zips
הכתובות ברחוב עמנואל נח
12 כתובות ו־12 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב עמנואל נח
מיקוד ישן של רחוב עמנואל נח - 93105
כל הכתובות ברחוב עמנואל נח
מחירי דירות ברחוב עמנואל נח
1 עסקה דווחה לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2024, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב עמנואל נחמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית)42.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 11 עסקאות · מדגם קטן
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב עמנואל נח
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.05.2024 | עמנואל נח 8 | 6 | 299 | 29,000,000 ₪+61.9% ב־11.3 שנים · נמכרה ב־17,911,965 ₪ ב־2013 | קוטג' דו משפחתי |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית) הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית)
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 5,400–6,350 ₪ | כ־20% יותר (בעיר 4,890 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית): כ־2.3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית) כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית). בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית): אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית) יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב עמנואל נח
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה רחל אמנו · הקו התכלתמתוכננת3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- רכבת קלה החאן · הקו הכחול, הקו התכלתמתוכננת5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- רכבת קלה דרך חברון · הקו הכחולמתוכננת7 דק׳ הליכה · 590 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 101-0410282מתחם מוזיאון הטבע, וילה דקאן, וקונסרבטוריון הסדנה (מספרים 8, 10)אושרה
- 101-0342261שינוי בקווי בניין לשם הרחבת קיוסק ברחוב עמק רפאים 10 (מספר 8)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- עמק רפאים 598 דק׳ הליכה · 670 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה רחל אמנוהקו התכלתמתוכננת3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 70 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- הניסויי ארגנטינהדקה הליכה · 70 מ׳
- ארגנטינהדקה הליכה · 80 מ׳
- וולדורף אדם2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- עירוני ג'2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- על יסודי אדם2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- 01 -שמש3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- 02 -שמש3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- 01 -סנט צ'ארלס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- 02 -סנט צ'ארלס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- 03 -סנט צ'ארלס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
סניפי בנקים סמוכים
- יו-בנק · סניף רחביהקרן היסוד 32, ירושלים9 דק׳ הליכה · 690 מ׳
- יו-בנק · סניף יובנק - ירושליםקרן היסוד 32, ירושלים9 דק׳ הליכה · 690 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף רחביהקרן היסוד 32, ירושלים9 דק׳ הליכה · 690 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף רחביהקרן היסוד 32, ירושלים9 דק׳ הליכה · 690 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף יובנק - ירושליםקרן היסוד 32, ירושלים9 דק׳ הליכה · 690 מ׳
עוד סניף
- בנק הפועלים · סניף רחביהעזה 38, ירושלים12 דק׳ הליכה · 980 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- פלאפון · אתר זעיר פנימיעמק רפאים 3 · קרינה מרבית 7.3% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיעמק רפאים 3 · קרינה מרבית 6.2% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- סלקום · אתר זעיר פנימירח` עמק רפאים 3 ירושלים · קרינה מרבית 6.2% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץעמק רפאים 43 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- סלקום · תורן קרקעירח` דויד המלך עמוד תאורה · קרינה מרבית 5.9% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
עוד 3 אנטנות
- פלאפון · אנטנת עוקץעמק הרפאים 43 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- סלקום · תורן על הגגרח` עמק רפאים 43 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- סלקום · תורן על הגגדרך חברון 31 · קרינה מרבית 6.8% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: עמק רפאים (המושבה הגרמנית)
הכול על שכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית): מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב עמנואל נח
רחוב עמנואל נח נמצא בשכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית).
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ברחוב עמנואל נח ישנם 12 בתים עם 12 מיקודים שונים.
רחוב עמנואל נח ידוע גם בשם: רחוב עמנואל, רחוב נח, רחוב נח עמנואל.
משמעות השם: עִמָּנוּאֵל היא התנחלות באזור השומרון, מזרחית לקרני שומרון וצפונית לאריאל. עמנואל הוקמה ב-1983 והוכרזה כמועצה מקומית בשנת 1985. היישוב בעל צביון חרדי ומתגוררות בו כ-850 משפחות. (התנחלות באזור השומרון) ווקיפדיה
ארנונה ברחוב עמנואל נח
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (2) באזור א.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 540 ₪ |
| 80 מ״ר | 720 ₪ |
| 100 מ״ר | 900 ₪ |
| 120 מ״ר | 1,300 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב עמנואל נח
מה מקור השם של רחוב עמנואל נח?
השם מתייחס להתנחלות עמנואל בשומרון, שהוקמה בשנות ה־80 ומוכרת כמועצה מקומית.
איפה נמצא רחוב עמנואל נח?
בירושלים, במתחם הקרוב לרחובות גסטר משה והאמיל זולא.
מה המיקוד של רחוב עמנואל נח?
לרחוב עמנואל נח בירושלים יש 12 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל עמנואל נח 1: 9310520). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
רחובות סמוכים
רחוב גסטר משה 118 מטר
רחוב המגיד 139 מטר
רחוב בדור 148 מטר
רחוב דור ודורשיו 148 מטר
רחוב אמיל זולא 167 מטר
רחוב הרב מוהליבר שמואל 171 מטר
רחוב וודגווד 173 מטר
רחוב סגן כהן מאיר ומיכאל 174 מטר
רחוב סמאטס 188 מטר
רחוב אליאשברג 189 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.