושלים7 דק׳ הליכה · 580 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטיסיירת דוכיפת 27 · קרינה מרבית 3.3% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • פלאפון · תורן קרקעישכונת פסגת זאב · קרינה מרבית 0.4% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 430 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: פסגת זאב

הכול על שכונת פסגת זאב: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב אלטמן אריה

רחוב אלטמן אריה בירושלים קרוי על שם המילה 'אריה' — טורף גדול ממשפחת החתוליים.

רחוב אלטמן אריה נמצא בשכונת פסגת זאב.

יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.

ברחוב אלטמן אריה ישנם 30 בתים עם 30 מיקודים שונים.

רחוב אלטמן אריה ידוע גם בשם: רחוב אלטמן, רחוב אריה אלטמן.

הידעת? ישנן עוד 1 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם אלטמן אריה: תל אביב - יפו.

ארנונה ברחוב אלטמן אריה

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (25) באזור ג.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר320 ₪
80 מ״ר430 ₪
100 מ״ר540 ₪
120 מ״ר910 ₪

דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב אלטמן אריה

מה המיקוד של רחוב אלטמן אריה?

לרחוב אלטמן אריה בירושלים יש 30 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל אלטמן אריה 1: 9755201). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב אלטמן אריה?

ברחוב בירושלים, בקרבה לרשת רחובות כמו דרך מן קלמן וכיכר סיירת אגוז.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.