רחוב בחולון · שכונת תל גיבורים

רחוב הצפורן בחולון

בנייני מגורים של 2 קומות, רובם נבנו בין 1950 ל־1970.

22 כתובות22 מיקודים

כדאי לבדוק:
לבדיקת כתובת ברחוב: הצפורן 1א ←

מפה של רחוב הצפורן בחולון

הצפורן 1אהצפורן 1בהצפורן 1הצפורן 2הצפורן 2אהצפורן 2בהצפורן 3הצפורן 3אהצפורן 3בהצפורן 4בהצפורן 4אהצפורן 4הצפורן 5הצפורן 6הצפורן 7הצפורן 9הצפורן 10הצפורן 10אהצפורן 10בהצפורן 10גהצפורן 12© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב הצפורן, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב הצפורן

22 כתובות ו־22 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב הצפורן

למשל, המיקוד של בית 1א5820321מיקוד ישן: 58203
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב הצפורן - 58203, 58208

כל הכתובות ברחוב הצפורן

מחירי דירות ברחוב הצפורן

6 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).

  • ברחוב הצפורןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
  • שכונת תל גיבורים27.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 32 עסקאות
  • כל חולון27.6 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 445 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −3%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +25%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

עסקאות אחרונות ברחוב הצפורן

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.

שכר דירה משוער בשכונת תל גיבורים הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת תל גיבורים

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים4,000–4,450 ₪כ־2% פחות (בעיר 4,321 ₪)
4 חדרים5,250–5,850 ₪כ־2% יותר (בעיר 5,434 ₪)

תשואה משוערת בשכונת תל גיבורים: כ־3% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.8%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל חולון: 4,944 ₪ (אפריל–יוני 2026, +3.5% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת תל גיבורים כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת תל גיבורים. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת תל גיבורים: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת תל גיבורים יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב הצפורן

10 בניינים ברחוב.

ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
הצפורן 1א, 1ב, 11954212—
הצפורן 2, 2א, 2ב195021228.8 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
הצפורן 3, 3א, 3ב1970212—
הצפורן 4ב, 4א, 41950212—
הצפורן 51960212—
הצפורן 6195021234.1 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
הצפורן 71970212—
הצפורן 91960212—
הצפורן 10, 10א, 10ב…1960212—
הצפורן 12————

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב הצפורן

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

רכבת קלה ומטרו, עד 1.5 ק״מ

  • מטרו בית חולים וולפסון · מטרו M2מבקר המדינה (2025) הזהיר שגם המועד הזה בספק.מתוכננת · צפי 20375 דק׳ הליכה · 410 מ׳
  • מטרו תל גיבורים · מטרו M1מתוכננת · צפי 20377 דק׳ הליכה · 560 מ׳
  • מטרו אילת/דב הויז · מטרו M1מתוכננת · צפי 203712 דק׳ הליכה · 940 מ׳

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה בחולון.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 505-0475756חולון שכונת תל גיבורים - הודעה לפי סעיף 77 ו-78 לחוק (מספרים 1, 2, 3, 4, 5, 6 ועוד 4)הגבלה זמנית31.03.2019
  • 505-0867267ח/מק/208 - התחדשות עירונית - החצב התותחנים (מספרים 2, 4, 6, 10)אושרה+288 דירות08.06.2023
  • 505-0187880ח/258/ג/מח - חולון הירוקה (מספר 2)אושרה09.02.2016

