zips
הכתובות ברחוב הסנהדרין
9 כתובות ו־9 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב הסנהדרין
מיקוד ישן של רחוב הסנהדרין - 97257
כל הכתובות ברחוב הסנהדרין
מחירי דירות ברחוב הסנהדרין
9 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב הסנהדריןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת סנהדריה50.9 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 8 עסקאות · מדגם קטן
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב הסנהדרין
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.05.2026 | הסנהדרין 4 | 4.5 | 90 | 4,900,000 ₪ | 54.4 אלף |
| 19.04.2026 | הסנהדרין 4 | 3 | 58 | 3,264,899 ₪ | 56.3 אלף |
| 04.11.2025 | הסנהדרין 4 | 5 | 121 | 6,676,800 ₪+24.6% ב־2.2 שנים · נמכרה ב־5,356,500 ₪ ב־2023 | 55.2 אלף |
| 06.08.2024 | הסנהדרין 6 | 5 | 89 | 4,300,000 ₪ | 48.3 אלף |
| 16.12.2021 | הסנהדרין 4 | 1 | 993,600 ₪ | מגורים | |
| 06.12.2021 | הסנהדרין 4 | 1 | 711,900 ₪ | מגורים | |
| 06.12.2021 | הסנהדרין 4 | 1 | 900,000 ₪ | מגורים | |
| 06.12.2021 | הסנהדרין 4 | 1 | 955,800 ₪ | מגורים |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה) · תשואה ברוטו בעיר: כ־2.3% בשנה, לפני הוצאות ומס.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב הסנהדרין
6 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| הסנהדרין 1 | — | — | — | — |
| הסנהדרין 2 | — | — | — | — |
| הסנהדרין 4 | 1960 | 3 | 14 | 55.2 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות) |
| הסנהדרין 6 | 1970 | 3 | 12 | 48.3 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| הסנהדרין 8, 10, 12… | 1993 | 1 | — | — |
| הסנהדרין 16 | 2007 | 3 | 4 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב הסנהדרין
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה בר אילן · הקו הכחולמתוכננת3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- רכבת קלה צומת מרן הרב עובדיה יוסף · הקו הירוק, הקו הירוק הבהירמתוכננת4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- רכבת קלה שדרות אשכול · הקו הירוק, הקו הירוק הבהירמתוכננת5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 101-1428200הרחבות בניה, תוספת קומה ותוספת יח"ד, שאול המלך 25 (מספרים 6, 8, 16)בהפקדה
- 101-1283639הריסת מבנה ובניית בנין חדש ברח' שאול המלך 6, ירושלים. (מספרים 1, 2, 4)בהפקדה
- 101-1104819מחניים 4 מסחרי + מגורים (מספרים 1, 2)בהפקדה
- 101-1521558תוספת 2 קומות ו-2 יח"ד בבנין קיים ברחוב הסנהדרין 12, ירושלים. (מספרים 4, 6, 8, 16)אושרה
- 101-1227800תוספות בניה לבנין קיים רח' סנהדרין 14 ירושלים (מספרים 4, 6, 8, 16)אושרה
- 101-0879825תוספת בניה וקומות במבנה ציבור ברח' שאול המלך 19, סנהדריה (מספרים 2, 4, 6, 8, 16)אושרה
עוד 5 תכניות
- 101-0781674תוספת קומות ויח"ד חדשות רח' שאול המלך 31 ירושלים (מספרים 8, 16)אושרה
- 101-0953182תוספת שטחים וקומות למבנה למגורים ומסחר בסנהדרין 4. ירושלים (מספרים 1, 2, 4, 6, 8, 16)אושרה
- 101-0124271הרחבת יח"ד קיימות ברח' שאול המלך 17, שכונת סנהדריה, ירושלים (מספרים 1, 2, 4, 6, 8, 16)אושרה
- 101-0178129רכבת קלה ירושלים- "הקו הכחול" (מספרים 1, 2, 4, 6, 8, 16)אושרה
- 101-0209593רכבת קלה בירושלים - קו ירוק (מספר 1)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- מתחם בר אילן שמעון חכם3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- שמואל הנביא עץ הדר4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- ארץ חפץ 2-205 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- רבנו גרשום5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה בר אילןהקו הכחולמתוכננת3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- מוניות שירותדקה הליכה · 30 מ׳
- מוניות שירותדקה הליכה · 40 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 80 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 90 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 90 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 90 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- קרית הילד שאול המלךדקה הליכה · 30 מ׳
