zips
הכתובות ברחוב חביב חיים
28 כתובות ו־28 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב חביב חיים
מיקוד ישן של רחוב חביב חיים - 96788, 96674
כל הכתובות ברחוב חביב חיים
- 1א967880250 דירות · 5 קומות · נבנה 1960נמכר 07.2026
- 1ב967880350 דירות · 5 קומות · נבנה 1960נמכר 07.2026
- 1ג967880450 דירות · 5 קומות · נבנה 1960נמכר 07.2026
- 1ד967880550 דירות · 5 קומות · נבנה 1960נמכר 07.2026
- 1ה967880650 דירות · 5 קומות · נבנה 1960נמכר 07.2026
- 1967880150 דירות · 5 קומות · נבנה 1960נמכר 07.2026
- 29678807
- 3ג967881150 דירות · 5 קומות · נבנה 1960נמכר 06.2026
- 3ד967881250 דירות · 5 קומות · נבנה 1960נמכר 06.2026
- 3א967880950 דירות · 5 קומות · נבנה 1960נמכר 06.2026
- 3ה967881350 דירות · 5 קומות · נבנה 1960נמכר 06.2026
- 3ב967881050 דירות · 5 קומות · נבנה 1960נמכר 06.2026
- 3967880850 דירות · 5 קומות · נבנה 1960נמכר 06.2026
- 49678814
- 59678815
- 6967881612 דירות · 2 קומות · נבנה 1960
- 7א966740233 דירות · 7 קומות · נבנה 1970נמכר 01.2025
- 7966740133 דירות · 7 קומות · נבנה 1970נמכר 01.2025
- 7ב966740333 דירות · 7 קומות · נבנה 1970נמכר 01.2025
- 7ג966740433 דירות · 7 קומות · נבנה 1970נמכר 01.2025
- 896788174 דירות · קומה אחת · נבנה 1960נמכר 12.2021
- 99667405
- 109678818
- 119667406
- 1296788193 דירות · קומה אחת · נבנה 1977
- 139667407
- 1496788202 דירות · קומה אחת · נבנה 1960
- 159667408
מחירי דירות ברחוב חביב חיים
17 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב חביב חייםמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת קריית היובל39.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 96 עסקאות
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב חביב חיים
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.07.2026 | חביב חיים 1א, 1ב, 1ג… | 4 | 43 | 2,480,000 ₪+93% ב־11.6 שנים · נמכרה ב־1,285,000 ₪ ב־2014 | 57.7 אלף |
| 11.06.2026 | חביב חיים 3ג, 3ד, 3א… | 3 | 43 | 2,290,000 ₪+61.8% ב־5 שנים · נמכרה ב־1,415,000 ₪ ב־2021 | 53.3 אלף |
| 31.05.2026 | חביב חיים 1א, 1ב, 1ג… | 3 | 58 | 2,380,000 ₪+170.5% ב־14.3 שנים · נמכרה ב־880,000 ₪ ב־2012 | 41 אלף |
| 01.01.2025 | חביב חיים 7א, 7, 7ב… | 3 | 55 | 2,000,000 ₪+32% ב־4 שנים · נמכרה ב־1,515,000 ₪ ב־2021 | 36.4 אלף |
| 23.06.2024 | חביב חיים 1א, 1ב, 1ג… | 3 | 60 | 1,114,808 ₪ | 18.6 אלף |
| 03.06.2024 | חביב חיים 1א, 1ב, 1ג… | 3 | 43 | 2,230,000 ₪+48.7% ב־5.9 שנים · נמכרה ב־1,500,000 ₪ ב־2018 | 51.9 אלף |
| 07.01.2024 | חביב חיים 7א, 7, 7ב… | 4.5 | 74 | 2,500,000 ₪+76.7% ב־7.4 שנים · נמכרה ב־1,415,000 ₪ ב־2016 | 33.8 אלף |
| 30.10.2023 | חביב חיים 1א, 1ב, 1ג… | 3 | 56 | 2,030,000 ₪+50.4% ב־5 שנים · נמכרה ב־1,350,000 ₪ ב־2018 | 36.3 אלף |
| 20.08.2023 | חביב חיים 3ג, 3ד, 3א… | 3 | 43 | 2,050,000 ₪+22.8% ב־1.5 שנים · נמכרה ב־1,670,000 ₪ ב־2022 | 47.7 אלף |
| 21.03.2023 | חביב חיים 1א, 1ב, 1ג… | 3 | 47 | 1,750,000 ₪+41.1% ב־6.4 שנים · נמכרה ב־1,240,000 ₪ ב־2016 | 37.2 אלף |
| 20.10.2022 | חביב חיים 1א, 1ב, 1ג… | 3 | 43 | 1,750,000 ₪ | 40.7 אלף |
| 13.09.2022 | חביב חיים 3ג, 3ד, 3א… | 3 | 43 | 1,800,000 ₪+364.1% ב־22.5 שנים · נמכרה ב־387,840 ₪ ב־2000 | 41.9 אלף |
| 05.07.2022 | חביב חיים 7א, 7, 7ב… | 3 | 55 | 1,850,000 ₪+39.6% ב־6.4 שנים · נמכרה ב־1,325,000 ₪ ב־2016 | 33.6 אלף |
