zips
הכתובות ברחוב סמאטס
19 כתובות ו־19 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב סמאטס
מיקוד ישן של רחוב סמאטס - 93108
כל הכתובות ברחוב סמאטס
- 19310801
- 293108023 דירות · קומה אחת · נבנה 1930
- 3931080330 דירות · 3 קומות · נבנה 1980נמכר 01.2023
- 493108048 דירות
- 59310805דירה אחת · נבנה 1930
- 69310806
- 79310807
- 89310808
- 993108092 דירות · נבנה 1960
- 1093108105 דירות · 2 קומות · נבנה 1970
- 119310811
- 1293108124 דירות · נבנה 1983נמכר 08.2024
- 139310813
- 149310814
- 159310815
- 169310816
- 179310817
- 1893108183 דירות · 2 קומות · נבנה 1960
- 199310819
מחירי דירות ברחוב סמאטס
3 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב סמאטסמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית)42.3 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 11 עסקאות · מדגם קטן
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב סמאטס
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.08.2024 | סמאטס 12 | 3 | 200 | 10,300,000 ₪ | 51.5 אלף |
| 26.01.2023 | סמאטס 3 | 4 | 98 | 4,850,000 ₪ | 49.5 אלף |
| 14.10.2021 | סמאטס 3 | 6 | 137 | 4,240,000 ₪ | 30.9 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית) הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית)
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 5,400–6,350 ₪ | כ־20% יותר (בעיר 4,890 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית): כ־2.3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית) כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית). בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית): אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית) יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב סמאטס
12 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| סמאטס 2 | 1930 | 1 | 3 | — |
| סמאטס 3 | 1980 | 3 | 30 | 40.2 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות) |
| סמאטס 4 | — | — | 8 | — |
| סמאטס 5 | 1930 | — | 1 | — |
| סמאטס 6 | — | — | — | — |
| סמאטס 8 | — | — | — | — |
| סמאטס 9 | 1960 | — | 2 | — |
| סמאטס 10 | 1970 | 2 | 5 | — |
| סמאטס 12 | 1983 | — | 4 | 51.5 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| סמאטס 14 | — | — | — | — |
| סמאטס 15 | — | — | — | — |
| סמאטס 18 | 1960 | 2 | 3 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב סמאטס
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה רחל אמנו · הקו התכלתמתוכננת3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- רכבת קלה דרך חברון · הקו הכחולמתוכננת5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- רכבת קלה החאן · הקו הכחול, הקו התכלתמתוכננת6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 101-1335496הפיכת שטח שרות לעיקרי רח' עמק רפאים 13, ירושלים (מספר 4)בבדיקה
- תתל/ 108/ 77-78מסילת רכבת בירושלים (מספר 3)אושרה
- תתל/ 108המשך קו הרכבת לירושלים קטע תחנת יצחק נבון-תחנת החאן (מספרים 2, 3, 5)אושרה
- תתל/ 108/ סעיף-78-77מסילת רכבת בירושלים (מספרים 2, 3, 5)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- עמק רפאים 598 דק׳ הליכה · 660 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה רחל אמנוהקו התכלתמתוכננת3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- 01 -סנט צ'ארלסדקה הליכה · 100 מ׳
- 04 -סנט צ'ארלסדקה הליכה · 110 מ׳
- 03 -סנט צ'ארלסדקה הליכה · 110 מ׳
- 02 -סנט צ'ארלסדקה הליכה · 110 מ׳
- על יסודי אדם3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- עירוני ג'3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- וולדורף אדם3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- הניסויי ארגנטינה3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- ארגנטינה3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- בן יהודה מ"מ4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
סניפי בנקים סמוכים
- יו-בנק · סניף רחביהקרן היסוד 32, ירושלים10 דק׳ הליכה · 820 מ׳
- יו-בנק · סניף יובנק - ירושליםקרן היסוד 32, ירושלים10 דק׳ הליכה · 820 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף רחביהקרן היסוד 32, ירושלים10 דק׳ הליכה · 820 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף רחביהקרן היסוד 32, ירושלים10 דק׳ הליכה · 820 מ׳
- בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף יובנק - ירושליםקרן היסוד 32, ירושלים10 דק׳ הליכה · 820 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיעמק רפאים 3 · קרינה מרבית 6.2% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימיעמק רפאים 3 · קרינה מרבית 7.3% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- סלקום · אתר זעיר פנימירח` עמק רפאים 3 ירושלים · קרינה מרבית 6.2% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגבית לחם 52 · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץרח` בית לחם 52 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
עוד 3 אנטנות
- סלקום · תורן על הגגדרך חברון 31 · קרינה מרבית 6.8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- סלקום · אתר זעיר פנימימרכז שרובר לתרבות רחוב נעמי ירושלים · קרינה מרבית 4.7% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימירחוב נעמי שכונת אבו טור ירושלים · קרינה מרבית 4.7% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: עמק רפאים (המושבה הגרמנית)
הכול על שכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית): מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב סמאטס
רחוב סמאטס נמצא בשכונת עמק רפאים (המושבה הגרמנית).
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ברחוב סמאטס ישנם 19 בתים עם 19 מיקודים שונים.
רחוב סמאטס ידוע גם בשם: רחוב סמאט ס, רחוב סמטס.
ארנונה ברחוב סמאטס
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (12) באזור א.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 540 ₪ |
| 80 מ״ר | 720 ₪ |
| 100 מ״ר | 900 ₪ |
| 120 מ״ר | 1,300 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב סמאטס
מה המיקוד של רחוב סמאטס?
לרחוב סמאטס בירושלים יש 19 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל סמאטס 1: 9310801). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב סמאטס?
רחוב סמאטס נמצא בעיר ירושלים, באזור עם רחובות סמוכים כגון לויד גורג ואמיל זולא.
מה משמעות שם הרחוב?
השם עשוי להיות על שם אדם פרטי או שם זר; אין מידע וודאי מפורסם על משמעותו המקומית.
רחובות סמוכים
רחוב לויד גורג 25 מטר
רחוב וודגווד 46 מטר
רחוב אמיל זולא 113 מטר
רחוב כרמיה יצחק 114 מטר
רחוב וינדהם דידס 155 מטר
רחוב גוטליב מאוריציו 158 מטר
רחוב עמנואל נח 188 מטר
רחוב מדרגות מיץ פטל 189 מטר
רחוב פטרסון 199 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.