zips
מחירי דירות באשקלון
בשנתיים האחרונות נמכרו באשקלון 2,779 דירות יד שנייה. חצי מהעסקאות היו בטווח 14.4–18.3 אלף ₪ למ״ר, והמחיר הטיפוסי הוא 16 אלף ₪ למ״ר.
- כל אשקלון16.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,320 עסקאות
- כל הארץ19.8 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 29,192 עסקאות
דירות חדשות מקבלן באשקלון: 11.9 אלף ₪ למ״ר (679 עסקאות בשנה האחרונה). הן לא נכללות במחירים למעלה: דירה חדשה עולה בדרך כלל יותר מדירה יד שנייה באותו אזור.
המחיר למ״ר ברבעון 2, 2026 לעומת רבעון 2, 2025: באשקלון +1.6%, בכל הארץ +0.5%. באשקלון המחיר זז בערך כמו כל הארץ.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): באשקלון +30%, בכל הארץ +26%.
דירה טיפוסית באשקלון: 100 מ״ר, כ־1.6 מיליון ₪
עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.
עסקאות אחרונות באשקלון
לחצו על כתובת לדוח המלא שלה, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.09.2026 | שד ירושלים 159גוש 2950 חלקה 28 | 4 | 131 | 2,275,000 ₪ | 17.4 אלף |
| 16.09.2026 | מעלה הגת 20 | 5 | 150 | 1,720,000 ₪+9.6% ב־5.8 שנים · נמכרה ב־1,570,000 ₪ ב־2020 | 11.5 אלף |
| 10.09.2026 | יהדות ספרד 2 | 3.5 | 82 | 1,555,000 ₪ | 19 אלף |
| 10.09.2026 | ליד רחוב שד שפיראגוש 2882 חלקה 7 | 5 | 118 | 1,840,000 ₪+10.8% ב־4.4 שנים · נמכרה ב־1,660,000 ₪ ב־2022 | 15.6 אלף |
| 09.09.2026 | שד שפירא 19 | 4 | 88 | 1,075,000 ₪+76.2% ב־11.1 שנים · נמכרה ב־610,000 ₪ ב־2015 | 12.2 אלף |
| 06.09.2026 | ביכורי ענבים 27 | 4 | 119 | 1,660,000 ₪ | 13.9 אלף |
| 06.09.2026 | שד שפירא 1 | 3 | 61 | 1,020,000 ₪+22.2% ב־5.5 שנים · נמכרה ב־835,000 ₪ ב־2021 | 16.7 אלף |
| 03.09.2026 | ליד רחוב הכדיםגוש 2754 חלקה 42 | 5 | 142 | 2,420,000 ₪ | 17 אלף |
| 03.09.2026 | ההסתדרות 30 | 3 | 58 | 950,000 ₪+760% ב־16.7 שנים · נמכרה ב־110,471 ₪ ב־2009 | 16.4 אלף |
| 02.09.2026 | ההסתדרות 28 | 4 | 86 | 1,360,000 ₪+38.8% ב־4 שנים · נמכרה ב־980,000 ₪ ב־2022 | 15.8 אלף |
| 31.08.2026 | בריכת המשושים 10גוש 2883 חלקה 23 | 4 | 103 | 1,626,978 ₪ | 15.8 אלף |
| 30.08.2026 | ליד רחוב עוזר אריהגוש 2855 חלקה 38 | 5 | 121 | 1,815,000 ₪ | 15 אלף |
| 28.08.2026 | ליד רחוב אנה פרנקגוש 2880 חלקה 6 | 4 | 106 | 1,530,000 ₪+106.7% ב־8.2 שנים · נמכרה ב־740,288 ₪ ב־2018 | 14.4 אלף |
