רחוב בירושלים · שכונת גאולים - בקעה

רחוב הרכבת בירושלים

בנייני מגורים של 1–3 קומות, רובם נבנו בין 1910 ל־1990.

81 כתובות81 מיקודים

הכתובות ברחוב הרכבת

81 כתובות ו־81 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב הרכבת

למשל, המיקוד של בית 19350219מיקוד ישן: 93502
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב הרכבת - 93502, 93146

כל הכתובות ברחוב הרכבת

עוד 53 כתובות

בודקים דירה ברחוב הרכבת?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב הרכבת

27 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב הרכבת56.7 אלף ₪ למ״רשנתיים · 7 עסקאות · מדגם קטן
  • שכונת גאולים - בקעה50.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 22 עסקאות
  • כל ירושלים35.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 3,041 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר 0%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +49%.

דירה טיפוסית ברחוב: 76 מ״ר, כ־4.31 מיליון ₪

25 אלף40 אלף60 אלף20222023202420252026
רחוב הרכבתשכונת גאולים - בקעהירושלים · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב הרכבת

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦51–61.3⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת גאולים - בקעה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת גאולים - בקעה

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים · מדגם קטן6,650–7,800 ₪כ־47% יותר (בעיר 4,890 ₪)
5+ חדרים · מדגם קטן9,250–10,850 ₪כ־30% יותר (בעיר 7,748 ₪)

תשואה משוערת בשכונת גאולים - בקעה: כ־1.9% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.1%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת גאולים - בקעה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת גאולים - בקעה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת גאולים - בקעה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת גאולים - בקעה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב הרכבת

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה רחל אמנו · הקו התכלתמתוכננת3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • רכבת קלה אורנים · הקו התכלת, הקו הסגולמתוכננת6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
  • רכבת קלה אסתר המלכה · הקו הכחולמתוכננת7 דק׳ הליכה · 540 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 101-1301753רח' עמק רפאים 59 - התחדשות עירונית (מספרים 32, 40, 45, 46, 48, 53)בהפקדה+68 דירות17.11.2024
  • 101-1450394יאיר 1 ירושלים (מספרים 17, 23, 25, 27)בבדיקה14.06.2026
  • 101-1446319המשתלה - צמת אורנים (מספרים 42, 48, 52, 53, 57, 63)בבדיקה+200 דירות19.04.2026
  • תתל/ 108/ 77-78מסילת רכבת בירושלים (מספרים 41, 42, 43, 45, 52, 53 ועוד 3)אושרה12.01.2026
  • 101-0800771רכבת קלה בירושלים - קו סגול (מספרים 42, 52, 57)אושרה31.12.2024
  • 101-0791319התחדשות עירונית רחוב אשר 2, 4 ו-6, ירושלים (מספר 57)אושרה+93 דירות31.10.2024
עוד 12 תכניות
  • תתל/ 108המשך קו הרכבת לירושלים קטע תחנת יצחק נבון-תחנת החאן (מספרים 3, 45, 53, 55, 57, 63)אושרה26.08.2024
  • 101-0896464הרחבת יחידת דיור על ידי שימוש בחלל מובלע בתוך גג רעפים קיים (מספרים 3, 5, 7, 11)אושרה18.06.2024
  • 101-1131945עמק רפאים 76 - מגורים מסחר ותעסוקה (מספר 52)אושרה+26 דירות21.05.2024
  • תתל/ 108/ סעיף-78-77מסילת רכבת בירושלים (מספרים 45, 53, 55, 57, 63)אושרה06.10.2022
  • 101-0770768הרחבת יח"ד, וקביעת הוראות לאיחוד וחלוקה רח' הרכבת 25, ירושלים (מספרים 16, 17, 18, 23, 25, 27)אושרה04.05.2021
  • 101-0666289רכבת קלה ירושלים - "הקו הכחול" - מקטע עמק רפאים (מספרים 26, 32, 40, 42, 45, 46 ועוד 6)אושרה22.12.2020
  • 101-0622621בנין חדש למגורים ברחוב עמק רפאים 70 , ירושלים (מספרים 42, 48, 52)אושרה+7 דירות03.03.2020
  • 101-0658088שינוי קווי בנין למבנה מגורים ברחוב הרכבת 28 (מספרים 26, 28, 37)אושרה13.08.2019
  • 101-0571190בריכת ירושלים - מגורים, מסחר ושטחים ציבוריים, המושבה הגרמנית, ירושלים (מספרים 18, 23, 25, 27, 29, 37)אושרה29.10.2018
  • 101-0178129רכבת קלה ירושלים- "הקו הכחול" (מספר 57)אושרה09.08.2018
  • 101-0379040קירוי חלק מרמפה ושינוי קווי בניין, רח' יפתח 13, ירושלים (מספרים 15, 17, 23)אושרה27.05.2018
  • 101-0095612תכנית עמק רפאים 43 (מספרים 18, 23, 25, 27, 29, 37)אושרה+60 דירות09.06.2016

