zips
הכתובות ברחוב נפתלי
11 כתובות ו־11 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב נפתלי
מיקוד ישן של רחוב נפתלי - 78563
כל הכתובות ברחוב נפתלי
מחירי דירות ברחוב נפתלי
2 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2025, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב נפתלימעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת גבעת ציון וגבעת הפרחים14.9 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 24 עסקאות
- כל אשקלון16.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,320 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר 0%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +30%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב נפתלי
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.01.2026 | נפתלי 1 | 5 | 135 | 2,570,000 ₪ | קוטג' חד משפחתי |
| 17.03.2025 | נפתלי 2 | 3 | 55 | 1,700,000 ₪+70% ב־6.1 שנים · נמכרה ב־1,000,000 ₪ ב־2019 | 30.9 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת גבעת ציון וגבעת הפרחים הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת גבעת ציון וגבעת הפרחים
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 4 חדרים · מדגם קטן | 2,850–3,350 ₪ | כ־23% פחות (בעיר 4,031 ₪) |
| 5+ חדרים | 4,950–5,500 ₪ | כ־6% יותר (בעיר 4,906 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת גבעת ציון וגבעת הפרחים: כ־2.8% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.8%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל אשקלון: 3,698 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.5% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת גבעת ציון וגבעת הפרחים כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת גבעת ציון וגבעת הפרחים. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת גבעת ציון וגבעת הפרחים: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת גבעת ציון וגבעת הפרחים יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב נפתלי
8 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| נפתלי 1 | — | — | 2 | — |
| נפתלי 2 | 1970 | — | 2 | 30.9 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| נפתלי 3, 5 | 1982 | 1 | 2 | — |
| נפתלי 4 | — | — | — | — |
| נפתלי 6 | — | — | 2 | — |
| נפתלי 7, 9 | — | — | 2 | — |
| נפתלי 8 | 1960 | — | 2 | — |
| נפתלי 11, 13 | 1950 | — | 2 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב נפתלי
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה באשקלון.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 604-1203439שכונת גבעת ציון,רחוב השבטים 28,אשקלון. (מספרים 1, 2, 3)אושרה
- תמל/ 2037התחדשות עירונית- מתחם בנימין (מספרים 4, 6, 7, 8, 11)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- בנימיןדקה הליכה · 30 מ׳
- אהוד/התחיה6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־4 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 90 מ׳
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 110 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- תאנה4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תאנה תורני4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- בית הילדים נוה הרואה4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- איריס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- רעות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- אתרוג7 דק׳ הליכה · 570 מ׳
- אתרוג7 דק׳ הליכה · 570 מ׳
- מעיין חיים ושלום בנות8 דק׳ הליכה · 610 מ׳
- רמב"ם9 דק׳ הליכה · 700 מ׳
- מעיין חיים ושלום9 דק׳ הליכה · 730 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעיליד בת הדר על תורן סלקום · קרינה מרבית 1.7% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- סלקום · תורן קרקעיאשקלון גבעת ציון - להט 55 דק׳ הליכה · 400 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: גבעת ציון וגבעת הפרחים
הכול על שכונת גבעת ציון וגבעת הפרחים: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב נפתלי
רחוב נפתלי נמצא בשכונת גבעת ציון וגבעת הפרחים.
אַשְׁקְלוֹן היא עיר חוף במחוז הדרום בישראל, השוכנת במישור החוף הדרומי, בקצה מערבי של חבל לכיש, בין הנגב לשפלה.
ברחוב נפתלי ישנם 11 בתים עם 11 מיקודים שונים.
משמעות השם: נַפְתָּלִי הוא בנו השישי של יַעֲקֹב, והוא נולד לבִּלְהָה, שפחתה של רָחֵל. צאצאיו של נפתלי הפכו לשבט נפתלי. כשיצאו עם ישראל ממצרים העלו את עצמותיו וכאשר סיימו להתנחל בארץ בשנת ב'תצ"ה קברוהו בקדש נפתלי. (דמות מקראית) ווקיפדיה
הידעת? ישנן עוד 18 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם נפתלי: באר שבע, בית שמש, גדרה, יבנאל, ירוחם, ירושלים, מבוא חורון, מודיעין-מכבים-רעות, נווה אטי"ב, נתניה, עופרה, עכו, עפולה, פורת, קרית ביאליק, קרית גת, קרית ים, שילת.
שאלות נפוצות על רחוב נפתלי
איפה נמצא רחוב נפתלי?
רחוב נפתלי נמצא בעיר אשקלון, באזור עם רשת רחובות שכונתית ומשירותים מקומיים.
מה משמעות השם של הרחוב?
השם נפתלי מתייחס לדמות מקראית, בנו השישי של יעקב ומייסד שבט נפתלי.
אילו רחובות סמוכים יש?
רחובות סמוכים: בנימין, חולדה הנביאה, יהודית, דן וצדוק דורון.
רחובות סמוכים
רחוב בנימין 36 מטר
רחוב חולדה הנביאה 57 מטר
רחוב יהודית 86 מטר
רחוב צדוק דורון 97 מטר
רחוב דן 101 מטר
רחוב גד 104 מטר
רחוב השבטים 113 מטר
רחוב סנש חנה 120 מטר
רחוב יוכבד 126 מטר
רחוב חנה ושבעת בניה 164 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.