zips
בודקים דירה בשכונת בקעה?
הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות בשכונה. כלום לא נשלח ולא נשמר.
מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.
מחירי דירות בשכונת בקעה
המחיר הטיפוסי למ״ר של דירות שלמות בשכונה מול כל העיר, לפי מספר חדרים ולאורך השנים, והעסקאות עצמן. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
- שכונת בקעה48.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 13 עסקאות
- כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות
דירות חדשות מקבלן בשכונת בקעה: 55.1 אלף ₪ למ״ר (11 עסקאות בשנה האחרונה). הן לא נכללות במחירים למעלה: דירה חדשה עולה בדרך כלל יותר מדירה יד שנייה באותו אזור.
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: בשכונה +2.4%, בכל העיר −2.3%. בשכונה המחיר עלה, ובעיר ירד.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): בשכונה +49%, בכל העיר +44%.
דירה טיפוסית בשכונה: 82 מ״ר, כ־3.98 מיליון ₪
עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.
עסקאות אחרונות בשכונת בקעה
לחצו על כתובת לדוח המלא שלה, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.05.2026 | גנרל קניג פייר 11 | 3 | 50 | 2,085,000 ₪ | 41.7 אלףבטווח |
| 04.02.2026 | נפתלי 15 | 4 | 76 | 3,840,000 ₪+506.8% ב־11.1 שנים · נמכרה ב־632,868 ₪ ב־2014 | 50.5 אלףבטווח |
| 26.01.2026 | מרדכי היהודי 182 דירות | 3.5 | 107 | 5.9 מיליון ₪ | 55.1 אלףמעל |
| 21.12.2025 | ליד רחוב יהודהגוש 30001 חלקה 6 | 5 | 136 | 3,400,000 ₪+3% ב־4 שנים · נמכרה ב־3,300,000 ₪ ב־2021 | 25 אלףמתחת |
| 07.12.2025 | צפורה 4 | 3 | 87 | 3,425,000 ₪ | 39.4 אלףמתחת |
| 26.11.2025 | דרך חברון 92 | 3 | 80 | 4,570,000 ₪ | 57.1 אלףמעל |
| 23.11.2025 | מרים החשמונאית 6 | 2 | 35 | 1,700,000 ₪ | 48.6 אלףבטווח |
| 20.11.2025 | דן 1 | 8 | 233 | 9,700,000 ₪+49.2% ב־9.2 שנים · נמכרה ב־6,500,000 ₪ ב־2016 | 41.6 אלףבטווח |
| 02.11.2025 | בן יפונה 10 | 3 | 86 | 3,400,000 ₪ | 39.5 אלףמתחת |
| 28.10.2025 | הרכבת 63פרויקט חדש | 5 | 97 | 6,900,000 ₪ | 71.1 אלףמעל |
| 19.10.2025 | בן יפונה 4 | 3 | 48 | 2,950,000 ₪ | 61.5 אלףמעל |
| 19.10.2025 | גדעון 15 | 3 | 80 | 3,750,000 ₪+212.5% ב־12.4 שנים · נמכרה ב־1,200,000 ₪ ב־2013 | 46.9 אלףבטווח |
| 19.10.2025 | מנשה 1 | 4 | 77 | 4,025,000 ₪+228.6% ב־13.7 שנים · נמכרה ב־1,225,000 ₪ ב־2012 | 52.3 אלףבטווח |
| 16.09.2025 | צפורה 4 | 3 | 58 | 2,750,000 ₪+77.4% ב־9.9 שנים · נמכרה ב־1,550,000 ₪ ב־2015 | 47.4 אלףבטווח |
