רחוב בירושלים · שכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית), קטמון הישנה

רחוב הצפירה בירושלים

בנייני מגורים של 2–4 קומות, רובם נבנו בין 1930 ל־1970.

41 כתובות41 מיקודים

כדאי לבדוק:
לבדיקת כתובת ברחוב: הצפירה 1 ←

מפה של רחוב הצפירה בירושלים

הצפירה 1הצפירה 2הצפירה 3אהצפירה 3בהצפירה 3הצפירה 4הצפירה 5הצפירה 6הצפירה 7הצפירה 7אהצפירה 8הצפירה 9הצפירה 9אהצפירה 10הצפירה 11הצפירה 11אהצפירה 11בהצפירה 13הצפירה 14הצפירה 16הצפירה 17הצפירה 18הצפירה 19הצפירה 19אהצפירה 19בהצפירה 20הצפירה 21הצפירה 22בהצפירה 22אהצפירה 22הצפירה 23הצפירה 24הצפירה 25הצפירה 26הצפירה 27הצפירה 28הצפירה 30הצפירה 32© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב הצפירה, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב הצפירה

41 כתובות ו־41 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב הצפירה

למשל, המיקוד של בית 19310203מיקוד ישן: 93102
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב הצפירה - 93102

כל הכתובות ברחוב הצפירה

עוד 13 כתובות

מחירי דירות ברחוב הצפירה

19 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב הצפירהמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית)42.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 11 עסקאות · מדגם קטן
  • כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב הצפירה

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית) הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית)

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים · מדגם קטן5,400–6,350 ₪כ־20% יותר (בעיר 4,890 ₪)

תשואה משוערת בשכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית): כ־2.3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית) כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית). בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית): אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית) יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב הצפירה

25 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

35 אלף40 אלף45 אלף50 אלף55 אלףהצפירה 2: 52.6 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1920 · 2 קומותהצפירה 9, 9א: 45.2 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1970 · 3 קומותהצפירה 10: 54.4 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1960 · 2 קומותהצפירה 16: 42.4 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1950 · 3 קומותהצפירה 18: 50.5 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1960 · 4 קומותהצפירה 28: 38 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · 3 קומות21528
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
הצפירה 1198028—
הצפירה 219202652.6 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
הצפירה 3א, 3ב, 3196029—
הצפירה 4————
הצפירה 5193035—
הצפירה 61975310—
הצפירה 7, 7א1960210—
הצפירה 8—12—
הצפירה 9, 9א197032045.2 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
הצפירה 1019602554.4 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
הצפירה 11, 11א, 11ב…193049—
הצפירה 14195026—
עוד 13 בניינים
הצפירה 1619503742.4 אלף ₪ למ״ר
הצפירה 17, 19, 19א…196026—
הצפירה 18196043650.5 אלף ₪ למ״ר
הצפירה 20——3—
הצפירה 21195028—
הצפירה 22ב, 22א, 22197026—
הצפירה 23197018—
הצפירה 24————
הצפירה 25————
הצפירה 26————
הצפירה 27————
הצפירה 28—31038 אלף ₪ למ״ר
הצפירה 30, 32————

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב הצפירה

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה רחל אמנו · הקו התכלתמתוכננת3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • רכבת קלה החאן · הקו הכחול, הקו התכלתמתוכננת9 דק׳ הליכה · 730 מ׳
  • רכבת קלה דרך חברון · הקו הכחולמתוכננת9 דק׳ הליכה · 750 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 101-1451699תכנית איחוד וחלוקה עבור מדרשיית הרטמן לבנות (מספרים 21, 23, 24, 25, 26, 27 ועוד 2)בהפקדה18.10.2026
  • 101-0545657הרחבת דיור ברח' הצפירה מס' 1, המושבה הגרמנית, ירושלים. (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 6 ועוד 1)אושרה18.06.2024
  • 101-1106483אלרואי 7 (מספר 27)אושרה30.04.2024
  • 101-0934117הצפירה 20- תוספת בינוי (מספרים 11, 14, 16, 17, 18, 20 ועוד 2)אושרה+7 דירות30.10.2023
  • 101-0588897מבנה לביה"ס על יסודי עבור מדרשיית הרטמן, רח' הצפירה 27, ירושלים (מספרים 21, 23, 24, 25, 26, 27 ועוד 2)אושרה12.09.2023
  • 101-0666289רכבת קלה ירושלים - "הקו הכחול" - מקטע עמק רפאים (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 6)אושרה22.12.2020
עוד תכנית
  • 101-0290049תוספת בנייה בקומת המרתף לשם הרחבת דיור, רח' הצפירה 22 א', ירושלים (מספרים 20, 22, 24, 26, 28)אושרה20.04.2016

