רחוב בתל אביב - יפו · שכונת יד אליהו

רחוב אלטמן אריה בתל אביב - יפו

בנייני מגורים של 4–5 קומות, רובם נבנו בין 1960 ל־2023.

14 כתובות14 מיקודים

כדאי לבדוק:
  • 5 בקשות והיתרי בנייה ברחוב בשנתיים האחרונות, 2 מהם בבנייה עכשיו
לבדיקת כתובת ברחוב: אלטמן אריה 1 ←

מפה של רחוב אלטמן אריה בתל אביב - יפו

אלטמן אריה 1אלטמן אריה 2אלטמן אריה 3אלטמן אריה 5אלטמן אריה 7אלטמן אריה 9אלטמן אריה 11© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב אלטמן אריה, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב אלטמן אריה

14 כתובות ו־14 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב אלטמן אריה

למשל, המיקוד של בית 16742712מיקוד ישן: 67427
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב אלטמן אריה - 67427

כל הכתובות ברחוב אלטמן אריה

בודקים דירה ברחוב אלטמן אריה?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב אלטמן אריה

56 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב אלטמן אריה38.2 אלף ₪ למ״רשנתיים · 14 עסקאות
  • שכונת יד אליהו38 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 31 עסקאות
  • כל תל אביב - יפו45.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 807 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −4%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +24%.

דירה טיפוסית ברחוב: 96 מ״ר, כ־3.65 מיליון ₪

35 אלף45 אלף50 אלף202420252026
רחוב אלטמן אריהשכונת יד אליהותל אביב - יפו · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב אלטמן אריה

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦34.7–40.4⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת יד אליהו הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת יד אליהו

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים · מדגם קטן4,550–5,300 ₪כ־10% פחות (בעיר 5,487 ₪)
3 חדרים · מדגם קטן5,950–7,000 ₪כ־9% פחות (בעיר 7,093 ₪)
4 חדרים7,500–8,300 ₪כ־11% פחות (בעיר 8,872 ₪)

תשואה משוערת בשכונת יד אליהו: כ־2.8% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל תל אביב - יפו: 7,421 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.7% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת יד אליהו כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת יד אליהו. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת יד אליהו: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת יד אליהו יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב אלטמן אריה

5 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
אלטמן אריה 1197045535.8 אלף ₪ למ״ר (10 עסקאות)
אלטמן אריה 2————
אלטמן אריה 31950424—
אלטמן אריה 5, 7196058636.6 אלף ₪ למ״ר (8 עסקאות)
אלטמן אריה 9, 11202341040.4 אלף ₪ למ״ר (5 עסקאות)

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב אלטמן אריה

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה גבעתי · הקו הסגולעיריית תל אביב (07.2026): נסיעות הרצה ב־2027 ופתיחה לנוסעים ב־2028.מתוכננת · צפי 20283 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • רכבת קלה דרך משה דיין · הקו הסגולמתוכננת · צפי 20284 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • רכבת קלה התקווה · הקו הסגולמתוכננת · צפי 20288 דק׳ הליכה · 670 מ׳

בבנייה עכשיו ברחוב

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 507-0264846תא/4363 'פרזון 19-21' (מספר 9)אושרה+76 דירות07.03.2017

