רחוב בתל אביב - יפו · שכונת יד אליהו

רחוב נגבה בתל אביב - יפו

בנייני מגורים של 1–4 קומות, רובם נבנו בין 1950 ל־1970.

53 כתובות53 מיקודים

כדאי לבדוק:
  • 7 בקשות והיתרי בנייה ברחוב בשנתיים האחרונות
לבדיקת כתובת ברחוב: נגבה 1 ←

מפה של רחוב נגבה בתל אביב - יפו

נגבה 1נגבה 2נגבה 3נגבה 4נגבה 5נגבה 6נגבה 7נגבה 8נגבה 9נגבה 10נגבה 11נגבה 12נגבה 13נגבה 14נגבה 15נגבה 16נגבה 17נגבה 18נגבה 19נגבה 20נגבה 21נגבה 22נגבה 23נגבה 24נגבה 25נגבה 26נגבה 27נגבה 28אנגבה 28בנגבה 28גנגבה 28דנגבה 28נגבה 29נגבה 30נגבה 30אנגבה 30בנגבה 30גנגבה 30דנגבה 31נגבה 32אנגבה 32דנגבה 32גנגבה 32בנגבה 32נגבה 33נגבה 34נגבה 34אנגבה 34בנגבה 34גנגבה 34דנגבה 35נגבה 36נגבה 38© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב נגבה, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב נגבה

53 כתובות ו־53 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב נגבה

למשל, המיקוד של בית 16742213מיקוד ישן: 67422
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב נגבה - 67422

כל הכתובות ברחוב נגבה

עוד 25 כתובות

בודקים דירה ברחוב נגבה?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב נגבה

40 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב נגבה37.1 אלף ₪ למ״רשנתיים · 8 עסקאות · מדגם קטן
  • שכונת יד אליהו38 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 31 עסקאות
  • כל תל אביב - יפו45.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 807 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −4%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +24%.

דירה טיפוסית ברחוב: 85 מ״ר, כ־3.1 מיליון ₪

35 אלף40 אלף50 אלף202420252026
רחוב נגבהשכונת יד אליהותל אביב - יפו · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב נגבה

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦35.1–38.3⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת יד אליהו הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת יד אליהו

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים · מדגם קטן4,550–5,300 ₪כ־10% פחות (בעיר 5,487 ₪)
3 חדרים · מדגם קטן5,950–7,000 ₪כ־9% פחות (בעיר 7,093 ₪)
4 חדרים7,500–8,300 ₪כ־11% פחות (בעיר 8,872 ₪)

תשואה משוערת בשכונת יד אליהו: כ־2.8% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל תל אביב - יפו: 7,421 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.7% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת יד אליהו כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת יד אליהו. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת יד אליהו: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת יד אליהו יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב נגבה

30 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

27.5 אלף30 אלף32.5 אלף35 אלף37.5 אלף40 אלףכל הרחוב: 36.5 אלף ₪ למ״רנגבה 1: 35.3 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחתנגבה 11, 13, 15…: 37.9 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1970 · 4 קומותנגבה 21, 23, 25…: 35.8 אלף ₪ למ״ר · 10 עסקאות · נבנה 1970 · 4 קומותנגבה 28א, 28ב, 28ג…: 29.8 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1970 · 4 קומותנגבה 32א, 32ד, 32ג…: 38.1 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 1970 · 2 קומותנגבה 34, 34א, 34ב…: 31.4 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1970 · 4 קומות11834
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
נגבה 1——535.3 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
נגבה 21960———
נגבה 3————
נגבה 4194511—
נגבה 5——2—
נגבה 6————
נגבה 7————
נגבה 8————
נגבה 9————
נגבה 10————
נגבה 11, 13, 15…197045837.9 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
נגבה 12————
עוד 18 בניינים
נגבה 14195411—
נגבה 1619501——
נגבה 18————
נגבה 19————
נגבה 2019501——
נגבה 21, 23, 25…197045535.8 אלף ₪ למ״ר
נגבה 221970726—
נגבה 241971726—
נגבה 261970730—
נגבה 28א, 28ב, 28ג…197043229.8 אלף ₪ למ״ר
נגבה 29————
נגבה 30, 30א, 30ב…1960432—
נגבה 31————
נגבה 32א, 32ד, 32ג…197024638.1 אלף ₪ למ״ר
נגבה 33————
נגבה 34, 34א, 34ב…197043231.4 אלף ₪ למ״ר
נגבה 35————
נגבה 36, 381950—23—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב נגבה

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה גבעתי · הקו הסגולעיריית תל אביב (07.2026): נסיעות הרצה ב־2027 ופתיחה לנוסעים ב־2028.מתוכננת · צפי 2028דקה הליכה · 90 מ׳
  • רכבת קלה דרך משה דיין · הקו הסגולמתוכננת · צפי 20284 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • רכבת קלה התקווה · הקו הסגולמתוכננת · צפי 20287 דק׳ הליכה · 560 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

עוד בקשה

תכניות שחלות על בתי הרחוב

אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב נגבה.