| 28.08.2026 | עגנון ש"י 13 | 4 | 81 | 1,000,000 ₪+100% ב־11.2 שנים · נמכרה ב־500,000 ₪ ב־2015 | 12.3 אלף |
| 27.08.2026 | שד' בגין מנחם 30 | 3 | 77 | 980,000 ₪ | 12.7 אלף |
| 27.08.2026 | עינות צוקים 7 | 4 | 103 | 1,600,000 ₪+98.8% ב־13.3 שנים · נמכרה ב־805,000 ₪ ב־2013 | 15.5 אלף |
| 26.08.2026 | ברנשטיין פרץ 23 | 4 | 115 | 1,870,000 ₪ | 16.3 אלף |
| 26.08.2026 | שילה 2 | 4 | 115 | 1,500,000 ₪+102.7% ב־14.3 שנים · נמכרה ב־740,000 ₪ ב־2012 | 13 אלף |
| 26.08.2026 | הבוסתן 5 | 4 | 114 | 1,850,000 ₪+40.7% ב־8.4 שנים · נמכרה ב־1,315,000 ₪ ב־2018 | 16.2 אלף |
| 24.08.2026 | ליד רחוב סמדרגוש 2754 חלקה 47 | 4 | 99 | 1,700,000 ₪ | 17.2 אלף |
| 24.08.2026 | שילה 7 | 4 | 99 | 1,500,000 ₪+23% ב־6.5 שנים · נמכרה ב־1,220,000 ₪ ב־2020 | 15.2 אלף |
| 23.08.2026 | אלי כהן 53 | 3 | 70 | 1,100,000 ₪ | 15.7 אלף |
| 23.08.2026 | ליד רחוב הגלשןגוש 2950 חלקה 6 | 4 | 119 | 2,350,000 ₪ | 19.7 אלף |
| 23.08.2026 | שד קדש 10גוש 2754 חלקה 160 | 5 | 162 | 3,500,000 ₪+45.8% ב־7.4 שנים · נמכרה ב־2,400,000 ₪ ב־2019 | 21.6 אלף |
| 23.08.2026 | מונטיפיורי 15גוש 2904 חלקה 55 | 5 | 123 | 1,900,000 ₪ | 15.4 אלף |
| 20.08.2026 | הבוסתן 5 | 5 | 133 | 2,050,000 ₪+36.7% ב־8.1 שנים · נמכרה ב־1,500,000 ₪ ב־2018 | 15.4 אלף |
| 19.08.2026 | ליד רחוב ברנשטיין פרץגוש 2904 חלקה 29 | 4 | 111 | 1,750,000 ₪+22.4% ב־6.5 שנים · נמכרה ב־1,430,000 ₪ ב־2020 | 15.8 אלף |
| 16.08.2026 | מעלה הגת 13גוש 2753 חלקה 153 | 4 | 120 | 1,700,000 ₪ | 14.2 אלף |
| 16.08.2026 | תירוש 25 | 4 | 100 | 1,850,000 ₪+37% ב־5.1 שנים · נמכרה ב־1,350,000 ₪ ב־2021 | 18.5 אלף |
| 16.08.2026 | שד שפירא 9 | 4 | 80 | 1,320,000 ₪+71.4% ב־8.3 שנים · נמכרה ב־770,000 ₪ ב־2018 | 16.5 אלף |
| 16.08.2026 | ליד רחוב סמדרגוש 2754 חלקה 47 | 5 | 119 | 2,100,000 ₪+31.3% ב־5.5 שנים · נמכרה ב־1,600,000 ₪ ב־2021 | 17.6 אלף |
| 14.08.2026 | שביל שבע 11 | 4 | 120 | 3,200,000 ₪−3.6% ב־4.2 שנים · נמכרה ב־3,320,000 ₪ ב־2022 | 26.7 אלף |
| 13.08.2026 | ברנשטיין פרץ 1 | 4 | 99 | 1,280,000 ₪ | 12.9 אלף |
| 12.08.2026 | חביב אבשלום 1 | 3.5 | 69 | 790,000 ₪ | 11.4 אלף |
| 12.08.2026 | שד שפירא 8 | 4 | 91 | 1,300,000 ₪+182.6% ב־16.8 שנים · נמכרה ב־460,000 ₪ ב־2009 | 14.3 אלף |
| 11.08.2026 | ליד רחוב עולי הגרדוםגוש 3012 חלקה 32 | 3 | 93 | 1,235,000 ₪−11.8% ב־4.4 שנים · נמכרה ב־1,400,000 ₪ ב־2022 | 13.3 אלף |
