zips
הכתובות ברחוב החצב
10 כתובות ו־10 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב החצב
מיקוד ישן של רחוב החצב - 58203, 58202
כל הכתובות ברחוב החצב
- 1582031712 דירות · 2 קומות · נבנה 1950נמכר 08.2025
- 2582020212 דירות · 2 קומות · נבנה 1950
- 2א582020312 דירות · 2 קומות · נבנה 1950
- 2ב582020412 דירות · 2 קומות · נבנה 1950
- 3582031812 דירות · 2 קומות · נבנה 1950
- 4582020512 דירות · 2 קומות · נבנה 1901
- 4א582020612 דירות · 2 קומות · נבנה 1901
- 4ב582020712 דירות · 2 קומות · נבנה 1901
- 5582031912 דירות · 2 קומות · נבנה 1950נמכר 08.2023
- 6582020812 דירות · 2 קומות · נבנה 1960
מחירי דירות ברחוב החצב
3 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב החצבמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת תל גיבורים27.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 32 עסקאות
- כל חולון27.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 445 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −3%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +25%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב החצב
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.08.2025 | החצב 1 | 3 | 62 | 1,785,000 ₪+217.1% ב־17.9 שנים · נמכרה ב־562,880 ₪ ב־2007 | 28.8 אלף |
| 09.08.2023 | החצב 5 | 2 | 52 | 1,772,000 ₪+429% ב־16.2 שנים · נמכרה ב־334,960 ₪ ב־2007 | 34.1 אלף |
| 06.07.2022 | החצב 5 | 2 | 50 | 1,650,000 ₪+168.7% ב־14.1 שנים · נמכרה ב־614,000 ₪ ב־2008 | 33 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת תל גיבורים הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת תל גיבורים
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 4,000–4,450 ₪ | כ־2% פחות (בעיר 4,321 ₪) |
| 4 חדרים | 5,250–5,850 ₪ | כ־2% יותר (בעיר 5,434 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת תל גיבורים: כ־3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.8%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל חולון: 4,944 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.5% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת תל גיבורים כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת תל גיבורים. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת תל גיבורים: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת תל גיבורים יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב החצב
6 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| החצב 1 | 1950 | 2 | 12 | 28.8 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| החצב 2, 2א, 2ב | 1950 | 2 | 12 | — |
| החצב 3 | 1950 | 2 | 12 | — |
| החצב 4, 4א, 4ב | 1901 | 2 | 12 | — |
| החצב 5 | 1950 | 2 | 12 | 34.1 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת) |
| החצב 6 | 1960 | 2 | 12 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב החצב
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ
- מטרו בית חולים וולפסון · מטרו M2מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20375 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- מטרו תל גיבורים · מטרו M1מתוכננת · צפי 20378 דק׳ הליכה · 660 מ׳
- רכבת קלה הבעש"ט · הקו האדוםפועלת11 דק׳ הליכה · 910 מ׳
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחולון.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 505-0475756חולון שכונת תל גיבורים - הודעה לפי סעיף 77 ו-78 לחוק (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 6)הגבלה זמנית
- 505-0867267ח/מק/208 - התחדשות עירונית - החצב התותחנים (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 6)אושרה
- 505-0187880ח/258/ג/מח - חולון הירוקה (מספר 1)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- החצבהכתובת בתוך המתחם
- התותחנים 9-172 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- הדר - דירה להשכיר3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- חלמית3 דק׳ הליכה · 260 מ׳
מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: רכבת קלה ב־11 דק׳ הליכה · תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- רכבת קלה הבעש"טהקו האדום11 דק׳ הליכה · 910 מ׳
- מטרו בית חולים וולפסוןמטרו M2מתוכננת · צפי 20375 דק׳ הליכה · 360 מ׳
- תחנת אוטובוסהמצודה/חזית חמש · קווים 4, 5, 29, 73, 146דקה הליכה · 100 מ׳
- תחנת אוטובוסהמצודה/לח''י · קווים 4, 5, 29, 73, 1462 דק׳ הליכה · 170 מ׳
- תחנת אוטובוסחזית חמש/הבנים · קווים 4, 5, 29, 73, 1463 דק׳ הליכה · 270 מ׳
עוד 7 תחנות
- תחנת אוטובוסקיבוץ גלויות/השלושה · קו 64 דק׳ הליכה · 330 מ׳
- תחנת אוטובוסמחרוזת/נרדור · קו 65 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- תחנת אוטובוסהבנים/חזית חמש · קווים 4, 5, 29, 73, 1465 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- תחנת אוטובוסהשלושה/ויצמן · קו 65 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- תחנת אוטובוסהרב אביעד/הגיבורים · קו 65 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- תחנת אוטובוסהרב אביעד/חלמית · קו 65 דק׳ הליכה · 390 מ׳
- תחנת אוטובוסחולון וולפסון5 דק׳ הליכה · 390 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- אפרסקדקה הליכה · 70 מ׳
- בנות מנחם חב"דדקה הליכה · 70 מ׳
- המגינים2 דק׳ הליכה · 120 מ׳
- דרורית2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
- דרור2 דק׳ הליכה · 130 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
- אפרסמון3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- עינב3 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- מקיף שש שנתי הרצוג3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
- אשכולית4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תפוח4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
מעונות יום וצהרונים סמוכים
- עינבצהרון · התותחנים 172 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- אפרסמוןצהרון · התותחנים 172 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- אפרסמוןצהרון · התותחנים 172 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- עינבצהרון · התותחנים 172 דק׳ הליכה · 180 מ׳
- אשכוליתצהרון · אצ"ל 283 דק׳ הליכה · 210 מ׳
עוד 3 מעונות
- אשכוליתצהרון · אצ"ל 283 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תל גיבוריםמעון · אצ"ל 583 דק׳ הליכה · 210 מ׳
- תפוחצהרון · אצ"ל 283 דק׳ הליכה · 210 מ׳
המרחק נמדד בין הרחובות.
