zips
הכתובות ברחוב הכישור
28 כתובות ו־28 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.
המיקוד לפי מספר בית ברחוב הכישור
מיקוד ישן של רחוב הכישור - 78633
כל הכתובות ברחוב הכישור
- 17863313
- 27863314
- 3786331546 דירות · 2 קומות · נבנה 2009נמכר 07.2023
- 47863316
- 57863317
- 67863318
- 77863319
- 87863320דירה אחת · נבנה 2010
- 97863321
- 107863322דירה אחת · נבנה 2010
- 1178633236 דירות · נבנה 1980
- 127863324
- 137863325דירה אחת · נבנה 1980
- 1478633265 דירות · נבנה 1970
- 157863327
- 167863328
- 177863329
- 187863330
- 197863331דירה אחת · נבנה 1960
- 207863332
- 217863333
- 227863334
- 237863335
- 247863336
- 257863337
- 267863338
- 287863339
- 307863340
מחירי דירות ברחוב הכישור
2 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2022, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.
אין מספיק עסקאות בדירות שלמות ברחוב בשנתיים האחרונות כדי לחשב מחיר טיפוסי (צריך 5 לפחות).
- ברחוב הכישורמעט עסקאות, אין מחיר טיפוסי
- שכונת מגדל19.4 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 13 עסקאות
- כל אשקלון16.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,320 עסקאות
המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר 0%.
בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +30%.
אין מספיק עסקאות כדי לצייר גרף.
עסקאות אחרונות ברחוב הכישור
לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.
| תאריך | כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.07.2023 | הכישור 3 | 85 | 630,000 ₪ | משרד | |
| 13.12.2022 | הכישור 3 | 106 | 785,000 ₪−1.9% ב־10 שנים · נמכרה ב־800,000 ₪ ב־2012 | משרד |
איך חישבנו?
- מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
- יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
- הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
- מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
שכר דירה משוער בשכונת מגדל הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת מגדל
| דירה | שכר דירה משוער לחודש | לעומת הממוצע בעיר |
|---|---|---|
| 3 חדרים · מדגם קטן | 3,750–4,400 ₪ | כ־24% יותר (בעיר 3,261 ₪) |
תשואה משוערת בשכונת מגדל: כ־2.6% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.8%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.
שכר הדירה הממוצע בכל אשקלון: 3,698 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.5% בשנה).
איך חישבנו?
- שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
- תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת מגדל כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת מגדל. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
- שכר הדירה בשכונת מגדל: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת מגדל יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.
עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.
הבניינים ברחוב הכישור
10 בניינים ברחוב.
| בית | שנת בנייה | קומות | דירות | מחיר טיפוסי למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| הכישור 3 | 2009 | 2 | 46 | — |
| הכישור 5, 7 | — | — | — | — |
| הכישור 8 | 2010 | — | 1 | — |
| הכישור 10 | 2010 | — | 1 | — |
| הכישור 11 | 1980 | — | 6 | — |
| הכישור 13 | 1980 | — | 1 | — |
| הכישור 14 | 1970 | — | 5 | — |
| הכישור 16 | — | — | — | — |
| הכישור 19 | 1960 | — | 1 | — |
| הכישור 21 | — | — | — | — |
בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.
מה מתוכנן לקום באזור רחוב הכישור
זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.
בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית
בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות
אין לנו נתונים על היתרי בנייה באשקלון.