| 28.02.2022 | חביב חיים 3ג, 3ד, 3א… | 2 | 34 | 1,220,000 ₪+616.4% ב־20.7 שנים · נמכרה ב־170,307 ₪ ב־2001 | 35.9 אלף |
| 31.01.2022 | חביב חיים 3ג, 3ד, 3א… | 3 | 45 | 1,670,000 ₪+33.6% ב־5.3 שנים · נמכרה ב־1,250,000 ₪ ב־2016 | 37.1 אלף |
| 14.12.2021 | חביב חיים 8 | 3 | 72 | 2,480,000 ₪ | 34.4 אלף |
| 30.08.2021 | חביב חיים 1א, 1ב, 1ג… | 3 | 43 | 1,450,000 ₪ | 33.7 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת קריית היובל הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת קריית היובל
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| עד 2 חדרים | 3,600–3,950 ₪ | בערך כמו בעיר (בעיר 3,800 ₪) |
| 3 חדרים | 4,600–5,100 ₪ | בערך כמו בעיר (בעיר 4,890 ₪) |
| 4 חדרים | 5,850–6,500 ₪ | בערך כמו בעיר (בעיר 6,180 ₪) |
| 5+ חדרים · מדגם קטן | 7,500–8,800 ₪ | כ־5% יותר (בעיר 7,748 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת קריית היובל: כ־2.4% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת קריית היובל כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת קריית היובל. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת קריית היובל: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת קריית היובל יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב חביב חיים
9 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| חביב חיים 1א, 1ב, 1ג… | 1960 | 5 | 50 | 41 אלף ₪ למ״ר (5 עסקאות) |
| חביב חיים 3ג, 3ד, 3א… | 1960 | 5 | 50 | 50.5 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות) |
| חביב חיים 4 | — | — | — | — |
| חביב חיים 6 | 1960 | 2 | 12 | — |
| חביב חיים 7א, 7, 7ב… | 1970 | 7 | 33 | 35.1 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות) |
| חביב חיים 8 | 1960 | 1 | 4 | — |
| חביב חיים 10 | — | — | — | — |
| חביב חיים 12 | 1977 | 1 | 3 | — |
| חביב חיים 14 | 1960 | 1 | 2 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב חביב חיים
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה קריית היובל - מערב · הקו האדוםמתוכננתדקה הליכה · 100 מ׳
- רכבת קלה שמריהו לוין · הקו האדוםמתוכננת5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- רכבת קלה גן המפלצת · הקו האדום, הקו הסגולמתוכננת8 דק׳ הליכה · 650 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 101-0946152פינוי בינוי ברחוב מאיר אבנר 2-18 - הודעה לפי סעיף 77 ו-78 לחוק (מספרים 1, 3, 4, 7)הגבלה זמנית
- 101-1532431תוספת יח"ד וזכויות בניה ברחוב שמריהו לוין 40, ירושלים (מספר 14)בהפקדה
- 101-1202506הריסה ובנייה ברחוב הנטקה 36-40 וחיים חביב 14 ירושלים. (מספרים 10, 12, 14)בהפקדה
- 101-0924480התחדשות עירונית, מאיר אבנר 2-18 ירושלים (מספרים 1, 3, 4, 7)בהפקדה
- 101-1294412ניידיץ 9-15, קרית יובל - פינוי בינוי (מספרים 3, 4, 6, 7, 8, 10)בבדיקה
- 101-1334671התחדשות עירונית ברח' חיים חביב 1 (מספרים 1, 3, 4)בבדיקה
עוד 5 תכניות
- 101-1279256פרוייקט התחדשות עירונית רח' חיים חביב - הנטקה (מספרים 3, 4, 6, 7, 8, 10 ועוד 1)בבדיקה
- 101-0267591תוספות בניה להרחבת יחידות דיור במאיר אבנר 2 (מספר 7)בבדיקה
- 101-1019611פינוי בינוי ברחוב חיים חביב 3 קרית יובל, ירושלים (מספרים 1, 3, 4, 6, 7, 8)אושרה
- 101-0678920התחדשות עירונית, רחוב ברזיל 4-12, ירושלים (מספר 1)אושרה