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה גבעתיהקו הסגולמתוכננת · צפי 2028דקה הליכה · 90 מ׳
  • תחנת אוטובוסדרך ההגנה/גבעתי · קווים 16, 35, 38, 59, 236דקה הליכה · 110 מ׳
  • תחנת אוטובוסביה''ס נתיב/דרך ההגנה · קווים 16, 35, 38, 59, 2362 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • תחנת אוטובוסגבעתי/ההגנה · קו 162 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • תחנת אוטובוסגן התקווה/דרך ההגנה · קווים 35, 38, 59, 2362 דק׳ הליכה · 180 מ׳
עוד 6 תחנות
  • תחנת אוטובוסגבעתי/קרייתי · קו 165 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • תחנת אוטובוסדרך משה דיין/צבי נשרי · קווים 3, 8, 9, 11, 38, 43 ועוד 15 דק׳ הליכה · 380 מ׳
  • תחנת אוטובוסדרך משה דיין/ההגנה · קווים 8, 9, 11, 13, 35, 43 ועוד 35 דק׳ הליכה · 410 מ׳
  • תחנת אוטובוסיגאל אלון/ההגנה · קווים 2, 7, 46, 54, 59, 1045 דק׳ הליכה · 420 מ׳
  • תחנת אוטובוסקרייתי/גבעתי · קו 165 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • תחנת אוטובוסיגאל אלון/שד' החי''ל · קווים 2, 7, 46, 54, 59, 1046 דק׳ הליכה · 450 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • מעלה מדדקה הליכה · 50 מ׳
  • סביונים2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • רב צופית2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • קסה-1 ירקון2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • קצ אילנות2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • רג גוונים2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • רג אביב2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • מ.טיפולי אביב ג.הרך3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • תפארת יוסף3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • 01 -גן תפארת יוסף3 דק׳ הליכה · 220 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • נגבהמעון · נגבה 33דקה הליכה · 10 מ׳
  • אביבצהרון · נגבה 3דקה הליכה · 10 מ׳
  • גווניםצהרון · נגבה 3דקה הליכה · 10 מ׳
  • ציפוריצהרון · נגבה 3דקה הליכה · 10 מ׳
  • הודיהצהרון · נגבה 3דקה הליכה · 10 מ׳
עוד 3 מעונות
  • אילנותצהרון · פרזון 122 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • סביוניםצהרון · פרזון 122 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • אילנותצהרון · פרזון 122 דק׳ הליכה · 190 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק דיסקונט לישראל · סניף יד אליהודרך משה דיין 64, תל אביב -יפו6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
  • בנק הפועלים · סניף יד אליהולה גוורדיה 58, תל אביב -יפו7 דק׳ הליכה · 520 מ׳
  • בנק הפועלים · סניף שכונת התקוהדרך ההגנה 63, תל אביב -יפו8 דק׳ הליכה · 620 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגרח` ההגנה פינת משה דיין · קרינה מרבית 5.3% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
  • סלקום · תורן על הגגבזק משה דין 52 · קרינה מרבית 5.7% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
  • פלאפון · תורן על הגגדרך ההגנה 132 · קרינה מרבית 0.3% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
  • סלקום · אנטנת עוקץרח` אצ"ל 4 ת"א · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגאצ"ל 4 · קרינה מרבית 8.4% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 500 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: יד אליהו

הכול על שכונת יד אליהו: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב נגבה

רחוב נגבה בתל אביב-יפו נקרא על שם חבל ארץ בנגב/ההגנה (תלוי במקור השם). מתאים למעורבות מסחרית ומקומות עבודה.

רחוב נגבה נמצא בעיר תל אביב - יפו באזור ת"א - מרכז.

רחוב נגבה נמצא בשכונת יד אליהו.

תל אביב-יפו (בערבית: تل أَبيب-يافا), המוכרת לרוב כתל אביב, היא עיר במחוז תל אביב בישראל, במישור החוף הדרומי, המרכזית מבין ערי גוש דן והשנייה בגודל אוכלוסייתה בישראל.

ברחוב נגבה ישנם 53 בתים עם 53 מיקודים שונים.

רחוב נגבה ידוע גם בשם: רחוב נגבה דרך.

הידעת? ישנן עוד 11 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם נגבה: באר שבע, בת ים, דימונה, זכרון יעקב, ירושלים, מיתר, נס ציונה, עפולה, ראשון לציון, רחובות, שערי תקווה.

ארנונה ברחוב נגבה

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (52) באזור 3. התעריף לדירה רגילה: ⁦63.01–78.39⁩ ₪ למ״ר בשנה.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר⁦320–390⁩ ₪
80 מ״ר⁦420–520⁩ ₪
100 מ״ר⁦530–650⁩ ₪
120 מ״ר⁦630–780⁩ ₪

הטווח לדירה של עד 140 מ״ר: מבניין מסוג ב+ג ועד סוג אא. סוג הבניין מופיע בשובר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי מפת אזורי הארנונה של העירייה. נבדק ב־21.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב נגבה

מה המיקוד של רחוב נגבה?

לרחוב נגבה בתל אביב - יפו יש 53 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל נגבה 1: 6742213). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב נגבה בתל אביב-יפו?

רחוב נגבה ממוקם באחד האזורים העירוניים של תל אביב-יפו, קרוב לרחובות צ'רצ'יל וינסטון ואלטמן אריה.

מה משמעות השם נגבה?

השם מרמז לנגב או ליחידות ההגנה/התיישבות בנגב; שמות כאלה נפוצים בישראל לציון זיקה לאזור הדרומי.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • בקשות והיתרי בנייה: עיריית תל אביב - יפו
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של תל אביב-יפו
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.