רחוב בירושלים · שכונת הרובע היהודי

רחוב הביכורים בירושלים

בנייני מגורים של 3 קומות, שנבנו ב־1970.

11 כתובות11 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: הביכורים 1 ←

מפה של רחוב הביכורים בירושלים

הביכורים 1הביכורים 2הביכורים 3הביכורים 4הביכורים 5הביכורים 6הביכורים 7הביכורים 8הביכורים 10הביכורים 14© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב הביכורים, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב הביכורים

11 כתובות ו־11 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב הביכורים

למשל, המיקוד של בית 19751747מיקוד ישן: 97500
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב הביכורים - 97500

כל הכתובות ברחוב הביכורים

מחירי דירות ברחוב הביכורים

9 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב הביכוריםמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב הביכורים

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה ממוצע בכל ירושלים5,347 ₪ לחודשממוצע של כל העיר, לא של השכונה או הכתובת · אפריל–יוני 2026 · +4.1% בשנה
תשואה ברוטו בכל ירושליםכ־2.3% בשנהשכר דירה שנתי חלקי המחיר הטיפוסי, לפני הוצאות ומס

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב הביכורים

5 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
הביכורים 1, 3, 5…197031554.4 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
הביכורים 2————
הביכורים 419703758.5 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
הביכורים 619703——
הביכורים 8, 10, 14————

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב הביכורים

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה שער האשפות · הקו הצהובמתוכננת4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • רכבת קלה ממילא · הקו הצהובמתוכננת7 דק׳ הליכה · 540 מ׳
  • רכבת קלה שער הפרחים · הקו החוםמתוכננת9 דק׳ הליכה · 710 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 101-0841007הקמת מרכז מבקרים במתחם החומה הרחבה, הרובע היהודי, ירושלים (מספרים 1, 2, 6, 8)אושרה13.03.2022

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־3 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה שער האשפותהקו הצהובמתוכננת4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
עוד 8 תחנות
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
  • תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
  • תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 490 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

עוד 5 מוסדות חינוך
  • הרובע היהודידקה הליכה · 120 מ׳
  • הרובע היהודי מוריה בדקה הליכה · 120 מ׳
  • בית יעקב2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • תפארת ישראל2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • בית יעקב2 דק׳ הליכה · 160 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • אחוזה בגבעהמעון · הכינור 74 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • פנינת יעלמעון · הכינור 134 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • אורןצהרון · מגדל דוד 214 דק׳ הליכה · 320 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק מזרחי טפחות · סניף עיר העתיקהתפארת ישראל 26, ירושלים3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • בנק מזרחי טפחות · סניף עיר העתיקהתפארת ישראל 26, ירושלים3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • בנק דיסקונט לישראל · סניף מזרח ירושליםסולטן סולימן 19, ירושלים9 דק׳ הליכה · 690 מ׳
  • בנק לאומי לישראל · סניף בנקאות פרטית בינלאומית ירושליםדוד המלך 19, ירושלים12 דק׳ הליכה · 930 מ׳
  • בנק ירושלים · סניף בנקאות פרטיתאגרון 30 7019900, ירושלים12 דק׳ הליכה · 940 מ׳
עוד סניף
  • בנק ירושלים · סניף ירושלים ראשיאגרון 30 7019900, ירושלים12 דק׳ הליכה · 940 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטירח` הביכורים · קרינה מרבית 7.5% מסף הבריאותדקה הליכה · 10 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיעיר עתיקה רובע יהודי · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאותדקה הליכה · 100 מ׳
  • סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` סנט מרקס 9 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • סלקום · מתקן גישה אלחוטיישיבת אידרא · קרינה מרבית 7% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיישיבת האידרא · קרינה מרבית 9.2% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
עוד 3 אנטנות
  • סלקום · אנטנת עוקץישיבת הכותל · קרינה מרבית 4.8% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטיהקראים 7 · קרינה מרבית 3.1% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגישיבת הכותל · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 210 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: הרובע היהודי

הכול על שכונת הרובע היהודי: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב הביכורים

רחוב הביכורים בירושלים נקרא על שם הביכורים – מניין או טקסי מתן מתנות ראשוניות בהתאם למסורת, ומשדר אווירה עירונית ושכונתית. מתאים למי שמחפש שירותים מסחריים ומגורים בעיר העתיקה-מרכז.

רחוב הביכורים נמצא בשכונת הרובע היהודי.

יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.

ברחוב הביכורים ישנם 11 בתים עם 11 מיקודים שונים.

רחוב הביכורים ידוע גם בשם: רחוב הבכורים.

הידעת? ישנן עוד 5 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם הביכורים: אילת, כוכב השחר, נוה צוף, נתניה, שילה.

ארנונה ברחוב הביכורים

לא הצלחנו לשייך את המקום לאזור ארנונה, אז אלה התעריפים בכל אזורי העיר.

אזור₪ למ״ר בשנה80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א107.65720 ₪900 ₪
אזור ב86.34580 ₪720 ₪
אזור ג64.23430 ₪540 ₪
אזור ד⁦46.35–64.23⁩⁦310–430⁩ ₪⁦390–540⁩ ₪

דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב הביכורים

מהו המיקוד של רחוב הביכורים?

המיקוד המדויק משתנה לפי מספר הבית; בירושלים המיקוד בדרך כלל בטווח מקומי של העיר.

איפה נמצא רחוב הביכורים?

רחוב הביכורים נמצא בירושלים, בקרבה לאזורי מסחר ושכונות עירוניות עם גישה לרחובות סמוכים.

אילו רחובות סמוכים חשובים?

רחובות סמוכים כוללים חאן אלסולטאן, פלוגת הכותל, השלשלת, שוני הלכות והכרי.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.