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • מטרו בית חולים וולפסוןמטרו M2מתוכננת · צפי 20375 דק׳ הליכה · 410 מ׳
  • תחנת אוטובוסהמצודה/חזית חמש · קווים 4, 5, 29, 73, 146דקה הליכה · 10 מ׳
  • תחנת אוטובוסהמצודה/לח''י · קווים 4, 5, 29, 73, 146דקה הליכה · 70 מ׳
  • תחנת אוטובוסחזית חמש/הבנים · קווים 4, 5, 29, 73, 1464 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • תחנת אוטובוסהמצודה/החבצלת · קווים 4, 5, 29, 73, 1464 דק׳ הליכה · 320 מ׳
עוד 6 תחנות
  • תחנת אוטובוסהבנים/חזית חמש · קווים 4, 5, 29, 73, 1465 דק׳ הליכה · 400 מ׳
  • תחנת אוטובוסבי''ח וולפסון · קווים 4, 5, 6, 7, 13, 15 ועוד 125 דק׳ הליכה · 410 מ׳
  • תחנת אוטובוסקיבוץ גלויות/השלושה · קו 65 דק׳ הליכה · 420 מ׳
  • תחנת אוטובוסהבנים/יפו · קווים 4, 5, 29, 73, 1465 דק׳ הליכה · 420 מ׳
  • תחנת אוטובוסתחנת מוניות חולון וולפסון · קו 95 דק׳ הליכה · 430 מ׳
  • תחנת אוטובוסתל גיבורים/המצודה · קווים 4, 5, 29, 73, 1466 דק׳ הליכה · 440 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • בנות מנחם חב"ד2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • אפרסק2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • אשכולית2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תפוח2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • המגינים3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • דרור3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • דרורית3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • מקיף שש שנתי הרצוג3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
  • אפרסמון4 דק׳ הליכה · 310 מ׳
  • עינב4 דק׳ הליכה · 310 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • אשכוליתצהרון · אצ"ל 282 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • תפוחצהרון · אצ"ל 282 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • אשכוליתצהרון · אצ"ל 282 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • דתי דרורצהרון · אצ"ל 582 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • דרוריתצהרון · אצ"ל 582 דק׳ הליכה · 140 מ׳
עוד 3 מעונות
  • תפוחצהרון · אצ"ל 282 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • תל גיבוריםמעון · אצ"ל 582 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • דרורצהרון · אצ"ל 582 דק׳ הליכה · 140 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק דיסקונט לישראל · סניף בי"ח וולפסוןבי"ח וולפסון 1, בת ים3 דק׳ הליכה · 260 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` החזית חמש · קרינה מרבית 1.9% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · אתר זעיר פנימיצומת וולפסון רח` הלוחמים 62 · קרינה מרבית 4.5% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
  • סלקום · תורן קרקעיהלוחמים 62 · קרינה מרבית 4.5% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • פלאפון · אתר זעיר פנימיביח וולפסון · קרינה מרבית 2.7% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 330 מ׳
  • סלקום · מתקן גישה אלחוטירח` קיבוץ גלויות · קרינה מרבית 3.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
עוד 3 אנטנות
  • פלאפון · אנטנת עוקץהדר 15 דירה 24 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן על הגגתחנת וולפסון · קרינה מרבית 0.3% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 440 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיהדר 15 חולון · קרינה מרבית 7.9% מסף הבריאות5 דק׳ הליכה · 440 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: תל גיבורים

הכול על שכונת תל גיבורים: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב הצפורן

רחוב הצפורן בחולון הוא רחוב מקומי שכנראה נקרא על שם ציפור או משמעות מקומית של 'צפורן'.

רחוב הצפורן נמצא בשכונת תל גיבורים.

חוֹלוֹן היא עיר במחוז תל אביב, התשיעית בגודל אוכלוסייתה בישראל.

ברחוב הצפורן ישנם 22 בתים עם 22 מיקודים שונים.

רחוב הצפורן ידוע גם בשם: רחוב מסדה ב.

הידעת? ישנן עוד 8 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם הצפורן: אליכין, גן יבנה, חדרה, ירושלים, מגדל העמק, ראשון לציון, רמת השרון, תל אביב - יפו.

ארנונה ברחוב הצפורן

הבתים ברחוב מתחלקים בין כמה אזורים. ב־2 בתים הצו לא מכריע לפי הכתובת בלבד: אזורים א או ב.

אזורבתים₪ למ״ר בשנה, דירה של 80 מ״ר80 מ״ר, לחודש100 מ״ר, לחודש
אזור א076.96510 ₪680 ₪
אזור ב2154.96370 ₪480 ₪

לפי גודל הדירה, במדרגות: חלק השטח שמעל כל מדרגה בתעריף גבוה יותר. דירה בבניין שנבנה אחרי 1991 באזור א בכל העיר. הסכום בשובר לפי השטח המדויק וסוג הבניין שהעירייה רשמה.

הצו באתר העירייה. האזור לפי טבלת הגושים, החלקות והרחובות שבצו. נבדק ב־25.10.2026. בלי הנחות (אזרח ותיק, נכות, מעוטי יכולת).

שאלות נפוצות על רחוב הצפורן

מה המיקוד של רחוב הצפורן?

לרחוב הצפורן בחולון יש 22 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל הצפורן 1א: 5820321). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה ממוקם רחוב הצפורן?

בחולון, בסביבה עירונית עם גישה לרחובות סמוכים: הניצנים, החצב, אצ"ל, לח"י והמצודה.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • רכבת קלה ומטרו: משרד התחבורה ונת״ע
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
  • ארנונה: צו הארנונה 2026 של חולון
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.