רחוב באשקלון · שכונת נאות אשקלון

רחוב נוה שלום באשקלון

בנייני מגורים של 6–9 קומות, רובם נבנו בין 1970 ל־1994.

33 כתובות33 מיקודים

מפה של רחוב נוה שלום באשקלון

רחוב נוה שלום, מבט מהרחוב
מבט מהרחוב · Google Street View. הצילום מגוגל ואולי לא עדכני. להסתובב ברחוב

מיקום הרחוב: GovMap ו־© תורמי OpenStreetMap.

הכתובות ברחוב נוה שלום

33 כתובות ו־33 מיקודים. כל בית מוביל לעמוד שלו, ובו המיקוד, הבניין ומה מתוכנן סביבו.

המיקוד לפי מספר בית ברחוב נוה שלום

למשל, המיקוד של בית 17870601מיקוד ישן: 78706
WhatsAppניווט

מיקוד ישן של רחוב נוה שלום - 78706

כל הכתובות ברחוב נוה שלום

עוד 5 כתובות

בודקים דירה ברחוב נוה שלום?

הזינו כמה פרטים על הדירה, ונראה איך המחיר שלה משתווה לעסקאות ברחוב. כלום לא נשלח ולא נשמר.

מלאו לפחות את השטח במ״ר כדי לראות את הטווח.

מחירי דירות ברחוב נוה שלום

107 עסקאות דווחו לרשות המסים על נכסים שלמים ברחוב מאז 2021, רובן דירות. זו לא הערכת שווי לדירה מסוימת.

  • ברחוב נוה שלום14.9 אלף ₪ למ״רשנתיים · 39 עסקאות
  • שכונת נאות אשקלון14.2 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 30 עסקאות
  • כל אשקלון16.1 אלף ₪ למ״רשנה אחרונה · 1,320 עסקאות

המחיר למ״ר בשנה האחרונה לעומת השנה שלפניה: ברחוב −2%, בכל העיר 0%. ברחוב המחיר ירד, ובעיר עלה.

בחמש שנים (השנה האחרונה מול אותה שנה לפני 5 שנים): ברחוב אין מספיק עסקאות להשוואה, בכל העיר +30%.

דירה טיפוסית ברחוב: 79 מ״ר, כ־1.17 מיליון ₪

10 אלף15 אלף20222023202420252026
רחוב נוה שלוםשכונת נאות אשקלוןאשקלון · אלפי ₪ למ״ר, המחיר הטיפוסי בכל רבעון. ברחוב: רבעון עם 3 מכירות לפחות; בשכונה ובעיר: 8 לפחות. הרבעון האחרון עוד לא דווח במלואו ולכן לא מוצג.

עמדו על הגרף (או געו בו) כדי לראות את המספרים בכל רבעון.

עסקאות אחרונות ברחוב נוה שלום

לחצו על כתובת לעמוד הבית, או על שורה לפרטי העסקה.

תאריךכתובתחדריםמ״רמחיר₪ למ״ר
איך חישבנו?
  • מחיר טיפוסי: האמצע. חצי מהדירות נמכרו ביותר וחצי בפחות. רק מכירות של דירות שלמות.
  • יד שנייה בלבד: דירות חדשות שנמכרו מקבלן (שנת הבנייה במכירה היא שנת המכירה או אחריה) מוצגות בנפרד, כי הן בדרך כלל יקרות יותר.
  • הרחוב: השנתיים האחרונות. השכונה וכל העיר: השנה האחרונה, מול השנה שלפניה.
  • מחסנים ומכירות של חלק מנכס לא נכללים.
  • ״בטווח״ בטבלת העסקאות: בין ⁦13.1–15.6⁩ אלף ₪ למ״ר, המחיר שבו נמכרה חצי מהדירות ברחוב.

שכר דירה משוער בשכונת נאות אשקלון הערכה · לפי הדירות שנמכרו בשכונת נאות אשקלון

דירהשכר דירה משוער לחודשלעומת הממוצע בעיר
3 חדרים3,000–3,350 ₪כ־2% פחות (בעיר 3,261 ₪)
4 חדרים3,350–3,700 ₪כ־12% פחות (בעיר 4,031 ₪)

תשואה משוערת בשכונת נאות אשקלון: כ־3.1% בשנה הערכה · בכל העיר: כ־2.8%. שכר הדירה בשנה מול המחיר של דירה טיפוסית, לפני הוצאות ומס.

שכר הדירה הממוצע בכל אשקלון: 3,698 ₪ (אפריל–יוני 2026, +4.5% בשנה).

