רחוב בירושלים · שכונת בקעה

רחוב נפתלי בירושלים

בנייני מגורים של 2–5 קומות, רובם נבנו בין 1960 ל־1988.

29 כתובות29 מיקודים

מפה של רחוב נפתלי בירושלים

רחוב נפתלי, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב נפתלי

29 כתובות ו־29 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב נפתלי

למשל, המיקוד של בית 19350701מיקוד ישן: 93507
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב נפתלי - 93507

כל הכתובות ברחוב נפתלי

עוד 1 כתובות

בודקים דירה ברחוב נפתלי?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב נפתלי

41 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב נפתלי50.5 אלף ₪ למ״רשנתיים · 11 עסקאות · מדגם קטן
  • שכונת בקעה48.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 13 עסקאות
  • כל ירושלים35 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,734 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −2%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.

דירה טיפוסית ברחוב: 77 מ״ר, כ־3.89 מיליון ₪

25 אלף40 אלף55 אלף20222023202420252026
רחוב נפתלישכונת בקעהירושלים · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב נפתלי

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦42.2–55.6⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת בקעה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת בקעה

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים · מדגם קטן5,800–6,800 ₪כ־29% יותר (בעיר 4,890 ₪)

תשואה משוערת בשכונת בקעה: כ־2.1% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.3%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל ירושלים: 5,347 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.1% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת בקעה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת בקעה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת בקעה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת בקעה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב נפתלי

11 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

30 אלף35 אלף40 אלף45 אלף50 אלף55 אלףכל הרחוב: 50.5 אלף ₪ למ״רנפתלי 3: 41.6 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 2008 · 4 קומותנפתלי 4, 6: 34.2 אלף ₪ למ״ר · 4 עסקאות · נבנה 1983 · 3 קומותנפתלי 9: 34.5 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1988 · 3 קומותנפתלי 12: 36.9 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1930 · 2 קומותנפתלי 13: 50.5 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1960 · 2 קומותנפתלי 14, 16: 43.7 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 1960 · 4 קומותנפתלי 15, 17, 21: 51.7 אלף ₪ למ״ר · 10 עסקאות · נבנה 1960 · 5 קומות3915
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
נפתלי 2————
נפתלי 3200842641.6 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
נפתלי 4, 6198337034.2 אלף ₪ למ״ר (4 עסקאות)
נפתלי 9198834834.5 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
נפתלי 101970—4—
נפתלי 11200436—
נפתלי 1219302636.9 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
נפתלי 13196021050.5 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
נפתלי 14, 16196044843.7 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)
נפתלי 15, 17, 211960512351.7 אלף ₪ למ״ר (10 עסקאות)
נפתלי 23, 23א, 23ב…196027—

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב נפתלי

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • רכבת קלה אורנים · הקו התכלת, הקו הסגולמתוכננת3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • רכבת קלה אסתר המלכה · הקו הכחולמתוכננת7 דק׳ הליכה · 540 מ׳
  • רכבת קלה רחל אמנו · הקו התכלתמתוכננת7 דק׳ הליכה · 540 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בירושלים.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 101-1301753רח' עמק רפאים 59 - התחדשות עירונית (מספר 15)בהפקדה+68 דירות17.11.2024
  • 101-1563451תוספת 2 קומות ברחוב יהודה 42, ירושלים (מספר 3)בבדיקה+12 דירות21.10.2026
  • 101-1485051יהודה 40 - תוספת קומות על מבנה לשימור (מספר 3)בבדיקה+24 דירות30.08.2026
  • תתל/ 108/ 77-78מסילת רכבת בירושלים (מספרים 3, 4, 9, 10, 11, 12 ועוד 4)אושרה12.01.2026
  • 101-0791319התחדשות עירונית רחוב אשר 2, 4 ו-6, ירושלים (מספרים 3, 9)אושרה+93 דירות31.10.2024
  • תתל/ 108המשך קו הרכבת לירושלים קטע תחנת יצחק נבון-תחנת החאן (מספרים 4, 9, 10, 11, 12, 13 ועוד 2)אושרה26.08.2024
עוד 4 תכניות
  • תתל/ 108/ סעיף-78-77מסילת רכבת בירושלים (מספרים 4, 9, 10, 11, 12, 13 ועוד 2)אושרה06.10.2022
  • 101-0660738תוספת קומות ברחוב יהודה 42, ירושלים (מספר 3)אושרה+24 דירות17.01.2021
  • 101-0666289רכבת קלה ירושלים - "הקו הכחול" - מקטע עמק רפאים (מספר 15)אושרה22.12.2020
  • 101-0242560שצ"פ ברח' יהודה, שכונת גאולים, ירושלים (מספר 2)אושרה27.02.2018