| 10.08.2026 | שד עמק חפר 20גוש 2882 חלקה 18 | 5 | 123 | 1,790,000 ₪ | 14.6 אלף |
| 10.08.2026 | ליד רחוב שד שפיראגוש 3012 חלקה 45 | 3 | 84 | 1,295,000 ₪ | 15.4 אלף |
| 10.08.2026 | ליד רחוב עוזר אריהגוש 2855 חלקה 38 | 5 | 116 | 1,760,000 ₪ | 15.2 אלף |
| 10.08.2026 | נחל חלילים 16גוש 2882 חלקה 22 | 4 | 104 | 1,750,000 ₪+60.6% ב־9.8 שנים · נמכרה ב־1,090,000 ₪ ב־2016 | 16.8 אלף |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- העיר וכל הארץ: המחיר לפי השנה האחרונה. השינוי: הרבעון המלא האחרון מול אותו רבעון שנה קודם (הרבעון החדש ביותר עוד מדווח ולכן לא נספר). בחמש שנים: ארבעת הרבעונים האחרונים מול אותם רבעונים לפני 5 שנים.
- עסקאות באותו יום באותה חלקה הן שורה אחת.
- ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין 14.4–18.3 אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות באשקלון.
דירות שלמות בלבד; זה טווח מעסקאות, לא הערכת שווי. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה. לחצו על כתובת לדוח המלא שלה.
מחירי דירות לפי שכונה באשקלון
מחיר טיפוסי למ״ר בדירות שנמכרו בשנה האחרונה והשינוי מול השנה שלפניה. שכונה מוצגת כשנמכרו בה לפחות 8 דירות.
| שכונה | מחיר טיפוסי למ״ר | הטווח הרגיל | עסקאות | מול שנה קודמת |
|---|---|---|---|---|
| כפרי הנופש | 18.1 אלף ₪ למ״ר | 16.4–21.2 אלף ₪ למ״ר | 24 | −4% בשנה |
| נווה ההדרים | 17.7 אלף ₪ למ״ר | 14.6–20.2 אלף ₪ למ״ר | 64 | 0% בשנה |
| רמת בן גוריון | 17.2 אלף ₪ למ״ר | 14.3–23.9 אלף ₪ למ״ר | 27 | +9% בשנה |
| ברנע ב' | 17.1 אלף ₪ למ״ר | 15.6–18 אלף ₪ למ״ר | 44 | +4% בשנה |
| נווה אילן | 17 אלף ₪ למ״ר | 15.9–18.5 אלף ₪ למ״ר | 30 | +1% בשנה |
| שמשון | 16.9 אלף ₪ למ״ר | 14.5–19.6 אלף ₪ למ״ר | 22 | 0% בשנה |
| אפרידר | 16.9 אלף ₪ למ״ר | 14.8–20.3 אלף ₪ למ״ר | 38 | −2% בשנה |
| נווה דקלים | 16.5 אלף ₪ למ״ר | 15.5–19.1 אלף ₪ למ״ר | 77 | −3% בשנה |
| שיקמים | 15.8 אלף ₪ למ״ר | 14.5–17.2 אלף ₪ למ״ר | 107 | +2% בשנה |
| חסכון אפרידר | 15.8 אלף ₪ למ״ר | 14.8–17.6 אלף ₪ למ״ר | 39 | +4% בשנה |
| גבעת הפרחים | 15.7 אלף ₪ למ״ר | 13.4–19 אלף ₪ למ״ר | 60 | −4% בשנה |
| אשקלון סיטי | 15.7 אלף ₪ למ״ר | 14.1–19.5 אלף ₪ למ״ר | 26 | +8% בשנה |
| גני ברנע | 15.4 אלף ₪ למ״ר | 14.2–16.7 אלף ₪ למ״ר | 101 | −1% בשנה |
