רחוב חקלאי זאב, ירושלים - מידע מקומי

הכתובות ברחוב חקלאי זאב

36 כתובות ו־36 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב חקלאי זאב

מספר בית

למשל, המיקוד של בית 2א9646202מיקוד ישן: 96462

WhatsApp ניווט

מיקוד ישן של רחוב חקלאי זאב - 96462

כל הכתובות ברחוב חקלאי זאב

עוד 8 כתובות

מחירי דירות ברחוב חקלאי זאב

19 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

ברחוב חקלאי זאבמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
שכונת בית וגן41.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 19 עסקאות
כל ירושלים35.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 3,041 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר 0%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +49%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב חקלאי זאב

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריך	כתובת	חדרים	מ״ר	מחיר	₪ למ״ר
04.06.2026	חקלאי זאב 2א, 2, 2ח…	4	92	4,500,000 ₪+396.8% ב־25.2 שנים · נמכרה ב־905,795 ₪ ב־2001	48.9 אלף
26.04.2026	חקלאי זאב 15א, 15ח, 15ז…	3	55	2,420,000 ₪+10% ב־2.8 שנים · נמכרה ב־2,200,000 ₪ ב־2023	44 אלף
20.02.2025	חקלאי זאב 2א, 2, 2ח…	3	61	1,700,000 ₪	27.9 אלף
02.09.2024	חקלאי זאב 10	4	113	4,650,000 ₪+42.2% ב־11 שנים · נמכרה ב־3,270,000 ₪ ב־2013	41.2 אלף
29.07.2024	חקלאי זאב 15א, 15ח, 15ז…	3	55	2,640,000 ₪+334.5% ב־20.1 שנים · נמכרה ב־607,635 ₪ ב־2004	48 אלף
20.06.2024	חקלאי זאב 15א, 15ח, 15ז…	3	69	2,200,000 ₪	31.9 אלף
30.05.2024	חקלאי זאב 15א, 15ח, 15ז…	3	59	2,500,000 ₪+125.2% ב־13.3 שנים · נמכרה ב־1,110,000 ₪ ב־2011	42.4 אלף
03.08.2023	חקלאי זאב 15א, 15ח, 15ז…	3	60	2,250,000 ₪+250.9% ב־18.1 שנים · נמכרה ב־641,250 ₪ ב־2005	37.5 אלף
04.07.2023	חקלאי זאב 15א, 15ח, 15ז…	3	69	2,200,000 ₪+112.6% ב־13.1 שנים · נמכרה ב־1,035,000 ₪ ב־2010	31.9 אלף
26.01.2023	חקלאי זאב 4, 4א, 4ב…	3	55	2,180,000 ₪+81.7% ב־10.5 שנים · נמכרה ב־1,200,000 ₪ ב־2012	39.6 אלף
17.01.2023	חקלאי זאב 4, 4א, 4ב…	4	94	2,550,000 ₪+57.9% ב־10.6 שנים · נמכרה ב־1,615,000 ₪ ב־2012	27.1 אלף
01.12.2022	חקלאי זאב 4, 4א, 4ב…	5	55	2,990,000 ₪+396.3% ב־23.6 שנים · נמכרה ב־602,475 ₪ ב־1999	54.4 אלף
22.09.2022	חקלאי זאב 2א, 2, 2ח…	3	55	2,000,000 ₪	36.4 אלף
19.09.2022	חקלאי זאב 2א, 2, 2ח…	4	86	2,440,000 ₪+21.1% ב־5 שנים · נמכרה ב־2,015,000 ₪ ב־2017	28.4 אלף
27.04.2022	חקלאי זאב 4, 4א, 4ב…	3	61	1,800,000 ₪	29.5 אלף
20.01.2022	חקלאי זאב 4, 4א, 4ב…	3	55	2,200,000 ₪	40 אלף
25.10.2021	חקלאי זאב 15א, 15ח, 15ז…	3	55	1,750,000 ₪+113.4% ב־13.3 שנים · נמכרה ב־820,000 ₪ ב־2008	31.8 אלף
17.10.2021	חקלאי זאב 15א, 15ח, 15ז…	3	60	1,640,000 ₪+15.5% ב־5.9 שנים · נמכרה ב־1,420,000 ₪ ב־2015	27.3 אלף
31.08.2021	חקלאי זאב 4, 4א, 4ב…	3	61	1,620,000 ₪	26.6 אלף

איך חישבנו?

מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת בית וגן הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת בית וגן

דירה	שכר דירה משוער לחודש	לעומת הממוצע בעיר
עד 2 חדרים · מדגם קטן	3,100–3,650 ₪	כ־11% פחות (בעיר 3,800 ₪)
3 חדרים · מדגם קטן	4,600–5,400 ₪	כ־2% יותר (בעיר 4,890 ₪)

תשואה משוערת בשכונת בית וגן: כ־2.3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.1%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).

איך חישבנו?

שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת בית וגן כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת בית וגן. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
שכר הדירה בשכונת בית וגן: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת בית וגן יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב חקלאי זאב

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

רכבת קלה הר הרצל · הקו האדוםפועלת4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
רכבת קלה יפה נוף · הקו האדוםפועלת6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
רכבת קלה שמריהו לוין · הקו האדוםמתוכננת10 דק׳ הליכה · 790 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