איך חישבנו?
  • שכר הדירה הממוצע בעיר: הלמ״ס, שמפרסמת אותו רק לעיר שלמה.
  • תשואה משוערת: שכר הדירה המשוער לדירה ממוצעת בשכונת נאות אשקלון כפול 12, חלקי המחיר האמצעי של הדירות שנמכרו בשכונת נאות אשקלון. בעיר: שכר הדירה הממוצע של הלמ״ס כפול 12, חלקי המחיר האמצעי בעיר בשנה האחרונה.
  • שכר הדירה בשכונת נאות אשקלון: אין נתון רשמי לרחוב או לשכונה, אז אנחנו מעריכים. לוקחים את שכר הדירה הממוצע בעיר לאותו מספר חדרים, ומתקנים לפי כמה הדירות שנמכרו בשכונת נאות אשקלון יקרות או זולות מהעיר: כשהמחיר גבוה ב־1%, שכר הדירה גבוה בכ־0.65% (כך זה בין הערים). מוצג כטווח של 5% לכל כיוון, ו־8% כשנמכרו 10 דירות או פחות; מ־5 מכירות.

עסקה מדווחת בדרך כלל חודשיים-שלושה אחרי החתימה.

הבניינים ברחוב נוה שלום

10 בניינים ברחוב. כל נקודה היא בניין, לפי מספר הבית: המחיר הטיפוסי למ״ר בדירות יד שנייה שנמכרו בו בשלוש השנים האחרונות. מצביעים על נקודה לפרטים, לוחצים לעמוד הבית.

12 אלף13 אלף14 אלף15 אלף16 אלףכל הרחוב: 14.9 אלף ₪ למ״רנוה שלום 4: 15 אלף ₪ למ״ר · 4 עסקאות · נבנה 1990 · 8 קומותנוה שלום 6, 8, 10: 14.5 אלף ₪ למ״ר · 6 עסקאות · נבנה 1970 · 6 קומותנוה שלום 9: 14.9 אלף ₪ למ״ר · 16 עסקאות · נבנה 1990 · 8 קומותנוה שלום 16ב, 16א, 16…: 14 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 1994 · 8 קומותנוה שלום 17, 19: 15.3 אלף ₪ למ״ר · 8 עסקאות · נבנה 1990 · 9 קומותנוה שלום 20: 12.2 אלף ₪ למ״ר · 4 עסקאות · נבנה 1992 · 8 קומותנוה שלום 22, 24: 12.7 אלף ₪ למ״ר · 3 עסקאות · נבנה 1992 · 9 קומותנוה שלום 25, 27: 14.3 אלף ₪ למ״ר · 10 עסקאות · נבנה 1991 · 9 קומות41525
מספר הבית לאורך הרחוב, משמאל לימין. גודל הנקודה: כמה עסקאות היו בבניין.
ביתשנת בנייהקומותדירותמחיר טיפוסי למ״ר
נוה שלום 4199083215 אלף ₪ למ״ר (4 עסקאות)
נוה שלום 6, 8, 10197066414.5 אלף ₪ למ״ר (6 עסקאות)
נוה שלום 91990812814.9 אלף ₪ למ״ר (16 עסקאות)
נוה שלום 15————
נוה שלום 16ב, 16א, 16…199484414 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)
נוה שלום 17, 19199097215.3 אלף ₪ למ״ר (8 עסקאות)
נוה שלום 20199286412.2 אלף ₪ למ״ר (4 עסקאות)
נוה שלום 22, 24199297212.7 אלף ₪ למ״ר (3 עסקאות)
נוה שלום 23————
נוה שלום 25, 27199197214.3 אלף ₪ למ״ר (10 עסקאות)

בניין: חלקה אחת, לפי מספר הבית הנמוך שלה. שנת בנייה: של הבניין הוותיק בחלקה. מחיר: דירות יד שנייה שלמות, שלוש השנים האחרונות; בבניין עם עסקה אחת או שתיים זה רק סימן.

מה מתוכנן לקום באזור רחוב נוה שלום

זה החלק של העתיד: מה שנבנה עכשיו, מה שאושר ומה שעוד בתכנון.

בבדיקה עוד לא אושרהבהפקדה קרובה לאישוראושרה מותר לבנות לפיההגבלה זמנית בזמן הכנת תכנית

בקשות להיתר ברחוב, בשנתיים האחרונות

אין לנו נתונים על היתרי בנייה באשקלון.

תכניות שחלות על בתי הרחוב

  • 604-0872622התחדשות שכונת מגדל, הודעה לפי סעיף 77 ו-78 לחוק (מספר 25)הגבלה זמנית16.11.2022

התחדשות עירונית, עד 800 מ׳

לחיצה על מספר תכנית פותחת אותה במבא״ת.

החיים ברחוב

ברגל מהרחוב: תחנת אוטובוס ב־2 דק׳ הליכה · מוסד חינוך בדקה הליכה.

