zips
הכתובות ברחוב המגיד
25 כתובות ו־25 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב המגיד
מיקוד ישן של רחוב המגיד - 93114, 93104
כל הכתובות ברחוב המגיד
- 193114017 דירותנמכר 03.2023
- 29310420
- 39311402
- 493114036 דירות · 2 קומות · נבנה 1920
- 59311404קומה אחת
- 6931140522 דירות · 3 קומות · נבנה 1960נמכר 10.2025
- 6א931140622 דירות · 3 קומות · נבנה 1960נמכר 10.2025
- 6ב931140722 דירות · 3 קומות · נבנה 1960נמכר 10.2025
- 79311408דירה אחת
- 89311409
- 99311410
- 109311411
- 119311412
- 1293114132 דירות · קומה אחת · נבנה 1965
- 1393114144 דירות · 3 קומות · נבנה 1950
- 1493114153 דירות · קומה אחת · נבנה 1960
- 1593114167 דירות · 4 קומות · נבנה 1960נמכר 12.2025
- 169311417
- 16א9311418
- 16ב9311419
- 17931142011 דירות · 3 קומות · נבנה 1980
- 189311421
- 18א9311422
- 18ב9311423
- 1993114248 דירות · 3 קומות · נבנה 1930נמכר 06.2023
מחירי דירות ברחוב המגיד
5 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2023, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב המגידמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית)42.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 11 עסקאות · מדגם קטן
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב המגיד
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.12.2025 | המגיד 15 | 4 | 85 | 5,975,000 ₪ | 70.3 אלף |
| 10.10.2025 | המגיד 6, 6א, 6ב | 3 | 61 | 1,657,500 ₪ | 27.2 אלף |
| 30.01.2024 | המגיד 6, 6א, 6ב | 2.5 | 56 | 3,850,000 ₪ | 68.8 אלף |
| 27.06.2023 | המגיד 19 | 3 | 70 | 3,900,000 ₪ | 55.7 אלף |
| 16.03.2023 | המגיד 1 | 5 | 178 | 7,530,000 ₪ | 42.3 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית) הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית)
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 5,400–6,350 ₪ | כ־20% יותר (בעיר 4,890 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית): כ־2.3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית) כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית). בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית): אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית) יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב המגיד
12 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| המגיד 1 | — | — | 7 | 42.3 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| המגיד 4 | 1920 | 2 | 6 | — |
| המגיד 5 | — | 1 | — | — |
| המגיד 6, 6א, 6ב | 1960 | 3 | 22 | 48 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות) |
| המגיד 7 | — | — | 1 | — |
| המגיד 12 | 1965 | 1 | 2 | — |
| המגיד 13 | 1950 | 3 | 4 | — |
| המגיד 14 | 1960 | 1 | 3 | — |
| המגיד 15 | 1960 | 4 | 7 | 70.3 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| המגיד 16, 16א, 16ב… | — | — | — | — |
| המגיד 17 | 1980 | 3 | 11 | — |
| המגיד 19 | 1930 | 3 | 8 | 55.7 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב המגיד
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה רחל אמנו · הקו התכלתמתוכננת2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- רכבת קלה החאן · הקו הכחול, הקו התכלתמתוכננת7 דק׳ הליכה · 550 מ׳
- רכבת קלה דרך חברון · הקו הכחולמתוכננת8 דק׳ הליכה · 660 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 101-0934117הצפירה 20- תוספת בינוי (מספר 19)אושרה
- 101-0666289רכבת קלה ירושלים - "הקו הכחול" - מקטע עמק רפאים (מספר 1)אושרה
- 101-0410282מתחם מוזיאון הטבע, וילה דקאן, וקונסרבטוריון הסדנה (מספרים 1, 4, 5, 6, 7, 12 ועוד 3)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- עמק רפאים 597 דק׳ הליכה · 580 מ׳
- כט בנובמבר 288 דק׳ הליכה · 670 מ׳
- חסדא-יהושע בן נון10 דק׳ הליכה · 770 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה רחל אמנוהקו התכלתמתוכננת2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 20 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- ארגנטינהדקה הליכה · 70 מ׳
- הניסויי ארגנטינהדקה הליכה · 70 מ׳
- וולדורף אדם2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- על יסודי אדם2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- עירוני ג'2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- 02 -שמש2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- 01 -שמש2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- מכון שלום הרטמן3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תורני נסויי הרטמן4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- בית יעקב4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
סניפי בנקים סמוכים
- יו-בנק · סניף רחביהקרן היסוד 32, ירושלים9 דק׳ הליכה · 750 מ׳
- יו-בנק · סניף יובנק - ירושליםקרן היסוד 32, ירושלים9 דק׳ הליכה · 750 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף רחביהקרן היסוד 32, ירושלים9 דק׳ הליכה · 750 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף רחביהקרן היסוד 32, ירושלים9 דק׳ הליכה · 750 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף יובנק - ירושליםקרן היסוד 32, ירושלים9 דק׳ הליכה · 750 מ׳
עוד סניף
- בנק הפועלים · סניף רחביהעזה 38, ירושלים11 דק׳ הליכה · 920 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץעמק רפאים 43 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימיעמק רפאים 3 · קרינה מרבית 7.3% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיעמק רפאים 3 · קרינה מרבית 6.2% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץעמק הרפאים 43 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- סלקום · תורן על הגגרח` עמק רפאים 43 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
עוד 3 אנטנות
- סלקום · אתר זעיר פנימירח` עמק רפאים 3 ירושלים · קרינה מרבית 6.2% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימישופן 16 · קרינה מרבית 2.4% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- סלקום · אתר זעיר פנימירח` שופן 16 ירושלים · קרינה מרבית 2.4% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: עמק רפאים (המושבה הגרמנית)
הכול על שכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית): מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב המגיד
רחוב המגיד נמצא בשכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית).
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ברחוב המגיד ישנם 25 בתים עם 25 מיקודים שונים.
משמעות השם: "המגיד" היה השבועון הראשון בתולדות העיתונות העברית. הוא יצא לאור בין השנים 1856–1903, תחילה בעיר ליק שבפרוסיה המזרחית, ואחר כך בברלין, בקרקוב ובווינה. (השבועון הראשון בתולדות העיתונות העברית, יצא לאור בין השנים 1856–1903) ווקיפדיה
הידעת? ישנן עוד 5 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם המגיד: אשדוד, חולון, נתניה, פתח תקווה, תל אביב - יפו.
ארנונה ברחוב המגיד
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (19) באזור א.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 540 ₪ |
| 80 מ״ר | 720 ₪ |
| 100 מ״ר | 900 ₪ |
| 120 מ״ר | 1,300 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב המגיד
מה המיקוד של רחוב המגיד?
לרחוב המגיד בירושלים יש 25 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל המגיד 1: 9311401). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב המגיד בירושלים?
רחוב פנימי בתוך רשת רחובות בעיר, סמוך לרחובות הרב מוהליבר שמואל, רוזאניס ובאכר זאב.
מדוע נקרא הרחוב 'המגיד'?
על שם השבועון העברי 'המגיד', שהיה הראשון בעיתונות העברית ופעל בין 1856–1903.
רחובות סמוכים
רחוב הרב מוהליבר שמואל 92 מטר
רחוב באכר זאב 101 מטר
רחוב רוזאניס 102 מטר
רחוב המליץ 114 מטר
רחוב עמנואל נח 139 מטר
רחוב קליין 153 מטר
רחוב דור ודורשיו 175 מטר
רחוב בדור 175 מטר
רחוב הילדסהיימר עזריאל 179 מטר
רחוב הצפירה 188 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.