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־3 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה גבעתיהקו הסגולמתוכננת · צפי 20283 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוסביה''ס נתיב/דרך ההגנה · קווים 16, 35, 38, 59, 2363 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • תחנת אוטובוסדרך ההגנה/גבעתי · קווים 16, 35, 38, 59, 2363 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • תחנת אוטובוסדרך משה דיין/צבי נשרי · קווים 3, 8, 9, 11, 38, 43 ועוד 14 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • תחנת אוטובוסגבעתי/ההגנה · קו 164 דק׳ הליכה · 320 מ׳
עוד 6 תחנות
  • תחנת אוטובוסגן התקווה/דרך ההגנה · קווים 35, 38, 59, 2364 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • תחנת אוטובוסלה גווארדייה/הגיבור האלמוני · קווים 3, 8, 31, 34, 37, 52 ועוד 45 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • תחנת אוטובוסדרך משה דיין/לה גווארדייה · קווים 3, 8, 9, 11, 38, 43 ועוד 15 דק׳ הליכה · 410 מ׳
  • תחנת אוטובוסלה גווארדייה/לוחמי גליפולי · קווים 3, 8, 31, 34, 37, 52 ועוד 35 דק׳ הליכה · 420 מ׳
  • תחנת אוטובוסדרך משה דיין/ההגנה · קווים 8, 9, 11, 13, 35, 43 ועוד 35 דק׳ הליכה · 440 מ׳
  • תחנת אוטובוסבית ברבור/דרך ההגנה · קווים 3, 13, 166 דק׳ הליכה · 490 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • קצ אילנותדקה הליכה · 10 מ׳
  • סביוניםדקה הליכה · 40 מ׳
  • מ.טיפולי אביב ג.הרךדקה הליכה · 40 מ׳
  • רוקח2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
  • סו דוכיפת2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • עו נשר2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • רב צופית3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • קסה-1 ירקון3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • מעלה מד3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • רג אביב4 דק׳ הליכה · 340 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • סביוניםצהרון · פרזון 12דקה הליכה · 60 מ׳
  • אילנותצהרון · פרזון 12דקה הליכה · 60 מ׳
  • סביוניםצהרון · פרזון 12דקה הליכה · 60 מ׳
  • אילנותצהרון · פרזון 12דקה הליכה · 60 מ׳
  • נגבהמעון · נגבה 332 דק׳ הליכה · 170 מ׳
עוד 3 מעונות
  • אביבצהרון · נגבה 32 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • גווניםצהרון · נגבה 32 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • הודיהצהרון · נגבה 32 דק׳ הליכה · 170 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק דיסקונט לישראל · סניף יד אליהודרך משה דיין 64, תל אביב -יפו4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • בנק הפועלים · סניף יד אליהולה גוורדיה 58, תל אביב -יפו5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • בנק הפועלים · סניף שכונת התקוהדרך ההגנה 63, תל אביב -יפו9 דק׳ הליכה · 730 מ׳
  • בנק לאומי לישראל · סניף יד אליהוהשלושה 9 בסמוך להיכל נוקיה, תל אביב -יפו12 דק׳ הליכה · 950 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגרח` ההגנה פינת משה דיין · קרינה מרבית 5.3% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • סלקום · תורן על הגגבזק משה דין 52 · קרינה מרבית 5.7% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • פלאפון · תורן על הגגדרך ההגנה 132 · קרינה מרבית 0.3% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנה משתפלתלה גרדיה 76 · קרינה מרבית 9.9% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
  • סלקום · אנטנת עוקץרח` לה-גרדיה 76 ת"א · קרינה מרבית 5.5% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
עוד אנטנה
  • פלאפון · אנטנה משתפלתלה גרדיה · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 490 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: יד אליהו

הכול על שכונת יד אליהו: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב אלטמן אריה

שמו משקף את המילה 'אריה' – טורף גדול ממשפחת החתוליים.

רחוב אלטמן אריה נמצא בעיר תל אביב - יפו באזור ת"א - מרכז.

רחוב אלטמן אריה נמצא בשכונת יד אליהו.

תל אביב-יפו (בערבית: تل أَبيب-يافا), המוכרת לרוב כתל אביב, היא עיר במחוז תל אביב בישראל, במישור החוף הדרומי, המרכזית מבין ערי גוש דן והשנייה בגודל אוכלוסייתה בישראל.

ברחוב אלטמן אריה ישנם 14 בתים עם 14 מיקודים שונים.

רחוב אלטמן אריה ידוע גם בשם: רחוב רח 1271, רחוב אלטמן, רחוב אריה אלטמן.

הידעת? ישנן עוד 1 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם אלטמן אריה: ירושלים.

ארנונה ברחוב אלטמן אריה

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (7) באזור 3. התעריף לדירה רגילה: ⁦63.01–78.39⁩ ₪ למ״ר בשנה.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר⁦320–390⁩ ₪
80 מ״ר⁦420–520⁩ ₪
100 מ״ר⁦530–650⁩ ₪
120 מ״ר⁦630–780⁩ ₪

הטווח לדירה של עד 140 מ״ר: מבניין מסוג ב+ג ועד סוג אא. סוג הבניין מופיע בשובר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי מפת אזורי הארנונה של העירייה. נבדק ב־21.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב אלטמן אריה

איפה נמצא רחוב אלטמן אריה?

בתל אביב-יפו, באזור עירוני עם רחובות סמוכים כמו פרזון וצ'רצ'יל וינסטון.

מה משמעות השם של הרחוב?

השם כולל את המילה 'אריה' – מין של טורף גדול ממשפחת החתוליים, השני בגודלו אחרי טיגריס סיבירי.

אילו רחובות סמוכים כדאי לדעת?

רחובות סמוכים בולטים: פרזון, צ'רצ'יל וינסטון, תעוז, דימונה ונגבה.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • בקשות והיתרי בנייה: עיריית תל אביב - יפו
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של תל אביב-יפו
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.