zips
הכתובות ברחוב יאיר
11 כתובות ו־11 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב יאיר
מיקוד ישן של רחוב יאיר - 93503
כל הכתובות ברחוב יאיר
- 193503313 דירות · קומה אחת
- 293503324 דירות · 2 קומות · נבנה 2018
- 393503334 דירות · קומה אחת · נבנה 1970
- 493503345 דירות · קומה אחת · נבנה 1985
- 593503354 דירות · 2 קומות · נבנה 1970
- 693503364 דירות · קומה אחת · נבנה 1983נמכר 10.2022
- 793503374 דירות · קומה אחת
- 893503384 דירות · 3 קומות · נבנה 1985
- 8א93503394 דירות · 3 קומות · נבנה 1985
- 8ב93503404 דירות · 3 קומות · נבנה 1985
- 1093503416 דירות · 2 קומות · נבנה 1985
מחירי דירות ברחוב יאיר
1 עסקה דווחה לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב יאירמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת בקעה48.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 13 עסקאות
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב יאיר
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.10.2022 | יאיר 6 | 7 | 143 | 6,400,000 ₪ | 44.8 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת בקעה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת בקעה
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 5,800–6,800 ₪ | כ־29% יותר (בעיר 4,890 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת בקעה: כ־2.1% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת בקעה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת בקעה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת בקעה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת בקעה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב יאיר
9 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| יאיר 1 | — | 1 | 3 | — |
| יאיר 2 | 2018 | 2 | 4 | — |
| יאיר 3 | 1970 | 1 | 4 | — |
| יאיר 4 | 1985 | 1 | 5 | — |
| יאיר 5 | 1970 | 2 | 4 | — |
| יאיר 6 | 1983 | 1 | 4 | 44.8 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| יאיר 7 | — | 1 | 4 | — |
| יאיר 8, 8א, 8ב | 1985 | 3 | 4 | — |
| יאיר 10 | 1985 | 2 | 6 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב יאיר
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- רכבת קלה רחל אמנו · הקו התכלתמתוכננת3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- רכבת קלה דרך חברון · הקו הכחולמתוכננת5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- רכבת קלה אסתר המלכה · הקו הכחולמתוכננת6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 101-1450394יאיר 1 ירושלים (מספרים 1, 2, 3, 5)בבדיקה
- 101-0896464הרחבת יחידת דיור על ידי שימוש בחלל מובלע בתוך גג רעפים קיים (מספר 10)אושרה
- 101-0770768הרחבת יח"ד, וקביעת הוראות לאיחוד וחלוקה רח' הרכבת 25, ירושלים (מספרים 1, 3, 5)אושרה
- 101-0379040קירוי חלק מרמפה ושינוי קווי בניין, רח' יפתח 13, ירושלים (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 6 ועוד 2)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- עמק רפאים 595 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- אשר 2-67 דק׳ הליכה · 570 מ׳
- חסדא-יהושע בן נון8 דק׳ הליכה · 610 מ׳
- מעגלי יבנה10 דק׳ הליכה · 760 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה רחל אמנוהקו התכלתמתוכננת3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 70 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד 8 תחנות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- בקעה מקור חיים2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- גאולים2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- בקעה3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- 03 -סנט צ'ארלס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- 02 -סנט צ'ארלס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- 04 -סנט צ'ארלס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- 01 -סנט צ'ארלס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- על יסודי אדם3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- עירוני ג'3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- וולדורף אדם3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- מנהל קהילתי בקעהמעון · גדעון 163 דק׳ הליכה · 240 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק הפועלים · סניף תלפיותדרך חברון 101, ירושלים10 דק׳ הליכה · 820 מ׳
- בנק הפועלים · סניף כרמיאלהגליל 6, כרמיאל11 דק׳ הליכה · 840 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגבית לחם 52 · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאותדקה הליכה · 100 מ׳
- סלקום · אנטנת עוקץרח` בית לחם 52 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאותדקה הליכה · 110 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץעמק רפאים 43 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץעמק הרפאים 43 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- סלקום · תורן על הגגרח` עמק רפאים 43 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד 3 אנטנות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץדרך חברון 60 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- סלקום · אתר זעיר פנימימרכז שרובר לתרבות רחוב נעמי ירושלים · קרינה מרבית 4.7% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימירחוב נעמי שכונת אבו טור ירושלים · קרינה מרבית 4.7% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: בקעה
הכול על שכונת בקעה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב יאיר
רחוב יאיר נמצא בשכונת בקעה.
יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.
ברחוב יאיר ישנם 11 בתים עם 11 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 12 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם יאיר: אשדוד, באר שבע, זכרון יעקב, נתניה, עפולה, קרית ארבע, ראשון לציון, רחובות, רמת גן, רמת השרון, רעננה, תל אביב - יפו.
ארנונה ברחוב יאיר
כל הבתים ברחוב שאיתרנו (11) באזור א.
| גודל הדירה | ארנונה לחודש, בערך |
|---|---|
| 60 מ״ר | 540 ₪ |
| 80 מ״ר | 720 ₪ |
| 100 מ״ר | 900 ₪ |
| 120 מ״ר | 1,300 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב יאיר
מה המיקוד של רחוב יאיר?
לרחוב יאיר בירושלים יש 11 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל יאיר 1: 9350331). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב יאיר בירושלים?
רחוב יאיר נמצא באזור עירוני בירושלים, בקרבה לרחובות יעל, יפתח, אהוד, עתניאל וחנניה.
רחובות סמוכים
רחוב יעל 97 מטר
רחוב יפתח 97 מטר
רחוב עתניאל 122 מטר
רחוב אהוד 126 מטר
רחוב חנניה 147 מטר
רחוב מוזס זיגפריד 148 מטר
רחוב מסריק 160 מטר
רחוב מתתיהו 161 מטר
רחוב שמשון 169 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.