zips
הכתובות ברחוב הלביאה
6 כתובות ו־6 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב הלביאה
מיקוד ישן של רחוב הלביאה - 77355
כל הכתובות ברחוב הלביאה
מחירי דירות ברחוב הלביאה
- ברחוב הלביאהמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת רובע ב'19.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 80 עסקאות
- כל אשדוד20.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,086 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −1%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +30%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
אין עסקאות שדווחו על בתי רחוב הלביאה בחמש השנים האחרונות.
שכר דירה משוער בשכונת רובע ב' הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת רובע ב'
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| עד 2 חדרים | 2,850–3,100 ₪ | כ־5% פחות (בעיר 3,119 ₪) |
| 3 חדרים | 3,250–3,600 ₪ | כ־13% פחות (בעיר 3,906 ₪) |
| 4 חדרים | 4,800–5,300 ₪ | כ־4% יותר (בעיר 4,855 ₪) |
| 5+ חדרים | 6,150–6,750 ₪ | כ־3% יותר (בעיר 6,238 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת רובע ב': כ־2.8% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל אשדוד: 4,455 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת רובע ב' כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת רובע ב'. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת רובע ב': אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת רובע ב' יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב הלביאה
6 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| הלביאה 1 | — | — | 2 | — |
| הלביאה 2 | — | — | 2 | — |
| הלביאה 3 | 1959 | 1 | 2 | — |
| הלביאה 4 | — | — | 2 | — |
| הלביאה 5 | 1970 | 1 | 2 | — |
| הלביאה 6 | 1960 | 1 | 2 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב הלביאה
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה באשדוד.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- תמל/ 2047פינוי בינוי הרב מימון רובע ב' אשדוד (מספרים 2, 4, 5, 6)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- מטרונית / BRT5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- גילדקה הליכה · 110 מ׳
- אגוידקה הליכה · 120 מ׳
- ניר2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- אש דת3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- בי"ס לבנות ב"י אידיש3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- גן אש דת3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- עוגן3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- נחליאלי3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- דוכיפת3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- מגן הלב אשדוד4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- בעקבי הצאןמעון · יצחק הנשיא 1002 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- רובע ה'מעון · שמואל הנגיד 115 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- שוהם נוה יהונתן רובע ג'מעון · אשדוד 245 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- קן השלוםמעון · אב 55 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- רותם רובע י"אמעון · אשדוד 65 דק׳ הליכה · 430 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק דיסקונט לישראל · סניף רובע ד'חיים משה שפירא 1, אשדוד9 דק׳ הליכה · 720 מ׳
- בנק הפועלים · סניף אשדודשבי ציון 9, אשדוד11 דק׳ הליכה · 900 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף אשדודשבי ציון 3 מרכז מסחרי א', אשדוד12 דק׳ הליכה · 930 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף מרכז שירות אשדודשבי ציון 3 מרכז מסחרי א', אשדוד12 דק׳ הליכה · 930 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · תורן קרקעישד` בני ברית פינת רח` יצחק הנשיא אשדוד · קרינה מרבית 6.3% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץהרב ניסים 15 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- פלאפון · תורן קרקעיפארק בן גוריון · קרינה מרבית 2.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעיבפארק בין המשטרה לבתי המשפט5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- פלאפון · תורן על הגגקיבוץ גלויות 1 · קרינה מרבית 7.3% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
עוד 2 אנטנות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגקולנוע אסתר רובע ב` אשדוד · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
- סלקום · תורן על הגגרח` קיבוץ גלויות 1 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: רובע ב'
הכול על שכונת רובע ב': מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב הלביאה
רחוב הלביאה נמצא בשכונת רובע ב'.
אַשְׁדּוֹד היא עיר במחוז הדרום והשישית בגודל אוכלוסייתה בישראל.
ברחוב הלביאה ישנם 6 בתים עם 6 מיקודים שונים.
רחוב הלביאה ידוע גם בשם: רחוב סמטה ה, רחוב סמ ה.
ארנונה ברחוב הלביאה
באשדוד יש תעריף אחד לדירות בכל העיר.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 220 ₪ |
| 80 מ״ר | 300 ₪ |
| 100 מ״ר | 410 ₪ |
| 120 מ״ר | 520 ₪ |
75 המ״ר הראשונים 43.62 ₪ למ״ר בשנה, וכל מ״ר נוסף 65.19 ₪. דירת נופש 91.13 ₪. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב הלביאה
מה המיקוד של רחוב הלביאה?
לרחוב הלביאה באשדוד יש 6 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל הלביאה 1: 7735501). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב הלביאה?
רחוב הלביאה נמצא בעיר אשדוד, בסביבה של רחובות העופרים, בורוכוב, הראם, הרב מימון והצבי.
האם לשם הרחוב יש משמעות?
השם 'הלביאה' מרמז לדמות נשית חזקה או לסמל חייתי, נפוץ כשם רחוב עם משמעות סמלית או זיכרון.
רחובות סמוכים
רחוב העופרים 57 מטר
רחוב בורוכוב 72 מטר
רחוב הראם 75 מטר
רחוב הרב מימון 105 מטר
רחוב אייל 122 מטר
רחוב הצבי 123 מטר
רחוב יצחק הנשיא 159 מטר
רחוב שלדג 171 מטר
רחוב הרב הרצוג 173 מטר
רחוב נחליאלי 199 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של אשדוד
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.