| 15.09.2025 | גד 6 | 3 | 66 | 4,000,000 ₪+119.4% ב־11.9 שנים · נמכרה ב־1,822,949 ₪ ב־2013 | 60.6 אלףמעל |
| 10.09.2025 | מרדכי היהודי 14 | 3 | 93 | 5,000,000 ₪ | 53.8 אלףבטווח |
| 10.09.2025 | הרכבת 7 | 5 | 121 | 7,280,000 ₪ | 60.2 אלףמעל |
| 28.08.2025 | גד 6 | 2 | 48 | 2,610,000 ₪+62.5% ב־10.1 שנים · נמכרה ב־1,606,000 ₪ ב־2015 | 54.4 אלףבטווח |
| 27.08.2025 | גנרל קניג פייר 11 | 3 | 54 | 2,100,000 ₪ | 38.9 אלףמתחת |
| 14.08.2025 | מנשה 7 | 3 | 75 | 3,400,000 ₪+161.5% ב־14.7 שנים · נמכרה ב־1,300,000 ₪ ב־2010 | 45.3 אלףבטווח |
| 13.08.2025 | מנשה 8 | 4 | 66 | 4,600,000 ₪+58.6% ב־3.7 שנים · נמכרה ב־2,900,000 ₪ ב־2021 | 69.7 אלףמעל |
| 13.08.2025 | דרך בית לחם 44 | 5 | 140 | 8,735,148 ₪+207.2% ב־20.8 שנים · נמכרה ב־2,843,520 ₪ ב־2004 | 62.4 אלףמעל |
| 10.08.2025 | צפורה 8 | 3 | 58 | 2,620,000 ₪+95.5% ב־11.5 שנים · נמכרה ב־1,340,000 ₪ ב־2014 | 45.2 אלףבטווח |
| 04.08.2025 | נפתלי 15 | 2.5 | 45 | 2,550,000 ₪+483.5% ב־19.2 שנים · נמכרה ב־436,982 ₪ ב־2006 | 56.7 אלףמעל |
| 31.07.2025 | ליד רחוב יהודהגוש 30001 חלקה 6 | 3 | 132 | 3,800,000 ₪+8% ב־2.4 שנים · נמכרה ב־3,520,000 ₪ ב־2023 | 28.8 אלףמתחת |
| 17.07.2025 | דרך בית לחם 98פרויקט חדש | 3 | 63 | 3,200,000 ₪+71.7% ב־4.4 שנים · נמכרה ב־1,864,000 ₪ ב־2021 | 50.8 אלףבטווח |
| 17.07.2025 | ליפשיץ נחום 3 | 3 | 76 | 2,915,000 ₪−2.5% ב־0.9 שנים · נמכרה ב־2,990,000 ₪ ב־2024 | 38.4 אלףמתחת |
| 10.07.2025 | שמעון 12 | 4 | 90 | 4,100,000 ₪ | 45.6 אלףבטווח |
| 26.06.2025 | נפתלי 15 | 3 | 79 | 3,025,000 ₪+565.9% ב־22.6 שנים · נמכרה ב־454,251 ₪ ב־2002 | 38.3 אלףמתחת |
| 17.06.2025 | ליפשיץ נחום 3 | 3 | 76 | 2,900,000 ₪−3% ב־0.8 שנים · נמכרה ב־2,990,000 ₪ ב־2024 | 38.2 אלףמתחת |
| 12.06.2025 | גד 6 | 4 | 103 | 1,982,000 ₪−44.1% ב־9.4 שנים · נמכרה ב־3,546,000 ₪ ב־2016 | 19.2 אלףמתחת |
| 11.06.2025 | גדעון 15 | 3.5 | 71 | 3,400,000 ₪ | 47.9 אלףבטווח |
| 09.06.2025 | מרדכי היהודי 6 | 5 | 93 | 5,400,000 ₪ | 58.1 אלףמעל |
| 04.06.2025 | צפורה 4 | 4 | 62 | 2,500,000 ₪ | 40.3 אלףמתחת |
| 29.05.2025 | אסתר המלכה 6 | 4 | 80 | 3,676,000 ₪ | 46 אלףבטווח |
| 22.05.2025 | גד 6 | 4 | 82 | 4,873,050 ₪+93.4% ב־10.6 שנים · נמכרה ב־2,520,000 ₪ ב־2014 | 59.4 אלףמעל |
| 11.05.2025 | צפורה 9 | 5 | 167 | 2,462,000 ₪ | 14.7 אלףמתחת |
| 27.04.2025 | דרך חברון 68 | 3 | 78 | 3,250,000 ₪+238.1% ב־17.5 שנים · נמכרה ב־961,135 ₪ ב־2007 | 41.7 אלףבטווח |