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה רחל אמנוהקו התכלתמתוכננת3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
עוד 8 תחנות
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

עוד 5 מוסדות חינוך

סניפי בנקים סמוכים

  • יו-בנק · סניף רחביהקרן היסוד 32, ירושלים11 דק׳ הליכה · 880 מ׳
  • יו-בנק · סניף יובנק - ירושליםקרן היסוד 32, ירושלים11 דק׳ הליכה · 880 מ׳
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף רחביהקרן היסוד 32, ירושלים11 דק׳ הליכה · 880 מ׳
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף רחביהקרן היסוד 32, ירושלים11 דק׳ הליכה · 880 מ׳
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף יובנק - ירושליםקרן היסוד 32, ירושלים11 דק׳ הליכה · 880 מ׳
עוד סניף
  • בנק הפועלים · סניף רחביהעזה 38, ירושלים11 דק׳ הליכה · 890 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץעמק רפאים 43 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • פלאפון · אנטנת עוקץעמק הרפאים 43 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • סלקום · תורן על הגגרח` עמק רפאים 43 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימישופן 16 · קרינה מרבית 2.4% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
  • סלקום · אתר זעיר פנימירח` שופן 16 ירושלים · קרינה מרבית 2.4% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
עוד 3 אנטנות
  • פלאפון · אתר זעיר פנימירחוב שופן 1 ירושלים · קרינה מרבית 2.4% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
  • סלקום · אנטנה משתפלתרח` מרכוס 20 ירושלים · קרינה מרבית 6.4% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנה משתפלתרח` שופןתיאטרון · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 500 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: עמק רפאים (המושבה הגרמנית)

הכול על שכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית): מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב הצפירה

רחוב הצפירה בירושלים נקרא על שם העיתון ההיסטורי 'הצפירה', אחד העיתונים העבריים הבולטים במאות ה-19–20.

רחוב הצפירה עובר בשכונות עמק רפאים (המושבה הגרמנית) וקטמון הישנה.

יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.

ברחוב הצפירה ישנם 41 בתים עם 41 מיקודים שונים.

משמעות השם: "הצפירה" היה אחד העיתונים העבריים החשובים והפופולריים שיצאו לאור בתחום המושב, ונקרא בעולם היהודי כולו, החל מהמחצית השנייה של המאה ה-19 ועד תחילת המאה ה-20. מצד אחד סיפק העיתון במה רצינית ליוצרים ואנשי הרוח החשובים של הציבוריות היהודית, ומצד שני היווה העיתון גורם חשוב של השפעה על התווית דעת הקהל בציבוריות היהודית. () ווקיפדיה

הידעת? ישנן עוד 9 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם הצפירה: אשדוד, בת ים, חולון, חיפה, נתניה, פרדס חנה-כרכור, פתח תקווה, ראשון לציון, תל אביב - יפו.

ארנונה ברחוב הצפירה

כל הבתים ברחוב שאיתרנו (38) באזור א.

גודל הדירהארנונה לחודש, בערך
60 מ״ר540 ₪
80 מ״ר720 ₪
100 מ״ר900 ₪
120 מ״ר1,300 ₪

דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב הצפירה

מהו המיקוד של רחוב הצפירה?

המיקוד המדויק משתנה לפי מספר הבית; בירושלים המיקוד מתחיל בדרך כלל ב-94xxxx.

איפה נמצא רחוב הצפירה?

רחוב הצפירה נמצא בעיר ירושלים, בקרבה לרחובות הילדסהיימר עזריאל, רות וקליין.

מדוע נקרא הרחוב 'הצפירה'?

השם מציין את העיתון ההיסטורי 'הצפירה', שהשפיע על דעת הקהל והתרבות היהודית במאה ה-19–20.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.