רחוב בירושלים · שכונת פסגת זאב

רחוב חיל האויר בירושלים

בנייני מגורים של 2–6 קומות, רובם נבנו בין 1980 ל־1997.

54 כתובות54 מיקודים

כדאי לבדוק:
לבדיקת כתובת ברחוב: חיל האויר 1 ←

מפה של רחוב חיל האויר בירושלים

חיל האויר 1חיל האויר 3חיל האויר 5חיל האויר 6חיל האויר 7חיל האויר 8חיל האויר 10חיל האויר 11חיל האויר 12חיל האויר 13חיל האויר 14חיל האויר 15אחיל האויר 15בחיל האויר 15חיל האויר 17חיל האויר 21חיל האויר 23חיל האויר 25חיל האויר 27חיל האויר 29חיל האויר 31חיל האויר 33חיל האויר 35חיל האויר 37חיל האויר 39חיל האויר 41חיל האויר 43חיל האויר 45חיל האויר 47חיל האויר 50חיל האויר 52חיל האויר 53חיל האויר 54חיל האויר 55חיל האויר 56חיל האויר 57חיל האויר 63חיל האויר 63אחיל האויר 63בחיל האויר 65חיל האויר 67חיל האויר 67אחיל האויר 67בחיל האויר 71חיל האויר 73חיל האויר 75© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב חיל האויר, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב חיל האויר

54 כתובות ו־54 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב חיל האויר

למשל, המיקוד של בית 19753501מיקוד ישן: 97535
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב חיל האויר - 97535

כל הכתובות ברחוב חיל האויר

עוד 26 כתובות

בודקים דירה ברחוב חיל האויר?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב חיל האויר

60 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב חיל האויר31.5 אלף ₪ למ״רשנתיים · 21 עסקאות
  • שכונת פסגת זאב28 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 214 עסקאות
  • כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב +2%, בכל העיר −2%. ברחוב המחיר עלה, ובעיר ירד.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.

דירה טיפוסית ברחוב: 65 מ״ר, כ־2.05 מיליון ₪

20 אלף30 אלף40 אלף20222023202420252026
רחוב חיל האוירשכונת פסגת זאבירושלים · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב חיל האויר

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦30.1–33.1⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת פסגת זאב הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת פסגת זאב

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים · מדגם קטן3,050–3,600 ₪כ־13% פחות (בעיר 3,800 ₪)
3 חדרים4,300–4,750 ₪כ־7% פחות (בעיר 4,890 ₪)
4 חדרים5,100–5,650 ₪כ־13% פחות (בעיר 6,180 ₪)
5+ חדרים6,300–6,950 ₪כ־14% פחות (בעיר 7,748 ₪)

תשואה משוערת בשכונת פסגת זאב: כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת פסגת זאב כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת פסגת זאב. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת פסגת זאב: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת פסגת זאב יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב חיל האויר

27 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

20 אלף25 אלף30 אלף35 אלף40 אלףכל הרחוב: 31.5 אלף ₪ למ״רחיל האויר 1, 3: 27.7 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1980 · 4 קומותחיל האויר 5, 7: 29.6 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 1985 · 4 קומותחיל האויר 6: 24.4 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1980 · 3 קומותחיל האויר 8, 12: 26 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1980 · 3 קומותחיל האויר 11: 31.8 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 1990 · 3 קומותחיל האויר 13: 27.6 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1970 · 3 קומותחיל האויר 15א, 15ב, 15: 27.9 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1980 · 4 קומותחיל האויר 17: 34.4 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1989 · 4 קומותחיל האויר 21: 28.7 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 1989 · 3 קומותחיל האויר 23: 31.8 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1989 · 3 קומותחיל האויר 25: 30.2 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1989 · 3 קומותחיל האויר 33: 30.1 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1987 · 3 קומותחיל האויר 41, 43: 30.1 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1980 · 3 קומותחיל האויר 50, 52, 54…: 25.1 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1990 · 1 קומותחיל האויר 53: 30.1 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1989 · 2 קומותחיל האויר 57: 26.9 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1989 · 2 קומותחיל האויר 63, 63א, 63ב…: 36.4 אלף ₪ למ״ר · 9 עסקאות · נבנה 1997 · 6 קומותחיל האויר 71: 30.8 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1985 · 3 קומות13671
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
חיל האויר 1, 3198042427.7 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
חיל האויר 5, 7198542429.6 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)
חיל האויר 6198031724.4 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
חיל האויר 8, 12198031626 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
חיל האויר 10————
חיל האויר 11199031431.8 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)
חיל האויר 1319703727.6 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
חיל האויר 141985316—
חיל האויר 15א, 15ב, 15198041627.9 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
חיל האויר 17198941234.4 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
חיל האויר 21198931228.7 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)
חיל האויר 23198931231.8 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
עוד 15 בניינים
חיל האויר 25198931230.2 אלף ₪ למ״ר
חיל האויר 271989312—
חיל האויר 291990411—
חיל האויר 31198438—
חיל האויר 3319873830.1 אלף ₪ למ״ר
חיל האויר 35, 37, 391985319—
חיל האויר 41, 43198031630.1 אלף ₪ למ״ר
חיל האויר 45, 471988316—
חיל האויר 50, 52, 54…19901325.1 אלף ₪ למ״ר
חיל האויר 5319892630.1 אלף ₪ למ״ר
חיל האויר 55198926—
חיל האויר 5719892626.9 אלף ₪ למ״ר
חיל האויר 63, 63א, 63ב…1997621936.4 אלף ₪ למ״ר
חיל האויר 71198532230.8 אלף ₪ למ״ר
חיל האויר 73, 751985316—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב חיל האויר

