שכונת דרומי באשקלון

מחירי דירות בשכונת דרומי

המחיר הטיפוסי למ״ר של דירות שלמות בשכונה מול כל העיר, לפי מספר חדרים ולאורך השנים, והעסקאות עצמן. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

אין לנו נתונים על מחירי דירות בשכונת דרומי: עוד לא שייכנו את הבתים שלה לחלקות.

שכונת דרומימעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
כל אשקלון15.7 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,999 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: בשכונה אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר −4.3%.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): בשכונה אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +44%.

אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.

איך חישבנו?

מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה. בחמש שנים: ארבעת הרבעונים האחרונים מול אותם רבעונים לפני 5 שנים.
עסקאות באותו יום באותה חלקה הן שורה אחת.

אין לנו נתונים על עסקאות בשכונת דרומי: עוד לא שייכנו את הבתים שלה לחלקות.

שכר דירה ממוצע בכל אשקלון3,698 ₪ לחודשממוצע של כל העיר, לא של השכונה או הכתובת · אפריל–יוני 2026 · +4.5% בשנה

תשואה ברוטו בכל אשקלוןכ־2.9% בשנהשכר דירה שנתי חלקי המחיר הטיפוסי, לפני הוצאות ומס

דירות שלמות בלבד, בשלוש השנים האחרונות. זה טווח מתוך עסקאות, לא הערכת שווי. השיוך לשכונה לפי החלקה של הבית. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

מה יש בסביבה

אין לנו נתונים על המרחקים ברגל בשכונת דרומי.

מוסדות החינוך והתחנות הקרוביםעם קישור לכל אחד

מוסדות חינוך סמוכים

מעיין חיים ושלום בנותבית ספר יסודי (א׳–ח׳)3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
בית הילדים נוה הרואהפנימיה3 דק׳ הליכה · 250 מ׳
מעיין חיים ושלוםבית ספר שש שנתי5 דק׳ הליכה · 380 מ׳
רמב"םבית ספר יסודי6 דק׳ הליכה · 460 מ׳
ישיבת צביה אשקלוןבית ספר שש שנתי8 דק׳ הליכה · 640 מ׳

תחנות רכבת ותחנות מרכזיות באזור

תחנה מרכזית אשקלון רציפיםתחנה מרכזית2 ק״מ
תחנה מרכזית אשקלוןתחנה מרכזית2.1 ק״מ

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

רחובות בשכונת דרומי (5)

לפי הבתים שבשכונה. רחוב שרק חלק ממנו בשכונה מסומן כך.

נתונים עירוניים: אשקלון

הנתונים הבאים הם ברמת העיר ולא ברמת השכונה.

תיקים פליליים ל־1,000 תושבים (2025)38
אוכלוסייה152,370
גיל טיפוסי35
גודל משק בית ממוצע2.8
% בעלות על דירה60.6
% בשכירות32.9
% בעלי תואר אקדמי22.5
% מועסקים89.5
צפיפות (נפש לקמ״ר)9,123.9
מידת דתיותחילוני

שאלות נפוצות על שכונת דרומי

אילו מוסדות חינוך יש ליד שכונת דרומי?

ברדיוס של קילומטר ממרכז השכונה יש 5 בתי ספר ומוסדות חינוך ו-11 גני ילדים ומסגרות לגיל הרך.

איך התחבורה הציבורית בשכונת דרומי?

ברדיוס 500 מטר יש 22 תחנות אוטובוס. אין תחנת רכבת או רכבת קלה ברדיוס 2.5 ק״מ.

כמה מקומות מסחר ובילוי יש ליד שכונת דרומי?

ברדיוס קילומטר ממרכז השכונה יש 47 חנויות, בתי קפה, מסעדות, שירותים ומקומות בילוי.

שכונות נוספות באשקלון

השכונות הקרובות, עם המחיר הטיפוסי למ״ר בשנה האחרונה להשוואה.

גבעת הפרחים15.7 אלף ₪ למ״ר
גבעת ציון15.3 אלף ₪ למ״ר
כרמי ציון
גן הורדים14.7 אלף ₪ למ״ר
מגדל
נווה אילן16.7 אלף ₪ למ״ר
רמת אשכול11.4 אלף ₪ למ״ר
רמת חן
שיקמים15.8 אלף ₪ למ״ר
רמת בן גוריון17.6 אלף ₪ למ״ר

כל השכונות באשקלון ←

מקורות

עסקאות ומחירים: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il. דירות שלמות בלבד. עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה. המחיר הטיפוסי והטווח הרגיל: חישוב האתר.
שכר דירה: הלמ״ס, ממוצע בעיר.
תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת). התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית. רכבת קלה ומטרו: נת״ע ומשרד התחבורה; מועדי פתיחה הם צפי שפורסם, לא התחייבות.
מה יש בסביבה: משרד החינוך, משרד התחבורה (לוח הזמנים הרשמי), נת״ע, העירייה, Google Maps. המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.

מפה של שכונת דרומי