| גבעת ציון | 15.3 אלף ₪ למ״ר | 14.7–17.9 אלף ₪ למ״ר | 39 | +1% בשנה |
| ז'בוטינסקי | 14.7 אלף ₪ למ״ר | 13.1–16.4 אלף ₪ למ״ר | 102 | −1% בשנה |
| גן הורדים | 14.7 אלף ₪ למ״ר | 13.3–16.4 אלף ₪ למ״ר | 28 | −5% בשנה |
| גולדה | 14.6 אלף ₪ למ״ר | 13.5–17.1 אלף ₪ למ״ר | 44 | −6% בשנה |
| כוכב הצפון | 14.3 אלף ₪ למ״ר | 11.5–16.9 אלף ₪ למ״ר | 57 | −6% בשנה |
| נאות אשקלון | 14.2 אלף ₪ למ״ר | 13–15.1 אלף ₪ למ״ר | 27 | −3% בשנה |
| ברנע א' | 14 אלף ₪ למ״ר | 12.6–15.8 אלף ₪ למ״ר | 19 | −3% בשנה |
| אשכולי פז | 13.5 אלף ₪ למ״ר | 12.3–15.4 אלף ₪ למ״ר | 8 | −2% בשנה |
| רמת אשכול | 11.4 אלף ₪ למ״ר | 11.1–11.7 אלף ₪ למ״ר | 78 | −39% בשנה |
כל 34 השכונות באשקלון: מחירים והשוואה ←
שינוי של עשרות אחוזים בשנה בשכונה קטנה נובע בדרך כלל מסוג הדירות שנמכרו, לא מקפיצה במחירים.
מה מתוכנן לקום באזור אשקלון
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
רכבת קלה ומטרו
אין באזור אשקלון תחנות רכבת קלה או מטרו, פועלות או מתוכננות.
תכניות שמוסיפות דירות
- תמל/ 2065התחדשות עירונית- אלי כהן, הנשיא, הקיקיוןבהפקדה
- 604-0800326מוקד גולף, נופש, תיירות, מסחר ומגורים - חוף צפון אשקלוןאושרה
- 604-1291277מע"ר אשקלוןבבדיקה
- 604-0190652התחדשות עירונית פורטה דל סול, אשקלוןאושרה
- 604-1523976מתחם למגורים, תעסוקה ומסחר במרכז אשקלוןבבדיקה
- 604-1197417מגורים מסחר ותיירות מגרש 8 מרינה - אשקלוןבהפקדה
עוד 6 תכניות
- 604-1392158מתחם הכולל מסחר תעסוקה ומגורים במגרש מס 605 עיר הייןבבדיקה
- 604-1061134גבעת ציון: תוספת זכויות בניה ושימושים ברח' שיבת ציון פינת בן גוריוןאושרה
- 604-1455518מגדל: שינוי יעוד ואיחוד וחלוקה ברח' אוסישקין העבודה, אשקלון.בבדיקה
- 604-1325448מתחם המתנחלים: מגרש מס' 3 ביעוד מגורים ג', רחוב צפניה אשקלון.בהפקדה
- 604-1434026תוספת זכויות בניה למגרש 161 ביעוד מגורים ומסחר, אשקלוןבבדיקה
- 604-1186477התחדשות עירונית ברחוב הנשיא 8,6 אפרידר אשקלון.אושרה
התחדשות עירונית
- בן גוריון - ההסתדרות – זולוטוב
- אלי כהן - הסנה - הקיקיון
- רמת אשכול המתחדשת
- גבעתי/בר כוכבא
- אהוד/התחיה
- בנימין
עוד 3 מתחמים
- עולי הגרדום
- פורטה דל סול
- שפירא
תכניות שמוסיפות דירות ועודכנו בשנה האחרונה; תכניות כלל־עירוניות לא מוצגות. לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
נתוני פשיעה באשקלון
ב־2025 נפתחו באשקלון 5,834 תיקים פליליים, כ־38 ל־1,000 תושבים.