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה חיל האוויר · הקו האדום, הקו הירוק הבהירפועלת9 דק׳ הליכה · 740 מ׳
  • רכבת קלה סיירת דוכיפת · הקו האדום, הקו הירוק הבהירפועלת10 דק׳ הליכה · 790 מ׳
  • רכבת קלה יצחק טבנקין · הקו האדום, הקו הירוק הבהירמתוכננת13 דק׳ הליכה · 1,050 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 101-1450170תוספת קומה ותוספת בניה לשם הרחבת יח"ד קיימת רח' פזנר 12 (מספרים 13, 15, 17)בהפקדה27.08.2026
  • 101-1306000שינוי בבינוי ותוספת קומה לשם הרחבות יח"ד קיימות רחוב הארבעה 40 (מספר 41)בהפקדה20.07.2026
  • 101-1461524הסדרת מגרשים ציבוריים, שכונת פסגת זאב, ירושלים (מספרים 10, 11, 13, 14, 15, 17 ועוד 2)בבדיקה09.03.2026
  • 101-1406552חיל האוויר - התחדשות עירונית בצפון פסגת זאב (מספרים 27, 29, 31, 33, 35, 41 ועוד 5)בבדיקה+739 דירות06.01.2026
  • 101-1370931תוספת בניה ותוספת יח"ד ברח' חיים לסקוב 17, ירושלים (מספרים 41, 45)בבדיקה+1 דירה02.12.2025
  • 101-1086677תוספות בניה לשם הרחבות יח"ד ברחוב הסיירת הירושלמית 28,30 ירושלים (מספרים 25, 27, 29, 31, 33)אושרה18.06.2024
עוד 7 תכניות
  • 101-1120641הרחבות דיור ברחוב חיל האוויר 45,47 ירושלים. (מספרים 35, 41, 45)אושרה08.05.2024
  • 101-0941013אינפילים פסגת זאב-תכנון מחדש (מספר 1)אושרה15.11.2022
  • 101-0961714הסדרת יעוד מנוף פתוח למגורים ברחוב הסייר פסגת זאב (מספרים 50, 53, 55, 57)אושרה23.11.2021
  • 101-0753244הרחבת יחידות דיור ברחוב חיל האויר 53, פסגת זאב, ירושלים (מספרים 50, 53, 55, 57)אושרה25.08.2020
  • 101-0330530אינפילים פסגת זאב, מתחם 4 - מגורים, מבני ציבור ושטחים פתוחים (מספר 1)אושרה+248 דירות05.08.2019
  • 101-0316554הרחבות דיור ברח' חיל האוויר 37-39, פסגת זאב ירושלים (מספרים 33, 35, 41)אושרה02.11.2017
  • 101-0261313הרחבות דיור ברח' חיים פוזנר 27, פסגת זאב, ירושלים (מספרים 25, 27, 29, 31, 33)אושרה22.08.2017

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־9 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה חיל האווירהקו האדום, הקו הירוק הבהיר9 דק׳ הליכה · 740 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 40 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 60 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
עוד 8 תחנות
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 400 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • אגוי פסגת זאב 5דקה הליכה · 70 מ׳
  • אגוי פסגת זאב 40דקה הליכה · 70 מ׳
  • אגוי פסגת זאב3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • אגוי פסגת זאב3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • יוסף השם עליכם4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • ישיבה חיי תורה4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • ממ"ד פסגת דוד4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • אגוי פסגת זאב 184 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • אגו"י נווה יעקב 914 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • אגו"י פ.זאב 114 דק׳ הליכה · 340 מ׳

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק הפועלים · סניף פסגת זאבשד' משה דיין 106, ירושלים8 דק׳ הליכה · 660 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטייעקוב יהושע 61 · קרינה מרבית 7% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • פלאפון · תורן קרקעיבחניון אגד פסגת זאב · קרינה מרבית 7.3% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • סלקום · תורן קרקעיבחניון אוטובוסים בשכונת פסגת זאב בירושלים · קרינה מרבית 7.1% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעיחיל האוויר · קרינה מרבית 0.6% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: פסגת זאב

הכול על שכונת פסגת זאב: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב חיל האויר

רחוב חיל האוויר בירושלים קרוי על שם חיל האוויר הישראלי. השם מקשר לכוח האווירי והשרת הביטחונית; מתאים למעוניינים בשטחים מסחריים ומקומיים בירושלים.

רחוב חיל האויר נמצא בשכונת פסגת זאב.

יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.

ברחוב חיל האויר ישנם 54 בתים עם 54 מיקודים שונים.

הידעת? ישנן עוד 1 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם חיל האויר: ראשון לציון.

ארנונה ברחוב חיל האויר

הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־3 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים ב או ג.

אזורבתים₪ למ״ר בשנה80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור ב1186.34580 ₪720 ₪
אזור ג2164.23430 ₪540 ₪

דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב חיל האויר

מה המיקוד של רחוב חיל האוויר בירושלים?

לרחוב חיל האויר בירושלים יש 54 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל חיל האויר 1: 9753501). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב חיל האוויר?

ברובע בירושלים, בסמוך לככר סיירת שקד ואלטרנטיבות מקומיות אחרות.

מה משמעות השם 'חיל האוויר'?

השם מתייחס לחיל האוויר הישראלי; בנוסף מוזכר סוג צמח בשם אחילוף, אך כאן מדובר בשם צבאי/מוסדי.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.