| 07.04.2025 | דרך חברון 92 | 4.5 | 102 | 4,900,000 ₪+161.6% ב־17.8 שנים · נמכרה ב־1,873,350 ₪ ב־2007 | 48 אלףבטווח |
| 02.04.2025 | ליד רחוב דרך בית לחםגוש 30013 חלקה 61 | 4 | 67 | 3,520,000 ₪+201% ב־22.6 שנים · נמכרה ב־1,169,500 ₪ ב־2002 | 52.5 אלףבטווח |
| 02.04.2025 | נפתלי 4 | 6 | 130 | 4,475,000 ₪ | 34.4 אלףמתחת |
| 17.03.2025 | צפורה 6 | 4 | 83 | 2,950,000 ₪+156.7% ב־17.6 שנים · נמכרה ב־1,149,386 ₪ ב־2007 | 35.5 אלףמתחת |
| 06.03.2025 | נפתלי 13 | 4 | 104 | 5,250,000 ₪+101.9% ב־11.2 שנים · נמכרה ב־2,600,000 ₪ ב־2013 | 50.5 אלףבטווח |
| 05.03.2025 | מרדכי היהודי 3 | 3 | 112 | 5,893,000 ₪ | 52.6 אלףבטווח |
| 04.03.2025 | מרדכי היהודי 13 | 2 | 50 | 2,720,000 ₪+51.1% ב־9.9 שנים · נמכרה ב־1,800,000 ₪ ב־2015 | 54.4 אלףבטווח |
| 03.03.2025 | ליד רחוב יהודהגוש 30002 חלקה 90 | 3 | 87 | 3,875,000 ₪ | 44.5 אלףבטווח |
| 25.02.2025 | דרך חברון 80 | 2 | 34 | 2,090,000 ₪ | 61.5 אלףמעל |
| 24.02.2025 | מנשה 7 | 3 | 74 | 2,450,000 ₪ | 33.1 אלףמתחת |
| 12.02.2025 | מרדכי היהודי 5 | 3 | 73 | 2,770,000 ₪ | 37.9 אלףמתחת |
| 09.02.2025 | נפתלי 15 | 3 | 39 | 3,150,000 ₪+430.9% ב־19.8 שנים · נמכרה ב־593,368 ₪ ב־2005 | 80.8 אלףמעל |
| 29.01.2025 | צפורה 9 | 4 | 95 | 4,000,000 ₪ | 42.1 אלףבטווח |
| 23.01.2025 | מנשה 1 | 4 | 75 | 3,280,000 ₪ | 43.7 אלףבטווח |
| 07.01.2025 | בן יפונה 3 | 4 | 75 | 3,500,000 ₪+79.5% ב־14.9 שנים · נמכרה ב־1,950,000 ₪ ב־2010 | 46.7 אלףבטווח |
| 24.12.2024 | דרך בית לחם 67 | 4 | 93 | 4,400,000 ₪ | 47.3 אלףבטווח |
| 15.12.2024 | נפתלי 15 | 2 | 37 | 2,310,000 ₪ | 62.4 אלףמעל |
| 12.12.2024 | דרך בית לחם 47 | 1.5 | 35 | 2,100,000 ₪ | 60 אלףמעל |
| 08.12.2024 | דרך חברון 80 | 2 | 37 | 2,000,000 ₪+26.5% ב־3 שנים · נמכרה ב־1,581,197 ₪ ב־2021 | 54.1 אלףבטווח |
| 04.12.2024 | ליד רחוב שמשוןגוש 30016 חלקה 40 | 6 | 239 | 20,500,000 ₪ | 85.8 אלףמעל |
| 21.11.2024 | גנרל קניג פייר 15 | 6 | 144 | 7,150,000 ₪ | 49.7 אלףבטווח |
| 12.11.2024 | בן יפונה 10 | 4 | 88 | 4,400,000 ₪ | 50 אלףבטווח |
| 11.11.2024 | מנשה 1 | 3 | 78 | 2,700,000 ₪ | 34.6 אלףמתחת |
| 06.11.2024 | קבוץ גלויות 3 | 3 | 64 | 3,090,000 ₪ | 48.3 אלףבטווח |
| 15.10.2024 | מרטון יחזקאל 3 | 3 | 63 | 3,600,000 ₪ | 57.1 אלףמעל |
| 08.10.2024 | צפורה 4 | 5 | 85 | 3,250,000 ₪+144.4% ב־14.6 שנים · נמכרה ב־1,330,000 ₪ ב־2010 | 38.2 אלףמתחת |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה. בחמש שנים: ארבעת הרבעונים האחרונים מול אותם רבעונים לפני 5 שנים.
