zips
הכתובות ברחוב בצראווי בצלאל
27 כתובות ו־27 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב בצראווי בצלאל
מיקוד ישן של רחוב בצראווי בצלאל - 97544
כל הכתובות ברחוב בצראווי בצלאל
- 19754401
- 29754402
- 39754403דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1989
- 49754404
- 59754405
- 69754406
- 79754407
- 89754408
- 99754409
- 109754410
- 119754411
- 129754412
- 139754413דירה אחת · נבנה 1990
- 149754414
- 159754415
- 169754416
- 1797544172 דירות · 3 קומות · נבנה 1990
- 18975441815 דירות
- 199754419
- 209754420
- 219754421
- 229754422
- 2397544232 דירות
- 249754424
- 2597544252 דירות
- 269754426
- 279754427
מחירי דירות ברחוב בצראווי בצלאל
- ברחוב בצראווי בצלאלמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת פסגת זאב28 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 214 עסקאות
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
אין עסקאות שדווחו על בתי רחוב בצראווי בצלאל בחמש השנים האחרונות.
שכר דירה משוער בשכונת פסגת זאב הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת פסגת זאב
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| עד 2 חדרים · מדגם קטן | 3,050–3,600 ₪ | כ־13% פחות (בעיר 3,800 ₪) |
| 3 חדרים | 4,300–4,750 ₪ | כ־7% פחות (בעיר 4,890 ₪) |
| 4 חדרים | 5,100–5,650 ₪ | כ־13% פחות (בעיר 6,180 ₪) |
| 5+ חדרים | 6,300–6,950 ₪ | כ־14% פחות (בעיר 7,748 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת פסגת זאב: כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת פסגת זאב כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת פסגת זאב. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת פסגת זאב: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת פסגת זאב יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב בצראווי בצלאל
21 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| בצראווי בצלאל 2 | — | — | — | — |
| בצראווי בצלאל 3 | 1989 | 1 | 1 | — |
| בצראווי בצלאל 4 | — | — | — | — |
| בצראווי בצלאל 6, 8 | — | — | — | — |
| בצראווי בצלאל 7 | — | — | — | — |
| בצראווי בצלאל 9 | — | — | — | — |
| בצראווי בצלאל 10 | — | — | — | — |
| בצראווי בצלאל 12, 16 | — | — | — | — |
| בצראווי בצלאל 13 | 1990 | — | 1 | — |
| בצראווי בצלאל 14 | — | — | — | — |
| בצראווי בצלאל 17 | 1990 | 3 | 2 | — |
| בצראווי בצלאל 18 | — | — | 15 | — |
עוד 9 בניינים
| בצראווי בצלאל 19 | — | — | — | — |
| בצראווי בצלאל 20 | — | — | — | — |
| בצראווי בצלאל 21 | — | — | — | — |
| בצראווי בצלאל 22 | — | — | — | — |
| בצראווי בצלאל 23 | — | — | 2 | — |
| בצראווי בצלאל 24 | — | — | — | — |
| בצראווי בצלאל 25 | — | — | 2 | — |
| בצראווי בצלאל 26 | — | — | — | — |
| בצראווי בצלאל 27 | — | — | — | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב בצראווי בצלאל
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה חיל האוויר · הקו האדום, הקו הירוק הבהירפועלת11 דק׳ הליכה · 860 מ׳
- רכבת קלה סיירת דוכיפת · הקו האדום, הקו הירוק הבהירפועלת12 דק׳ הליכה · 960 מ׳
- רכבת קלה יצחק טבנקין · הקו האדום, הקו הירוק הבהירמתוכננת12 דק׳ הליכה · 980 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 101-1295849תוספת בנייה ברחוב יעקב יהושע 31, ירושלים. (מספרים 2, 4, 6)בהפקדה
- 101-1461524הסדרת מגרשים ציבוריים, שכונת פסגת זאב, ירושלים (מספרים 20, 21, 22, 23, 24, 25 ועוד 2)בבדיקה
- 101-0759894אינפילים פסגת זאב - מתחם שער דוכיפת (מספרים 19, 21, 23, 25, 27)אושרה
- 101-0330514אינפילים פסגת זאב-מתחם 2-מגורים, מוסדות ציבור ושטחים פתוחים (מספרים 21, 23, 25, 27)אושרה