- קרית הילד שאול המלךדקה הליכה · 30 מ׳
- קרית הילד שאול המלךדקה הליכה · 30 מ׳
- עץ הדעת-שאול המלךדקה הליכה · 70 מ׳
- עץ הדעת- שאול המלך 4דקה הליכה · 70 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- עץ הדעת שאול המלך גדקה הליכה · 80 מ׳
- קרית הילד בלוי 10דקה הליכה · 120 מ׳
- אשכול-מש"י2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- גן חב"ד רמות2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- סולם2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- מעלה רמותמעון · שד גולדה מאיר 4743 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- סנהדריהמעון · ים סוף 344 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- קטנטניםמעון · שמואל הנביא6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- קרית מאור חייםמעון · סנהדריה מורחבת 1176 דק׳ הליכה · 490 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק לאומי לישראל · סניף מרכז עסקים ירושליםהר חוצבים 1 קריית המדע, ירושלים9 דק׳ הליכה · 760 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף רמות אשכולפארן 15 המרכז המסחרי, ירושלים10 דק׳ הליכה · 830 מ׳
- בנק הפועלים · סניף רמות אשכולפארן 13, ירושלים11 דק׳ הליכה · 890 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף רמת אשכולפארן 9, ירושלים12 דק׳ הליכה · 930 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף גאולהיחזקאל 11, ירושלים12 דק׳ הליכה · 940 מ׳
עוד סניף
- בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף גאולהחגי 21, ירושלים12 דק׳ הליכה · 960 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · אנטנת עוקץרחוב חטיבת הראל (בית עלמין סנהדריה · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץרח` מיכל 5 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטימיכל 5 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטירחוב מיכל 5 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- סלקום · תורן על הגגבית העלמין רח` חט` הראל פינת שמואל הנביא · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
עוד אנטנה
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגשמואל הנביא 102 · קרינה מרבית 7.2% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: סנהדריה
הכול על שכונת סנהדריה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב הסנהדרין
רחוב הסנהדרין נמצא בשכונת סנהדריה.
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ברחוב הסנהדרין ישנם 9 בתים עם 9 מיקודים שונים.
רחוב הסנהדרין ידוע גם בשם: רחוב סנהדרין.
משמעות השם: סַנְהֶדְרִין היא בית דין של שבעים ואחד דיינים שהיווה ערכאה עליונה לפסיקת הלכה ומשפט בעם היהודי. (כינוי לבית דין הגבוה מתקופת בית שני עד תקופת התלמוד) ווקיפדיה
הידעת? ישנן עוד 8 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם הסנהדרין: דימונה, חולון, כפר סבא, פתח תקווה, ציפורי, ראש העין, ראשון לציון, רחובות.
ארנונה ברחוב הסנהדרין
הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־9 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים ב או ג.
| אזור | בתים | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|---|
| אזור ב | 0 | 86.34 | 580 ₪ | 720 ₪ |
| אזור ג | 0 | 64.23 | 430 ₪ | 540 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב הסנהדרין
מה המיקוד של רחוב הסנהדרין?
לרחוב הסנהדרין בירושלים יש 9 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל הסנהדרין 1: 9725701). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב הסנהדרין?
בירושלים, באזור עירוני המחובר לרשת רחובות מקומית ומשמש כאזור מסחרי ושירותי.
האם לשם הרחוב יש משמעות היסטורית?
כן — השם מתייחס ל'סנהדרין', בית הדין העליון בתקופת בית המקדש, ומסמל סמכויות משפטיות והיסטוריה יהודית.
רחובות סמוכים
רחוב נחלת יצחק 69 מטר
רחוב האדמורי"ם ליינער 101 מטר
רחוב שאול המלך 122 מטר
רחוב שכ גב שאול ב 122 מטר
רחוב אליעזרוב 128 מטר
רחוב הרב בלוי 145 מטר
רחוב הרא"ם 148 מטר
רחוב אליפז 153 מטר
רחוב שכ סנהדריה 188 מטר
רחוב ש פאגי סנהדריה 188 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.