- עסקאות באותו יום באותה חלקה הן שורה אחת.
- ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין 40.3–55.1 אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות בשכונה.
כמה דירה מקבלים: ב־3 מיליון ₪ מקבלים כאן כ־63 מ״ר, ובממוצע בירושלים כ־86 מ״ר.
שכר דירה משוער בשכונה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונה
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 5,800–6,800 ₪ | כ־29% יותר (בעיר 4,890 ₪) |
תשואה משוערת בשכונה: כ־2.1% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
דירות שלמות בלבד, בשלוש השנים האחרונות. זה טווח מתוך עסקאות, לא הערכת שווי. השיוך לשכונה לפי החלקה של הבית. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
מה מתוכנן לקום באזור בקעה
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו
- רכבת קלה דרך חברון · הקו הכחולמתוכננת
- רכבת קלה החאן · הקו הכחול, הקו התכלתמתוכננת
- רכבת קלה אסתר המלכה · הקו הכחולמתוכננת
- רכבת קלה עין גדי · הקו הכחולמתוכננת
- רכבת קלה רחל אמנו · הקו התכלתמתוכננת
- רכבת קלה אורנים · הקו התכלת, הקו הסגולמתוכננת
תכניות
- 101-1587294התחדשות עירונית - פארק תלפיותבבדיקה
- 101-1024645פינוי בינוי רחוב חסדא ויהושע בן נון, ירושליםבהפקדה
- 101-0653840מתחם התחנה ירושלים - בינוי ופיתוח מתחמי ב'אושרה
- 101-1296284בניין הקרן לירושלים-מגורים, מגורים מיוחד, מסחר ותעסוקהבבדיקה
- 101-1469246עין גדי - דרך חברון, צמת הבנקיםבבדיקה
- 101-1389568מתחם מגורים ברח' דובנוב 16, ירושלים.בבדיקה
עוד 6 תכניות
- 101-1301753רח' עמק רפאים 59 - התחדשות עירוניתבהפקדה
- 101-1485051יהודה 40 - תוספת קומות על מבנה לשימורבבדיקה
- 101-1172402בית בקאל יד חרוציםאושרה
- 101-1424969שינוי בינוי במתחם גדבבדיקה
- 101-1257633תוספת 2 קומות לשם תוספת 8 יח"ד חדשות, רחוב דרך חברון 39אושרה
- 101-0520247שינוי בהוראות וזכויות בניה - דרך בית לחם 82 פינת לוי 1 - ירושליםאושרה
התחדשות עירונית
- רבקה וציפורה
- חסדא-יהושע בן נון
- אשר 2-6
- עמק רפאים 59
תכניות שמוסיפות דירות ועודכנו בשנה האחרונה, בתחום השכונה; תכניות כלל-עירוניות לא מוצגות. בנייה ובקשות להיתר מוצגות בדוח של כל כתובת. מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
הבניינים בשכונת בקעה, ומה הרוויחו המוכרים
72% מהדירות בשכונה בבניינים מלפני 1980, מול 53% בכל ירושלים.