101-1420678תוספת קומה ובנייה רחוב עוזיאל 19, ירושלים (מספרים 6, 8, 10, 12, 15)בהפקדה25.01.2026
101-1152743התחדשות עירונית ברחוב זאב חקלאי 2, ירושלים. (מספרים 2, 4, 11)בהפקדה+171 דירות15.12.2025
101-1522325הריסת מבנה והקמת מבנה חדש, רחוב הרב עוזיאל 23, ירושלים (מספרים 8, 10, 12)בבדיקה+30 דירות09.09.2026
101-1447929עמק ציון ברובע החדשנות י-ם (מספרים 10, 12, 21)בבדיקה+1,651 דירות13.05.2026
101-0960021הרחבות יח"ד,ברחוב עוזיאל 15 ירושלים. (מספרים 6, 8, 10, 15)אושרה18.06.2024
101-1089721הכשרת בניה קיימת - בתי כנסת ומסחר - זאב חקלאי 4 (מספרים 2, 4, 6, 8, 15)אושרה19.05.2024

עוד 4 תכניות

101-1053628תוספת 2 קומות 2 יח"ד ומעלית בבית וגן 3 ירושלים (מספר 2)אושרה+2 דירות02.11.2023
101-1045384השלמת קומה עליונה מאושרת בהיתר ברחוב הרב עוזיאל 1, ירושלים (מספרים 2, 4)אושרה15.11.2022
101-0752824שינוי קווי בניין ברחוב עוזיאל 1, ירושלים (מספרים 2, 4)אושרה16.07.2020
101-0117887הרחבת המרכז הרפואי שערי צדק, ירושלים (מספרים 4, 11, 15, 21)אושרה09.08.2016

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

זאב חקלאיפינוי בינוי+160 דירות9 כתובות במתחםדקה הליכה · 60 מ׳
עוזיאל שחראי+205 דירות3 כתובות במתחם5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
מתחם החלוץ (משכן שילה)+325 דירות6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
לב הכרםמשולב+141 דירות7 כתובות במתחם7 דק׳ הליכה · 590 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־4 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

רכבת קלה הר הרצלהקו האדום4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳

עוד 8 תחנות

תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

גן השיקומידקה הליכה · 90 מ׳
מחלקת ילדיםדקה הליכה · 110 מ׳
שיקומי2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
שיקומי2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
עץ הדעת- זאב חקלאי 22 דק׳ הליכה · 130 מ׳

עוד 5 מוסדות חינוך

זאב חקלאי החדש עץ הד2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
זאב חקלאי_152 דק׳ הליכה · 140 מ׳
עץ הדעת-זאב חקלאי2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
משכן חיים3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
גן שקומי3 דק׳ הליכה · 230 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

בית וגןמעון · שכ בית וגן6 דק׳ הליכה · 470 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

בנק מזרחי טפחות · סניף שערי צדקשמואל בייט 12, ירושלים3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
בנק הפועלים · סניף בית הכרםאביזוהר 8, ירושלים5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
בנק לאומי לישראל · סניף בית וגןשדרות הרצל 106 בית הכרם, ירושלים10 דק׳ הליכה · 800 מ׳
בנק לאומי לישראל · סניף בית הכרםשדרות הרצל 106 בית הכרם, ירושלים10 דק׳ הליכה · 800 מ׳
בנק דיסקונט לישראל · סניף בית הכרםבית הכרם 29, ירושלים12 דק׳ הליכה · 940 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימירח` בן ציון · קרינה מרבית 5.2% מסף הבריאותדקה הליכה · 60 מ׳
פלאפון · אתר זעיר פנימיבי"ח שערי צדק · קרינה מרבית 6.6% מסף הבריאותדקה הליכה · 90 מ׳
סלקום · אתר זעיר פנימימרכז רפואי שערי צדק · קרינה מרבית 6.6% מסף הבריאותדקה הליכה · 90 מ׳
PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיבייט שמואל 12 · קרינה מרבית 6.6% מסף הבריאותדקה הליכה · 110 מ׳
סלקום · אנטנת עוקץרח` הפסגה 3 · קרינה מרבית 7.4% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 210 מ׳

עוד 3 אנטנות

PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץהפיסגה 3 · קרינה מרבית 7.3% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
פלאפון · אתר זעיר פנימירח` אביזוהר 1 · קרינה מרבית 2.3% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
פלאפון · תורן על הגגהפיסגה 2 · קרינה מרבית 7.1% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: בית וגן

הכול על שכונת בית וגן: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב חקלאי זאב

רחוב חקלאי זאב בירושלים קרוי על פי משמעות של חווה חקלאית — צורת התיישבות חקלאית. הרחוב סמוך לבי"ח שערי צדק ולרחובות מבוא פרנקל שלמה, אגמון אברהם, לופס אליהו ושחראי.

רחוב חקלאי זאב עובר בשכונות בית וגן ומרכז רפואי שערי צדק.

יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.

ברחוב חקלאי זאב ישנם 36 בתים עם 36 מיקודים שונים.

רחוב חקלאי זאב ידוע גם בשם: רחוב זאב חקלאי, רחוב חקלאי.

ארנונה ברחוב חקלאי זאב

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (35) באזור א.

גודל הדירה	ארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר	540 ₪
80 מ״ר	720 ₪
100 מ״ר	900 ₪
120 מ״ר	1,300 ₪

דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב חקלאי זאב

איפה נמצא רחוב חקלאי זאב?

בירושלים, בסמיכות לבית החולים שערי צדק ובשכונות סביבו.

מה משמעות השם חקלאי זאב?

השם מתייחס לחווה חקלאית — צורת התיישבות המבוססת על עיבוד קרקע ושירותי חקלאות.

אילו רחובות סמוכים יש?

רחובות סמוכים: בי"ח שערי צדק, מבוא פרנקל שלמה, אגמון אברהם, לופס אליהו ושחראי.

רחובות סמוכים

רחוב בי"ח שערי צדק 90 מטר

ישובים נוספים בישראל

מקורות

המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
שכר דירה: הלמ״ס
תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
מוסדות חינוך: משרד החינוך
תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
מעונות יום: משרד העבודה
סניפי בנקים: בנק ישראל
אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים

מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.