סניפי בנקים סמוכים
- בנק דיסקונט לישראל · סניף בי"ח וולפסוןבי"ח וולפסון 1, בת ים4 דק׳ הליכה · 280 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` החזית חמש · קרינה מרבית 1.9% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיצומת וולפסון רח` הלוחמים 62 · קרינה מרבית 4.5% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` קיבוץ גלויות · קרינה מרבית 3.9% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
- סלקום · תורן קרקעיהלוחמים 62 · קרינה מרבית 4.5% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 350 מ׳
- פלאפון · אתר זעיר פנימיביח וולפסון · קרינה מרבית 2.7% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 360 מ׳
עוד 3 אנטנות
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגתחנת וולפסון · קרינה מרבית 0.3% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
- פלאפון · אנטנת עוקץהדר 15 דירה 24 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיהדר 15 חולון · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות6 דק׳ הליכה · 490 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: תל גיבורים
הכול על שכונת תל גיבורים: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב החצב
רחוב החצב נמצא בשכונת תל גיבורים.
חוֹלוֹן היא עיר במחוז תל אביב, התשיעית בגודל אוכלוסייתה בישראל.
ברחוב החצב ישנם 10 בתים עם 10 מיקודים שונים.
רחוב החצב ידוע גם בשם: רחוב חצב.
משמעות השם: הֶחָצָב הוא סוג במשפחת האספרגיים. הסוג כולל כ-100 מינים אפריקניים וים-תיכוניים. (סוג של צמח) ווקיפדיה
הידעת? ישנן עוד 53 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם החצב: אודים, אור יהודה, אורנית, אזור, אירוס, אליכין, באר יעקב, בית יצחק-שער חפר, בית שמש, בני דרום, בני עי"ש, גבע בנימין, גדעונה, גן יבנה, גנות הדר, הרצליה, זכרון יעקב, חדרה, טל-אל, יקנעם עילית, כפר ורדים, כפר חרוב, כפר יונה, מגדל, מגדל העמק, מזרע, מחולה, מי עמי, מעלות-תרשיחא, מצפה רמון ועוד 23.
ארנונה ברחוב החצב
הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־1 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים א או ב.
| אזור | בתים | ₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר | 80 מ״ר, לחודש | 100 מ״ר, לחודש |
|---|---|---|---|---|
| אזור א | 0 | 76.96 | 510 ₪ | 680 ₪ |
| אזור ב | 10 | 54.96 | 370 ₪ | 480 ₪ |
לפי גודל הדירה, במדרגות: חלק השטח שמעל כל מדרגה בתעריף גבוה יותר. דירה בבניין שנבנה אחרי 1991 באזור א בכל העיר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.
הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).
שאלות נפוצות על רחוב החצב
מה המיקוד של רחוב החצב?
לרחוב החצב בחולון יש 10 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל החצב 1: 5820317). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב החצב בחולון?
רחוב החצב נמצא בשכונה בחולון, מוקף רחובות כמו הצפורן והתותחנים, בקרבת אזורי מסחר ושירותים.
אילו רחובות סמוכים כדאי להכיר?
רחובות סמוכים משמעותיים: הצפורן, התותחנים, הניצנים, אצ"ל ולח"י, שמקשרים לשכונות והעיר.
רחובות סמוכים
רחוב הצפורן 105 מטר
רחוב התותחנים 183 מטר
רחוב הניצנים 192 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- מעונות יום: משרד העבודה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
- ארנונה: צו הארנונה 2026 של חולון
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.