לפי סוג עבירה (2025)
- עבירות כלפי הרכוש
- 1,920
- עבירות סדר ציבורי
- 1,848
- עבירות נגד גוף
- 1,018
- עבירות מרמה
- 418
- עבירות כלפי המוסר
- 251
- עבירות כלכליות
- 102
- עבירות מין
- 96
- שגיאת הזנה
- 66
- עבירות רשוי
- 42
- עבירות בטחון
- 36
- עבירות תנועה
- 18
- עבירות נגד אדם
- 10
- עבירות מנהליות
- 4
- סעיפי הגדרה
- 4
- שאר עבירות
- 1
סה״כ תיקים פתוחים לפי שנה. ל־1,000 תושבים: השנה המלאה האחרונה, חלקי האוכלוסייה במפקד.
שכונות, חינוך ותחבורה באשקלון
שירותי בריאות הנפש באשקלון
- אשקלון בית פרנק · הרצל 30
- דר' פודברזסקי אנה · הרצל 12
- דר' קרסיק אולגה · סניף אשקלון
- הגבורה · הגבורה 11
- הגבורה · הגבורה 11
- מרפאת בריאות הנפש אשקלון (ברזילי) · ההסתדרות 2 אשקלון (בבניין ביה"ח ברזילי)
- מרפאת בריאות הנפש אשקלון (ברזילי) · ההסתדרות 2 אשקלון (בבניין ביה"ח ברזילי)
- נווה דקלים · אקסודוס 6
- עמך אשקלון · הרצל 30
- עמך אשקלון · הרצל 30
- קיבוץ גלויות · קיבוץ גלויות 5
- תלם אשקלון · בן גוריון 9
- תלמ אשקלון · בן גוריון 9
קרקעות באשקלון
כל חלקה בעיר, התכניות שחלות עליה ועסקאות קרקע אמיתיות. בלי מחירי משווקים.
שכונות ורחובות ראשיים באשקלון
219 רחובות באשקלון. בחרו שכונה או חפשו רחוב.
שכונת אזור התעשייה הדרומי
5 רחובות ראשיים
שכונת אזור התעשייה הצפוני
5 רחובות ראשיים
שכונת אפרידר
13 רחובות ראשיים
שכונת אשכולי פז
5 רחובות ראשיים
שכונת אשקלון סיטי
5 רחובות ראשיים
שכונת ברנע א'
5 רחובות ראשיים
שכונת ברנע ב'
5 רחובות ראשיים
שכונת ברנע ג'
5 רחובות ראשיים
שכונת גבעת הפרחים
5 רחובות ראשיים
שכונת גבעת ציון
5 רחובות ראשיים
שכונת גולדה
5 רחובות ראשיים
שכונת גן הורדים
5 רחובות ראשיים
שכונת גני ברנע
5 רחובות ראשיים
שכונת דרומי
5 רחובות ראשיים
שכונת ז'בוטינסקי
5 רחובות ראשיים
שכונת חסכון אפרידר
5 רחובות ראשיים
שכונת כוכב הצפון
5 רחובות ראשיים
שכונת כפר גולף
5 רחובות ראשיים
שכונת כפרי הנופש
5 רחובות ראשיים
שכונת כרמי ציון
5 רחובות ראשיים
שכונת מגדל
5 רחובות ראשיים
שכונת מצפה ברנע
5 רחובות ראשיים
שכונת מרינה
5 רחובות ראשיים
שכונת מרכז נפתי
5 רחובות ראשיים
שכונת מרכז רפואי ברזילי
5 רחובות ראשיים
שכונת נאות אשקלון
5 רחובות ראשיים
שכונת נאות ברנע
5 רחובות ראשיים
שכונת נווה אילן
5 רחובות ראשיים
שכונת נווה אלונים
5 רחובות ראשיים
שכונת נווה דקלים
7 רחובות ראשיים
שכונת נווה ההדרים
5 רחובות ראשיים
שכונת נווה ים
5 רחובות ראשיים
שכונת קרית חינוך
5 רחובות ראשיים
שכונת רמת אשכול
5 רחובות ראשיים
שכונת רמת בן גוריון
