zips
הכתובות ברחוב מבוא די זהב
5 כתובות ו־5 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב מבוא די זהב
מיקוד ישן של רחוב מבוא די זהב - 97705
כל הכתובות ברחוב מבוא די זהב
מחירי דירות ברחוב מבוא די זהב
12 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב מבוא די זהבמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת רמות אשכול52 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 22 עסקאות
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב מבוא די זהב
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.09.2025 | מבוא די זהב 2, 2א, 2ב… | 3 | 63 | 3,300,000 ₪+200% ב־15.9 שנים · נמכרה ב־1,100,000 ₪ ב־2009 | 52.4 אלף |
| 26.05.2024 | מבוא די זהב 2, 2א, 2ב… | 3 | 59 | 3,475,000 ₪+109.3% ב־8.1 שנים · נמכרה ב־1,660,000 ₪ ב־2016 | 58.9 אלף |
| 26.10.2021 | מבוא די זהב 2, 2א, 2ב… | 3 | 63 | 2,260,000 ₪+105.5% ב־12.9 שנים · נמכרה ב־1,100,000 ₪ ב־2008 | 35.9 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת רמות אשכול הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת רמות אשכול
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 5,650–6,650 ₪ | כ־26% יותר (בעיר 4,890 ₪) |
| 4 חדרים · מדגם קטן | 7,200–8,450 ₪ | כ־27% יותר (בעיר 6,180 ₪) |
| 5+ חדרים · מדגם קטן | 8,300–9,750 ₪ | כ־17% יותר (בעיר 7,748 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת רמות אשכול: כ־2% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת רמות אשכול כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת רמות אשכול. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת רמות אשכול: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת רמות אשכול יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב מבוא די זהב
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה שדרות אשכול · הקו הירוק, הקו הירוק הבהירמתוכננת6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- רכבת קלה מעלות דפנה · הקו הירוק, הקו הירוק הבהיר, הקו התכלתמתוכננת7 דק׳ הליכה · 570 מ׳
- רכבת קלה בר אילן · הקו הכחולמתוכננת8 דק׳ הליכה · 670 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 101-0982413הפיכת חלק משטח מחסנים מאושר לשטח עיקרי רח' ים סוף 12 - רמת אשכול (מספר 2)בבדיקה
- 101-0737155רמת הגולן 11 שינוי קווי בניין למרפסות (מספר 2)בבדיקה
- 101-1367325הריסת מבנה והקמת מבנה ברחוב רמת הגולן 7, ירושלים (מספר 1)אושרה
- 101-1310028הרחבת יחידת דיור ברח' מבוא צלמונה 1, רמת אשכול (מספר 1)אושרה
- 101-1156942המרת שטחי מחסנים לשתי יח"ד חדשות והרחבת יח"ד קיימת - ים סוף 12 (מספר 2)אושרה
- 101-0752089הרחבות יח"ד קיימות ושינוי בקווי בנין ברח' מבוא צלמונה 3 י-ם (מספר 1)אושרה
עוד תכנית
- 101-0443812תוספות בניה לשם הרחבות יח"ד ותוספת מרפסות ברח' מבוא צלמונה 3,ירושלים (מספר 1)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- מעלות דפנה 123+1245 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- מעלות דפנה 1255 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- ארץ חפץ 1 - 5 (110)5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- פארן 46 דק׳ הליכה · 500 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה שדרות אשכולהקו הירוק, הקו הירוק הבהירמתוכננת6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- 02 -עץ הדעת, גני קידדקה הליכה · 40 מ׳
- 01 -עץ הדעת, גני קידדקה הליכה · 40 מ׳
- עץ הדעת גני קיד 3דקה הליכה · 40 מ׳
- עץ הדעת-רמת הגולן 10דקה הליכה · 40 מ׳
- היל"ה י-ם מיתר בניםדקה הליכה · 110 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- תלמוד תורה 'תורת אהר2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- תלמוד תורה 'תורת אהר2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- תת תורת אהרון רמת אשכול2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- 20 -גן נחליאלי )עץ ה2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- 03 -גן נחליאלי )עץ ה2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- סנהדריהמעון · ים סוף 343 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- בית הילדיםמעון · עציון גבר 53 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- רמת אשכולמעון · ככר ארן זלמן 55 דק׳ הליכה · 440 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק לאומי לישראל · סניף רמות אשכולפארן 15 המרכז המסחרי, ירושלים6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- בנק הפועלים · סניף רמות אשכולפארן 13, ירושלים6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
- בנק דיסקונט לישראל · סניף רמת אשכולפארן 9, ירושלים7 דק׳ הליכה · 550 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף רמת אשכול י-םפארן 5 רמת אשכול, ירושלים11 דק׳ הליכה · 860 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטירחוב מיכל 5 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטימיכל 5 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץרח` מיכל 5 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: רמות אשכול
הכול על שכונת רמות אשכול: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב מבוא די זהב
רחוב מבוא די זהב נמצא בשכונת רמות אשכול.
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ברחוב מבוא די זהב ישנם 5 בתים עם 5 מיקודים שונים.
רחוב מבוא די זהב ידוע גם בשם: רחוב די זהב.
משמעות השם: די זהב היה מושב שיתופי שעלה לקרקע ב-13 בספטמבר 1971 על ידי גרעין של 13 צעירים ישראלים בחופו המזרחי של חצי האי סיני, 150 ק"מ דרומית לאילת ו-90 ק"מ צפונית לשארם א-שייח', בקרבת מגורי השבטים הבדואים אל-מוזינה וא-תראבין. () ווקיפדיה
ארנונה ברחוב מבוא די זהב
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (5) באזור א.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 540 ₪ |
| 80 מ״ר | 720 ₪ |
| 100 מ״ר | 900 ₪ |
| 120 מ״ר | 1,300 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב מבוא די זהב
מה המיקוד של רחוב מבוא די זהב?
לרחוב מבוא די זהב בירושלים יש 5 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל מבוא די זהב 1: 9770501). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה ממוקם רחוב מבוא די זהב?
רחוב בירושלים, בקרבה לרחובות מבוא צלמונה, רמת הגולן ומבוא חצרות.
מה משמעות השם?
השם מצביע על קשר למבוא דותן, יישוב/עמק בשומרון, ומשתמש במסורת שמית/גאוגרפית בשם הרחוב.
רחובות סמוכים
רחוב מבוא צלמונה 87 מטר
רחוב רמת הגולן 110 מטר
רחוב מבוא חצרות 125 מטר
רחוב ש רמת אשכול 174 מטר
רחוב מבוא נחליאל 177 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.