zips
הכתובות ברחוב מגן האלף
6 כתובות ו־6 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב מגן האלף
מיקוד ישן של רחוב מגן האלף - 97255
כל הכתובות ברחוב מגן האלף
מחירי דירות ברחוב מגן האלף
- ברחוב מגן האלףמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת שמואל הנביא57.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 14 עסקאות
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
אין עסקאות שדווחו על בתי רחוב מגן האלף בחמש השנים האחרונות.
שכר דירה משוער בשכונת שמואל הנביא הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת שמואל הנביא
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 5,700–6,650 ₪ | כ־26% יותר (בעיר 4,890 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת שמואל הנביא: כ־2.1% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת שמואל הנביא כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת שמואל הנביא. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת שמואל הנביא: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת שמואל הנביא יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב מגן האלף
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה קרל נטר · הקו התכלתמתוכננת3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- רכבת קלה שדרות אשכול · הקו הירוק, הקו הירוק הבהירמתוכננת4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- רכבת קלה בר אילן · הקו הכחולמתוכננת4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 101-1081652התחדשות עירונית ברחוב מגן האלף 2 (מספרים 1, 3)בהפקדה
- 101-0826776תוספת בניה, קומה וחפירת קומה לצורך הרחבות יח"ד ברחוב ארץ חפץ 109 י-ם (מספר 3)בהפקדה
- 101-1479500תוספת קומה עליונה ו2 קומות תת קרקעיות ברחוב מגן האלף 1, ירושלים. (מספרים 1, 3)בבדיקה
- 101-0521229תוספת בניה, קומה וחפירת קומה לצורך הרחבת יח"ד ברחוב ארץ חפץ 109 י-ם (מספר 3)בבדיקה
- 101-0057273תוספת קומה והרחבת יח"ד, ברח' שמואל הנביא 107, ירושלים (מספרים 1, 3)בבדיקה
- 101-0848440רכבת קלה ירושלים - קו תכלת (מספר 1)אושרה
עוד 3 תכניות
- 101-0476713תוספת שימושים ותוספת שטחי בנייה לשם בניית מבני ציבור, שמואל הנביא (מספרים 1, 3)אושרה
- 101-0993345התחדשות עירונית ברחוב פיתוחי חותם 3-4 ורחוב שמואל הנביא 110-120 (מספרים 1, 3)אושרה
- 101-0484477פינוי בינוי ברחוב ארץ חפץ 103-105 (מספר 3)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- חוצות האלףהכתובת בתוך המתחם
- ארץ חפץדקה הליכה · 20 מ׳
- שמואל הנביא פיתוחי חותםדקה הליכה · 90 מ׳
- ארץ חפץ 2-20דקה הליכה · 120 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה קרל נטרהקו התכלתמתוכננת3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 50 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- בית יעקבדקה הליכה · 60 מ׳
- בית יעקבדקה הליכה · 60 מ׳
- בית יעקבדקה הליכה · 60 מ׳
- עתיד עטרת חןדקה הליכה · 80 מ׳
- ב"י ברסלב באר מריםדקה הליכה · 100 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- מעלות דפנה 07דקה הליכה · 110 מ׳
- בית יעקבדקה הליכה · 110 מ׳
- בית יעקבדקה הליכה · 110 מ׳
- ב"י בית מרגליתדקה הליכה · 110 מ׳
- רנה קסין דרכא2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- שמואל הנביאמעון · מגן האלף 1דקה הליכה · 10 מ׳
- אשכולותמעון · מגן האלף 3דקה הליכה · 10 מ׳
- קטנטניםמעון · שמואל הנביא2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- ארזי הבירהמעון · ארזי הבירה 472 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- מעלה רמותמעון · שד גולדה מאיר 4744 דק׳ הליכה · 330 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק לאומי לישראל · סניף רמות אשכולפארן 15 המרכז המסחרי, ירושלים9 דק׳ הליכה · 730 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף גאולהיחזקאל 11, ירושלים10 דק׳ הליכה · 770 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף מלכי ישראלמלכי ישראל 16, ירושלים10 דק׳ הליכה · 780 מ׳
- בנק הפועלים · סניף רמות אשכולפארן 13, ירושלים10 דק׳ הליכה · 780 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף רמת אשכולפארן 9, ירושלים10 דק׳ הליכה · 780 מ׳
עוד סניף
- בנק מרכנתיל דיסקונט · סניף גאולהחגי 21, ירושלים10 דק׳ הליכה · 810 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגשמואל הנביא 102 · קרינה מרבית 7.2% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- סלקום · תורן על הגגבית העלמין רח` חט` הראל פינת שמואל הנביא · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץרחוב חטיבת הראל (בית עלמין סנהדריה · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץרח` מיכל 5 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטירחוב מיכל 5 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
עוד 2 אנטנות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטימיכל 5 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעישלמה זלמן שרגאי · קרינה מרבית 6.4% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 500 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: שמואל הנביא
הכול על שכונת שמואל הנביא: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב מגן האלף
רחוב מגן האלף נמצא בשכונת שמואל הנביא.
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ברחוב מגן האלף ישנם 6 בתים עם 6 מיקודים שונים.
רחוב מגן האלף ידוע גם בשם: רחוב מגן אלוף.
ארנונה ברחוב מגן האלף
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (2) באזור ב.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 430 ₪ |
| 80 מ״ר | 580 ₪ |
| 100 מ״ר | 720 ₪ |
| 120 מ״ר | 1,180 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב מגן האלף
מה המיקוד של רחוב מגן האלף?
לרחוב מגן האלף בירושלים יש 6 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל מגן האלף 1: 9725569). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב מגן האלף?
רחוב מגן האלף נמצא בירושלים, בקרבת רחובות כמו שמואל הנביא וארזי הבירה.
מה משמעות השם מגן האלף?
מגן הוא כלי הגנה אישי המשמש לבלימת התקפות; השם משדר ביטחון והגנה.
רחובות סמוכים
רחוב ארץ חפץ 111 מטר
רחוב שמואל הנביא 129 מטר
רחוב פתוחי חותם 144 מטר
רחוב תדהר 161 מטר
רחוב ארזי הבירה 177 מטר
רחוב שכ ארזי הבירה 177 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.