zips
הכתובות ברחוב נפתלי
32 כתובות ו־32 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב נפתלי
מיקוד ישן של רחוב נפתלי - 99542
כל הכתובות ברחוב נפתלי
- 19954201דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1990
- 29954202
- 39954203דירה אחת · נבנה 1990
- 49954204
- 599542052 דירות · נבנה 1990
- 69954206
- 79954207דירה אחת · 3 קומות · נבנה 1990
- 89954208
- 999542093 קומות · נבנה 1990
- 109954210
- 119954211
- 129954212
- 139954213
- 149954214
- 159954215דירה אחת
- 169954216
- 179954217דירה אחת
- 189954218
- 199954219דירה אחת · נבנה 2004
- 209954220
- 219954221דירה אחת · נבנה 2004
- 229954222
- 239954223דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1991
- 259954224קומה אחת · נבנה 1991
- 279954225קומה אחת · נבנה 1990
- 299954226דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1990
- 319954227
- 339954228דירה אחת · קומה אחת · נבנה 1980
מחירי דירות ברחוב נפתלי
1 עסקה דווחה לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב נפתלימעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת קרית אריה שיינפלד22.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 48 עסקאות
- כל בית שמש23.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 952 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −1%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +47%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב נפתלי
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.12.2021 | נפתלי 39, 41 | 6 | 123 | 1,840,000 ₪ | 15 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת קרית אריה שיינפלד הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת קרית אריה שיינפלד
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 3,950–4,350 ₪ | כ־7% פחות (בעיר 4,438 ₪) |
| 4 חדרים | 4,550–5,050 ₪ | כ־4% פחות (בעיר 4,993 ₪) |
| 5+ חדרים | 6,100–6,750 ₪ | כ־6% פחות (בעיר 6,810 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת קרית אריה שיינפלד: כ־2.7% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל בית שמש: 4,927 ₪ (אפריל–יוני 2026, +13.2% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת קרית אריה שיינפלד כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת קרית אריה שיינפלד. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת קרית אריה שיינפלד: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת קרית אריה שיינפלד יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב נפתלי
16 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| נפתלי 1 | 1990 | 1 | 1 | — |
| נפתלי 3 | 1990 | — | 1 | — |
| נפתלי 5 | 1990 | — | 2 | — |
| נפתלי 7 | 1990 | 3 | 1 | — |
| נפתלי 9 | 1990 | 3 | — | — |
| נפתלי 11, 13 | — | — | — | — |
| נפתלי 15, 17 | — | — | 1 | — |
| נפתלי 19, 21 | 2004 | — | 1 | — |
| נפתלי 23 | 1991 | 1 | 1 | — |
| נפתלי 25 | 1991 | 1 | — | — |
| נפתלי 27 | 1990 | 1 | — | — |
| נפתלי 29 | 1990 | 1 | 1 | — |
עוד 4 בניינים
| נפתלי 33 | 1980 | 1 | 1 | — |
| נפתלי 35 | 1986 | 1 | 1 | — |
| נפתלי 37 | 1986 | 1 | 1 | — |
| נפתלי 39, 41 | 1996 | 2 | 4 | 15 אלף ₪ למ״ר |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב נפתלי
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבית שמש.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 102-1602531תוספת זכויות בניה למסחר רחוב הנורית 2 בית שמש (מספר 39)בבדיקה
- 102-1431022תוספת זכויות בניה למסחר, רחוב הנורית 2 (מספר 39)בבדיקה
- 102-1372283התחדשות עירונית-מתחם הנרקיס, בית שמש (מספרים 9, 11, 15, 19, 23, 25 ועוד 2)אושרה
- 102-1119080הסביון, בית שמש (מספרים 15, 19, 23, 25, 27, 29 ועוד 4)אושרה
- 102-0496190הסביון - בית שמש (מספרים 15, 19, 23, 25, 27, 29 ועוד 4)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- הסביוןדקה הליכה · 50 מ׳
- הנרקיסדקה הליכה · 70 מ׳
- אהבת ישראל5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 80 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- מנחם בגין2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
- הרב מאיר עוזיאל2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- נופי השמש חובה3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- קשת3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- תאנים3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- זיתים3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- גן אפרת4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- גן רחל4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- גן מלי4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
- ברקת4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- רמת נריהמעון · סיתוונית2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
- האיריסמעון · הרב ספקטור 95 דק׳ הליכה · 370 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: קרית אריה שיינפלד
הכול על שכונת קרית אריה שיינפלד: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב נפתלי
רחוב נפתלי נמצא בשכונת קרית אריה שיינפלד.
בֵּית שֶׁמֶשׁ היא עיר במחוז ירושלים, בישראל.
ברחוב נפתלי ישנם 32 בתים עם 32 מיקודים שונים.
משמעות השם: נַפְתָּלִי הוא בנו השישי של יַעֲקֹב, והוא נולד לבִּלְהָה, שפחתה של רָחֵל. צאצאיו של נפתלי הפכו לשבט נפתלי. כשיצאו עם ישראל ממצרים העלו את עצמותיו וכאשר סיימו להתנחל בארץ בשנת ב'תצ"ה קברוהו בקדש נפתלי. (דמות מקראית) ווקיפדיה
הידעת? ישנן עוד 18 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם נפתלי: אשקלון, באר שבע, גדרה, יבנאל, ירוחם, ירושלים, מבוא חורון, מודיעין-מכבים-רעות, נווה אטי"ב, נתניה, עופרה, עכו, עפולה, פורת, קרית ביאליק, קרית גת, קרית ים, שילת.
שאלות נפוצות על רחוב נפתלי
מה המיקוד של רחוב נפתלי?
לרחוב נפתלי בבית שמש יש 32 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל נפתלי 1: 9954201). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמציע רחוב נפתלי?
רחוב נפתלי נמצא בעיר בית שמש, בקרבת שכונות מגורים ורחובות כמו הסביון ונופי אביב.
מדוע הרחוב נקרא נפתלי?
השם מתייחס לנפתלי המקראי, בנו השישי של יעקב וצאצא לשבט נפתלי, כפי שמוזכר במקורות.
רחובות סמוכים
רחוב הסביון 149 מטר
רחוב סיתוונית 185 מטר
רחוב השושן 199 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.