רחוב הילדסהיימר עזריאל, ירושלים - מידע מהיר

הכתובות ברחוב הילדסהיימר עזריאל

43 כתובות ו־43 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב הילדסהיימר עזריאל

מספר בית

למשל, המיקוד של בית 3א9314916מיקוד ישן: 93149

WhatsApp ניווט

מיקוד ישן של רחוב הילדסהיימר עזריאל - 93149, 93115

כל הכתובות ברחוב הילדסהיימר עזריאל

עוד 15 כתובות

מחירי דירות ברחוב הילדסהיימר עזריאל

13 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

ברחוב הילדסהיימר עזריאלמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
שכונת המושבה הגרמנית63.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 13 עסקאות
כל ירושלים35.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 3,041 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר 0%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +49%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב הילדסהיימר עזריאל

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

גם דירות חדשות מקבלן (5) בדרך כלל יקרות יותר, ולא נכללות במחיר הטיפוסי

תאריך	כתובת	חדרים	מ״ר	מחיר	₪ למ״ר
12.06.2026	הילדסהיימר עזריאל 10, 10א, 10ב	3	78	3,050,000 ₪+28.7% ב־12.4 שנים · נמכרה ב־2,370,000 ₪ ב־2014	39.1 אלף
04.11.2025	הילדסהיימר עזריאל 9א, 9ב, 9	2	52	1,870,000 ₪	36 אלף
07.08.2024	הילדסהיימר עזריאל 8	3	57	3,100,000 ₪	54.4 אלף
04.07.2023	הילדסהיימר עזריאל 3א, 3ב, 3ג…	4	94	5,350,000 ₪	56.9 אלף
20.12.2022	הילדסהיימר עזריאל 3א, 3ב, 3ג…	6	125	7,500,000 ₪+210.9% ב־18.2 שנים · נמכרה ב־2,412,180 ₪ ב־2004	60 אלף
06.06.2022	הילדסהיימר עזריאל 16	3	69	2,730,000 ₪+36.1% ב־14.7 שנים · נמכרה ב־2,006,500 ₪ ב־2007	39.6 אלף
09.12.2021	הילדסהיימר עזריאל 3א, 3ב, 3ג…	4	83	4,400,000 ₪+115.7% ב־17.7 שנים · נמכרה ב־2,039,765 ₪ ב־2004	53 אלף
07.12.2021	הילדסהיימר עזריאל 15, 15א, 15ב		85	10,557,000 ₪	מגורים

איך חישבנו?

מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת המושבה הגרמנית הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת המושבה הגרמנית

דירה	שכר דירה משוער לחודש	לעומת הממוצע בעיר
3 חדרים · מדגם קטן	5,100–6,000 ₪	כ־14% יותר (בעיר 4,890 ₪)

תשואה משוערת בשכונת המושבה הגרמנית: כ־1.8% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.1%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).

איך חישבנו?

שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת המושבה הגרמנית כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת המושבה הגרמנית. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
שכר הדירה בשכונת המושבה הגרמנית: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת המושבה הגרמנית יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב הילדסהיימר עזריאל

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

רכבת קלה רחל אמנו · הקו התכלתמתוכננת2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
רכבת קלה דרך חברון · הקו הכחולמתוכננת8 דק׳ הליכה · 680 מ׳
רכבת קלה אורנים · הקו התכלת, הקו הסגולמתוכננת9 דק׳ הליכה · 720 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

101-0666289רכבת קלה ירושלים - "הקו הכחול" - מקטע עמק רפאים (מספר 4)אושרה22.12.2020
101-0410282מתחם מוזיאון הטבע, וילה דקאן, וקונסרבטוריון הסדנה (מספרים 16, 18, 19, 21)אושרה06.01.2019
101-0194688שינוי בינוי וקווי בנין והסבת שטחי בניה מעיקרי לשירות רח' רות 3 (מספר 3)אושרה08.07.2015

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

עמק רפאים 59פינוי בינוי+83 דירות5 כתובות במתחם5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
כט בנובמבר 28+53 דירות6 כתובות במתחם7 דק׳ הליכה · 570 מ׳
חסדא-יהושע בן נוןפינוי בינוי+236 דירות13 כתובות במתחם7 דק׳ הליכה · 590 מ׳
אשר 2-6פינוי בינוי+93 דירות5 כתובות במתחם8 דק׳ הליכה · 660 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

