zips
הכתובות ברחוב באכר זאב
9 כתובות ו־9 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב באכר זאב
מיקוד ישן של רחוב באכר זאב - 93119
כל הכתובות ברחוב באכר זאב
מחירי דירות ברחוב באכר זאב
4 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2023, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב באכר זאבמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית)42.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 11 עסקאות · מדגם קטן
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב באכר זאב
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.05.2023 | באכר זאב 8 | 257 | 26,968,800 ₪ | משרד |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית) הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית)
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 5,400–6,350 ₪ | כ־20% יותר (בעיר 4,890 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית): כ־2.3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית) כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית). בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית): אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית) יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב באכר זאב
8 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| באכר זאב 1 | 1960 | 1 | 3 | — |
| באכר זאב 2, 4 | — | — | 4 | — |
| באכר זאב 3 | — | — | 1 | — |
| באכר זאב 5 | — | — | — | — |
| באכר זאב 6 | 1920 | 2 | 3 | — |
| באכר זאב 7 | — | — | 6 | — |
| באכר זאב 8 | 1960 | 1 | 1 | — |
| באכר זאב 10 | 1960 | 3 | 12 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב באכר זאב
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה רחל אמנו · הקו התכלתמתוכננת3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- רכבת קלה החאן · הקו הכחול, הקו התכלתמתוכננת7 דק׳ הליכה · 580 מ׳
- רכבת קלה דרך חברון · הקו הכחולמתוכננת9 דק׳ הליכה · 760 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 101-0934117הצפירה 20- תוספת בינוי (מספר 7)אושרה
- 101-0410282מתחם מוזיאון הטבע, וילה דקאן, וקונסרבטוריון הסדנה (מספרים 1, 2, 3, 6)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- כט בנובמבר 287 דק׳ הליכה · 590 מ׳
- עמק רפאים 597 דק׳ הליכה · 600 מ׳
- רחל אמנו 42-449 דק׳ הליכה · 740 מ׳
- רחל אמנו 46-489 דק׳ הליכה · 760 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה רחל אמנוהקו התכלתמתוכננת3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 100 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- ארגנטינה2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- הניסויי ארגנטינה2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- מכון שלום הרטמן2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תורני נסויי הרטמן2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- 02 -שמש3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- 01 -שמש3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- וולדורף אדם3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- עירוני ג'3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- על יסודי אדם3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- בית יעקב4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
סניפי בנקים סמוכים
- יו-בנק · סניף רחביהקרן היסוד 32, ירושלים9 דק׳ הליכה · 720 מ׳
- יו-בנק · סניף יובנק - ירושליםקרן היסוד 32, ירושלים9 דק׳ הליכה · 720 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף רחביהקרן היסוד 32, ירושלים9 דק׳ הליכה · 720 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף רחביהקרן היסוד 32, ירושלים9 דק׳ הליכה · 720 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף יובנק - ירושליםקרן היסוד 32, ירושלים9 דק׳ הליכה · 720 מ׳
עוד סניף
- בנק הפועלים · סניף רחביהעזה 38, ירושלים10 דק׳ הליכה · 820 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימישופן 16 · קרינה מרבית 2.4% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- סלקום · אתר זעיר פנימירח` שופן 16 ירושלים · קרינה מרבית 2.4% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץעמק רפאים 43 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימירחוב שופן 1 ירושלים · קרינה מרבית 2.4% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימיעמק רפאים 3 · קרינה מרבית 7.3% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
עוד 3 אנטנות
- פלאפון · אנטנת עוקץעמק הרפאים 43 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- סלקום · תורן על הגגרח` עמק רפאים 43 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- סלקום · אנטנה משתפלתרח` מרכוס 20 ירושלים · קרינה מרבית 6.4% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: עמק רפאים (המושבה הגרמנית)
הכול על שכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית): מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב באכר זאב
רחוב באכר זאב נמצא בשכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית).
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ברחוב באכר זאב ישנם 9 בתים עם 9 מיקודים שונים.
רחוב באכר זאב ידוע גם בשם: רחוב זאב באכר, רחוב בכר זאב.
הידעת? ישנן עוד 1 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם באכר זאב: תל אביב - יפו.
ארנונה ברחוב באכר זאב
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (9) באזור א.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 540 ₪ |
| 80 מ״ר | 720 ₪ |
| 100 מ״ר | 900 ₪ |
| 120 מ״ר | 1,300 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב באכר זאב
מה המיקוד של רחוב באכר זאב?
לרחוב באכר זאב בירושלים יש 9 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל באכר זאב 1: 9311901). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה ממוקם הרחוב בירושלים?
בצפון‑מערב ירושלים, בקרבה לכביש 443 ולשכונות ותיקות בסביבתו.
אילו רחובות סמוכים יש?
רחובות סמוכים כוללים רוזאניס, קליין, הרב מוהליבר שמואל, המגיד וגדליהו אלון.
רחובות סמוכים
רחוב רוזאניס 50 מטר
רחוב קליין 62 מטר
רחוב הרב מוהליבר שמואל 65 מטר
רחוב המגיד 101 מטר
רחוב גדליהו אלון 117 מטר
רחוב הצפירה 163 מטר
רחוב דור ודורשיו 180 מטר
רחוב בדור 180 מטר
רחוב המליץ 186 מטר
רחוב עו"ד יעקב רובין 195 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.