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • רכבת קלה אורניםהקו התכלת, הקו הסגולמתוכננת3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
עוד 8 תחנות
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • היל"ה בית אריאלדקה הליכה · 100 מ׳
  • בקעה2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • בקעה2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
  • גן שפה2 דק׳ הליכה · 170 מ׳
  • 01 -כל הנשמה קהילת כ3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • 02 -כל הנשמה קהילת כ3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • גן חני3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • גן חני3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • אפרתה3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • בקעה3 דק׳ הליכה · 260 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • מנהל קהילתי בקעהמעון · גדעון 163 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • קידהצהרון · ברכה גנים 73 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • הר ברכהמעון · ברכה3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • הדרצהרון · ברכה גנים 63 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • אירוסצהרון · ברכה גנים 13 דק׳ הליכה · 260 מ׳
עוד 3 מעונות
  • שלווהצהרון · ברכה גנים 33 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • מורןצהרון · ברכה גנים 33 דק׳ הליכה · 260 מ׳
  • כלניתצהרון · ברכה גנים 43 דק׳ הליכה · 260 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק הפועלים · סניף כרמיאלהגליל 6, כרמיאל8 דק׳ הליכה · 630 מ׳
  • בנק הפועלים · סניף תלפיותדרך חברון 101, ירושלים8 דק׳ הליכה · 640 מ׳
  • בנק מזרחי טפחות · סניף האפוטרופוס הכללייד חרוצים 15, ירושלים9 דק׳ הליכה · 750 מ׳
  • בנק יהב לעובדי המדינה · סניף תלפיותיד חרוצים 19, ירושלים11 דק׳ הליכה · 910 מ׳
  • בנק מזרחי טפחות · סניף תלפיותיד חרוצים 19, ירושלים12 דק׳ הליכה · 920 מ׳
עוד סניף
  • בנק לאומי לישראל · סניף תלפיותהתנופה 12, ירושלים12 דק׳ הליכה · 940 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` מקור חיים 2 · קרינה מרבית 4.7% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • פלאפון · מתקן גישה אלחוטימקור חיים 2 · קרינה מרבית 0.3% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • סלקום · תורן על הגגרח` עמק רפאים 43 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • פלאפון · אנטנת עוקץעמק הרפאים 43 · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אנטנת עוקץעמק רפאים 43 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
עוד 2 אנטנות
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגבית לחם 52 · קרינה מרבית 7.7% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • סלקום · אנטנת עוקץרח` בית לחם 52 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 430 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: בקעה

הכול על שכונת בקעה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב נפתלי

רחוב נפתלי בירושלים נקרא על שם הדמות המקראית נפתלי, בנו של יעקב ושבט נפתלי.

רחוב נפתלי נמצא בשכונת בקעה.

יְרוּשָׁלַיִם היא עיר הבירה של מדינת ישראל והעיר עם האוכלוסייה הגדולה ביותר בה.

ברחוב נפתלי ישנם 29 בתים עם 29 מיקודים שונים.

משמעות השם: נַפְתָּלִי הוא בנו השישי של יַעֲקֹב, והוא נולד לבִּלְהָה, שפחתה של רָחֵל. צאצאיו של נפתלי הפכו לשבט נפתלי. כשיצאו עם ישראל ממצרים העלו את עצמותיו וכאשר סיימו להתנחל בארץ בשנת ב'תצ"ה קברוהו בקדש נפתלי. (דמות מקראית) ווקיפדיה

הידעת? ישנן עוד 18 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם נפתלי: אשקלון, באר שבע, בית שמש, גדרה, יבנאל, ירוחם, מבוא חורון, מודיעין-מכבים-רעות, נווה אטי"ב, נתניה, עופרה, עכו, עפולה, פורת, קרית ביאליק, קרית גת, קרית ים, שילת.

ארנונה ברחוב נפתלי

הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־15 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים א או ב.

אזורבתים₪ למ״ר בשנה80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א7107.65720 ₪900 ₪
אזור ב086.34580 ₪720 ₪

דירה מתחת ל־120 מ״ר בתעריף סוג 2, מ־120 מ״ר סוג 1. דירה שחויבה לראשונה מ־2020 משלמת 107.65 ₪ (או 129.91 מ־120 מ״ר) בכל אזור. העירייה ביקשה לאחד את אזור ד עם ג (טרם אושר). הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב נפתלי

מה המיקוד של רחוב נפתלי?

לרחוב נפתלי בירושלים יש 29 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל נפתלי 1: 9350701). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה ממוקם רחוב נפתלי?

רחוב נפתלי נמצא בירושלים, בקרבה לרשת רחובות מרכזית ובאזור עירוני עם תשתיות ושירותים.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של ירושלים
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.