תחנות תחבורה ציבורית סמוכות

  • תחנת אוטובוס2 דק׳ הליכה · 180 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 210 מ׳
  • תחנת אוטובוס3 דק׳ הליכה · 220 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 300 מ׳
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 320 מ׳
עוד 4 תחנות
  • תחנת אוטובוס4 דק׳ הליכה · 340 מ׳
  • תחנת אוטובוס5 דק׳ הליכה · 370 מ׳
  • תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 440 מ׳
  • תחנת אוטובוס6 דק׳ הליכה · 450 מ׳

מוסדות חינוך סמוכים

  • ורדדקה הליכה · 40 מ׳
  • ורדדקה הליכה · 40 מ׳
  • נחליםדקה הליכה · 40 מ׳
  • צמח צדקדקה הליכה · 40 מ׳
  • סחלבדקה הליכה · 50 מ׳
עוד 5 מוסדות חינוך
  • סחלב ממדדקה הליכה · 50 מ׳
  • סחלב א'דקה הליכה · 50 מ׳
  • סחלב ב'דקה הליכה · 50 מ׳
  • חצבדקה הליכה · 60 מ׳
  • חצבדקה הליכה · 60 מ׳

מעונות יום וצהרונים סמוכים

  • שיר-נוה אילןמעון · פקיעין 16 דק׳ הליכה · 440 מ׳

המרחק נמדד בין הרחובות.

סניפי בנקים סמוכים

  • בנק אוצר החייל · סניף אשקלון אוצר החיילרמז 25 מרכז מסחרי חדש, אשקלון9 דק׳ הליכה · 750 מ׳
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף אשקלוןרמז 25 מרכז מסחרי חדש, אשקלון9 דק׳ הליכה · 750 מ׳
  • בנק הבינלאומי הראשון לישראל · סניף אשקלון אוצר החיילרמז 25 מרכז מסחרי חדש, אשקלון9 דק׳ הליכה · 750 מ׳
  • בנק הפועלים · סניף פועלים BUSINESS אשקלוןהרצל 28, אשקלון10 דק׳ הליכה · 820 מ׳

אנטנות סלולריות סמוכות

  • PHI (משרת את הוט ופרטנר) · מתקן גישה אלחוטיאיילה 9 · קרינה מרבית 7.3% מסף הבריאותדקה הליכה · 110 מ׳

המרחק בקו אווירי; זמן ההליכה לפי 80 מ׳ לדקה.

השכונה: נאות אשקלון

הכול על שכונת נאות אשקלון: מחירים, עסקאות, מה מתוכנן ומה יש בסביבה ←

אודות רחוב נוה שלום

רחוב נוה שלום נמצא בשכונת נאות אשקלון.

אַשְׁקְלוֹן היא עיר חוף במחוז הדרום בישראל, השוכנת במישור החוף הדרומי, בקצה מערבי של חבל לכיש, בין הנגב לשפלה.

ברחוב נוה שלום ישנם 33 בתים עם 33 מיקודים שונים.

הידעת? ישנן עוד 2 ערים ויישובים שבהם יש רחוב בשם נוה שלום: דימונה, תל אביב - יפו.

שאלות נפוצות על רחוב נוה שלום

מהו רחוב נוה שלום באשקלון?

רחוב נוה שלום הוא רחוב באשקלון

מה המיקוד של רחוב נוה שלום באשקלון?

ברחוב נוה שלום באשקלון ישנם 33 מספרי בית עם 33 מיקודים שונים. לחץ על מספר בית ספציפי למטה לקבלת המיקוד המדויק.

אילו רחובות נמצאים ליד רחוב נוה שלום?

רחובות סמוכים לרחוב נוה שלום באשקלון כוללים: רחוב נווה שלום, רחוב יהדות בריטניה, רחוב נאות גנים, רחוב נאות אשקלון, רחוב איילה.

באילו ערים נוספות יש רחוב נוה שלום?

מלבד אשקלון, רחוב בשם נוה שלום קיים גם ב: דימונה, תל אביב - יפו.

רחובות סמוכים

ישובים נוספים בישראל

מקורות
  • המיקודים והכתובות: דואר ישראל ורשות האוכלוסין
  • מיקום הרחוב: GovMap ו־OpenStreetMap; הבתים והחלקות: המרכז למיפוי ישראל
  • עסקאות: רשות המסים (מיסוי מקרקעין), דרך over.org.il; המחירים הטיפוסיים: חישוב האתר
  • שכר דירה: הלמ״ס
  • תכניות: מינהל התכנון (XPLAN, מבא״ת)
  • מתחמי התחדשות עירונית: הרשות להתחדשות עירונית
  • מוסדות חינוך: משרד החינוך
  • תחנות אוטובוס: משרד התחבורה
  • מעונות יום: משרד העבודה
  • סניפי בנקים: בנק ישראל
  • אנטנות סלולריות: המשרד להגנת הסביבה
מצאתם טעות? ספרו לנו

תודה! קיבלנו, ונבדוק את זה.

משהו השתבש. נסו שוב.