zips
הכתובות ברחוב המגיד
18 כתובות ו־18 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב המגיד
מיקוד ישן של רחוב המגיד - 65224
כל הכתובות ברחוב המגיד
מחירי דירות ברחוב המגיד
2 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2025, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב המגידמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת לב תל אביב66.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 70 עסקאות
- כל תל אביב - יפו45.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 807 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −4%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +24%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב המגיד
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.01.2025 | המגיד 1 | 3 | 91 | 5,180,000 ₪ | 56.9 אלף |
| 16.01.2025 | המגיד 1 | 4 | 90 | 5,250,000 ₪ | 58.3 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת לב תל אביב הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת לב תל אביב
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| עד 2 חדרים | 5,700–6,250 ₪ | כ־9% יותר (בעיר 5,487 ₪) |
| 3 חדרים | 7,500–8,250 ₪ | כ־11% יותר (בעיר 7,093 ₪) |
| 4 חדרים · מדגם קטן | 11,950–14,000 ₪ | כ־46% יותר (בעיר 8,872 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת לב תל אביב: כ־2.5% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל תל אביב - יפו: 7,421 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.7% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת לב תל אביב כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת לב תל אביב. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת לב תל אביב: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת לב תל אביב יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב המגיד
8 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| המגיד 1 | — | — | — | 57.6 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות) |
| המגיד 2 | — | — | 1 | — |
| המגיד 3 | — | — | — | — |
| המגיד 4, 4א, 4ב | 1970 | 3 | 6 | — |
| המגיד 5, 5א, 5ב… | — | — | — | — |
| המגיד 6, 6ב, 6א… | — | — | — | — |
| המגיד 10 | 1940 | 3 | 10 | — |
| המגיד 11 | — | — | — | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב המגיד
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה קרליבך · הקו הירוקהקטע הדרומי (ראשון לציון עד לוינסקי) קודם, וההמשך צפונה להרצליה ב־2030.מתוכננת · צפי 20285 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- רכבת קלה אלנבי · הקו האדוםפועלת6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
- מטרו הבימה · מטרו M2מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20377 דק׳ הליכה · 560 מ׳
בבנייה עכשיו ברחוב
- תוספת בנייה לפי תמ״א 38המגיד 4 · בקשה 20221924בבנייה
- תוספת בנייהליד הרחוב · בקשה 20240400בבנייה
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
- שינויים בבניין או בהיתרליד הרחוב · בקשה 20260649בקשה בטיפול
- תוספת בנייההמגיד 6 · בקשה 20260088בקשה בטיפול
- תוספת בנייה לפי תמ״א 38ליד הרחוב · בקשה 20221902בקשה בטיפול
- תוספת בנייה לפי תמ״א 38המגיד 11 · בקשה 20250927בקשה בטיפול
- תוספת בנייה לפי תמ״א 38המגיד 10 · בקשה 20250382בקשה בטיפול
- הריסה ובנייה מחדש (תמ״א 38)המגיד 3 · בקשה 20181882יש היתר
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 507-0822841תא/מק/5067 בנק הפועלים-רוטשילד 50, יהודה לוי 62 (מספר 10)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- חסן עראפה5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־6 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה אלנביהקו האדום6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
- רכבת קלה קרליבךהקו הירוקמתוכננת · צפי 20285 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- תחנת אוטובוסיהודה הלוי/שיינקין · קווים 23, 168דקה הליכה · 80 מ׳
- תחנת אוטובוסשד' רוטשילד/בלפור · קווים 5, 21, 23, 24, 25, 64 ועוד 52 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- תחנת אוטובוסשד' רוטשילד/שיינקין · קווים 5, 21, 23, 24, 25, 64 ועוד 62 דק׳ הליכה · 190 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוסשד' רוטשילד/מזא''ה · קווים 5, 65, 1722 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- תחנת אוטובוסשיינקין/פיארברג · קו 233 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוסיהודה הלוי/נחמני · קו 1684 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תחנת אוטובוסשד' רוטשילד/נחמני · קווים 5, 25, 64, 72, 125, 142 ועוד 14 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תחנת אוטובוסמלצ'ט/שיינקין · קו 144 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תחנת אוטובוסיהודה הלוי/החשמונאים · קו 234 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תחנת אוטובוסהחשמונאים/שד' רוטשילד · קווים 21, 24, 25, 64, 1425 דק׳ הליכה · 380 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- גן