- 101-0905679הרחבת 4 יח"ד ברח' שמריהו לוין 44, ירושלים (מספר 14)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- חיים חביב 3הכתובת בתוך המתחם
- הנטקה 48, חיים חביב 6-7דקה הליכה · 10 מ׳
- מאיר אבנרדקה הליכה · 50 מ׳
- חיים חביב 1דקה הליכה · 60 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה קריית היובל - מערבהקו האדוםמתוכננתדקה הליכה · 100 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 90 מ׳
- רכבת קלהדקה הליכה · 100 מ׳
- רכבת קלהדקה הליכה · 100 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- אגו"י ק. יובל 092 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- אגו"י ק. יובל 082 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- ק. יובל 402 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- מיוחד כיח לחרשים3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- ק. יובל 073 דק׳ הליכה · 220 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- מרכז מחוזי שמע3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- אברהם שרון3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- אגוי ק יובל 24 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- גן פשוש4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- בורוכוב 2 עץ הדעת4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- בית החלומותמעון · לוין שמריהו 593 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- בית החלומות בייבימעון · לוין שמריהו 593 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- קרית יובלמעון · ברזיל 303 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- קרית יובלמעון · ברזיל 303 דק׳ הליכה · 250 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק דיסקונט לישראל · סניף קרית היובלבורוכוב 74, ירושלים8 דק׳ הליכה · 640 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · אנטנת עוקץשמריהו לוין פינת רחוב מאיר אבנר · קרינה מרבית 2.1% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- סלקום · אנטנה משתפלתרח` ברזיל קרית יובל · קרינה מרבית 7.1% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: קריית היובל
הכול על שכונת קריית היובל: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב חביב חיים
רחוב חביב חיים נמצא בשכונת קריית היובל.
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ברחוב חביב חיים ישנם 28 בתים עם 28 מיקודים שונים.
רחוב חביב חיים ידוע גם בשם: רחוב ש עיריה ק י, רחוב חביב, רחוב הרב חביב, רחוב חביב הרב, רחוב חיים חביב.
ארנונה ברחוב חביב חיים
הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־22 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים א או ג.
| אזור | בתים | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|---|
| אזור א | 0 | 107.65 | 720 ₪ | 900 ₪ |
| אזור ג | 0 | 64.23 | 430 ₪ | 540 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב חביב חיים
מה המיקוד של רחוב חביב חיים?
לרחוב חביב חיים בירושלים יש 28 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל חביב חיים 1א: 9678802). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב חביב חיים?
בירושלים, בקרבת מרכז גבעת חביבה, סמוך לוואדי ערה ולכביש 6.
רחובות סמוכים
רחוב ניידיץ 44 מטר
רחוב מאיר אבנר 53 מטר
רחוב הנטקה 182 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.