zips
הכתובות ברחוב מבוא הקנמון
4 כתובות ו־4 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב מבוא הקנמון
מיקוד ישן של רחוב מבוא הקנמון - 93745
כל הכתובות ברחוב מבוא הקנמון
מחירי דירות ברחוב מבוא הקנמון
4 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב מבוא הקנמוןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת גילה30.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 158 עסקאות
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב מבוא הקנמון
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.05.2025 | מבוא הקנמון 15 | 1 | 24 | 1,150,000 ₪ | דירה בבית קומות |
| 03.01.2024 | מבוא הקנמון 15 | 4 | 71 | 2,000,000 ₪ | 28.2 אלף |
| 28.07.2022 | מבוא הקנמון 15 | 1 | 24 | 1,140,000 ₪ | דירה בבית קומות |
| 23.03.2022 | מבוא הקנמון 15 | 1 | 35 | 502,786 ₪ | 14.4 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת גילה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת גילה
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 4,150–4,550 ₪ | כ־11% פחות (בעיר 4,890 ₪) |
| 4 חדרים | 5,200–5,750 ₪ | כ־11% פחות (בעיר 6,180 ₪) |
| 5+ חדרים | 6,750–7,450 ₪ | כ־8% פחות (בעיר 7,748 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת גילה: כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת גילה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת גילה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת גילה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת גילה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב מבוא הקנמון
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה המור · הקו הכחולמתוכננת2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- רכבת קלה בית צפאפא · הקו הכחולמתוכננת5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- רכבת קלה דב יוסף (כחול) · הקו הכחולמתוכננת5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 101-1352897תוספות בניה וקומה לשם הרחבת יח"ד קיימות, רח' הקינמון 1-2, ירושלים (מספר 15)בהפקדה
- 101-0892588התחדשות עירונית, אפרסמון, המור, מבוא הדודאים, מבוא קטורה (מספר 15)בהפקדה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- אפרסמון דודאיםדקה הליכה · 40 מ׳
- צוףדקה הליכה · 70 מ׳
- מרכז קליטה גילהדקה הליכה · 80 מ׳
- אפרסמון 9-19דקה הליכה · 110 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה המורהקו הכחולמתוכננת2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 50 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 50 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 50 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 60 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- דברות משה 3דקה הליכה · 100 מ׳
- המור ב עץ הדעתדקה הליכה · 100 מ׳
- יד אשרדקה הליכה · 110 מ׳
- גילה א'דקה הליכה · 110 מ׳
- גן קדם חובה בניםדקה הליכה · 110 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- יד אשר קדח בניםדקה הליכה · 110 מ׳
- דברות משה מכינה מבואדקה הליכה · 110 מ׳
- יד אשר בניםדקה הליכה · 110 מ׳
- בית יעקב2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- גן חובה בנות2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- גילה המורמעון · המור 8דקה הליכה · 50 מ׳
- אופקמעון · ורדינון 143 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- שכ' גילהמעון · יוסטמן משה 1045 דק׳ הליכה · 420 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · תורן על הגגרוזמרין פנת הרב אולטרמן · קרינה מרבית 7.5% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- סלקום · תורן על הגגמרכזת בזק רח` הרוזמרין · קרינה מרבית 0.4% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגהרוסמרין פינת הרב ברמן · קרינה מרבית 6.1% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: גילה
הכול על שכונת גילה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב מבוא הקנמון
רחוב מבוא הקנמון נמצא בשכונת גילה.
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ברחוב מבוא הקנמון ישנם 4 בתים עם 4 מיקודים שונים.
רחוב מבוא הקנמון ידוע גם בשם: רחוב קנמון, רחוב קינמון, רחוב הקנמון.
ארנונה ברחוב מבוא הקנמון
לא הצלחנו לשייך את המקום לאזור ארנונה, אז אלה התעריפים בכל אזורי העיר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור א | 107.65 | 720 ₪ | 900 ₪ |
| אזור ב | 86.34 | 580 ₪ | 720 ₪ |
| אזור ג | 64.23 | 430 ₪ | 540 ₪ |
| אזור ד | 46.35–64.23 | 310–430 ₪ | 390–540 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב מבוא הקנמון
מה המיקוד של רחוב מבוא הקנמון?
לרחוב מבוא הקנמון בירושלים יש 4 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל מבוא הקנמון 1: 9374501). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב מבוא הקנמון?
בירושלים, בשכונה עם כמה רחובות מבוא קרובים; מיקום עירוני עם גישה לשכונות ותשתיות.
רחובות סמוכים
רחוב המור 50 מטר
רחוב מבוא הצרי 91 מטר
רחוב הרוסמרין 125 מטר
רחוב מבוא קטורה 128 מטר
רחוב מבוא שרף 131 מטר
רחוב מבוא הדודאים 145 מטר
רחוב אפרסמון 159 מטר
רחוב מבוא קציעה 190 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.