zips
הכתובות ברחוב השושן
32 כתובות ו־32 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב השושן
מיקוד ישן של רחוב השושן - 99590
כל הכתובות ברחוב השושן
- 19959001
- 299590022 דירות
- 39959003דירה אחת
- 499590042 דירות
- 59959005
- 699590062 דירות · 2 קומות · נבנה 1995
- 799590072 דירות · קומה אחת · נבנה 2000
- 899590082 דירות · 2 קומות · נבנה 1995
- 99959009
- 1099590102 דירות · נבנה 1995נמכר 06.2022
- 119959011
- 1299590122 דירות
- 139959013
- 1499590142 דירות · 2 קומות · נבנה 1998
- 159959015
- 1699590162 דירות
- 179959017
- 1899590182 דירות
- 199959019
- 2099590202 דירות
- 219959021
- 229959022
- 239959023
- 249959024
- 259959025
- 279959026
- 299959027
- 319959028
מחירי דירות ברחוב השושן
1 עסקה דווחה לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב השושןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת גבעת שרת21.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 25 עסקאות
- כל בית שמש23.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 952 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −1%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +47%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב השושן
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.06.2022 | השושן 10 | 6 | 185 | 3,850,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת גבעת שרת הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת גבעת שרת
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 3,600–4,200 ₪ | כ־12% פחות (בעיר 4,438 ₪) |
| 4 חדרים · מדגם קטן | 4,550–5,350 ₪ | בערך כמו בעיר (בעיר 4,993 ₪) |
| 5+ חדרים · מדגם קטן | 7,250–8,500 ₪ | כ־15% יותר (בעיר 6,810 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת גבעת שרת: כ־2.6% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל בית שמש: 4,927 ₪ (אפריל–יוני 2026, +13.2% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת גבעת שרת כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת גבעת שרת. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת גבעת שרת: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת גבעת שרת יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב השושן
27 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| השושן 1 | — | — | — | — |
| השושן 2 | — | — | 2 | — |
| השושן 3 | — | — | 1 | — |
| השושן 4 | — | — | 2 | — |
| השושן 5 | — | — | — | — |
| השושן 6, 8 | 1995 | 2 | 2 | — |
| השושן 7 | 2000 | 1 | 2 | — |
| השושן 9 | — | — | — | — |
| השושן 10 | 1995 | — | 2 | — |
| השושן 11 | — | — | — | — |
| השושן 12 | — | — | 2 | — |
| השושן 13 | — | — | — | — |
עוד 15 בניינים
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב השושן
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבית שמש.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 102-1481431תוספת זכויות בניה - רח' השושן 14, שכונת נופי אביב, בית שמש. (מספרים 12, 14, 16, 18, 25, 27 ועוד 3)בהפקדה
- 102-1407154הרחבת דיור החצב 6,נופי אביב,בית שמש (מספר 10)בהפקדה
- 102-1083500החצב 5 הרחבות דיור (מספרים 12, 14, 16, 21, 23, 25 ועוד 1)בהפקדה
- 102-0722256תוספת שטחים לבית מגורים - רח' השושן 17 בית שמש (מספרים 6, 10, 11, 13, 15, 17 ועוד 3)בהפקדה
- 102-1498260הרחבת דיור החצב 13,נופי אביב,בית שמש (מספרים 16, 18, 20, 22)בבדיקה
- 102-1221126רח' השושן 24 בניין משולב מגורים ומסחר (מספרים 18, 20, 22)אושרה
עוד 7 תכניות
- 102-1083047החצב 9 (מספרים 12, 14, 16, 18, 20)אושרה
- 102-1372283התחדשות עירונית-מתחם הנרקיס, בית שמש (מספרים 2, 4, 6, 10, 22)אושרה
- 102-1140334הרחבת דיור השושן 13 (מספרים 2, 4, 6, 7, 9, 10 ועוד 4)אושרה
- 102-1061480נופי השמש (מספרים 1, 3, 5, 7, 9, 11 ועוד 11)אושרה
- 102-0819144תוספת זכויות בניה - רח' השושן 3 שכונת נופי אביב בית שמש (מספרים 1, 2, 3, 5, 7, 9)אושרה
- 102-0763458תוספת שטחים לבית מגורים - רח' השושן 17 בית שמש (מספרים 6, 10, 11, 13, 15, 17 ועוד 3)אושרה
- 102-0798173תוספת זכויות בניה - רח' השושן 7 שכונת נופי אביב בית שמש (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 7 ועוד 3)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- הנרקיסדקה הליכה · 60 מ׳
- הסביוןדקה הליכה · 110 מ׳
- אהבת ישראל7 דק׳ הליכה · 580 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- קשת2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- נופי השמש חובה2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- גן מלי4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- גן רחל4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- גן אפרת4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- לשם4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- יהלום4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
- מנחם בגין4 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- הרב מאיר עוזיאל5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- תורני אורות בנות5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- רמת נריהמעון · סיתוונית2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: גבעת שרת
הכול על שכונת גבעת שרת: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב השושן
רחוב השושן נמצא בשכונת גבעת שרת.
בֵּית שֶׁמֶשׁ היא עיר במחוז ירושלים, בישראל.
ברחוב השושן ישנם 32 בתים עם 32 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 9 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם השושן: אבו גוש, אבן יהודה, אור יהודה, גן חיים, גן יבנה, חדיד, פרדסיה, קדימה-צורן, רמת גן.
שאלות נפוצות על רחוב השושן
מה המיקוד של רחוב השושן?
לרחוב השושן בבית שמש יש 32 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל השושן 1: 9959001). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב השושן?
רחוב השושן נמצא בשכונה בבית שמש, קרוב לרחובות החצב, סיתוונית ונופי אביב.
יש משמעות לשם הרחוב?
כן — השם משויך לפרח השושן, בהתאם למסורת שמות רחובות הנוגעת לצמחים ופרחים.
רחובות סמוכים
רחוב החצב 73 מטר
רחוב סיתוונית 133 מטר
רחוב נופי אביב 182 מטר
רחוב נפתלי 199 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.