רכבת קלה רחל אמנוהקו התכלתמתוכננת2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳

עוד 8 תחנות

תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

01 -שמשדקה הליכה · 50 מ׳
02 -שמשדקה הליכה · 50 מ׳
וולדורף אדם2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
על יסודי אדם2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
עירוני ג'2 דק׳ הליכה · 190 מ׳

עוד 5 מוסדות חינוך

בית יעקב3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
ארגנטינה3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
הניסויי ארגנטינה3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
תורני נסויי הרטמן3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
מכון שלום הרטמן3 דק׳ הליכה · 270 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

מנהל קהילתי בקעהמעון · גדעון 166 דק׳ הליכה · 480 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

יו-בנק · סניף רחביהקרן היסוד 32, ירושלים11 דק׳ הליכה · 910 מ׳
יו-בנק · סניף יובנק - ירושליםקרן היסוד 32, ירושלים11 דק׳ הליכה · 910 מ׳
בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף רחביהקרן היסוד 32, ירושלים11 דק׳ הליכה · 910 מ׳
בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף רחביהקרן היסוד 32, ירושלים11 דק׳ הליכה · 910 מ׳
בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף יובנק - ירושליםקרן היסוד 32, ירושלים11 דק׳ הליכה · 910 מ׳

עוד סניף

בנק הפועלים · סניף רחביהעזה 38, ירושלים12 דק׳ הליכה · 960 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץעמק רפאים 43 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
פלאפון · אנטנת עוקץעמק הרפאים 43 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
סלקום · תורן על הגגרח` עמק רפאים 43 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגבית לחם 52 · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 450 מ׳
סלקום · אנטנת עוקץרח` בית לחם 52 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 450 מ׳

עוד 2 אנטנות

PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימישופן 16 · קרינה מרבית 2.4% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
סלקום · אתר זעיר פנימירח` שופן 16 ירושלים · קרינה מרבית 2.4% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 490 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: המושבה הגרמנית

הכול על שכונת המושבה הגרמנית: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב הילדסהיימר עזריאל

רחוב הילדסהיימר עזריאל בירושלים נמצא באזור השכונות המיתולוגיות של העיר ומקשר לשכונות המושבה הגרמנית ועמק רפאים. שמו משקף שם משפחה עברי/גרמני היסטורי.

רחוב הילדסהיימר עזריאל נמצא בשכונת המושבה הגרמנית.

יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.

ברחוב הילדסהיימר עזריאל ישנם 43 בתים עם 43 מיקודים שונים.

רחוב הילדסהיימר עזריאל ידוע גם בשם: רחוב הולדסהיימר, רחוב הילדיס היימר, רחוב הילדס היימר, רחוב הילדסהיימר, רחוב עזריאל הילדסהיימר.

ארנונה ברחוב הילדסהיימר עזריאל

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (42) באזור א.

גודל הדירה	ארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר	540 ₪
80 מ״ר	720 ₪
100 מ״ר	900 ₪
120 מ״ר	1,300 ₪

דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב הילדסהיימר עזריאל

מה המיקוד של רחוב הילדסהיימר עזריאל?

לרחוב הילדסהיימר עזריאל בירושלים יש 43 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל הילדסהיימר עזריאל 3א: 9314916). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה ממוקם הרחוב בירושלים?

ברחבי מרכז/דרום מערב ירושלים, קרוב לשכונת המושבה הגרמנית ולעמק רפאים.

אילו רחובות סמוכים יש?

רחובות סמוכים כוללים את הצפירה, המליץ, רות וכן אזורי המושבה הגרמנית ועמק רפאים.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות

המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
שכר דירה: הלמ״ס
תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
מוסדות חינוך: משרד החינוך
תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
מעונות יום: משרד העבודה
סניפי בנקים: בנק ישראל
אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים

מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.

רחוב הילדסהיימר עזריאל בירושלים

מפה של רחוב הילדסהיימר עזריאל בירושלים