שנת הבנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. ממ״ד: חובה מאז 1993, זו הערכה. רווח שנתי: השינוי במחיר של אותה דירה, מחולק על השנים שבין שתי המכירות (המכירות בשנה האחרונה; לפני מס ועמלות, בלי אינפלציה).
מי גר בשכונת בקעה
לפי מפקד 2022, מול כל ירושלים. אומדן: הלמ״ס מפרסמת לפי אזורים סטטיסטיים, וכאן הם משוקללים לפי הדירות של השכונה בכל אזור.
100% מהדירות בשכונה נמצאות באזורים שיש להם נתוני מפקד. גיל ושכר: ממוצע של החציונים של האזורים, לכן בערך.
פרויקטים חדשים בשכונת בקעה
בניינים חדשים שנמכרות בהם דירות מהקבלן, לפי הדיווחים לרשות המסים.
דרך בית לחם 98
בקעה · ירושלים
- מחיר טיפוסי
- 38.6 אלף ₪ למ״ר
- נמכרו בשנה
- 1
- סיום מתוכנן
- 2025
כל הפרויקטים החדשים בירושלים ←
מחיר טיפוסי למ״ר ומכירות בשנה: מהעסקאות המדווחות של כל פרויקט.
מה יש בסביבה
דקות הליכה ממרכז השכונה. מכתובת מסוימת זה יכול להיות קרוב או רחוק יותר.
תחבורהתחנת אוטובוס בדקה הליכהרכבת קלה ב־3 דק׳ הליכה (מתוכננת)הרשימה המלאה
- תחנת אוטובוס13 תחנות עד 400 מ׳דקה הליכה · 90 מ׳
- רכבת קלה רחל אמנוהקו התכלתמתוכננת3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- רכבת ישראל, ירושלים3.4 ק״מ
רעש ואנטנותרעש: אין מדידהקרינה מאנטנות: תקינה, נמוכההרשימה המלאה
- קרינה מאנטנות סלולריות: תקינה, נמוכה5 אנטנות עד 300 מטר מהבניין. הקרינה הגבוהה שנמדדה היא 8% מהמותר
חינוך18 בתי ספר עד 1 ק״מהקרוב ב־3 דק׳ הליכה · 8 גני ילדים עד 500 מ׳הרשימה המלאה
- עירוני ג'כיתות 7–123 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- וולדורף אדםכיתות 1–84 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- ארגנטינהכיתות 1–65 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- בן יהודה מ"מכיתות 1–127 דק׳ הליכה · 530 מ׳
- תורני נסויי הרטמןכיתות 7–127 דק׳ הליכה · 580 מ׳
- יהודה הלויכיתות 1–67 דק׳ הליכה · 590 מ׳
- ישיבת אוהל שמעוןכיתות 9–128 דק׳ הליכה · 630 מ׳
- אפרתהכיתות 1–68 דק׳ הליכה · 630 מ׳
- תורני נסויי בנות פלךכיתות 7–128 דק׳ הליכה · 670 מ׳
- סאלדכיתות 1–69 דק׳ הליכה · 690 מ׳
- בית הציירכיתות 7–129 דק׳ הליכה · 710 מ׳
- תל"י גאולים ע"ש יצחק נבוןכיתות 1–69 דק׳ הליכה · 730 מ׳
- סאדברי ירושליםכיתות 1–1210 דק׳ הליכה · 770 מ׳
- תיכון לאומנויותכיתות 7–1210 דק׳ הליכה · 840 מ׳
- עירוני מסורתיכיתות 7–1211 דק׳ הליכה · 900 מ׳
- חורב בנותכיתות 1–612 דק׳ הליכה · 930 מ׳
- חורבכיתות 1–612 דק׳ הליכה · 930 מ׳
- מקור חייםכיתות 1–812 דק׳ הליכה · 1,000 מ׳
- בקעה מקור חייםגן ילדים2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- גאוליםגן ילדים2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- כל בתי הספר בירושלים ←
- ועוד 6 רחוקים יותר
חנויות ושירותיםסופרמרקט ב־2 דק׳ הליכה6 סוגי שירותים עד 1 ק״מהרשימה המלאה
- כללית בית מרקחתבית מרקחת · 7 עד 1 ק״מדקה הליכה · 110 מ׳
- כללית בית מרקחתמרפאה · 6 עד 1 ק״מדקה הליכה · 110 מ׳
