zips
הכתובות ברחוב הראם
6 כתובות ו־6 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב הראם
מיקוד ישן של רחוב הראם - 77360
כל הכתובות ברחוב הראם
מחירי דירות ברחוב הראם
1 עסקה דווחה לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2025, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב הראםמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת רובע ב'19.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 80 עסקאות
- כל אשדוד20.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,086 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −1%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +30%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב הראם
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.04.2025 | הראם 3 | 4 | 98 | 1,900,000 ₪ | 19.4 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת רובע ב' הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת רובע ב'
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| עד 2 חדרים | 2,850–3,100 ₪ | כ־5% פחות (בעיר 3,119 ₪) |
| 3 חדרים | 3,250–3,600 ₪ | כ־13% פחות (בעיר 3,906 ₪) |
| 4 חדרים | 4,800–5,300 ₪ | כ־4% יותר (בעיר 4,855 ₪) |
| 5+ חדרים | 6,150–6,750 ₪ | כ־3% יותר (בעיר 6,238 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת רובע ב': כ־2.8% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל אשדוד: 4,455 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת רובע ב' כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת רובע ב'. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת רובע ב': אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת רובע ב' יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב הראם
5 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| הראם 1 | 1960 | — | 2 | — |
| הראם 2 | — | — | 2 | — |
| הראם 3 | 1968 | 1 | 2 | 19.4 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| הראם 4 | — | — | 2 | — |
| הראם 6 | 1970 | 1 | 2 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב הראם
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה באשדוד.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- תמל/ 2047פינוי בינוי הרב מימון רובע ב' אשדוד (מספרים 1, 2, 3, 4, 6)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- גילדקה הליכה · 60 מ׳
- ניר2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- אגוי2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- מגן הלב אשדוד3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- מגן הלב3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- דרכי משה3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- ת"ת דרכי יהודה3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- אש דת3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- בי"ס לבנות ב"י אידיש4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- גן אש דת4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- בעקבי הצאןמעון · יצחק הנשיא 1003 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- שוהם נוה יהונתן רובע ג'מעון · אשדוד 244 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- קן השלוםמעון · אב 54 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- רותם רובע י"אמעון · אשדוד 64 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- רובע ה'מעון · שמואל הנגיד 116 דק׳ הליכה · 450 מ׳
עוד מעון
- אמנון ותמרמעון · המעפילים 146 דק׳ הליכה · 500 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק דיסקונט לישראל · סניף רובע ד'חיים משה שפירא 1, אשדוד10 דק׳ הליכה · 790 מ׳
- בנק הפועלים · סניף אשדודשבי ציון 9, אשדוד11 דק׳ הליכה · 910 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף אשדודשבי ציון 3 מרכז מסחרי א', אשדוד12 דק׳ הליכה · 930 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף מרכז שירות אשדודשבי ציון 3 מרכז מסחרי א', אשדוד12 דק׳ הליכה · 930 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · תורן קרקעישד` בני ברית פינת רח` יצחק הנשיא אשדוד · קרינה מרבית 6.3% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץהרב ניסים 15 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- פלאפון · תורן קרקעיפארק בן גוריון · קרינה מרבית 2.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעיבפארק בין המשטרה לבתי המשפט5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- פלאפון · תורן על הגגקיבוץ גלויות 1 · קרינה מרבית 7.3% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
עוד 2 אנטנות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגקולנוע אסתר רובע ב` אשדוד · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- סלקום · תורן על הגגרח` קיבוץ גלויות 1 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: רובע ב'
הכול על שכונת רובע ב': מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב הראם
רחוב הראם נמצא בשכונת רובע ב'.
אַשְׁדּוֹד היא עיר במחוז הדרום והשישית בגודל אוכלוסייתה בישראל.
ברחוב הראם ישנם 6 בתים עם 6 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 2 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם הראם: גבעת זאב, ירושלים.
ארנונה ברחוב הראם
באשדוד יש תעריף אחד לדירות בכל העיר.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 220 ₪ |
| 80 מ״ר | 300 ₪ |
| 100 מ״ר | 410 ₪ |
| 120 מ״ר | 520 ₪ |
75 המ״ר הראשונים 43.62 ₪ למ״ר בשנה, וכל מ״ר נוסף 65.19 ₪. דירת נופש 91.13 ₪. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב הראם
מה המיקוד של רחוב הראם?
לרחוב הראם באשדוד יש 6 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל הראם 1: 7736010). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
למה נקרא הרחוב הראם?
שמות רחובות בעיר לעיתים קרובות נגזרים משמות משפחה, דמויות מקומיות או כינויים; אין בהכרח משמעות רשמית ידועה.
רחובות סמוכים
רחוב הרב מימון 40 מטר
רחוב העופרים 49 מטר
רחוב אייל 55 מטר
רחוב הלביאה 75 מטר
רחוב בורוכוב 90 מטר
רחוב הצבי 108 מטר
רחוב הרב הרצוג 116 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של אשדוד
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.