- 101-0350751הרחבת יח"ד ברח' בצראווי 4, פסגת זאב, ירושלים. (מספרים 2, 3, 4, 6, 7, 10)אושרה
- 101-0059691הרחבת בית מגורים ברח' יעקב יהושע 81 - פסגת זאב (מספרים 7, 9, 17)אושרה
עוד תכנית
- 101-0069575הרחבת יח"ד פרטית,רח' בצראווי בצלאל 20,פסגת זאב ירושלים (מספרים 9, 12, 13, 14, 17, 18 ועוד 5)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- חיל האוויר (צפון פסגת זאב)2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- פטרי8 דק׳ הליכה · 670 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־11 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה חיל האווירהקו האדום, הקו הירוק הבהיר11 דק׳ הליכה · 860 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
עוד 6 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- אגוי פסגת זאבדקה הליכה · 120 מ׳
- אגוי פסגת זאבדקה הליכה · 120 מ׳
- אגו"י פ.זאב 112 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- אגו"י פ.זאב 203 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- אגוי פסגת זאב 183 דק׳ הליכה · 220 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- אגו"י נווה יעקב 913 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- אגוי פסגת זאב 403 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- אגוי פסגת זאב 53 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- ישיבה חיי תורה5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- יוסף השם עליכם5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
סניפי בנקים סמוכים
- בנק הפועלים · סניף פסגת זאבשד' משה דיין 106, ירושלים10 דק׳ הליכה · 810 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטייעקוב יהושע 61 · קרינה מרבית 7% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- פלאפון · תורן קרקעיבחניון אגד פסגת זאב · קרינה מרבית 7.3% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- סלקום · תורן קרקעיבחניון אוטובוסים בשכונת פסגת זאב בירושלים · קרינה מרבית 7.1% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעיחיל האוויר · קרינה מרבית 0.6% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: פסגת זאב
הכול על שכונת פסגת זאב: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב בצראווי בצלאל
רחוב בצראווי בצלאל נמצא בשכונת פסגת זאב.
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ברחוב בצראווי בצלאל ישנם 27 בתים עם 27 מיקודים שונים.
רחוב בצראווי בצלאל ידוע גם בשם: רחוב בצראווי, רחוב בצלאל בצראוי, רחוב בצראוי, רחוב בצראוי בצלאל, רחוב בצלאל בצרווי.
ארנונה ברחוב בצראווי בצלאל
לא הצלחנו לשייך את המקום לאזור ארנונה, אז אלה התעריפים בכל אזורי העיר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור א | 107.65 | 720 ₪ | 900 ₪ |
| אזור ב | 86.34 | 580 ₪ | 720 ₪ |
| אזור ג | 64.23 | 430 ₪ | 540 ₪ |
| אזור ד | 46.35–64.23 | 310–430 ₪ | 390–540 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב בצראווי בצלאל
מה המיקוד של רחוב בצראווי בצלאל?
לרחוב בצראווי בצלאל בירושלים יש 27 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל בצראווי בצלאל 1: 9754401). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב בצראווי בצלאל?
הרחוב נמצא בירושלים, באזור עירוני עם גישה לרחובות סמוכים כמו בצלאל וש פומז בצלאל.
למה קרוי הרחוב בצלאל?
על שם אקדמיית בצלאל לאמנות, שעומדת בראשית האמנות החזותית בישראל ומייסודה ב-1906.
רחובות סמוכים
רחוב יהושע יעקב 65 מטר
רחוב זילברשטיין 168 מטר
רחוב חיל האויר 178 מטר
רחוב ככר סיירת שקד 179 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.