- לחם ועודבית קפה או מסעדה · 46 עד 1 ק״מ2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- לב המושבהקניון · 3 עד 1 ק״מ2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- סופר המושבהסופרמרקט או מכולת · 14 עד 1 ק״מ2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- morfit gym - המושבה הגרמניתחדר כושר · 4 עד 1 ק״מ3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
המרחקים ממרכז השכונה. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
רכבת ישראל: גבעת מרדכי · 2 ק״מ
מוסדות החינוך והתחנות הקרוביםעם קישור לכל אחד
מוסדות חינוך סמוכים
- עירוני ג'בית ספר שש שנתי3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- אפרתהבית ספר יסודי8 דק׳ הליכה · 630 מ׳
- תורני נסויי בנות פלךבית ספר שש שנתי8 דק׳ הליכה · 670 מ׳
- מכללת אפרתה אמונהסמינר9 דק׳ הליכה · 690 מ׳
- תל"י גאולים ע"ש יצחק נבוןבית ספר יסודי9 דק׳ הליכה · 730 מ׳
- סאדברי ירושליםבית ספר יב שנתי10 דק׳ הליכה · 770 מ׳
- מכללת אפרתה אמונהסמינר11 דק׳ הליכה · 900 מ׳
- עירוני מסורתיבית ספר שש שנתי11 דק׳ הליכה · 900 מ׳
תחנות רכבת ותחנות מרכזיות באזור
- גבעת מרדכיתחנת רכבת קלה2 ק״מ
- העירייהתחנת רכבת קלה2 ק״מ
- צומת פתתחנת רכבת קלה2.2 ק״מ
- גונניםתחנת רכבת קלה2.3 ק״מ
ממרכז השכונה. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
ארנונה בשכונת בקעה
הבתים בשכונה מתחלקים בין כמה אזורים. ב־103 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים א או ב.
| אזור | בתים | ₪ למ״ר בשנה | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|---|
| אזור א | 253 | 107.65 | 720 ₪ | 900 ₪ |
| אזור ב | 302 | 86.34 | 580 ₪ | 720 ₪ |
דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
רחובות בשכונת בקעה (45)
לפי הבתים שבשכונה. רחוב שרק חלק ממנו בשכונה מסומן כך.
- רחוב בן יפונהכל הרחוב
- רחוב שמשוןכל הרחוב
- רחוב מרדכי היהודיכל הרחוב
- רחוב שמעוןכל הרחוב
- רחוב קבוץ גלויותכל הרחוב
- רחוב בן עזאיכל הרחוב
- רחוב לויכל הרחוב
- רחוב יאירכל הרחוב
- רחוב יששכרכל הרחוב
- רחוב גדליהכל הרחוב
- רחוב ברקכל הרחוב
- רחוב יוכבדכל הרחוב
- רחוב זרובבלכל הרחוב
- רחוב מרטון יחזקאלכל הרחוב
- רחוב שמעיהכל הרחוב
- רחוב בועזכל הרחוב
- רחוב דרך בית לחםחלק מהרחוב
- רחוב הרכבתחלק מהרחוב
- רחוב דרך חברוןבקצה
- רחוב ראובןחלק מהרחוב
- רחוב גדעוןחלק מהרחוב
- רחוב נפתליחלק מהרחוב
- רחוב צפורהחלק מהרחוב
- רחוב יהודהחלק מהרחוב
- רחוב רבקהחלק מהרחוב
- רחוב גנרל קניג פיירחלק מהרחוב
- רחוב דןחלק מהרחוב
- רחוב ליפשיץ נחוםחלק מהרחוב
- רחוב יפתחחלק מהרחוב
- רחוב גדחלק מהרחוב
- רחוב מנשהחלק מהרחוב
- רחוב אשרחלק מהרחוב
- רחוב יעלחלק מהרחוב
- רחוב עתניאלחלק מהרחוב
- רחוב אבטליוןחלק מהרחוב
- רחוב אסתר המלכהחלק מהרחוב
- רחוב אפריםחלק מהרחוב
- רחוב מרים החשמונאיתחלק מהרחוב
- רחוב אהודחלק מהרחוב
- רחוב זבולוןחלק מהרחוב
- רחוב צדקיהוחלק מהרחוב
- רחוב חלץחלק מהרחוב
- רחוב מתתיהוחלק מהרחוב
- רחוב פרץחלק מהרחוב
- רחוב רמז דודחלק מהרחוב
נתונים עירוניים: ירושלים
הנתונים הבאים הם ברמת העיר ולא ברמת השכונה.
