zips
הכתובות ברחוב מלל
9 כתובות ו־9 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב מלל
מיקוד ישן של רחוב מלל - 93140
כל הכתובות ברחוב מלל
- 19314001
- 293140028 דירות · 2 קומות · נבנה 1980נמכר 02.2022
- 3931400314 דירות · 4 קומות · נבנה 1970נמכר 02.2026
- 493140049 דירות · 2 קומות · נבנה 1960נמכר 11.2025
- 5931400512 דירות · 5 קומות · נבנה 1930נמכר 12.2022
- 693140065 דירות · 3 קומות · נבנה 1930נמכר 10.2021
- 793140072 דירות · קומה אחת
- 8931400810 דירות · 2 קומות · נבנה 1960
- 993140096 דירות · 2 קומות · נבנה 1970
מחירי דירות ברחוב מלל
10 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב מללמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית)42.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 11 עסקאות · מדגם קטן
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב מלל
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.02.2026 | מלל 3 | 4 | 62 | 2,800,000 ₪ | 45.2 אלף |
| 27.07.2025 | מלל 3 | 3 | 65 | 3,170,000 ₪ | 48.8 אלף |
| 06.09.2023 | מלל 3 | 3 | 57 | 2,500,000 ₪ | 43.9 אלף |
| 25.12.2022 | מלל 5 | 2 | 38 | 1,640,000 ₪ | 43.2 אלף |
| 25.02.2022 | מלל 2 | 4 | 85 | 3,500,000 ₪+58.6% ב־16.2 שנים · נמכרה ב־2,206,260 ₪ ב־2005 | 41.2 אלף |
| 27.10.2021 | מלל 6 | 7 | 259 | 11,000,000 ₪ | דירה בבית קומות |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית) הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית)
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 5,400–6,350 ₪ | כ־20% יותר (בעיר 4,890 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית): כ־2.3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית) כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית). בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית): אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית) יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב מלל
8 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| מלל 2 | 1980 | 2 | 8 | — |
| מלל 3 | 1970 | 4 | 14 | 45.2 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות) |
| מלל 4 | 1960 | 2 | 9 | — |
| מלל 5 | 1930 | 5 | 12 | — |
| מלל 6 | 1930 | 3 | 5 | — |
| מלל 7 | — | 1 | 2 | — |
| מלל 8 | 1960 | 2 | 10 | — |
| מלל 9 | 1970 | 2 | 6 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב מלל
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה רחל אמנו · הקו התכלתמתוכננתדקה הליכה · 80 מ׳
- רכבת קלה דרך חברון · הקו הכחולמתוכננת7 דק׳ הליכה · 580 מ׳
- רכבת קלה אורנים · הקו התכלת, הקו הסגולמתוכננת8 דק׳ הליכה · 650 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 101-0545657הרחבת דיור ברח' הצפירה מס' 1, המושבה הגרמנית, ירושלים. (מספרים 2, 3, 4, 6)אושרה
- 101-0666289רכבת קלה ירושלים - "הקו הכחול" - מקטע עמק רפאים (מספרים 2, 3, 4, 5, 6, 7 ועוד 1)אושרה
- 101-0095612תכנית עמק רפאים 43 (מספר 3)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- עמק רפאים 594 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- חסדא-יהושע בן נון7 דק׳ הליכה · 550 מ׳
- אשר 2-67 דק׳ הליכה · 580 מ׳
- בן גמלא 6-10, יהושע בן נון 388 דק׳ הליכה · 650 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה רחל אמנוהקו התכלתמתוכננתדקה הליכה · 80 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 40 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 50 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- 02 -שמשדקה הליכה · 90 מ׳
- 01 -שמשדקה הליכה · 90 מ׳
- על יסודי אדם2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- עירוני ג'2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- וולדורף אדם2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- בקעה3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- ארגנטינה3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- הניסויי ארגנטינה3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- גאולים4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- בקעה מקור חיים4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- מנהל קהילתי בקעהמעון · גדעון 164 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- בית אלישבעמעון · אלעזר המודעי 46 דק׳ הליכה · 490 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק הפועלים · סניף תלפיותדרך חברון 101, ירושלים12 דק׳ הליכה · 990 מ׳
- יו-בנק · סניף רחביהקרן היסוד 32, ירושלים12 דק׳ הליכה · 990 מ׳
- יו-בנק · סניף יובנק - ירושליםקרן היסוד 32, ירושלים12 דק׳ הליכה · 990 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף רחביהקרן היסוד 32, ירושלים12 דק׳ הליכה · 990 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף רחביהקרן היסוד 32, ירושלים12 דק׳ הליכה · 990 מ׳
עוד סניף
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף יובנק - ירושליםקרן היסוד 32, ירושלים12 דק׳ הליכה · 990 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץעמק רפאים 43 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאותדקה הליכה · 100 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץעמק הרפאים 43 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- סלקום · תורן על הגגרח` עמק רפאים 43 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגבית לחם 52 · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץרח` בית לחם 52 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: עמק רפאים (המושבה הגרמנית)
הכול על שכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית): מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב מלל
רחוב מלל נמצא בשכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית).
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ברחוב מלל ישנם 9 בתים עם 9 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 2 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם מלל: חיפה, רמת גן.
ארנונה ברחוב מלל
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (8) באזור א.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 540 ₪ |
| 80 מ״ר | 720 ₪ |
| 100 מ״ר | 900 ₪ |
| 120 מ״ר | 1,300 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב מלל
מה המיקוד של רחוב מלל?
לרחוב מלל בירושלים יש 9 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל מלל 1: 9314001). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב מלל?
בשטח עירוני בירושלים, סמוך לרחובות אולשוונגר וגמע אל קדים.
האם לשם הרחוב יש משמעות?
השם 'מלל' עשוי להיות משמעות מילולית או שם משפחה; פירוש מדויק דורש בדיקה היסטורית מקומית.
רחובות סמוכים
רחוב שכ המושבה הגרמנית 33 מטר
רחוב עמק רפאים 44 מטר
רחוב שכ עמק רפאים 44 מטר
רחוב מישאל 88 מטר
רחוב חנניה 91 מטר
רחוב הילדסהיימר עזריאל 123 מטר
רחוב המליץ 133 מטר
רחוב עזריה 146 מטר
רחוב מסריק 163 מטר
רחוב יונתן 168 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.