זמנהוף2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- בני ציון2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- גן טליה2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- גבעת הוד2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- גן חב"ד 32 דק׳ הליכה · 120 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- גן חב"ד 22 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- בינ"ה2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- בית הילד העירוני2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- תל"ם2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- לאמנויות3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- שנימעון · שני5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- לילךצהרון · מלצט 295 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- אביביתצהרון · מלצט 295 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- אבירצהרון · מלצט 295 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- אוריםצהרון · מלצט 295 דק׳ הליכה · 380 מ׳
עוד 3 מעונות
- אבן-חןצהרון · מלצט 295 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- אביבצהרון · מלצט 295 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- אשלצהרון · מלצט 295 דק׳ הליכה · 380 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק הפועלים · סניף פועלים Business בגין ת"אדרך מנחם בגין 23, תל אביב -יפו5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף הסניף המרכזישד' רוטשילד 42, תל אביב -יפו5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- בנק אוצר החייל · סניף הסניף המרכזישד' רוטשילד 42, תל אביב -יפו5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- בנק הפועלים · סניף הסניף הראשירוטשילד 50, תל אביב -יפו6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- בנק הפועלים · סניף הנהלה ראשיתרוטשילד 50, תל אביב -יפו6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
עוד סניף
- בנק הפועלים · סניף מרכז מזומניםרוטשילד 50, תל אביב -יפו6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימירח יהודה הלוי 62 · קרינה מרבית 0.5% מסף הבריאותדקה הליכה · 110 מ׳
- סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` מאז"ה 42 · קרינה מרבית 7.5% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגרוטשילד 73 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץשינקין 59 ת"א · קרינה מרבית 6% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגשינקין פינת אחד העם · קרינה מרבית 7.6% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
עוד 3 אנטנות
- פלאפון · תורן על הגגרח` שיינקין 59 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- פלאפון · מתקן גישה אלחוטייהודה הלוי · קרינה מרבית 2.5% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימירח` מלצייט 30 · קרינה מרבית 4.4% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: לב תל אביב
הכול על שכונת לב תל אביב: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב המגיד
רחוב המגיד נמצא בעיר תל אביב - יפו באזור ת"א - מרכז.
רחוב המגיד נמצא בשכונת לב תל אביב.
תל אביב-יפו (בערבית: تل أَبيب-يافا), המוכרת לרוב כתל אביב, היא עיר במחוז תל אביב בישראל, במישור החוף הדרומי, המרכזית מבין ערי גוש דן והשנייה בגודל אוכלוסייתה בישראל.
ברחוב המגיד ישנם 18 בתים עם 18 מיקודים שונים.
משמעות השם: "המגיד" היה השבועון הראשון בתולדות העיתונות העברית. הוא יצא לאור בין השנים 1856–1903, תחילה בעיר ליק שבפרוסיה המזרחית, ואחר כך בברלין, בקרקוב ובווינה. (השבועון הראשון בתולדות העיתונות העברית, יצא לאור בין השנים 1856–1903) ווקיפדיה
הידעת? ישנן עוד 5 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם המגיד: אשדוד, חולון, ירושלים, נתניה, פתח תקווה.
ארנונה ברחוב המגיד
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (17) באזור 1. התעריף לדירה רגילה: 90.78–112.99 ₪ למ״ר בשנה.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 450–560 ₪ |
| 80 מ״ר | 610–750 ₪ |
| 100 מ״ר | 760–940 ₪ |
| 120 מ״ר | 910–1,130 ₪ |
הטווח לדירה של עד 140 מ״ר: מבניין מסוג ב+ג ועד סוג אא. סוג הבניין מופיע בשובר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי מפת אזורי הארנונה של העירייה. נבדק ב־21.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב המגיד
מה המיקוד של רחוב המגיד?
לרחוב המגיד בתל אביב - יפו יש 18 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל המגיד 1: 6522426). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב המגיד?
בתל אביב-יפו, באזור שבו סמוכים הרחובות אנגל, כורש, הגלבוע, אוליפנט ומזא"ה.
מדוע נקרא הרחוב 'המגיד'?
השם מתייחס לשבועון העברי ההיסטורי 'המגיד' שפעל בין 1856 ל-1903, מייצג זיקה לעיתונות עברית מוקדמת.
רחובות סמוכים
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- בקשות והיתרי בנייה: עיריית תל אביב - יפו
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של תל אביב-יפו
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.