- תיקים פליליים ל־1,000 תושבים (2025)21
- אוכלוסייה1,005,919
- גיל טיפוסי24
- גודל משק בית ממוצע3.7
- % בעלות על דירה51.9
- % בשכירות36.5
- % בעלי תואר אקדמי19.8
- % מועסקים88.9
- צפיפות (נפש לקמ״ר)14,895.9
- מידת דתיותדתי/ דתי מאוד
שאלות נפוצות על שכונת בקעה
אילו מוסדות חינוך יש ליד שכונת בקעה?
ברדיוס של קילומטר ממרכז השכונה יש 17 בתי ספר ומוסדות חינוך ו-43 גני ילדים ומסגרות לגיל הרך.
איך התחבורה הציבורית בשכונת בקעה?
ברדיוס 500 מטר יש 23 תחנות אוטובוס. תחנת הרכבת הקרובה היא גבעת מרדכי במרחק של כ-1.85 ק״מ.
כמה מקומות מסחר ובילוי יש ליד שכונת בקעה?
ברדיוס קילומטר ממרכז השכונה יש 498 חנויות, בתי קפה, מסעדות, שירותים ומקומות בילוי.
שכונות נוספות בירושלים
השכונות הקרובות, עם המחיר הטיפוסי למ״ר בשנתיים האחרונות להשוואה.
- המושבה היוונית
- צפון תלפיות
- עמק רפאים (המושבה הגרמנית)48.5 אלף ₪ למ״ר
- תלפיות39.4 אלף ₪ למ״ר
- גבעת חנניה (אבו תור)30 אלף ₪ למ״ר
- מקור חיים40.3 אלף ₪ למ״ר
- רמות רחל (ארנונה החדשה)41.3 אלף ₪ למ״ר
- קטמון הישנה47.4 אלף ₪ למ״ר
- תלפיות תעשייה ומסחר36.4 אלף ₪ למ״ר
- קוממויות (טלביה)49.2 אלף ₪ למ״ר
מקורות
- עסקאות ומחירים: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il. דירות שלמות בלבד. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה. המחיר הטיפוסי והטווח הרגיל: חישוב האתר.
- שכר דירה: הלמ״ס, ממוצע בעיר.
- פרויקטים חדשים: מכירות מהקבלן בדיווחי רשות המסים, היתרי הבנייה ואתרי היזמים.
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת). התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית. רכבת קלה ומטרו: נת״ע ומשרד התחבורה; מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.
- מה יש בסביבה: משרד החינוך, משרד התחבורה (לוח הזמנים הרשמי), נת״ע, העירייה, Google Maps. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
- תחום השכונה: משוער, לפי השיוך של החלקות לשכונות; לא גבול רשמי. מפה: © תורמי OpenStreetMap.
- ארנונה: צו הארנונה של העירייה.
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.