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה רחל אמנוהקו התכלתמתוכננת3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 60 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
עוד 8 תחנות
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 410 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • בקעהדקה הליכה · 40 מ׳
  • בקעה מקור חיים2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • גאולים2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
  • גן שפה2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • בקעה2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • בקעה2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • היל"ה בית אריאל3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • 02 -שמש4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • 01 -שמש4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • גן חני4 דק׳ הליכה · 320 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • מנהל קהילתי בקעהמעון · גדעון 162 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • בית אלישבעמעון · אלעזר המודעי 45 דק׳ הליכה · 420 מ׳
  • קידהצהרון · ברכה גנים 75 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • הר ברכהמעון · ברכה5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • הדרצהרון · ברכה גנים 65 דק׳ הליכה · 430 מ׳
עוד 3 מעונות
  • אירוסצהרון · ברכה גנים 15 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • שלווהצהרון · ברכה גנים 35 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • מורןצהרון · ברכה גנים 35 דק׳ הליכה · 430 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק הפועלים · סניף תלפיותדרך חברון 101, ירושלים10 דק׳ הליכה · 790 מ׳
  • בנק הפועלים · סניף כרמיאלהגליל 6, כרמיאל10 דק׳ הליכה · 800 מ׳
  • בנק מזרחי טפחות · סניף האפוטרופוס הכללייד חרוצים 15, ירושלים12 דק׳ הליכה · 980 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • פלאפון · אנטנת עוקץעמק הרפאים 43 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאותדקה הליכה · 90 מ׳
  • סלקום · תורן על הגגרח` עמק רפאים 43 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאותדקה הליכה · 90 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץעמק רפאים 43 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאותדקה הליכה · 120 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגבית לחם 52 · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • סלקום · אנטנת עוקץרח` בית לחם 52 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
עוד אנטנה
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץדרך חברון 60 · קרינה מרבית 7.8% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 480 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: גאולים - בקעה

הכול על שכונת גאולים - בקעה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב הרכבת

רחוב הרכבת בירושלים נקרא על שם מסילת הרכבת ההיסטורית שעברה באזור.

רחוב הרכבת נמצא בשכונת גאולים - בקעה.

יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.

ברחוב הרכבת ישנם 81 בתים עם 81 מיקודים שונים.

רחוב הרכבת ידוע גם בשם: רחוב דרך הרכבת.

הידעת? ישנן עוד 8 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם הרכבת: אשקלון, הרצליה, כפר יחזקאל, מודיעין-מכבים-רעות, עכו, פתח תקווה, ראש העין, תל אביב - יפו.

ארנונה ברחוב הרכבת

הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־13 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים א או ב.

אזורבתים₪ למ״ר בשנה80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א41107.65720 ₪900 ₪
אזור ב086.34580 ₪720 ₪

דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב הרכבת

מה המיקוד של רחוב הרכבת?

לרחוב הרכבת בירושלים יש 81 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל הרכבת 1: 9350219). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה נמצא רחוב הרכבת?

רחוב בעיר ירושלים, בסמוך לשכונות ולרחובות עזריה, אפרים, גדעון ושכ המושבה הגרמנית.

האם יש משמעות לשם הרחוב?

כן — השם מתייחס למסילת הרכבת ההיסטורית והמעבר הרכבת באזור ירושלים.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.