zips
הכתובות ברחוב מל"ל
16 כתובות ו־16 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב מל"ל
מיקוד ישן של רחוב מל"ל - 32714
כל הכתובות ברחוב מל"ל
- 23271434
- 332714354 דירות · קומה אחת · נבנה 1949
- 43271436
- 53271437
- 63271438
- 732714392 דירות · 2 קומות
- 83271440
- 932714416 דירות · 2 קומות · נבנה 1961נמכר 05.2022
- 103271442
- 1132714432 דירות · קומה אחת
- 123271444
- 133271445
- 143271446
- 153271447דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1950
- 163271448
- 1732714498 דירות · 3 קומות · נבנה 1960
מחירי דירות ברחוב מל"ל
1 עסקה דווחה לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב מל"למעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת זיו23.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 20 עסקאות
- כל חיפה19.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,673 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +35%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב מל"ל
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.05.2022 | מל"ל 9 | 5 | 101 | 2,000,000 ₪+13% ב־6.2 שנים · נמכרה ב־1,770,000 ₪ ב־2016 | 19.8 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת זיו הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת זיו
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 3,300–3,850 ₪ | כ־14% יותר (בעיר 3,118 ₪) |
| 5+ חדרים · מדגם קטן | 4,700–5,550 ₪ | כ־5% פחות (בעיר 5,420 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת זיו: כ־2.6% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.7%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל חיפה: 3,405 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.8% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת זיו כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת זיו. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת זיו: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת זיו יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב מל"ל
8 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| מל"ל 3 | 1949 | 1 | 4 | — |
| מל"ל 5 | — | — | — | — |
| מל"ל 7 | — | 2 | 2 | — |
| מל"ל 9 | 1961 | 2 | 6 | 19.8 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| מל"ל 11 | — | 1 | 2 | — |
| מל"ל 13 | — | — | — | — |
| מל"ל 15 | 1950 | 1 | 1 | — |
| מל"ל 17 | 1960 | 3 | 8 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב מל"ל
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחיפה.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 304-0605709תכנית מתאר מפורטת לקרית הטכניון (מספר 17)בבדיקה
- 304-0246165תכנית מתאר מפורטת לקרית הטכניון (מספר 17)בבדיקה
- 304-1086974חפ/ 2692 - מגורים ברח' מל"ל 15, נווה שאנן (מספרים 11, 13, 15, 17)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- חביבה רייך5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- פינסקר5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- ברל כצנלסון5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- חביבה רייך 20-288 דק׳ הליכה · 630 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 40 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 70 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 80 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- הגן של רחל פרח2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- תפארת2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- הגן של אורלי2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- גן סנונית3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- יסעור3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- אלון5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- גן שחף5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- יונית6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
- ישיבת בני עקיבא6 דק׳ הליכה · 520 מ׳
- ישיבת תהילת שלמה7 דק׳ הליכה · 550 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- יסעורצהרון · חסידי אומות העולם 312 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- סנוניתצהרון · חסידי אומות העולם 312 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- כנריתצהרון · יגאל אלון 335 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- רותםצהרון · יגאל אלון 335 דק׳ הליכה · 430 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף נווה שאנןקומוי 1, חיפה4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- בנק לאומי לישראל · סניף נווה שאנןגלבוע 36, חיפה4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- בנק הפועלים · סניף נוה שאנןטרומפלדור 47, חיפה6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף נווה שאנןטרומפלדור 54, חיפה6 דק׳ הליכה · 510 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף הטכניוןקרית הטכניון 1 בניין בית הסטודנט קרית הטכניון, חיפה10 דק׳ הליכה · 830 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · תורן על הגגמרכז זיורח` שלום עליכם 4 חיפה · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגטרומפלדור 53 · קרינה מרבית 4.8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- פלאפון · תורן על הגגשדרות טרומפלדור 53 · קרינה מרבית 7.6% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- סלקום · תורן קרקעירח` מאיר יערי · קרינה מרבית 5.5% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: זיו
הכול על שכונת זיו: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב מל"ל
רחוב מל"ל נמצא בשכונת זיו.
חֵיפָה היא העיר השלישית בגודל אוכלוסייתה בישראל, ביתה של אוכלוסייה מעורבת יהודית-ערבית.
ברחוב מל"ל ישנם 16 בתים עם 16 מיקודים שונים.
רחוב מל"ל ידוע גם בשם: רחוב מלל.
הידעת? ישנן עוד 2 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם מל"ל: ירושלים, רמת גן.
ארנונה ברחוב מל"ל
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (17) באזור ב.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 340–450 ₪ |
| 80 מ״ר | 530–600 ₪ |
| 100 מ״ר | 660–750 ₪ |
| 120 מ״ר | 910–1,160 ₪ |
לפי גודל הדירה (עד 75 מ״ר, 76–100, מעל 100): מבניין רגיל ועד בניין משובח. בקריית חיים טבלה משלה. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי רשימת הרחובות שהעירייה פרסמה ב־data.gov.il (2011). נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב מל"ל
איפה נמצא רחוב מל"ל?
רחוב מל"ל נמצא בעיר חיפה, בשכונה עירונית עם גישה לכבישים מקומיים.
מה משמעות השם מל"ל?
השם מתקשר לכפר-מל"ל, מושב בדרום השרון; כאן הוא משמש כשם מקוצר או שיוך טופוני.
אילו רחובות סמוכים יש?
רחובות סמוכים: הצפירה, קלישר הרב, חסידי אומות העולם, קומוי נתן ואד"ם הכהן.
רחובות סמוכים
רחוב הצפירה 59 מטר
רחוב קלישר הרב 163 מטר
רחוב חסידי אומות העולם 165 מטר
רחוב אד"ם הכהן 194 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של חיפה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.