5 רחובות ראשיים
שכונת רמת חן
5 רחובות ראשיים
שכונת רמת כרמים
5 רחובות ראשיים
שכונת רצועת החוף והמלונות
5 רחובות ראשיים
שכונת שיקמים
5 רחובות ראשיים
עובדות מהירות
- אוכלוסייה
- 152,370
- אזור
- מחוז הדרום
- שם בעברית
- אשקלון
- שם באנגלית
- ASHQELON
- מיקוד כללי
- 7859800
נתוני אוכלוסייה ודמוגרפיה (מפקד 2022)
- משקי בית
- 52,378
- גודל משק בית ממוצע
- 2.80
- צפיפות אוכלוסייה (נפש/קמ״ר)
- 9,123.90
- % גילאי 0–19
- 30
- % גילאי 20–64
- 53.90
- % גילאי 65+
- 16.10
- % בעלי תעודה אקדמית
- 22.50
- מידת דתיות
- חילוני
יישובים סמוכים
שאלות נפוצות על אשקלון
מהי אוכלוסיית אשקלון?
באשקלון מתגוררים כ־152,370 תושבים, מהם 26.6% ילדים בגיל 0-18, 56.3% בגילאי עבודה (19-64) ו־17.1% בני 65 ומעלה.
איזה שיעור אבטלה יש באשקלון?
שיעור האבטלה באשקלון עומד על 4.45%, נתון מ־2019, שמצביע על שוק עבודה יחסית בריא בעיר.
מהם האטרקציות המרכזיות באשקלון?
באשקלון ניתן למצוא חופים יפים, אתרי ארכיאולוגיה כמו חורבות העיר העתיקה, ופארק לאומי המציע מסלולי טיול ונופים מרהיבים.
מהם השירותים הציבוריים הזמינים באשקלון?
באשקלון ישנם מוסדות חינוך, מרכזי בריאות ושירותים עירוניים שונים, המשרתים את הקהילה המקומית בצורה אפקטיבית.
מהי ההיסטוריה של אשקלון?
אשקלון היא עיר בעלת היסטוריה עשירה, שהוקמה לפני אלפי שנים ושימשה כמרכז סחר חשוב לאורך ההיסטוריה, עם חורבות שמצביעות על תרבויות שונות.
מהם היישובים הסמוכים לאשקלון?
אשקלון ממוקמת בקרבת יישובים כמו בית שקמה, מבקיעים, משען וברכיה, המציעים אפשרויות מגוונות לתושבים.
האם יש אירועים תרבותיים באשקלון?
באשקלון מתקיימים מגוון אירועים תרבותיים כמו מופעים, פסטיבלים ופעילויות קהילתיות, המוסיפים לחיים התרבותיים בעיר.
באיזה אזור נמצאת העיר אשקלון?
העיר אשקלון נמצאת באשקלון.
מה סוג היישוב של אשקלון?
אשקלון היא עיר בישראל.
מה המיקוד של אשקלון?
המיקוד הכללי של אשקלון הוא 7859800.
מקורות
- מחירים ועסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; דירות שלמות בלבד. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
- שכר דירה: הלמ״ס, ממוצע בעיר.
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN), עם קישור לכל תכנית במבא״ת.
- התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית, מתחמים מוכרזים.
- פשיעה: משטרת ישראל, דרך data.gov.il; אוכלוסייה: הלמ״ס, מפקד 2022.
- נתוני אוכלוסייה ודמוגרפיה: הלמ״ס, מפקד 2022.
- המפה: OpenStreetMap.
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.