zips
הכתובות ברחוב הקנה
10 כתובות ו־10 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב הקנה
מיקוד ישן של רחוב הקנה - 93757
כל הכתובות ברחוב הקנה
- 29375701
- 49375702
- 69375703
- 89375704
- 44937570516 דירות · 3 קומות · נבנה 1980
- 44א937570616 דירות · 3 קומות · נבנה 1980
- 44ב937570716 דירות · 3 קומות · נבנה 1980
- 45937570816 דירות · 3 קומות · נבנה 1960נמכר 02.2026
- 45א937570916 דירות · 3 קומות · נבנה 1960נמכר 02.2026
- 45ב937571016 דירות · 3 קומות · נבנה 1960נמכר 02.2026
מחירי דירות ברחוב הקנה
2 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2023, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב הקנהמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת גילה30.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 158 עסקאות
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב הקנה
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.02.2026 | הקנה 45, 45א, 45ב | 3 | 52 | 2,000,000 ₪+63.9% ב־8.9 שנים · נמכרה ב־1,220,000 ₪ ב־2017 | 38.5 אלף |
| 04.07.2023 | הקנה 45, 45א, 45ב | 4 | 80 | 2,500,000 ₪+83.8% ב־3.5 שנים · נמכרה ב־1,360,000 ₪ ב־2020 | 31.3 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת גילה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת גילה
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 4,150–4,550 ₪ | כ־11% פחות (בעיר 4,890 ₪) |
| 4 חדרים | 5,200–5,750 ₪ | כ־11% פחות (בעיר 6,180 ₪) |
| 5+ חדרים | 6,750–7,450 ₪ | כ־8% פחות (בעיר 7,748 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת גילה: כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת גילה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת גילה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת גילה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת גילה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב הקנה
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה המור · הקו הכחולמתוכננת4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- רכבת קלה בית צפאפא · הקו הכחולמתוכננת5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- רכבת קלה דב יוסף (כחול) · הקו הכחולמתוכננת7 דק׳ הליכה · 560 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 101-1374503תוספת 2 קומות ובינוי לשם הרחבות ,תוספת יח"ד ומשרד- מבוא הדודאים 5 (מספר 45)בהפקדה
- 101-0892588התחדשות עירונית, אפרסמון, המור, מבוא הדודאים, מבוא קטורה (מספר 45)בהפקדה
- 101-1261064תוספת 75 יח"ד למתחם אפרסמון בשכונת גילה (מספרים 44, 45)בבדיקה
- 101-0403428בינוי פינוי מתחם אפרסמון בשכונת גילה (מספרים 44, 45)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- אפרסמוןהכתובת בתוך המתחם
- אפרסמון דודאיםדקה הליכה · 50 מ׳
- מרכז קליטה גילה2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- אפרסמון 9-192 דק׳ הליכה · 180 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה המורהקו הכחולמתוכננת4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 50 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 90 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- בית יעקבדקה הליכה · 50 מ׳
- גילה א'2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- דברות משה 32 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- המור ב עץ הדעת2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- בית יעקב3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- גילה ממלכתי תל"י3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- בית יעקב3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- גן חובה בנות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- בית יעקב3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- בית יעקב3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- גילה המורמעון · המור 83 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- אופקמעון · ורדינון 143 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- שכ' גילהמעון · יוסטמן משה 1046 דק׳ הליכה · 490 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · תורן על הגגרוזמרין פנת הרב אולטרמן · קרינה מרבית 7.5% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- סלקום · תורן על הגגמרכזת בזק רח` הרוזמרין · קרינה מרבית 0.4% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגהרוסמרין פינת הרב ברמן · קרינה מרבית 6.1% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגאריה בן אליעזר 47 · קרינה מרבית 7.6% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץרח` אריה בן אליעזר 47 · קרינה מרבית 7.5% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: גילה
הכול על שכונת גילה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב הקנה
רחוב הקנה נמצא בשכונת גילה.
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ברחוב הקנה ישנם 10 בתים עם 10 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 2 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם הקנה: חדרה, מעלה אדומים.
ארנונה ברחוב הקנה
לא הצלחנו לשייך את המקום לאזור ארנונה, אז אלה התעריפים בכל אזורי העיר.
| אזור | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|
| אזור א | 107.65 | 720 ₪ | 900 ₪ |
| אזור ב | 86.34 | 580 ₪ | 720 ₪ |
| אזור ג | 64.23 | 430 ₪ | 540 ₪ |
| אזור ד | 46.35–64.23 | 310–430 ₪ | 390–540 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב הקנה
מה המיקוד של רחוב הקנה?
לרחוב הקנה בירושלים יש 10 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל הקנה 2: 9375701). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה ממוקם רחוב הקנה?
רחוב הקנה נמצא בירושלים, קרוב לרשת רחובות כגון אולשוונגר וגמע אל קדים.
מה משמעות השם 'הקנה'?
שם רחוב יכול להתייחס לצמח הקנה או לכלי נגינה/חלק מהמסורת המקומית, בהתאם להקשר ההיסטורי.
רחובות סמוכים
רחוב אפרסמון 43 מטר
רחוב מבוא הדודאים 77 מטר
רחוב מבוא קטורה 95 מטר
רחוב הלוט 140 מטר
רחוב מבוא קציעה 180 מטר
רחוב מבוא הצרי 190 מטר
רחוב מבוא הקנמון 197 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.