zips
הכתובות ברחוב חובב משה
12 כתובות ו־12 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב חובב משה
מיקוד ישן של רחוב חובב משה - 93717
כל הכתובות ברחוב חובב משה
- 1937170712 דירות · 3 קומות · נבנה 2003נמכר 03.2025
- 2937170821 דירות · 4 קומות · נבנה 2005נמכר 05.2022
- 393717098 דירות · 3 קומות · נבנה 1997
- 4937171043 דירות · 4 קומות · נבנה 2003נמכר 08.2021
- 4א937171143 דירות · 4 קומות · נבנה 2003נמכר 08.2021
- 4ב937171243 דירות · 4 קומות · נבנה 2003נמכר 08.2021
- 593717138 דירות · 3 קומות · נבנה 1997נמכר 07.2025
- 69371714
- 79371715
- 89371716
- 9937171718 דירות · 3 קומות · נבנה 2002
- 109371718
מחירי דירות ברחוב חובב משה
4 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב חובב משהמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת בית הכרם41.9 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 50 עסקאות
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב חובב משה
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.07.2025 | חובב משה 5 | 4 | 87 | 3,850,000 ₪ | 44.3 אלף |
| 27.03.2025 | חובב משה 1 | 4 | 75 | 3,735,000 ₪+143.6% ב־19.2 שנים · נמכרה ב־1,533,394 ₪ ב־2005 | 49.8 אלף |
| 02.05.2022 | חובב משה 2 | 4 | 84 | 3,210,000 ₪ | 38.2 אלף |
| 30.08.2021 | חובב משה 4, 4א, 4ב | 3 | 59 | 2,100,000 ₪ | 35.6 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת בית הכרם הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת בית הכרם
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 5,150–5,700 ₪ | כ־11% יותר (בעיר 4,890 ₪) |
| 4 חדרים | 6,900–7,650 ₪ | כ־18% יותר (בעיר 6,180 ₪) |
| 5+ חדרים | 8,400–9,300 ₪ | כ־14% יותר (בעיר 7,748 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת בית הכרם: כ־2.1% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת בית הכרם כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת בית הכרם. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת בית הכרם: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת בית הכרם יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב חובב משה
7 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| חובב משה 1 | 2003 | 3 | 12 | 49.8 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| חובב משה 2 | 2005 | 4 | 21 | — |
| חובב משה 3 | 1997 | 3 | 8 | — |
| חובב משה 4, 4א, 4ב | 2003 | 4 | 43 | — |
| חובב משה 5 | 1997 | 3 | 8 | 44.3 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| חובב משה 7 | — | — | — | — |
| חובב משה 9 | 2002 | 3 | 18 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב חובב משה
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה יפה נוף · הקו האדוםפועלת5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- רכבת קלה הר הרצל · הקו האדוםפועלת8 דק׳ הליכה · 670 מ׳
- רכבת קלה כיכר דניה · הקו האדוםפועלת9 דק׳ הליכה · 740 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 101-1283712תוספת בניה בקומת חניה לשם הרחבת הדירה שמעליה ,ברח' דה רוסי ירושלים (מספר 1)בבדיקה
- 101-0117887הרחבת המרכז הרפואי שערי צדק, ירושלים (מספרים 4, 9)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- מתחם החלוץ (משכן שילה)2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- זאב חקלאי4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- לב הכרם6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- הרצל 123 המייסדים6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־5 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־4 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה יפה נוףהקו האדום5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 60 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 90 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- מחלקת ילדים4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- יעקב סלמן5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- יעקב סלמן5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- דרור5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- גן טבע5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- גן טבע5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- בית ספר תיכון מקצועי5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- 01 -מעון ויצו בית הכ5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- גן השיקומי5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- שיקומי5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- רמת בית הכרםמעון · אלוף יוחאי בן נון 34 דק׳ הליכה · 340 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק מזרחי טפחות · סניף שערי צדקשמואל בייט 12, ירושליםדקה הליכה · 100 מ׳
- בנק הפועלים · סניף בית הכרםאביזוהר 8, ירושלים2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף בית וגןשדרות הרצל 106 בית הכרם, ירושלים8 דק׳ הליכה · 610 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף בית הכרםשדרות הרצל 106 בית הכרם, ירושלים8 דק׳ הליכה · 610 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף בית הכרםבית הכרם 29, ירושלים9 דק׳ הליכה · 740 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · אתר זעיר פנימיבי"ח שערי צדק · קרינה מרבית 6.6% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיבייט שמואל 12 · קרינה מרבית 6.6% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- סלקום · אתר זעיר פנימימרכז רפואי שערי צדק · קרינה מרבית 6.6% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימירח` אביזוהר 1 · קרינה מרבית 2.3% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימירח` בן ציון · קרינה מרבית 5.2% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
עוד 3 אנטנות
- סלקום · אנטנת עוקץשדרות הרצל 124 פינת יפה נוף · קרינה מרבית 5.3% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץשדרות הרצל 124 · קרינה מרבית 0.2% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץשד` הרצל 122 · קרינה מרבית 7.6% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: בית הכרם
הכול על שכונת בית הכרם: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב חובב משה
רחוב חובב משה נמצא בשכונת בית הכרם.
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ברחוב חובב משה ישנם 12 בתים עם 12 מיקודים שונים.
רחוב חובב משה ידוע גם בשם: רחוב משה חובב.
הידעת? ישנן עוד 1 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם חובב משה: באר שבע.
ארנונה ברחוב חובב משה
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (9) באזור א.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 540 ₪ |
| 80 מ״ר | 720 ₪ |
| 100 מ״ר | 900 ₪ |
| 120 מ״ר | 1,300 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב חובב משה
מה המיקוד של רחוב חובב משה?
לרחוב חובב משה בירושלים יש 12 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל חובב משה 1: 9371707). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה ממוקם רחוב חובב משה?
רחוב בירושלים, בקרבת שכונות עם פעילות מסחרית ומוסדות מקומיים.
מה משמעות השם חובב משה?
השימוש בשם מתייחס לחובבי ציון, אגודות ציוניות ממזרח אירופה שקידמו עלייה והתיישבות.
רחובות סמוכים
רחוב דה-רוסי 84 מטר
רחוב אביזוהר 124 מטר
רחוב משכן שילה 164 מטר
רחוב טחורש כתריאל 177 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.