zips
הכתובות ברחוב המתכנן
28 כתובות ו־28 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב המתכנן
מיקוד ישן של רחוב המתכנן - 78782
כל הכתובות ברחוב המתכנן
- 17878201
- 27878202דירה אחתנמכר 10.2024
- 37878203
- 47878204נמכר 12.2024
- 57878205
- 67878206
- 77878207
- 87878208
- 97878209
- 107878210דירה אחת
- 117878211
- 127878212
- 137878213
- 147878214
- 157878215
- 167878216
- 177878217
- 187878218
- 197878219
- 207878220
- 217878221
- 227878222
- 237878223דירה אחת
- 247878224דירה אחתנמכר 07.2024
- 257878225
- 267878226דירה אחתנמכר 07.2024
- 277878227
- 287878228
מחירי דירות ברחוב המתכנן
3 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2024, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב המתכנןמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת גולדה15.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 43 עסקאות
- כל אשקלון16.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,320 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר 0%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +30%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב המתכנן
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.12.2024 | המתכנן 4 | 4,324 | 17,728,400 ₪ | תעשיה | |
| 14.10.2024 | המתכנן 2 | 4,818 | 19,000,000 ₪ | ללא תיכנון | |
| 14.07.2024 | המתכנן 24, 26 | 40,000,000 ₪ | מלאכה |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת גולדה הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת גולדה
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים | 3,000–3,350 ₪ | כ־3% פחות (בעיר 3,261 ₪) |
| 4 חדרים | 3,150–3,450 ₪ | כ־18% פחות (בעיר 4,031 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת גולדה: כ־3.1% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.8%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל אשקלון: 3,698 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.5% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת גולדה כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת גולדה. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת גולדה: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת גולדה יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב המתכנן
15 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| המתכנן 2 | — | — | 1 | — |
| המתכנן 4 | — | — | — | — |
| המתכנן 6 | — | — | — | — |
| המתכנן 8 | — | — | — | — |
| המתכנן 9, 11 | — | — | — | — |
| המתכנן 10 | — | — | 1 | — |
| המתכנן 12, 14 | — | — | — | — |
| המתכנן 16 | — | — | — | — |
| המתכנן 17 | — | — | — | — |
| המתכנן 21 | — | — | — | — |
| המתכנן 23 | — | — | 1 | — |
| המתכנן 24, 26 | — | — | 1 | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב המתכנן
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה באשקלון.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 604-1375930מגרש תעשייה 160B , אזור תעשייה דרומי, אשקלון. (מספר 2)אושרה
- 604-1446483א.ת דרומי מגרש 54A ביעוד מלאכה ומסחר, אשקלון (מספרים 2, 4, 6)אושרה
- 604-0164954פקר ידפז מפעלי גלוון, א.ת. דרומי אשקלון (מספרים 25, 27, 28)אושרה
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס בדקה הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוסדקה הליכה · 60 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 280 מ׳
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 290 מ׳
עוד 5 תחנות
- תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 430 מ׳
- תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 470 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: גולדה
הכול על שכונת גולדה: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב המתכנן
רחוב המתכנן נמצא בשכונת גולדה.
אַשְׁקְלוֹן היא עיר חוף במחוז הדרום בישראל, השוכנת במישור החוף הדרומי, בקצה מערבי של חבל לכיש, בין הנגב לשפלה.
ברחוב המתכנן ישנם 28 בתים עם 28 מיקודים שונים.
שאלות נפוצות על רחוב המתכנן
מה המיקוד של רחוב המתכנן?
לרחוב המתכנן באשקלון יש 28 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל המתכנן 1: 7878201). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
איפה נמצא רחוב המתכנן?
באשקלון, באזור עירוני המקושר לרחובות האורג, האומן, הנפח, האופה וחוצות היוצר.
האם לשם הרחוב יש משמעות?
שם הרחוב מרמז על תחום התכנון או מקצוע המתכנן; לעיתים שמות כאלה מוקצים לשכונות תעשייה או אזורי מקצועות.
רחובות סמוכים
רחוב האורג 16 מטר
רחוב האומן 188 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.