תכניות שחלות על בתי הרחוב
- 604-1345081בית דסור, רח' התעשייה אשקלון. (מספרים 3, 5, 8, 10, 11, 13 ועוד 1)בהפקדה
- 604-1278720מאפיית אורן משי, אשקלון (מספרים 14, 16)בבדיקה
- 604-1244201שינויים במבנה תעשיה במגרש 7, א.ת. צפוני -אשקלון (מספרים 11, 13)בבדיקה
- 604-0541771יגאל חלפים-רחוב התעשייה (מספרים 11, 13, 21)בבדיקה
- 604-0576454שטיחי סננס דני בע"מ-א.ת. צפוני, אשקלון (מספר 16)אושרה
- 604-0175042מאפיית אורן משי - אשקלון (מספרים 10, 14, 16)אושרה
עוד תכנית
- 604-01881514/מק/2246- תחנת תדלוק- מיקה אשקלון (מספרים 3, 5, 8, 10)אושרה
התחדשות עירונית, עד 800 מ׳
- רמת אשכול המתחדשת7 דק׳ הליכה · 550 מ׳
לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.
החיים ברחוב
ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך ב־8 דק׳ הליכה.
תחנות תחבורה ציבורית סמוכות
- תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 200 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 230 מ׳
- תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 240 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 400 מ׳
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
עוד תחנה
- תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 410 מ׳
מוסדות חינוך סמוכים
- חרוב8 דק׳ הליכה · 670 מ׳
- חרוב8 דק׳ הליכה · 670 מ׳
- אופק9 דק׳ הליכה · 730 מ׳
- ארבל10 דק׳ הליכה · 780 מ׳
- מימון11 דק׳ הליכה · 870 מ׳
סניפי בנקים סמוכים
- בנק לאומי לישראל · סניף עסקים אשקלוןצה"ל 99 בית אביאל קומה 3, אשקלון5 דק׳ הליכה · 420 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף אשקלוןכצנלסון 5, אשקלון12 דק׳ הליכה · 960 מ׳
- בנק מזרחי טפחות · סניף אשקלוןכצנלסון 5, אשקלון12 דק׳ הליכה · 960 מ׳
אנטנות סלולריות סמוכות
- סלקום · תורן קרקעיהפנינים 15 · קרינה מרבית 0.9% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 140 מ׳
- פלאפון · תורן קרקעירחוב הפנינים אזור התעשייה הצפוני · קרינה מרבית 0.4% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 150 מ׳
- PHI (משרת את הוט ופרטנר) · תורן קרקעירחוב הפנינים · קרינה מרבית 0.6% מסף הבריאות2 דק׳ הליכה · 160 מ׳
המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.
השכונה: מגדל
הכול על שכונת מגדל: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←
אודות רחוב הכישור
רחוב הכישור נמצא בשכונת מגדל.
אַשְׁקְלוֹן היא עיר חוף במחוז הדרום בישראל, השוכנת במישור החוף הדרומי, בקצה מערבי של חבל לכיש, בין הנגב לשפלה.
ברחוב הכישור ישנם 28 בתים עם 28 מיקודים שונים.
הידעת? ישנן עוד 3 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם הכישור: גן יבנה, חולון, תל אביב - יפו.
שאלות נפוצות על רחוב הכישור
מה המיקוד של רחוב הכישור?
לרחוב הכישור באשקלון יש 28 מיקודים, לפי מספר הבית (למשל הכישור 1: 7863313). את המיקוד של כל בית אפשר למצוא בעמוד הזה לפי מספר הבית.
אילו רחובות סמוכים יש?
רחובות סמוכים כוללים את המלגזה, אזור תעשייה צפון, המחוגה, העגלה והסרגל.
רחובות סמוכים
רחוב המלגזה 61 מטר
רחוב אזור תעשייה צפון 63 מטר
רחוב המחוגה 69 מטר
רחוב הסרגל 71 מטר
רחוב העגלה 76 מטר
רחוב המחרשה 103 מטר
רחוב האופן 149 מטר
רחוב המסלול 195 מטר
ישובים נוספים בישראל
מקורות
- המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
- מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
- עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
- שכר דירה: הלמ״ס
- תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
- מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
- מוסדות חינוך: משרד החינוך
- תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
- סניפי בנקים: בנק ישראל
- אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
מצאתם טעות? ספרו לנו
תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.
משהו השתבש. נסו שוב.