רחוב באשקלון · שכונת נווה הדרים

רחוב סיון באשקלון

בנייני מגורים של 3 קומות, רובם נבנו בין 1993 ל־1998.

45 כתובות45 מיקודים

לבדיקת כתובת ברחוב: סיון 2 ←

מפה של רחוב סיון באשקלון

סיון 2סיון 2בסיון 2אסיון 3סיון 3אסיון 3בסיון 4סיון 4אסיון 4בסיון 5סיון 5אסיון 5בסיון 6סיון 6בסיון 6אסיון 7סיון 7אסיון 7בסיון 8סיון 9סיון 10סיון 11סיון 12אסיון 12בסיון 12סיון 13סיון 13אסיון 13בסיון 14סיון 14אסיון 14בסיון 15בסיון 15אסיון 15סיון 16סיון 17סיון 18סיון 18אסיון 18בסיון 22© OpenStreetMap
שכבות במפה
רחוב סיון, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב סיון

45 כתובות ו־45 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב סיון

למשל, המיקוד של בית 17872637מיקוד ישן: 78726
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב סיון - 78726

כל הכתובות ברחוב סיון

עוד 17 כתובות

בודקים דירה ברחוב סיון?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב סיון

36 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב סיון15.8 אלף ₪ למ״רשנתיים · 11 עסקאות · מדגם קטן
  • שכונת נווה הדרים15.5 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 51 עסקאות
  • כל אשקלון16.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,320 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר 0%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +30%.

דירה טיפוסית ברחוב: 72 מ״ר, כ־1.13 מיליון ₪

15 אלף20 אלף20222023202420252026
רחוב סיוןשכונת נווה הדריםאשקלון · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב סיון

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦15.1–16.3⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת נווה הדרים הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נווה הדרים

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים3,350–3,750 ₪כ־9% יותר (בעיר 3,261 ₪)
4 חדרים3,650–4,000 ₪כ־5% פחות (בעיר 4,031 ₪)
5+ חדרים · מדגם קטן4,100–4,800 ₪כ־9% פחות (בעיר 4,906 ₪)

תשואה משוערת בשכונת נווה הדרים: כ־2.9% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.8%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל אשקלון: 3,698 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.5% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נווה הדרים כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נווה הדרים. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת נווה הדרים: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נווה הדרים יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב סיון

18 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

10 אלף12.5 אלף15 אלף17.5 אלף20 אלף22.5 אלףכל הרחוב: 15.8 אלף ₪ למ״רסיון 2, 2ב, 2א: 12.4 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 1993 · 3 קומותסיון 3, 3א, 3ב: 18.4 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1993 · 3 קומותסיון 4, 4א, 4ב: 15.1 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1993 · 3 קומותסיון 5, 5א, 5ב: 15.2 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1993 · 3 קומותסיון 6, 6ב, 6א: 20.8 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 1991 · 3 קומותסיון 7, 7א, 7ב: 18.9 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 1998 · 3 קומותסיון 8: 15.7 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 1995 · 3 קומותסיון 10: 15.4 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1992 · 3 קומותסיון 11: 16.3 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1993 · 3 קומותסיון 12א, 12ב, 12: 16 אלף ₪ למ״ר · 2 עסקאות · נבנה 1993 · 3 קומותסיון 13, 13א, 13ב: 15.8 אלף ₪ למ״ר · עסקה אחת · נבנה 1998 · 3 קומותסיון 15ב, 15א, 15: 19.8 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 1995 · 3 קומות2915
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
סיון 2, 2ב, 2א199331612.4 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)
סיון 3, 3א, 3ב199331618.4 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
סיון 4, 4א, 4ב199331615.1 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
סיון 5, 5א, 5ב199331615.2 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
סיון 6, 6ב, 6א199131620.8 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)
סיון 7, 7א, 7ב199831618.9 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)
סיון 819953815.7 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)
סיון 9199339—
סיון 1019923815.4 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
סיון 1119933816.3 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
סיון 12א, 12ב, 12199331616 אלף ₪ למ״ר (2 עסקאות)
סיון 13, 13א, 13ב199831615.8 אלף ₪ למ״ר (עסקה אחת)
עוד 6 בניינים
סיון 14, 14א, 14ב1993316—
סיון 15ב, 15א, 15199531619.8 אלף ₪ למ״ר
סיון 16————
סיון 17————
סיון 18, 18א, 18ב2003524—
סיון 22————

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב סיון

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה באשקלון.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

אין תכניות פעילות שחלות על בתי רחוב סיון.

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה · מוסד חינוך ב־2 דק׳ הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 70 מ׳
  • תחנת אוטובוסדקה הליכה · 80 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 190 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
עוד 7 תחנות
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 250 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • מרגנית א'2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • נרגנית ב'2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
  • דוגית2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
  • תפוז ב'3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • תפוז א'3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • תפוז ג3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • מעיין חיים ושלום אלו3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • מעיין חיים שלום אלול3 דק׳ הליכה · 270 מ׳
  • אורט ע"ש ה. רונסון4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
  • מקיף מדעים4 דק׳ הליכה · 340 מ׳

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק אוצר החייל · סניף אשקלון אוצר החיילרמז 25 מרכז מסחרי חדש, אשקלון9 דק׳ הליכה · 700 מ׳
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף אשקלוןרמז 25 מרכז מסחרי חדש, אשקלון9 דק׳ הליכה · 700 מ׳
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף אשקלון אוצר החיילרמז 25 מרכז מסחרי חדש, אשקלון9 דק׳ הליכה · 700 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • סלקום · אנטנת עוקץרח`תמוז 9 · קרינה מרבית 8% מסף הבריאותדקה הליכה · 110 מ׳
  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיהתמוז 9 · קרינה מרבית 6.8% מסף הבריאותדקה הליכה · 120 מ׳
  • פלאפון · תורן קרקעישדרות מנחם בגין פינת כנפי נשרים · קרינה מרבית 7.2% מסף הבריאות4 דק׳ הליכה · 350 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: נווה הדרים

הכול על שכונת נווה הדרים: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב סיון

רחוב סיון באשקלון נקרא על שם חודש סיוון בלוח העברי. הרחוב נמצא בשכונה עירונית עם גישה לרחובות כסלו, תמוז, אדר, אייר וניסן.

רחוב סיון נמצא בשכונת נווה הדרים.

אַשְׁקְלוֹן היא עיר חוף במחוז הדרום בישראל, השוכנת במישור החוף הדרומי, בקצה מערבי של חבל לכיש, בין הנגב לשפלה.

ברחוב סיון ישנם 45 בתים עם 45 מיקודים שונים.

הידעת? ישנן עוד 4 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם סיון: אילת, אשדוד, הוד השרון, מודיעין-מכבים-רעות.

שאלות נפוצות על רחוב סיון

מה המיקוד של רחוב סיון?

לרחוב סיון באשקלון יש 45 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל סיון 1: 7872637). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.

איפה ממוקם רחוב סיון?

רחוב סיון נמצא בעיר אשקלון, בקרבת רחובות כסלו, תמוז, אדר, אייר וניסן.

האם יש משמעות לשם הרחוב?

כן — השם 'סיון' נקשר לחודש סיוון בלוח העברי, מקור נפוץ לשמות רחובות בישראל.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.