zips
הכתובות ברחוב הרא"ם
9 כתובות ו־9 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב הרא"ם
מיקוד ישן של רחוב הרא"ם - 97364
כל הכתובות ברחוב הרא"ם
מחירי דירות ברחוב הרא"ם
3 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב הרא"םמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת סנהדריה50.9 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 8 עסקאות · מדגם קטן
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב הרא"ם
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.05.2023 | הרא"ם 3, 5 | 3 | 70 | 2,670,000 ₪ | 38.1 אלף |
| 18.09.2022 | הרא"ם 3, 5 | 3 | 80 | 3,250,000 ₪ | 40.6 אלף |
| 18.09.2022 | הרא"ם 3, 5 | 3 | 80 | 3,500,000 ₪ | 43.8 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה) · תשואה ברוטו בעיר: כ־2.3% בשנה, לפני הוצאות ומס.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב הרא"ם
5 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| הרא"ם 1 | — | 2 | 3 | — |
| הרא"ם 2 | — | 3 | 6 | — |
| הרא"ם 3, 5 | 1950 | 1 | 3 | 40.6 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות) |
| הרא"ם 4 | 1960 | 3 | 6 | — |
| הרא"ם 6 | 1982 | 4 | 6 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב הרא"ם
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה שדרות אשכול · הקו הירוק, הקו הירוק הבהירמתוכננת4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- רכבת קלה בר אילן · הקו הכחולמתוכננת4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- רכבת קלה צומת מרן הרב עובדיה יוסף · הקו הירוק, הקו הירוק הבהירמתוכננת5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 101-1465905שינוי קווי בנין, לתוספת מרפסות בחזית מערבית רח' שאול המלך 37 בירושלים (מספרים 1, 2, 3, 4, 6)בהפקדה
- 101-0466862תרגול חן (מספרים 1, 2, 3, 4, 6)בבדיקה
- 101-0879775תוספת בניה ,שנוי קווי בנין ותוספת יח"ד תחתונה, שאול המלך 51. (מספרים 1, 2, 3, 4)בבדיקה
- 101-1076884בנין חדש ברח' שאול המלך 26, סנהדריה, ירושלים (מספרים 1, 2, 3, 4, 6)אושרה
- 101-1008705הרא"ם 3, ירושלים (מספרים 1, 2, 3, 4, 6)אושרה
- 101-0876631תוספת שטח עיקרי במרתף, ותוספת קומה חמישית עבור תוספת יח"ד רח' בלוי 18 (מספרים 3, 4, 6)אושרה
עוד 6 תכניות
- 101-0781674תוספת קומות ויח"ד חדשות רח' שאול המלך 31 ירושלים (מספרים 2, 4, 6)אושרה
- 101-0884403תוספת קומה והרחבת יח"ד קיימות ברח' שאול המלך 34, ירושלים (מספרים 1, 2, 3, 4, 6)אושרה
- 101-0535815איחוד וחלוקת חלקות בהסכמה, רח' שאול המלך, סנהדריה, ירושלים (מספרים 1, 2, 3, 4, 6)אושרה
- 101-0706473תוספת קומות ויח"ד ברח' שאול המלך 37-39 בשכונת סנהדריה. (מספרים 1, 2, 3, 4, 6)אושרה
- 101-0085415תוספת קומה והרחבת דיור ברח' שאול המלך 36 (מספרים 1, 2, 3, 4, 6)אושרה
- 101-0060913תוספת קומות על בניין קיים ברח' שאול המלך 20 - שכ' סנהדריה (מספרים 2, 4, 6)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- שמואל הנביא עץ הדר4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- ארץ חפץ 1 - 5 (110)4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- מתחם בר אילן שמעון חכם4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- ארץ חפץ 2-204 דק׳ הליכה · 340 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה שדרות אשכולהקו הירוק, הקו הירוק הבהירמתוכננת4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 40 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 70 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
עוד 8 תחנות
- מוניות שירות2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- מוניות שירות2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- אחינועם 31דקה הליכה · 50 מ׳
- עץ הדעת- אחינועם 15דקה הליכה · 80 מ׳
- קרית הילד שאול המלך2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- קרית הילד שאול המלך2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- שערי רחמים2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- קרית הילד שאול המלך2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- קרית הילד בלוי 102 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- עץ הדעת שאול המלך ג2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- עץ הדעת-שאול המלך2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- עץ הדעת- שאול המלך 42 דק׳ הליכה · 190 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- סנהדריהמעון · ים סוף 343 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- מעלה רמותמעון · שד גולדה מאיר 4744 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- קטנטניםמעון · שמואל הנביא6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
- קרית מאור חייםמעון · סנהדריה מורחבת 1176 דק׳ הליכה · 490 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק לאומי לישראל · סניף רמות אשכולפארן 15 המרכז המסחרי, ירושלים9 דק׳ הליכה · 690 מ׳
- בנק הפועלים · סניף רמות אשכולפארן 13, ירושלים9 דק׳ הליכה · 750 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף רמת אשכולפארן 9, ירושלים10 דק׳ הליכה · 790 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף מרכז עסקים ירושליםהר חוצבים 1 קריית המדע, ירושלים11 דק׳ הליכה · 850 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטימיכל 5 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטירחוב מיכל 5 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץרח` מיכל 5 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץרחוב חטיבת הראל (בית עלמין סנהדריה · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- סלקום · תורן על הגגבית העלמין רח` חט` הראל פינת שמואל הנביא · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
עוד אנטנה
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגשמואל הנביא 102 · קרינה מרבית 7.2% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: סנהדריה
הכול על שכונת סנהדריה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב הרא"ם
רחוב הרא"ם נמצא בשכונת סנהדריה.
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ברחוב הרא"ם ישנם 9 בתים עם 9 מיקודים שונים.
רחוב הרא"ם ידוע גם בשם: רחוב רא"ם, רחוב הראם, רחוב ראם.
משמעות השם: רְאֵם הוא סוג של אנטילופות גדולות ממשפחת הפריים ותת-משפחת ראמים. כיתר בני משפחתו אף הראם הוא בעל שתי פרסות מפותחות בכל רגל ומעלה גרה, ולכן נחשב כחיה טהורה וכשרה. (סוג של יונק) ווקיפדיה
הידעת? ישנן עוד 2 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם הרא"ם: אשדוד, גבעת זאב.
ארנונה ברחוב הרא"ם
הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־6 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים ב או ג.
| אזור | בתים | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|---|
| אזור ב | 0 | 86.34 | 580 ₪ | 720 ₪ |
| אזור ג | 0 | 64.23 | 430 ₪ | 540 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב הרא"ם
מה המיקוד של רחוב הרא"ם?
לרחוב הרא"ם בירושלים יש 9 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל הרא"ם 1: 9736401). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב הרא"ם?
הרחוב נמצא בירושלים, באזור הקרוב לשכונות ושדרות מרכזיות כמו שאול המלך והסנהדרין.
על מי קרוי השם הרא"ם?
השם מזכיר כינויים מוסכמים לדמויות תורניות כמו הרמב"ם; פירוש מדויק יכול להשתנות לפי היסטוריית הרחוב המקומית.
רחובות סמוכים
רחוב שאול המלך 39 מטר
רחוב שכ גב שאול ב 39 מטר
רחוב הרב בלוי 58 מטר
רחוב אחינעם 114 מטר
רחוב נחלת יצחק 116 מטר
רחוב אלעשה 123 מטר
רחוב האדמורי"ם ליינער 143 מטר
רחוב הסנהדרין 148 מטר
רחוב בית פאג'י 162 מטר
רחוב שכ סנהדריה 167 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.