zips
הכתובות ברחוב אל בניאס
4 כתובות ו־4 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב אל בניאס
מיקוד ישן של רחוב אל בניאס - 97161
כל הכתובות ברחוב אל בניאס
מחירי דירות ברחוב אל בניאס
- ברחוב אל בניאסמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת בית חנינאמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
אין עסקאות שדווחו על בתי רחוב אל בניאס בחמש השנים האחרונות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב אל בניאס
3 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| אל בניאס 1 | — | — | — | — |
| אל בניאס 2 | — | — | 4 | — |
| אל בניאס 7 | — | — | — | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב אל בניאס
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה אל בניאס · הקו החוםמתוכננת3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- רכבת קלה מארג' אבן עמאר · הקו החוםמתוכננת5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- רכבת קלה הותיקן · הקו החוםמתוכננת7 דק׳ הליכה · 540 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 101-0921395הודעה בדבר תכנון קו רכבת קלה בבית חנינה (מספר 2)הגבלה זמנית
- 101-1510106מבנים ומוסדות ציבור, בית חנינא (מספרים 2, 7)בבדיקה
- 101-1373471הגדלת זכויות בשני מגרשים בשכ' בית חנינא - ירושלים (מספר 2)אושרה
- 101-0893487הקמת בנין חדש,שכ' בית חנינא,רח' אל בניאס (מספרים 2, 7)אושרה
- 101-0451740הגדלת זכויות בניה ומספר קומות בבית חנינה,ירושלים . (מספר 2)אושרה
- 101-0738625תוספת בניה למבנה קיים בשכונת בית חנינה-ירושלים (מספר 1)אושרה
עוד 4 תכניות
- 101-0667592תוספת שתי יח"ד חדשות ותוספת שטחים למרפסות, בית חנינא, ירושלים (מספר 2)אושרה
- 101-0620708תוספת בנייה לבניין קיים והקמת בניין חדש בשכ' בית חנינא-ירושלים (מספר 1)אושרה
- 101-0359646הגדלת זכויות בניה, הקמת שני בנייני מגורים, בית חנינה, ירושלים (מספר 2)אושרה
- 101-0121806בניין מגורים חדש בן 7 קומות, בית חנינא (מספר 2)אושרה
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה אל בניאסהקו החוםמתוכננת3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 40 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 70 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- בית ספר רואאדקה הליכה · 30 מ׳
- בית ספר תיכון רואאדקה הליכה · 50 מ׳
- יסודי אלאימאן בנותדקה הליכה · 110 מ׳
- אלאימאן 5דקה הליכה · 110 מ׳
- אלאימאן 4דקה הליכה · 110 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- גן אלאימאן 3דקה הליכה · 110 מ׳
- יסודי אלאימאן לבנים4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- בית חנינא אלג'הרה4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- אלאימאן 24 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- 02 -גני ילידם אלאמיא4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגעטרות · קרינה מרבית 6.6% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיקניון עטרותעטרות · קרינה מרבית 4.3% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץדרך בית חורון בירושלים · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: בית חנינא
הכול על שכונת בית חנינא: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב אל בניאס
רחוב אל בניאס נמצא בשכונת בית חנינא.
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ברחוב אל בניאס ישנם 4 בתים עם 4 מיקודים שונים.
רחוב אל בניאס ידוע גם בשם: רחוב בניאס, רחוב אלבאניאס.
ארנונה ברחוב אל בניאס
הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־3 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים ב או ג.
| אזור | בתים | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|---|
| אזור ב | 0 | 86.34 | 580 ₪ | 720 ₪ |
| אזור ג | 0 | 64.23 | 430 ₪ | 540 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב אל בניאס
מה המיקוד של רחוב אל בניאס?
לרחוב אל בניאס בירושלים יש 4 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל אל בניאס 1: 9716156). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב אל בניאס?
בירושלים, בסמיכות לשכונות ולרחובות מרג' אבן עאמר, אל חאלסה וביסאן.
מה משמעות השם אל בניאס?
השם ערבי, מזכיר את בניאס (בעבר/גאוגרפית) ונפוץ בשמות מקומות באזור הלבנט.
רחובות סמוכים
רחוב אל בניאס סמ2
רחוב מרג' אבן עאמר 140 מטר
רחוב מרג' אבן עאמר סמ4 140 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.