zips
הכתובות ברחוב החצב
16 כתובות ו־16 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב החצב
מיקוד ישן של רחוב החצב - 99590
כל הכתובות ברחוב החצב
מחירי דירות ברחוב החצב
- ברחוב החצבמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת גבעת שרת21.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 25 עסקאות
- כל בית שמש23.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 952 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −1%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +47%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
אין עסקאות שדווחו על בתי רחוב החצב בחמש השנים האחרונות.
שכר דירה משוער בשכונת גבעת שרת הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת גבעת שרת
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 3,600–4,200 ₪ | כ־12% פחות (בעיר 4,438 ₪) |
| 4 חדרים · מדגם קטן | 4,550–5,350 ₪ | בערך כמו בעיר (בעיר 4,993 ₪) |
| 5+ חדרים · מדגם קטן | 7,250–8,500 ₪ | כ־15% יותר (בעיר 6,810 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת גבעת שרת: כ־2.6% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.6%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל בית שמש: 4,927 ₪ (אפריל–יוני 2026, +13.2% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת גבעת שרת כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת גבעת שרת. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת גבעת שרת: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת גבעת שרת יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב החצב
10 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| החצב 2 | 2000 | — | 2 | — |
| החצב 3 | — | — | 2 | — |
| החצב 5 | — | — | 2 | — |
| החצב 6 | — | — | 2 | — |
| החצב 7, 9 | — | — | 2 | — |
| החצב 8 | — | — | — | — |
| החצב 10 | — | — | 2 | — |
| החצב 11, 13 | — | — | 2 | — |
| החצב 12 | — | — | 2 | — |
| החצב 14 | — | — | 4 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב החצב
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בבית שמש.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 102-1481431תוספת זכויות בניה - רח' השושן 14, שכונת נופי אביב, בית שמש. (מספרים 3, 5, 6, 7, 8, 10 ועוד 1)בהפקדה
- 102-1407154הרחבת דיור החצב 6,נופי אביב,בית שמש (מספרים 2, 3, 5, 6, 8, 10)בהפקדה
- 102-1083500החצב 5 הרחבות דיור (מספרים 2, 3, 5, 6, 7, 8 ועוד 2)בהפקדה
- 102-0722256תוספת שטחים לבית מגורים - רח' השושן 17 בית שמש (מספר 2)בהפקדה
- 102-1498260הרחבת דיור החצב 13,נופי אביב,בית שמש (מספרים 7, 10, 11, 12, 14)בבדיקה
- 102-1221126רח' השושן 24 בניין משולב מגורים ומסחר (מספר 11)אושרה
עוד 3 תכניות
- 102-1083047החצב 9 (מספרים 3, 5, 6, 7, 8, 10 ועוד 3)אושרה
- 102-1372283התחדשות עירונית-מתחם הנרקיס, בית שמש (מספרים 2, 6, 8, 10, 11, 12 ועוד 1)אושרה
- 102-0763458תוספת שטחים לבית מגורים - רח' השושן 17 בית שמש (מספר 2)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- הנרקיסדקה הליכה · 40 מ׳
- הסביוןדקה הליכה · 90 מ׳
- אהבת ישראל7 דק׳ הליכה · 540 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־3 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־3 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 480 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- קשת3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- נופי השמש חובה3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- גן אפרת3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- גן רחל3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- גן מלי3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- לשם3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- יהלום3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- מנחם בגין5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
- הרב מאיר עוזיאל5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- היל"ה נריה בית שמש5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- רמת נריהמעון · סיתוונית3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- מעון פרחי אביבמעון · הנרקיס 366 דק׳ הליכה · 470 מ׳
- פרחי אביבמעון · הנרקיס 366 דק׳ הליכה · 470 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: גבעת שרת
הכול על שכונת גבעת שרת: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב החצב
רחוב החצב נמצא בשכונת גבעת שרת.
בֵּית שֶׁמֶשׁ היא עיר במחוז ירושלים, בישראל.
ברחוב החצב ישנם 16 בתים עם 16 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 53 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם החצב: אודים, אור יהודה, אורנית, אזור, אירוס, אליכין, באר יעקב, בית יצחק-שער חפר, בני דרום, בני עי"ש, גבע בנימין, גדעונה, גן יבנה, גנות הדר, הרצליה, זכרון יעקב, חדרה, חולון, טל-אל, יקנעם עילית, כפר ורדים, כפר חרוב, כפר יונה, מגדל, מגדל העמק, מזרע, מחולה, מי עמי, מעלות-תרשיחא, מצפה רמון ועוד 23.
שאלות נפוצות על רחוב החצב
מה המיקוד של רחוב החצב?
לרחוב החצב בבית שמש יש 16 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל החצב 1: 9959033). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב החצב?
רחוב החצב נמצא בעיר בית שמש, בתוך אזור מגורים עם גישה לרחובות סמוכים ותחבורה מקומית.
מה משמעות השם 'החצב'?
השם מתייחס לצמח פרחוני מקומי, שמהווה מקור להשראה בשמות רחובות בשכונות ירוקות.
רחובות סמוכים
רחוב השושן 73 מטר
רחוב נופי אביב 113 מטר
רחוב הסביון 196 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.